Vélez Sarsfield

Local en venta ubicado sobre la calle San Blas al 4800, a 4 cuadras de la Av. Segurola y 3 de la Av. F. Beiro Local de 4 x 7 metros (35 m2 totales) Ventanas de doble vidrio y cortina de enrollar Baño y Ante baño No abona expensas  Transportes Cercanos Colectivos: 25, 47, 107 Para más información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11.00 a 20.00 hs, sábados de 10.00 a 13.00 horas Tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655 / 15 - 7005 - 4990 CUCICBA Mat 3314 Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - 4990 - CUCICBA mat 3314 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

_ Local comercial en venta ubicado en Avenida Avellaneda y Segurola (Velez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, sótano y dos toilettes. Amplio y luminoso, cuenta con patio interno, terraza y espacio aéreo construible. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 270mts2, de los cuales 260mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial planta libre de 29 mts con baño completo. Edificio con Accesibilidad C/ Movilidad Reducida. A estrenar. Amenities: Piscina descubierta con solarium. CR755, a metros de Av. Juan B. Justo, sobre Av. Carrasco, en una zona arbolada, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla Propiedades Matrículas 4052-CUCICBA I 6065-CMCPSI

Ambiente con posibilidad de construir un PH de 2 Ambientes ubicado sobre la calle San Blas al 4800, a 4 cuadras de la Av. Segurola y 3 de la Av. F. Beiro Ambiente de 4 x 7 metros (35 m2 totales) Ventanas de doble vidrio y cortina de enrollar Baño y Ante baño No abona expensas  Transportes Cercanos Colectivos: 25, 47, 107 Para más información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11.00 a 20.00 hs, sábados de 10.00 a 13.00 horas Tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655 / 15 - 7005 - 4990 CUCICBA Mat 3314 Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - 4990 - CUCICBA mat 3314 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Excelente oportunidad comercial en Velez Sarsfield. Este local de 650 metros cuadrados se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Avenida Lope de Vega, con una amplia fachada de 17.5 metros. Ideal para diversas actividades comerciales, cuenta con 3 despachos u oficinas equipada cocina y 3 baños. El inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente,  gas natural, electricidad, internet y cable. Además, ofrece aire acondicionado individual y accesibilidad para movilidad reducida. Con 20 años de antigüedad, esta propiedad se presenta en buen estado y se encuentra en una zona de fácil acceso. No pierda la oportunidad de invertir en este espacio con gran potencial en Capital Federal. Transportes Cercanos Colectivos: 25, 47, 107, 181 HOOS REAL ESTATE Creamos Seguridad. Construimos confianza. MUÑOZ ALEJANDRO CUCICBA 7699

Importante edificio comercial desarrollado en dos plantas principales, de gran presencia y excelente distribución, NO descartamos posibilidad de ser refuncionalizado para vivienda familiar,  ubicado sobre Av. Olivera 300 en una zona estratégica con muy buena conectividad y circulación. Ideal para instituciones de salud, centros médicos, clínicas, institutos de enseñanza, oficinas de representación, entidades financieras, compañías de seguros u organizaciones que requieran amplios espacios de atención y trabajo. Propiedad que funcionó como centro médico, diseñada especialmente para actividades profesionales e institucionales. En planta baja se accede a una amplia sala de espera de 13 x 8.66 que organiza la circulación hacia cinco consultorios con medidas de 3.90 x 3.80, 3.50 x 3.50, 3.60 x 3.20 y 2.80 x 2.10, dos de ellos con baño privado de 1.60 x 1.60. El sector se completa con dos salas de práctica con gabinete de 4.10 x 4 y 2.50 x 2.10, además de dos baños adicionales de 1.80 x 1.10 y 1.10 x 1.10. Desde esta planta se accede a un gran jardín de 8.50 x 15 que aporta luz, aire y un espacio verde ideal para esparcimiento o expansión de actividades. Cuenta además con pérgola con parrilla de 4 x 3, sala comedor de 4 x 2.70 y office de 2.50 x 2. En el primer piso se desarrolla una segunda área de atención con sala de espera de 4.80 x 2.70, cuatro consultorios de 4 x 3.40, 4.50 x 3.60, 3 x 2.60 y 3 x 2.80, acompañados por tres baños de 1.50 x 1.10. También dispone de un despacho principal de 7 x 3.50. Completa la planta un sector comercial independiente de 7.60 x 6 con baño y office de 3 x 3, además de terraza de 3 x 1.50. Propiedad única por escala, distribución y versatilidad, ideal para instituciones que buscan instalarse en un edificio ya preparado para atención al público, con múltiples consultorios y espacios funcionales, en una ubicación destacada sobre Av. Olivera. NOTA: Los m2. y medidas son aproximados, no teniendo valor contractual igual que las imágenes. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

VENTA DE LOCAL CON O SIN FONDO DE COMERCIO: -- VENTA LOCAL a la calle, sobre Av. JUAN B JUSTO : 50m2 u$s 67.000 (conversables si se compra el fondo también) -- VENTA FONDE DE COMERCIO: u$s 38.000 conversables (SOLO se vende el fondo con el local) LOCAL a la calle, sobre Av. JUAN B JUSTO : 50m2. Debajo de un lindo edificio de 9 pisos. Actualmente funciona un lavadero de ropa. Baño y office. Tiene todos los servicios. TIENE GAS NATURAL Expensas: $94.000.- FONDE DE COMERCIO: LAVADERO y TINTORERÍA - SECADO y PLANCHADO Con todo instalado y funcionando a pleno! lavadero de ropa FUNCIONANDO Baño y office. Tiene todos los servicios. TIENE GAS NATURAL VENTA FONDE DE COMERCIO INVENTARIO: 5 LAVADORAS:   - 1 MAYTAG de 10kg,   - 1 SPEED QUEEN de 10kg,   - 3 SPEED QUEEN de 8kg.     (Usadas en buen estado) Más una lavadora SPEED QUEEN a reparar...y 3 Lavadoras MAYTAG para repuesto 8 secadoras MAYTAG    - 5 funcionando en buen estado    - 3 a reparar 2 secarropas Kohinoor de 6,5 kg. (acero inoxidable) 1 mesa de trabajo de 2x70 1 mesa de desmanche 1,20x70 1 mesa para colocar valet 2 x1,20 7 estanterías de 2,50x80  1 caño para colgar acolchados 1 perchero para tintorería 26 canastos aproximadamente perchas y fundas 2 ventiladores de techo 1 heladera ------------------------------------------------------ COMERCIALIZA JORGE SENABRE PROPIEDADES Pedro Lozano 4209 - Villa Devoto ------------------------------------------------------

XINTEL (MNR-MNR-648) Alquiler de Local en Velez Sarsfield, Capital Federal Alquiler: $850.000 Deposito: $850.000 Ajustes trimestrales por IPC Llamar para concertar visita.  amaira.com.ar

XINTEL (QBM-QB1-1283) Alquiler de Local en Velez Sarsfield, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece: Oportunidad única para tu negocio. Local comercial de excelente categoría, con amplia planta libre, estructura sólida y ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan presencia, funcionalidad y proyección. En alquiler, local sobre lote propio de 8,66 x 36 m, con 347 m² de terreno y 300 m² cubiertos, emplazado en la Zona Mistura 3, un área en pleno desarrollo y de gran conectividad, apta para actividades comerciales, productivas y de servicios. Características principales: Planta libre amplia con excelente altura y luminosidad natural. Estructura sólida y adaptable, ideal para showroom, comercio mayorista o depósito liviano. Accesos cómodos para carga y descarga. Zona con circulación media-alta, perfecta para potenciar visibilidad comercial. Ubicación estratégica: Con rápido acceso a Av. Alberdi, Av. Escalada, Av. Gral. Paz y principales autopistas, lo que garantiza excelente conectividad y logística ágil. Una propiedad que combina prestigio, funcionalidad y ubicación privilegiada, pensada para potenciar la imagen y el crecimiento de su empresa. No dude en contactarse con nosotros para coordinar una visita y conocer en detalle esta destacada oportunidad comercial. amaira.com.ar

XINTEL (PMR-PMR-860) Venta de Local en Velez Sarsfield, Capital Federal EXCELENTE LOCAL DE 90 M² CUBIERTOS  CON BAÑO Y PATIO DE 8,66 X 7,36. SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CUADRADOS INDICADOS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. amaira.com.ar

VENTA DE PROPIEDAD COMERCIAL 184,50 M2 - VELEZ SARSFIELD - FLORESTAPORPIEDAD IDEAL USO COMERCIAL CON GRAN POTENCIAL CON FRENTE SOBRE JUAN B. JUSTO DE CASI 13M X 21M DE FONDOÁrea de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4:Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva.Venta de Propiedad Multifamiliar. Ideal para Comercio con anexo de vicienda, Oficina, Consultorio o Comercio al Frente.Terreno: 184,50 m² | Superficie cubierta: 165,50 m² Potencial:Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, con dos viviendas independientes, ideal para familias multiples o proyectos comerciales como oficinas o consultorios. Posee frente de casi 13 m sobre Av. Juan B. Justo y 21 m de fondo, destacándose por su ubicación estratégica a metros del Metrobus y cerca de Av. Gaona.Características Generales: - Orientacion Noreste. Sol y luz todo el dia.- Dos casas con entradas independientes. - Amplia terraza y patio interno. - Cochera cubiertaDistribución:Casa al frente: - Estar-comedor amplio. - Cocina independiente con salida al patio. - Dos dormitorios con placard. - Baño completo. - Lavadero. - Patio con acceso a terraza. Casa lateral:- Entrada por cochera cubierta. - Cocina independiente- Patio interno. - Dormitorio. - Espacio de guardado. - Baño completo. - Aptable como oficina, consultorio o espacio de trabajo. - Zona de alto tránsito con gran visibilidad comercial. - Ideal para desarrollo o remodelación. Ubicación Destacada: A solo 100 metros de la intersección de Av. Juan B. Justo con Av. Gaona. Con Metrobus y comercios en la zona, es una ubicación privilegiada cExcelente ubicacion a 100mts de la interseccion de Av. Juan B Justo con Av Gaona.CARACTERISTICAS:Lote de 12,93 x 21,40 m2CODIGO URBANÍSTICO Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta U.S.A.A.Altura Máxima: 22,8 mAltura Máxima Plano Límite 29.8 mPB + 7 Pisos + 2 RetirosSuperficie edificable: 1541,50 m2Superficie Total vendible: 1233 m2El presente Estudio fue realizado de acuerdo a lo establecido en el Código Urbanístico Ley Nº 6099 – B.O.C.B.A. Nº 5526. Publ. 27/12/2018 y Decreto Reglamentario Nº 99/19 – B.O.C.B.A. Nº 5575. Publ. 12/3/2019. se basa en información pública, respecto a indicadores constructivos de acuerdo a lo indicado en el Código urbanístico (CU) de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Hay que considerar que el análisis no se realiza sobre un proyecto o anteproyecto específico, lo cual podría variar alguno de los parámetros y/o consideraciones consignadas. Por lo expuesto, este informe de pre factibilidad debe ser entendido como preliminar y el definitivo deberá ser realizado contemplando un anteproyecto de arquitectura específico Para más información, contáctese con RE/MAX Bahia al (011) 4871-7787 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420091151-366 Anuncio provisto por RE/MAX Bahia - Martillero: MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 / CMCPSI 6660, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica de Floresta, a solo 30 metros de la Av. Rivadavia, con gran flujo peatonal y vehicular.Características del inmueble: Superficie total: 198,39 m² Sótano: 53,17 m² Planta Baja: 33,14 m² Entrepiso: 112,08 m²El local se encuentra en muy buenas condiciones, ideal para múltiples rubros (no apto gastronomía), con distribución funcional y excelente potencial de exhibición y almacenamiento. Frente vidriado Buena iluminación natural Espacios amplios y versátiles Zona con gran densidad residencial y comercial Cercanía a medios de transporte (líneas de colectivo y estación de tren Floresta)Ideal para showrooms, oficinas comerciales, estudios profesionales, centros de estética o tiendas especializadas.Consultanos para más información o agendá tu visita. Para más información, contáctese con RE/MAX Net al (011) 2100-6060 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420141288-129 Anuncio provisto por RE/MAX Net - Martillero: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA JUAN BAUTISTA ALBERDIEste amplio local comercial de 184 m² se encuentra ubicado sobre la Avenida Juan Bautista Alberdi, en el barrio de Vélez Sarsfield, Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 184 m², distribuidos en 144 m² cubiertos y 40 m² descubiertos.Construido en el año 1970, el local se encuentra en excelente estado general. Posee frente vidriado y persiana ciega con motor, lo que le otorga gran visibilidad y accesibilidad desde la avenida. Internamente, se desarrolla en planta baja con dos oficinas y dos baños, además de un espacioso patio al fondo.La propiedad ofrece variadas posibilidades de desarrollo comercial, siendo apta para diferentes rubros como supermercado, banco, venta de materiales de construcción y sanitarios, entre otros. Cuenta con servicios de agua y desagüe cloacal.Ubicado en una zona estratégica, cercano a importantes avenidas como Directorio, Olivera y Rivadavia, este local comercial representa una excelente oportunidad de inversión. Actualmente cuenta con un contrato de alquiler vigente hasta el año 2027, generando una segura renta en dólares.La propiedad se encuentra clasificada como apta financiación privada. Además, se acepta la modalidad de permuta por un PH o departamento en Capital Federal.Se escuchan ofertas. Para más información, contáctese con RE/MAX Vincit al (01) 15-365-7601 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421071071-47 Anuncio provisto por RE/MAX Vincit - Martillero: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

HERMOSO LOCAL EN VILLA DEVOTO !! 28  m2 BAÑO TERRAZA PISOS CERAMICOS 400 Mts de Centro Comercial DEPOSITO, OFICINA, SHOWROOM NO APTO SECTOR GASTRONOMICO S/LEY 5115 NO ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPIDAD REDUCIDA NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

HERMOSO LOCAL EN VILLA DEVOTO !! 17 m2BAÑO TERRAZA PISOS CERAMICOS400 Mts de Centro ComercialDEPOSITO, OFICINA, SHOWROOM NO APTO SECTOR GASTRONOMICO S/LEY 5115 NO ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPIDAD REDUCIDA NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.