Roldán

Campo en Venta – 11 Hectáreas sobre Ruta 9, Roldán  Ubicación Privilegiada: Ubicado sobre Ruta 9, km 330, en Roldán, este campo de 11 hectáreas ofrece una excelente accesibilidad y una ubicación estratégica, ideal para proyectos de desarrollo inmobiliario o industrial. Su cercanía a la AO12 y Autopista Rosario-Córdoba lo convierte en una oportunidad única. Características del Terreno: Superficie total: 11 hectáreas. Frente sobre Ruta 9: 520 metros, asegurando gran visibilidad y acceso inmediato. Fondo: 211 metros, brindando amplias posibilidades de desarrollo. Posibilidad de sumar 10 Hectáreas más  Principales Beneficios: Acceso directo desde la Ruta 9.  Ubicación clave para desarrollos logísticos, industriales o comerciales.  Zona en crecimiento con alta proyección. Conectividad inmejorable con rutas principales. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y deben verificarse con los planos y títulos de propiedad.  Para más información o coordinar una visita, contáctanos.

VENTA DE CAMPO EN ROLDAN  -16 HA -CERCANO A LA ESTACIÓN DE SERVICIOS  -CONSULTAR PRECIO

FRACCION DE 60. 000 M2 EN ESQUINA, CAMINO DE LOS GAUCHOS Y A012, VALOR 1,200,000 USD  Dicha fracción integra (con titulo independiente) una superficie de 1.070.000 m2 aptas emprendimiento inmobiliario o parque industrial.  Titulos perfectos.  Posibilidad de tomar propiedades comerciales en Funes o Roldan, o campos zona Entre Ríos, Córdoba, Santa Fe o Buenos Aires. Valor  total por 1.070.000 m2 a razón de usd 6/m2, usd, usd 6.420.000

OPORTUNIDAD ÚNICA – CAMPO DE 11 HECTÁREAS EN ZONA ESTRATÉGICA DE ROLDÁN – IDEAL PARA DESARROLLO URBANÍSTICO Se ofrece a la venta una fracción de 11 hectáreas con inmejorable ubicación en la ciudad de Roldán, sobre Ruta 9 y Camino de los Vascos, una zona en pleno crecimiento y expansión residencial. Este terreno se presenta como una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores inmobiliarios y urbanistas, con potencial para proyectos residenciales, barrios cerrados, loteos abiertos o desarrollos mixtos. Ubicación privilegiada: Acceso directo por Ruta Nacional 9 A minutos de Autopista Rosario-Córdoba Rápida conexión con Rosario y otras localidades del Gran Rosario Entorno natural, con desarrollos habitacionales en crecimiento Características del predio: Superficie total: 11 hectáreas llanas Fracción de fácil acceso y excelente frente sobre caminos principales Servicios en la zona (luz, agua, internet y gas en expansión) Zona no inundable Documentación en regla, listo para escriturar La ciudad de Roldán se posiciona como una de las áreas con mayor demanda residencial de la región, combinando tranquilidad, naturaleza y cercanía a grandes centros urbanos. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Campo en Venta – Ubicación Estratégica en Roldán (Ruta 9 y Echagüe) Oportunidad única de inversión: campo en esquina sobre Ruta Nacional 9 y calle Echagüe, en la ciudad de Roldán, provincia de Santa Fe. Se trata de una fracción de terreno ideal para desarrollo industrial o logístico, gracias a su doble acceso: ingreso y egreso tanto por Ruta 9 como por Echagüe, lo que facilita la circulación de vehículos pesados, transporte de carga y logística de grandes volúmenes. Características destacadas: Ubicación estratégica con frente a Ruta 9, arteria clave del corredor bioceánico. Acceso también por calle Echagüe, que conecta con otros puntos de la ciudad y facilita el ingreso desde zonas residenciales o industriales cercanas. Zona en crecimiento, con alto potencial de valorización. Ideal para: parques industriales, depósitos logísticos, centros de distribución, estaciones de servicio, concesionarias, o desarrollos mixtos. Una oportunidad inmejorable para empresas o desarrolladores que buscan un punto neurálgico de conexión entre Rosario, Funes, y todo el corredor hacia Córdoba. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Para urbanizar, barrio, campo de 16 pueden 32 hectáreas 100% agrícola en Roldan, a 25 km de Rosario y puertos, cerca del casco Urbano de la Ciudad de Roldan. Ya a se cambio el uso de suelo para poder urbanizar, EL VÉRTICE DEL LOTE LINDA CON ZONA URBANIZADA, A 500 MTS DE RUTA A0 12, linda con barrio ya aprobado por la municipalidad. Energía trifásica

Venta- 60ha campo sobre A012 -Lindero a parque industrial Roldán. -Frente de 4.100 metros sobre A012 -El campo esta distribuido en forma de triangulo. Se escuchan ofertas y formas de pago.

ATENCIÓN INVERSORES . Superficie: 30.330m2 , 223 mts sobre autopista Rosario Cordoba, a pocos mts de ruta AO12, a 900 mts de Ruta 9. Contiguo a barrio Fontanet, que cuenta con servicios de luz , agua y Gas Natural, a pocos metro Designado como: Área Especial 1 -Camino de Los Ingleses y Media Legua (AE1) Usos admitidos: Industrias y depósitos de bajo impacto. Incluye aquellos establecimientos cuyo funcionamiento no constituye riesgo a la población, ni genere daños al medio ambiente. Comercios y Servicios. Comprende todas las actividades comerciales productivas y de servicios comprendidas y detalladas dentro de la Categoría 1, según la Ley prov. N° 11717 y sus decretos reglamentarios. Las actividades de impacto ambiental medio, correspondientes a la Categoría 2, serán evaluadas para determinar su afectación al ejido urbano. Sistema vial: Se establece la creación de trazados que configuren el sistema de conectividad vial primaria, estructurales del sector a intervenir - Área verde de amortiguación: Con el fin de lograr una integración armónica con las áreas urbanizadas residenciales, se propone la creación de una franja a modo de borde o fuelle de amortiguación y vinculación con un corredor verde parquizado no menor a 40 metros de ancho. Sofía Cicchitti Propiedades. 18 años de trayectoria. Belgrano 434 . Roldán Córdoba 1229. Funes. Teléfonos: 341 3241280 /4962646 - KP445630 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Campo de 10 hectáreas en zona estratégica y en pleno crecimiento. Cercana a Ruta 9 y A012, con acceso rápido y excelente conectividad . Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de loteo, sindicatos o clubes ️️. El terreno cuenta con frente de aproximadamente 194,25 m y un fondo de 509,71 m, ofreciendo una geometría amplia y versátil para múltiples usos . Orientación oeste. Escrituración inmediata para avanzar sin demoras en tu proyecto . - Tipo: campo y agrícola - Superficie total estimada: 100.000 m² - Ubicación con gran proyección y servicios cercanos por su cercanía a rutas principales Una oportunidad única para capitalizar el crecimiento de la zona, con gran potencial de valorización a corto y mediano plazo . Contactanos para más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar este terreno con ubicación privilegiada y listo para desarrollar! - KP453775 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se trata de una fracción de campo con una superficie de 3,5 Ha , ubicada sobre Ruta Nacional AO 12 Km 46 que pertenece a la Localidad de Roldán, Provincia de Santa Fe, a pocos Km del centro de dicha localidad. Desde la Ruta tiene acceso directo para vehículos. El campo es apto tanto para la explotación agrícola como para desarrollo industrial; sobre el fondo se observa una forestación añosa. Medidas: 70,64m al Este sobre el frente a Ruta; 473,89m sobre el lado Norte; 474,33m sobre su lado Sur; y 77,04m en su contra frente Oeste . La zona cuenta con pavimento, alumbrado público; y próximamente pasará el gasoducto. Documentación requerida al día. Excelente oportunidad de compra !! - KP266409 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario