Paternal

Excelente oficina en alquiler. 131 metros.  Cuenta con 4 oficina, 2 baños funcionales, patio y sótano. Kitchenette.  Expensas incluyen aysa. ABL cuota 07/2026 $75.541,91 Condiciones:  Contrato por 3 años con ajuste trimestral por IPC. Alquiler + iva. Adelanto: $1.800.000 + iva Depósito u$s1.500 Honorarios profesionales: 6% + iva Propiedad en garantía (familiar o vinculo demostrable) o seguro de caución FINAER. Gastos de informes y certificación de firmas a cotizar. Impuesto a los sellos. SE ACEPTA GARANTÍA FINAER. No Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

APTO CREDITO Excelente oficina en venta. 131 metros. Cuenta con 4 oficina, 2 baños funcionales, patio y sótano. Kitchenette. Expensas incluyen aysa. ABL cuota 04/2026 $67000. Zonificación C2 No Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Alquiler Apto profesional. Ideal consultorio o estudio.  2 ambientes interno. Living con pisos de parquet. Dormitorio con placard. Cocina completa con arefacto a gas. Lavadero independiente. Baño completo.  Excelente ubicación a 30 mts de Metrobus (Av. San Martín). Condiciones: Contrato por 2 o 3 años. Ajuste trimestral por IPC. 1 mes de adelanto ($460.000 + iva) Depósito: u$s400.- Honorarios: 1 mes + iva Impuesto a los sellos y certificación de firmas.  Informes a cotizar.  Abl a cargo del locatario. Ingresos demostrables y garantía propietaria familiar o de vínculo demostrable. *No Apto para personas con movilidad reducida* Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

DEPOSITO EN PATERNAL DE 1460 M2 CON RED MEMORIA DESCRIPTIVA Desarrollado sobre un lote de terreno con superficie de 616 m2 de forma rectangular, con frente de 8.59 metros sobre la calle Rafael Bielsa, lateral derecho de 71.41 metros, lateral izquierdo de 71.60 metros y contrafrente de 8.60 metros. Compuesto por una nave desarrollada en tres plantas con acceso vehicular mediante portón metálico corredizo. En planta baja al frente sector destinado a carga y descarga, sector destinado a control y oficina, áreas de servicios para el personal (Baños). El piso es de hormigón armado de alta resistencia. Entrepiso metálico reforzado y sector de comedor para el personal. En primer piso al frente núcleo de oficinas con áreas de servicio seguido de sectores destinados a depósitos. En segundo piso superficie destinada a taller y deposito. Las plantas se encuentran vinculadas por escaleras y montacargas con capacidad de 400 kilos . SUPERFICIES - Terreno: 616 Metros cuadrados - Cubierta: 1460 Metros cuadrados SERVICIOS - Fuerza Motriz. - Agua de red. - Red Cloacal. - Gas de red. PREVENCION DE INCENDIOS Prevención de incendios mediante red con hidrantes. La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida Ezequiel Rubinowicz MATRICULA CUCICBA N°7717 EOF5401530 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

XINTEL (BIR-BIR-192) Venta y Alquiler de Oficina 7 AMBIENTES O MAS en Paternal, Capital Federal Ingreso para camionetas con doble persiana metálica, para mayor seguridad y ventana de control desde el interior de la propiedad. Gran deposito en planta baja, con monta cargas para acceder a los depósitos de las plantas superiores. Un oficina en primer piso para control del deposito mencionado en planta baja. Ingreso independiente a las oficinas en primer piso, mencionado anteriormente, escaleras con mármol de carrara. 3 oficinas gerenciales con 1 baño privado, luego cuenta con diversas oficinas de administración con otro baño. El segundo piso cuenta con una cocina, otra oficina y un quincho muy amplio. En otro sector de la propiedad, hay instalada una parrilla junto a un horno industrial. Ingreso para camionetas con doble persiana metálica, para mayor seguridad y ventana de control desde el interior de la propiedad. EXCELENTE Oficina con amplios depósitos. Inmejorable ubicación con acceso a diversos puntos de la ciudad, se encuentra a media cuadra de la Avenida Juan B. Justo. Lote de 8.66 x 35 mts2 Cuenta con doble circulación, recepción general en planta baja. Se divide en el sector de depósitos y otro ingreso para las oficinas comerciales. amaira.com.ar