Once

Excelente oportunidad de inversión en una privilegiada ubicación en el barrio de Once, Capital Federal. Este local comercial, situado en Castelli 260, ofrece un diseño único con un frente de 3.20 metros que se expande 7 metros, brindando un espacio versátil y adaptable para múltiples usos comerciales. La propiedad se extiende hasta 26 metros de fondo, proporcionando un área total considerable para el desarrollo de su negocio. El local cuenta con dos plantas bien distribuidas, destacándose el primer piso que abarca un área de 3 por 14 metros, equipado con tres baños, lo que facilita la comodidad y funcionalidad para clientes y personal. La propiedad se encuentra en buen estado, actualmente ocupada por un inquilino. Los servicios esenciales como agua corriente, electricidad e internet están disponibles, asegurando así la operatividad continua del negocio. Esta propiedad en Once es una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas comerciales más dinámicas de Buenos Aires, con un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular. **Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual, las fotos son del departamento, solo fueron limpiadas y pintadas de blanco con IA. M. Steinhaus mat. CUCICBA 6819

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – BARTOLOMÉ MITRE 2639 Local comercial ubicado dentro de galería, sobre la calle Bartolomé Mitre al 2600, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cuenta con una superficie aproximada de 17,5 m², con medidas de 7 metros de largo por 2,5 metros de ancho. Ideal para desarrollar actividades comerciales que se adapten a su distribución y ubicación dentro de la galería. ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRÍCULA CUCICBA N°7350

¡OPORTUNIDAD COMERCIAL EN ONCE! | VENTA Y ALQUILER Local comercial ubicado sobre la calle Lavalle al 2000, en Once, una de las zonas comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. El local cuenta con 158 m² en planta baja y una planta sótano de 116 m², alcanzando una superficie cubierta total informada de 274 m². Dispone de montacargas, y una rampa de descarga en el frente sobre la calle, aportando eficiencia para las operaciones de carga y descarga. Sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica lo hacen ideal para desarrollar distintos rubros comerciales. Disponible en venta y alquiler. Una oportunidad para aprovechar el potencial comercial de Once. Contactanos para coordinar una visita. Tel/WP: 011-4022-5553 011-[contacto: usa el botón] Aramis inmobiliaria (CUCICBA N° 4468) "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio." "Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" " La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.ARCA 2371)." “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario y locatario será el equivalente al cinco por ciento (5%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666)

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – URIBURU AL 300 Excelente oportunidad de inversión. Local comercial ubicado sobre la calle Uriburu al 300, desarrollado en dos plantas, con medidas aproximadas de 4 metros de frente por 20 metros de fondo. La propiedad ofrece espacios funcionales y versátiles, ideales para diferentes rubros comerciales, con el atractivo adicional de no pagar expensas, lo que permite optimizar la rentabilidad. Ideal para inversores que buscan una propiedad comercial con potencial para generar una buena renta. Una oportunidad para capitalizarse en una ubicación estratégica y sumar un activo inmobiliario a tu cartera de inversiones. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Excelente local comercial en Castelli al 200 El mismo cuenta con 2 plantas Pb 4 x 30 aprox y primer piso de 4 x 14 Sin expensas !

Local comercial ubicado en Azcuénaga 300, en el vibrante barrio de Once, pleno foco comercial. Este establecimiento cuenta con una superficie cubierta de 250 M2, distribuidos en tres plantas. El local cuenta con 2 baños y está actualmente vacío, lo que lo hace ideal para adaptar a múltiples usos comerciales. Ofrece servicios básicos como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. El local no tiene columnas, lo que permite aprovechar toda su amplitud, tiene oficina y sótano, proporcionando versatilidad y potencial de personalización. No tiene expensas, lo que representa una ventaja económica significativa. Ideal para inversión por su posible renta. Sucursal Vicente López [contacto: usa el botón] Sucursal Martínez [contacto: usa el botón] Sucursal La Lucila 4790-8585.

LOCAL EN ALQUILER EN ONCE | LAVALLE AL 2300 Excelente ubicación sobre Lavalle, entre Azcuénaga y Pasteur. Un local que se destaca por su gran visibilidad para cartelería, ideal para darle presencia a tu negocio. Cuenta con 4 metros de frente por 14 metros de fondo, más un entrepiso que amplía el espacio disponible y permite organizar distintos sectores según las necesidades de tu actividad. En buen estado y con bajas expensas, reúne ubicación, funcionalidad y una excelente exposición comercial. Consultanos para más información y coordiná tu visita. CONECTA Real Estate

Local comercial en alquiler ubicado en Paso 500, en el corazón de Once, Capital Federal, Argentina. Esta propiedad de 30 años se encuentra en estado vacante, lista para adaptar a sus necesidades comerciales. Con una fachada de 3.5 metros y una profundidad de 40 metros, el local se extiende a lo largo de tres niveles, proporcionando un amplio espacio para su negocio. Cuenta con dos baños para mayor comodidad. Sin gastos mensuales adicionales, es una oportunidad ideal para emprendedores. **Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. M. Steinhaus mat. CUCICBA 6819

Excelente local en alquiler ! 3 plantas de 3.5 x 12 Sin expensas Castelli al 300

LOCAL EN ALQUILER EN ZONA COMERCIAL SUP 3 X 9 PB EXPENSAS BAJAS INGRESO INMEDIATO

JUEJATI BROKERS te ofrece este LOCAL EN ALQUILER LAVALLE ENTRE PASTEUR Y AZCUENAGA, DOS PLANTAS, PB Y SUBSUELO. FRENTE 3.50 MTS. FONDO 15 METROS. IDEAL COTILLON, BIJOUTERIE, TEXTIL, REGALERÍA, MARROQUINERIA, ACCESORIOS. SIN EXPENSAS. AJUSTE SEMESTRAL POR IPC.

Vendemos dos locales comerciales en Paraná 115, a metros de Bartolomé Mitre, en pleno centro porteño. Ambos locales son iguales y se venden únicamente juntos. Cada uno cuenta con: - Planta baja de 34 m², con vidriera a la calle y persiana metálica. - Sótano de 32 m² con acceso por escalera. - Un baño en planta baja. Superficie total: 132 m² cubiertos (68 m² en planta baja + 64 m² en sótano). Excelente oportunidad para inversión o para un uso comercial propio, con posibilidad de renta. Precio: USD 120.000 por ambos locales. Expensas: $1.600.000 mensuales en total. Consultas y visitas: Musali Propiedades. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Local comercial sobre Rivadavia frente a Plaza Miserere en pleno foco de Once. El local se desarrolla en planta baja y subsuelo. Plantas con muy buena altura de techos y apto todo destino. Posee tiraje a los 4 vientos. El entorno es netamente comercial. El tráfico vehicular y peatonal es fluido. En planta baja cuenta con un gran salón, bateria de baños para ambos sexos y en el SS se encuentra la cocina con 1 baño y un gran salón compartimentado. Venta con renta

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | TUCUMÁN AL 2200 – ONCE Excelente oportunidad comercial en el corazón de Once. Ubicado sobre Tucumán al 2200, entre Pasteur y Uriburu, en una de las zonas de mayor movimiento comercial de la Ciudad de Buenos Aires, este local ofrece una ubicación estratégica para empresas, distribuidores, mayoristas y emprendimientos que buscan combinar atención al público con espacio operativo. La zona se caracteriza por su intensa actividad comercial, excelente conectividad y cercanía a los principales centros mayoristas del barrio. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 200 m², distribuida en: Local comercial. Amplio entrepiso. Sótano de gran capacidad. Patio propio que aporta ventilación e iluminación natural. Su distribución permite múltiples alternativas de uso, siendo ideal para: * Showroom. * Venta mayorista y minorista. * Depósito con atención al público. * Empresas de e-commerce y ventas online. * Distribuidoras. * Oficinas comerciales con espacio de almacenamiento. Una excelente opción para quienes buscan instalar su negocio en uno de los polos comerciales más importantes de Buenos Aires, con un entorno consolidado y gran circulación de clientes durante toda la jornada. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL CON RENTA Ubicado en Urquiza 100, Once, Capital Federal, este espacioso local comercial de 500 m2 no tiene expensas y es una de las dos unidades en el lote. Anteriormente utilizado como teatro, actualmente opera como un club de escalada, asegurando un excelente locatario con contrato certificado. El inmueble se distribuye en dos plantas y cuenta con una terraza. Dispone de 4 baños. Incluye servicios adicionales como alarma, amoblado, seguridad y es apto profesional. Escuchamos ofertas permutas parte de pago Agenda tu visita YEGER NEGOCIOS INMOBILIARIOS.

LOCAL EN VENTA EN ONCE - IDEAL PARA RECICLAR Ubicado en el vibrante barrio de Once, en Capital Federal, este local ofrece una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores. Situado en una esquina estratégica, el local cuenta con doble ingreso, lo que incrementa su versatilidad y potencial comercial. La propiedad se desarrolla en una planta principal de aproximadamente 70 m², complementada por un dormitorio/oficina de alrededor de 10 m², perfecto para uso administrativo o como espacio de almacenamiento. Además, dispone de un baño que requiere refacción, lo que permite personalizarlo según las necesidades del negocio. Un atractivo adicional es el patio con techo rebatible, que proporciona un espacio al aire libre adaptable a diversas actividades. El local también incluye un sótano de 60 m², altamente utilizable y perfecto para almacenamiento o expansión de actividades comerciales. Esta propiedad, aunque requiere reciclaje, se presenta como una oportunidad única para establecer un negocio en una zona con alta afluencia de público y excelente conectividad. Para más información, contáctese con Yeger Negocios Inmobiliarios.

LOCAL COMERCIAL RECICLADO EN ONCE Este local comercial reciclado está estratégicamente ubicado en la vibrante zona de Once, en Capital Federal, Argentina. Su excelente ubicación en esquina facilita un acceso doble, ideal para maximizar la visibilidad y el flujo de clientes. El local cuenta con una planta principal de aproximadamente 70 metros cuadrados, que ofrece un espacio versátil para diversas actividades comerciales. Adicionalmente, dispone de un dormitorio u oficina de aproximadamente 10 metros cuadrados, proporcionando un área privada para reuniones o tareas administrativas. Incluye un baño que requiere refacción, permitiendo personalizarlo según las necesidades del negocio. Además, el patio con techo rebatible ofrece un espacio al aire libre que puede ser aprovechado para diferentes usos, como un área de descanso o almacenamiento adicional. Un sótano de 60 metros cuadrados, en excelente estado y altamente utilizable, completa la oferta, brindando un significativo espacio de almacenamiento o la posibilidad de expandir las operaciones comerciales. Este local representa una oportunidad única para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación céntrica y de alto tráfico, con el beneficio adicional de personalizar el espacio según sus necesidades.

Excelente local / Depósito ubicado en Azcuenaga agua entre san Luis y Viamonte. 250 metros en una sola planta libre de columnas

Excelente local comercial en paso entre Sarmiento y Perón, gran tránsito peatonal. El mismo cuenta con 2 plantas y no paga expensas!!

ALQUILER- LOCAL SIN EXPENSAS, SOBRE TUCUMAN CASI ESQUINA PASO. DOS PLANTAS DE 21M2 CADA UNA. VISITAS, MIRTA DAYAN PROPIEDADES, MAT 1086 CUCICBA.