Paternal

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE - PATERNAL Emprendimiento en Pozo Unidad ¨B¨piso 7 al frente Se trata de un departamento monoambiente con balcón al frente, al ingresar nos encontramos con un baño completo, luego de este nos encontramos con una cocina semi integrada al living comedor y hacia el final junto al ventanal esta ubicada la cama y la salida al balcón de 4,05 m2. Edificio de diseño minimalista haciendo foco en la iluminación y el diseño. Todas sus unidades con vista al frente. Los pisos serán de Porcelanato de primera calidad, las carpinterías de aluminio anodizado natural con perfilerías de alta prestación. Puertas placa interior foliadas con contramarco y herrajes de bronce con terminación platil. Mesadas de granito gris mara, por el lado de los artefactos sanitarios serán de la marca Ferrum o similar calidad, modelo ¨Bari¨. Muebles de cocina con melamina de primera calidad con bordes termoformados. Habitaciones con frentes integrales y puertas corredizas. El ascensor será Electromecánico de marca líder. El edificio esta ubicado en el corazón de Paternal con el mejor acceso a trasportes públicos, teniendo a una cuadra de distancia las Av. juan B Justo y Av. san Martin estas brindan conexión con ambas puntas de la ciudad de Buenos Aires. Además de una amplia oferta gastronómica de cafés bares y restaurantes. Formas de pago: - Oportunidad de contado ( consultar ) - Adelanto de un 30% en efectivo y cuotas. Melisa BuscagliaCABA: CUCICBA 8702 Provincia: CMyCPQ 1251 La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y PATIO!!!! En el corazón de la Paternal, (Av. San Martín y J. B. Justo), en una zona altamente comercial y conectada con todos los medios de transportes de la ciudad. EDIFICIO: - 14 pisos - 4 departamerntos por piso. - 2 ascensores de ultima generación. - Cochera opcionales. - Encargado con vivienda. - Seguridad 24hs por totem. - Amenities: - Rooftop con gran pileta. - Solarium - Area de relax - Gimnasio - SUM - Lavadero. UNIDAD: - Excelente 2 ambientes muy amplio! - 46,50m2 cubiertos, 4m2 semicubiertas y 8,30m2 descubiertos. Total 60m2!! - Amplio y luminoso living comedor con salida al balcón.. - Cocina integrada al living, con importante lugar de guardado. Anafe 4 hornallas y horno electrico. - Baño completo - Dormitorio con placard e interiores. - Gran Patio. - Pisos de porcelanato. - Aire acondicionado frio/calor en living comedor. - Agua caliente central.

Departamento en venta con balcón en paternal. BAJAS EXPENSAS. APTO PROFESIONAL. APTO CREDITO.POSIBILIDAD DE FINANCIACION PRIVADA. Living comedor con cocina integrada. Placares e interiores armados. Salida desde living comedor a amplio balcón. Baño completo con bañera. Calefacción mediante estufa de tiro balanceado y agua caliente mediante termotanque. Espacio para lavarropas cubierto en balcón. Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166. SOUZA PROPIEDADES CUCICBA N° 9239 Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.

CODIGO: 8291-granada ubicado en: NICOLAS GRANADA 1600 - Publicado por: RICARDO LAVALLE PROPIEDADES. Departamento en Venta en La Paternal, Capital Federal. El precio es de USD 78000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 15 años. La superficie cubierta es de 31 metros cuadrados. La superficie total es de 35 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Cochera. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

ALQUILER 2 AMBIENTES CON PATIO EN PATERNAL Departamento con Living-comedor y Cocina separada. Cuenta con Dormitorio con placard y Baño completo. Además, posee patio propio. A dos cuadras de Alvárez Jonte, múltiples líneas de transporte y comercios de todo tipo Supermercado chino enfrente Cercano a Metrobus de Juan B Justo y de Avenida San Martín Contáctanos y agendá una visita.

Luminoso 4 ambientes con cochera fija cubierta en Paternal. Ubicado en el sexto piso de una torre, dispone de un amplio living comedor, una cocina independiente con conexión al lavadero y tres dormitorios con placard, que ofrecen prácticos espacios de guardado. Además, dispone de un baño completo y cochera fija cubierta, un gran diferencial que aporta comodidad y seguridad. Sup. Cubierta: 81,66m² / Sup. Semi Cubierta: 1,73m² / Sup. Total: 83,39m² Medidas de la propiedad: Living 4,55 x 3,00 / Comedor 4,30 x 3,45 / Cocina 4,70 x 1,70 / Dormitorio I 4,10 x 3,00 / Dormitorio II 3,55 x 3,00 / Dormitorio III 3,00 x 3,00 / Baño 2,25 x 1,67 / Lavadero 1,70 x 1,70 LAROCCA PROPIEDADES CUCICBA 2905 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

ALQUILER 2 AMBIENTES LUMINOSO — VILLA GENERAL MITRE Departamento de 2 ambientes, disposición contrafrente, luminoso y en buen estado de conservación, ubicado sobre Av. San Martín, en el corazón de Villa General Mitre. Cuenta con ambientes amplios, distribución funcional y excelente conectividad: a metros de Av. Donato Álvarez, a 3 cuadras de Av. Juan B. Justo y Av. Álvarez Jonte, y a 8 cuadras de Av. Gaona. Metrobús en la puerta, numerosas líneas de colectivo y una amplia oferta de comercios, gastronomía y servicios en la zona. Se encuentra en un edificio de 7 pisos, con 5 departamentos por piso, encargado de tiempo completo y espacios comunes en buen estado de conservación. Las expensas incluyen AYSA. CARACTERÍSTICAS Living comedor: amplio y luminoso, con piso de parquet, panel de calefacción y ventana con vista a la avenida.Dormitorio: con piso de parquet, placard empotrado, panel de calefacción y ventana al exterior. Cocina independiente: con ventana propia, mesada de acero inoxidable, espacio para lavarropas y termotanque a gas. Baño completo. MEDIDAS Y SUPERFICIES Living comedor: 4,48 × 3,17 m. Dormitorio: 2,87 × 3,17 m. Altura: 2,63 m. Superficie total por escritura: 39,85 m². REQUISITOS Contrato por 24 meses - Mes adelantado - Mes de depósito - Garantía (Fianza Finaer o GarantiaYa) - Ingresos comprobables Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] Washington 2201 - CABA MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Ubicado en el corazón de Paternal, en Capital Federal, este moderno departamento en el piso 13 de Av. San Martin 2355, Departamento 6, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo en la ciudad. Con una disposición contrafrente, la unidad de 47 M2 cubiertos se destaca por su diseño funcional y acogedor. El departamento cuenta con un dormitorio bien iluminado y un baño completo, garantizando un ambiente práctico y confortable. La cocina americana integrada fomenta un diseño abierto, ideal para interactuar cómodamente con el área de estar. Desde el balcón, se puede disfrutar de una gran vista, añadiendo un toque especial al espacio. El edificio ofrece una serie de amenidades que incluyen un gimnasio completo, solárium, SUM (Salón de Usos Múltiples), piscina y servicio de laundry, asegurando que todas las necesidades diarias estén cubiertas. Además, es apto para mascotas, lo que lo hace ideal para quienes comparten su hogar con un amigo de cuatro patas. Incluye una cochera descubierta, proporcionando una solución de estacionamiento conveniente. El edificio cuenta con dos ascensores para facilitar el acceso a los pisos superiores. Con aire acondicionado individual, el departamento garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Sin gastos de expensas, representa una opción económica y atractiva para quienes desean establecerse en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Además, es apto crédito, lo cual facilita la adquisición a través de financiación bancaria. No pierda la oportunidad de vivir en este acogedor departamento que combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada en la ciudad. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

OPORTUNIDAD Departamento de 4 ambientes en venta en Paternal a RECICLAR Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes a reciclar ubicado en el barrio de Paternal, sobre Avenida Álvarez Jonte al 1600. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor de generosas dimensiones, cocina independiente y lavadero separado. A través de un hall de distribución se accede a los tres dormitorios con placard y baño completo. Se destaca por su excelente luminosidad y la amplitud de sus ambientes, ofreciendo una muy buena oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para reciclar y adaptar a su gusto y necesidades. El edificio cuenta con totem de seguridad. Expensas aproximadas al mes de octubre 2026 $230.000 Comercializa Lorena Adet CUCICBA 8694 Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas, distribuciòn y superficies reales pueden diferir de las informadas en el título de propiedad o planos registrados/aprobados del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Lorena Adet Matrícula CUCICBA 8694 en cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero/a y corredor/a colegiado/a, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la matriculada. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y No ser accesible para personas con discapacidades físicas. Comercializa Lorena Adet CUCICBA 8694 / CMCPDJLM 3022 Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

Excelente 2 ambientes. 2° piso al frente con balcón. Muy luminoso. El complejo cuenta con SUM, GYM, Piscina, Laundry, juegos para chicos, Parque y Seguridad las 24 hs. Living con Split y salida a balcón. Baño y cocina completos, pasillo interno y dormitorio con placard, lavadero incorporado en la cocina. Split y calefacción individual frío. Boyacá al 1800 entre calles Alejandro Margariño Cervantes y General Cesar Díaz. Cercanía con Metrobús, Juan B Justo. Expensas incluyen Aysa. ABL 10/2026 : $21300 CONDICIONES Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC/ICL. 1 mes de adelanto. Deposito u$s700.- Garantía propietaria familiar o de vinculo comprobable de todo el país, no provincia de BS.AS.(No seguro de caución) Recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas (No monotributo/jubilación/pensión) Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

“Alquiler en La Paternal – 2 Ambientes con Balcón al Frente y Cochera” Ubicado en Nicasio Oroño esquina Gral. Manuel A. Rodríguez, este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente luminosidad y distribución. Características: • 1 dormitorio cómodo con amplio placar • 1 baño completo • Living comedor amplio • Cocina incorporada • Espacio para lavarropa • Balcón al frente • Todos los ambientes son externos (¡muy luminoso!) • 1 cochera techada • Zona tranquila y bien conectada, ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Alquiler: $950.000 EXPENSAS del departamento con cochera: $ 322.645 aprox. En las expensas, está incluido el ABL y Aysa. >>> Consultá para más info o coordinar una visita. ¡No te lo pierdas! Transportes Cercanos Colectivos: 44, 47, 63, 119 Datos útiles Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416CAA Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL Latitud/Longitud: -34.598185, -58.459489 BÁRBARA GINEVRA - INMOBILIARIA - PUERTO MADERO - Venta - Compra - Alquiler Asesoramiento Inmobiliario Martillera Publica y Corredora Inmobiliaria CUCICBA N° 842 CONTÁCTENOS: Email : [contacto: usa el botón] Celu: [contacto: usa el botón] Ley N° 5859 Art. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes” Cumple con la Ley 5115 Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371)

“Venta en La Paternal – 2 Ambientes con Balcón al Frente y Cochera” Ubicado en Nicasio Oroño esquina Gral. Manuel A. Rodríguez, este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente luminosidad y distribución. Características: • 1 dormitorio cómodo con amplio placar • 1 baño completo • Living comedor amplio • Cocina incorporada • Espacio para lavarropa • Balcón al frente • Todos los ambientes son externos (¡muy luminoso!) • 1 cochera techada • Zona tranquila y bien conectada, ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. EXPENSAS del departamento con cochera: $ 322.645 aprox. En las expensas, está incluido el ABL y Aysa. >>> Consultá para más info o coordinar una visita. ¡No te lo pierdas! Transportes Cercanos Colectivos: 44, 47, 63, 119 Datos útiles Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416CAA Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL Latitud/Longitud: -34.598185, -58.459489 BÁRBARA GINEVRA - INMOBILIARIA - PUERTO MADERO - Venta - Compra - Alquiler Asesoramiento Inmobiliario Martillera Publica y Corredora Inmobiliaria CUCICBA N° 842 CONTÁCTENOS: Email : [contacto: usa el botón] Celu: [contacto: usa el botón] Ley N° 5859 Art. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes” Cumple con la Ley 5115 Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371)

Departamento en Alquiler - 2 Ambientes - Balcon y Cochera - Zona Paternal Departamento 2 ambientes con balcón al frente, espacio para lavarropa + cochera fija, • 1 dormitorio cómodo con amplio placar • Living-comedor amplio • Cocina incorporada • 1 baño completo • Espacio para lavarropa • Balcón con vista abierta •. Cochera fija. ALQUILER: $890.000 EXPENSAS del departamento con cochera: $ 322.645 aprox. En las expensas, está incluido el ABL y Aysa. Todos los ambientes con luz natural y ventilación Ideal para primera vivienda o inversión con alta demanda Propiedades así, no duran en el mercado >>>> Escribinos ahora y coordiná tu visita antes de que se reserve Transportes Cercanos Colectivos: 44, 47, 63, 119 Datos útiles Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416CAA Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL Latitud/Longitud: -34.598185, -58.459489 BÁRBARA GINEVRA - INMOBILIARIA - PUERTO MADERO - Venta - Compra - Alquiler Asesoramiento Inmobiliario Martillera Publica y Corredora Inmobiliaria CUCICBA N° 842 CONTÁCTENOS: Email : [contacto: usa el botón] Celu: [contacto: usa el botón] Ley N° 5859 Art. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes” Cumple con la Ley 5115 Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371)

“Venta en La Paternal – 2 Ambientes con Balcón al Frente” ¡Oportunidad ideal para mudarte ya! Ubicado en Nicasio Oroño esquina Gral. Manuel A. Rodríguez, este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente luminosidad y distribución. * Características: • 1 dormitorio cómodo con amplio placar • 1 baño completo • Living comedor amplio • Cocina incorporada • Espacio para lavarropa • Balcón al frente • Todos los ambientes son externos (¡muy luminoso!) • 1 cochera techada • Zona tranquila y bien conectada, ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. EXPENSAS del departamento con cochera: $ 322.645 aprox. En las expensas, está incluido el ABL y Aysa. >>> Consultá para más info o coordinar una visita. ¡No te lo pierdas! Transportes Cercanos Colectivos: 44, 47, 63, 119 Datos útiles Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416CAA Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL Latitud/Longitud: -34.598185, -58.459489 BÁRBARA GINEVRA - INMOBILIARIA - PUERTO MADERO - Venta - Compra - Alquiler Asesoramiento Inmobiliario Martillera Publica y Corredora Inmobiliaria CUCICBA N° 842 CONTÁCTENOS: Email : [contacto: usa el botón] Celu: [contacto: usa el botón] Ley N° 5859 Art. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes” Cumple con la Ley 5115 Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371)

Departamento 2 ambientes amoblado y APTO PROFESIONAL en alquiler Caracteristicas: Cocina con muebles bajo y alto mesada, heladera con cocina y calefon. Habitacion con cama de dos plazas, colchon, dos mesistas de luz y comoda, todo de algarrobo. Living con dos sillones de dos cuerposm mesa para la television y otra mesita para el telefono. Comedor con mesa y 6 sillas tambien de algarrobo, haciendo juego con un modular. Baño completo. Lavadero independiente. Ubicado a 2 cuadras de Av. Juan B. justo donde pasa el metro bus y a 4 de Av. Gaona. Lines de colectivos cercanas al departamento 34, 53, 63, 84, 106, 110, 124, 134, 135 y 166.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Dr. Nicolás Repetto e/ Sunchales y Casafoust (Paternal, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 50mts2 totales, de los cuales 46mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Dr. Nicolás Repetto e/ Sunchales y Casafoust (Paternal, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 33mts2 totales, de los cuales 29mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PATERNAL AVENIDA SAN MARTÍN CAPITAL FEDERAL Departamento de 51 m² ubicado estratégicamente sobre la Avenida San Martín al 2900 en el barrio de Paternal. La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con características diferenciales para quienes buscan un inmueble en zona céntrica. La unidad se encuentra en el piso 15 disposición lateral, cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos con placares, living comedor con gran ventanal cocina separada y baño completo. Su orientación lateral permite una óptima iluminación natural y ventilación cruzada, potenciando la sensación de amplitud. Entre sus principales características se destacan: - Placares empotrados en ambos dormitorios - Cocina con bajo mesada y alacena Baño completo con bañera - Conexion para lavarropas. Excelente estado de conservación El edificio cuenta con servicios de consorcio que incluyen dos ascensores por módulo, terraza de uso común para tender ropa, cámaras de seguridad y distribución de 4 unidades funcionales por piso. Servicios disponibles: electricidad, agua y gas natural. Ubicación privilegiada con múltiples medios de transporte y acceso inmediato a comercios y servicios sobre Avenida San Martín. Ideal para inversores o familias que valoran una propiedad lista para habitar sin necesidad de reformas. Cumple con Apto Credito. Contactanos para coordinar visita..no te lo pierdas !! Algunas de las imágenes de las fotos contienen A.I. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Departamento 6 ambientes integrados – Excelente oportunidad en límite Villa Crespo, Paternal y Caballito Excelente propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para una familia que necesite espacios independientes, para combinar vivienda y estudio profesional, o para familias que quieran vivir cerca manteniendo cierta independencia. La propiedad está ubicada estratégicamente en el límite de los barrios de Villa Crespo, La Paternal y Caballito, con muy buenos accesos y conexión con distintos puntos de la ciudad. Se trata de dos departamentos originalmente independientes, actualmente integrados a través de la cocina, debido a que fueron utilizados por propietarios pertenecientes a una misma familia. Ambos departamentos conservan ingresos independientes desde el palier, por lo que existe la posibilidad de volver a utilizarlos como dos unidades separadas. Actualmente cuentan con una única escritura. La propiedad se encuentra en estado original, habitable y con todos los servicios funcionando, ofreciendo además la posibilidad de actualizar y adaptar los ambientes de acuerdo con las necesidades del comprador. El departamento de 4 ambientes cuenta con: 3 dormitorios. Baño completo. Toilette. Amplio living y ambientes con vista al frente sobre Av. Donato Álvarez. Gran balcón al frente. Cocina de formato alargado. Lavadero independiente, actualmente dispuesto como balcón cerrado, con vista hacia Av. San Martín. El departamento de 2 ambientes es muy luminoso y cuenta con vista lateral hacia el edificio. Una de las principales características de esta propiedad es su versatilidad: puede funcionar como una gran vivienda familiar, como vivienda más estudio profesional, como espacio para dos generaciones de una misma familia o, mediante una reorganización, recuperar el esquema original de dos departamentos independientes. Las medidas exactas de los ambientes se encuentran detalladas en el plano publicado. Expensas y servicios: se abonan por separado para cada unidad. Expensas informadas: 4 ambientes: $395.000 2 ambientes: $208.000 Transpote de colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Toda la documentación se encuentra a disposición de los interesados al momento de reservar la propiedad. Una propiedad con una distribución poco habitual y numerosas alternativas de uso, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

2 ambientes en esquina | Apto crédito | La Paternal. Oportunidad en La Paternal. Departamento de 2 ambientes ubicado en el 2° piso, en la esquina de Lascano y Terrero. La unidad cuenta con living-comedor, cocina independiente, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Además, dispone de un balcón con cerramiento de aluminio, que suma un espacio versátil a la propiedad. Su ubicación en esquina le brinda doble orientación, favoreciendo la entrada de luz y ventilación. Un diferencial importante: APTO CRÉDITO. Una propiedad con buena distribución, ambientes independientes y excelente potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión. Vivir en un barrio tranquilo, cerca de todo. Se encuentra en un entorno residencial y tranquilo de La Paternal, con comercios y servicios para el día a día. A pocas cuadras de Av. San Martín, una de las principales avenidas de la zona, y muy cerca del estadio "Diego Armando Maradona" del Club Argentinos Juniors. Además, su ubicación permite acceder rápidamente al Paseo Comercial a Cielo Abierto de Villa del Parque, con una amplia variedad de comercios, gastronomía y servicios. Una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener conectividad, comercios y propuestas comerciales a pocos minutos. Consultanos para coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Amanda García, matrícula CUCICBA 8237, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad.