Coghlan

VENTA | PH 2amb Barrio COGHLAN Unidad con disposicion interna y en Planta Baja. Patio cubierto con techo traslucido. Cocina separada con barra desayunador. Baño completo con conex. lavarropas. Dormitorios con placard y pisos flotantes. Calefaccion por estufa y agua caliente por calefon. Se encuentra recien pintado! Impecable estado! Ideal inversión o vivienda propia! Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres

DEPARTAMENTO TIPO CASA - 4 AMBIENTES - PATIO Y TERRAZA Interesante PH desarrollado en Planta Baja ubicado en la encantadora zona de Coghlan, Ubicación estratégica por su buena conectividad y por encontrarse en una zona de edificaciones bajas asegurando una buena entrada de luz natural durante el día. El inmueble cuenta con una superficie cubierta aproximada de 70 m² representados en living comedor, 4 dormitorios, cocina, baño completo y patio. También cuenta con una linda terraza en primer piso de 64 m², proporcionando un entorno agradable y versátil para el disfrute al aire libre, cuarto adicional . Situada en un barrio tranquilo y residencial de Capital Federal, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar en una zona bien conectada y con todas las comodidades necesarias para la vida diaria. METROS POR ESCRITURA PBaja: 65,32 mts cubiertos - 9,9 semicubiertos - 17,44 descubiertos Planta Alta Azotea: descubierto y total 64,20 PODEMOS MOSTRARLO EN CUALQUIER HORARIO INDICAR EN SU CONSULTA EL DÍA Y HORA QUE DESEA COORDINAR LA VISITA. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - MATRICULA CUCICBA N° 189 Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. y de 14:30 a 18:30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. MOSTRAMOS DE LUNES A LUNES COORDINANDO HORARIOS

PH 3 AMBIENTES RECICLADO CON BALCÓN, PATIO Y TERRAZA EN COGHLAN Excelente PH de 3 ambientes, totalmente reciclado, ubicado en una tranquila zona residencial de Coghlan, en primer piso por escalera. La propiedad cuenta con **112 m² totales**, distribuidos en 71 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 35 m² descubiertos, que incluyen balcón, patio y terraza. Se destaca por sus ambientes amplios, su excelente luminosidad y sus espacios al aire libre. Dispone de un cómodo living, dos dormitorios con amplios placares, baño completo y cocina reciclada con comedor diario. La cocina recibe abundante luz natural gracias a un sector de techo vidriado con conexión al patio, que aporta luz y una agradable sensación de amplitud. Como diferencial, cuenta con un balcón aterrazado con sol de mañana, patio y un sector de terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar de espacios exteriores propios. Distribución - Amplio living. - Dos dormitorios con amplios placares. - Cocina reciclada con comedor diario, anafe eléctrico y horno Ariston. - Baño completo con bidet americano. Espacios exteriores - Balcón aterrazado de 3 m², con sol de mañana. - Patio de 8 m². - Terraza de uso exclusivo de 24 m², correspondiente al sector identificado internamente con la letra B, de acuerdo con el Reglamento de Copropiedad. - Baño de uso común en la terraza. Estado y equipamiento - Propiedad totalmente reciclada. - Instalación eléctrica y tablero completamente nuevos. - Cañerías de PVC. - Termotanque de gran capacidad, instalado este año y con garantía. - Estufas en los tres ambientes. - Apto mascota. - Edificio sin encargado. Una propiedad que combina comodidad, luminosidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan un hogar reciclado y con personalidad en un entorno residencial. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: - Av. Congreso a 1 cuadra - Av. Balbín a 3 cuadras · - Plaza y estación Coghlan a 5 cuadras · - Corredor gastronómico de Holmberg a 5 cuadras · - Parque Saavedra a 11 cuadras · - DOT Baires aprox. 6 minutos en auto. Escribime para conocer más detalle [contacto: usa el botón] Roilands Real Estate Trading S.R.L - Av. Del Libertador 6810 Piso 16, CABA, Tel. 5217.2265 Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

PH de 4 ambientes en duplex con cochera cubierta. NO APTO CRÉDITO! Sobre calle Ibera 3500, entre las de Melian y Roque Pérez. Para entrar a vivir! A tan sólo 1 cuadra de Av. Ricardo Balbin y a 2 de Av. Congreso Entrada independiente, ubicado en PRIMER PISO al frente con orientación Norte, todo luz! Primer piso: Living comedor con pisos de madera, ventanal. Toilette de recepción. Generosa cocina comedor con pisos cerámicos, muebles completos altos y bajo mesada, ventilación y luz natural. Bacha de acero y monocomando. Artefacto de cocina a gas natural. Spar. Agua caliente por termotanque a gas. Salida a patio, lavadero semicubierto. Jardín con parrilla y quincho de 4.00 x 3.60 Segundo nivel: Pasillo de distribución Dormitorio en suite al frente, pisos flotante, placard con interiores, ventanal con salida al balcón. Tiro balanceado, ventilador de techo. Dormitorio al frente con placard incorporado, pisos flotantes, tiro balanceado, ventilador de techo. Dormitorio al contrafrente, pisos flotantes, tiro balanceado, ventilador. Baño con ducha. COCHERA CUBIERTA EN SUBSUELO. 2 unidades en el lote. Sin expensas. NO APTO para personas con movilidad reducida. C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.- - C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

MUY LUMINOSO PH EN VENTA DE 4 AMB. QUINCHO CON PARRILLA! Puro sol! BARRIO DE COGHLAN. NO APTO CREDITO. SIN EXPENSAS!! Tamborini 4000, entre Tronador y Plaza. A tres cuadras de Avenida Congreso. A seis cuadras de Estación Coghlan FFCC Retiro-Mitre. Hermoso PH al contrafrente con patio de 40 m2 aprox, espacio verde. Quincho con parrilla, espacio para 20 personas. Amplio living comedor con salida al patio. Toilette. Dormitorio principal con vestidor y salida al patio. Segundo dormitorio con múltiples espacios de guardado y ventanal al patio interno. Tercer dormitorio con placard y ventana al patio. Baño completo. Cocina integrada al living comedor. Doble espacio de guardado y barra para desayunar. Agua cliente por caldera. Calefacción por radiadores en los ambientes y en el quincho. Lavadero separado. Salida al patio interno de la unidad. Aire acondicionado el living comedor, dormitorio principal y segundo dormitorio. Sólo 4 unidades en el lote. Superficie según escritura: Superficie total: 159.32 m2 / Superficie cubierta: 74.33 m2 / Superficie descubierta patio: 82.72 m2 / Superficie semicubierta: 2.37 m2. Superficie actual de patio: aprox. 42.72 m2 / Quincho con parrilla : 40 m2 APTO para personas con movilidad reducida. C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.- - C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y PATIO EN COGHLAN VIVÍ EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE CABA Coghlan, a pasos de Belgrano, Núñez y Saavedra. Ph con entrada independiente, primer piso por escalera. Subiendo la escalera te encontras con un amplio comedor con cocina incluida. Un patio cubierto con lavadero. En la misma planta hay dos habitaciones muy amplias con grandes placares empotrados. Ba o completo. Todo el PH es muy luminoso. Al subir nos encontramos con una terraza y un altillo. El Ph hoy esta eléctrico. Una ubicación ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial, sin resignar cercanía, conectividad y todos los servicios. La propiedad se encuentra sobre Iberá al 3200, en un punto privilegiado de la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente acceso a importantes avenidas y rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. En los alrededores se encuentran comercios, propuestas gastronómicas, servicios y espacios verdes. Una zona residencial, tranquila y cada vez más elegida para vivir. Consultame para conocer más sobre esta propiedad o coordinar una visita. Romina Samelnik [contacto: usa el botón] Broker inmobiliaria | Fulton Propiedades Magali Pines Mat. CUCIBA 7998 Fulton Propiedades

VENTA Encantador PH 3 ambientes con patio ubicado en el tranquilo barrio de Coghlan, en Capital Federal. Situado en Av. Congreso al 3900, este hogar ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno residencial apacible. La propiedad cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios ideales para el descanso y la privacidad, y un baño completo. El espacio se distribuye en un solo nivel, lo que facilita el desplazamiento y el acceso a todas las áreas del hogar. Entre sus ambientes, destaca una cocina bien equipada, un amplio living comedor perfecto para reuniones y momentos de relajación, y un patio que proporciona un espacio al aire libre para disfrutar del aire fresco y actividades al exterior. En cuanto a servicios, cuenta con todas las comodidades necesarias: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando un estilo de vida moderno y confortable. NO se pagan expensas. Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a diversas opciones de transporte público, comercios, y servicios esenciales, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan una vivienda bien conectada. Transportes CercanosColectivos: 41, 71, 76, 93, 107, 169 Trenes: Coghlan (MITRE) No dude en considerar esta opción, que combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un barrio tradicional. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, [contacto: usa el botón] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

PH de 5 ambientes en Coghlan — Muy buen estado PH ubicado en Av. Congreso 3170, Coghlan. Cuenta con 5 ambientes, 3 baños, superficie cubierta de 87 m² y un patio de uso exclusivo de aproximadamente 19 m², totalizando 94 m² homogeneizados. Propiedad en muy buen estado general, con distribución funcional y luminosa. Ideal para familia numerosa o para quienes buscan espacio adicional al aire libre dentro de la ciudad. Ubicado en Coghlan, a metros de Av. Congreso, con fácil acceso a comercios, transporte público y servicios de la zona. - 5 ambientes - 3 baños - Patio propio - Muy buen estado - Sin cochera Consultanos para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA PH 2 1/2 AMBIENTES EN COGHLAN APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL Amplio, moderno y luminoso PH en duplex de 63 m2 totales. Ubicado en el corazón del barrio de Coghlan, Entrada independiente. En PB living comedor amplio, toilette, cocina completa con cocina a gas, campana extractora de humos, termotanque a gas, Lavadero incorporado. Muy práctica barra desayunadora para sectorizar y separar la cocina del living. Pisos cerámicos, aire acondicionado LG F/C INVERTER En PA dormitorio al frente con placard y biblioteca empotrada, pisos de cemento alisado , salida a un balcón con vista al frente, baño completo. También hay un ambiente mas que se puede usar como escritorio o lugar de lectura. Escalera en hierro estilo industrial BAJAS EXPENSAS QUE INCLUYEN AYSA

PH tipo casa en Coghlan + Terraza + Apto Crédito ¿Buscás la independencia de una casa sin irte de la ciudad? Este PH tipo casa de tres plantas combina ambientes amplios, excelente luz natural y una terraza privada donde vas a querer pasar cada tarde. Un hogar con personalidad, privacidad y el encanto que cuesta encontrar en un departamento tradicional. La sensación de vivir en una casa en uno de los barrios más tranquilos de la ciudad. Ubicado a metros de Av. Balbín, Av. Crámer y Av. Cabildo, en una zona con excelente conectividad, cercanía a transporte público, comercios y servicios. En el primer piso al frente se encuentra un amplio living comedor, toilette de recepción y un balcón cerrado con efecto invernadero, ideal para generar un rincón verde o espacio de relax. En el segundo piso, al que se accede por escalera interna, se desarrolla un pasillo con espacio de guardado, baño completo y un dormitorio con placard y balcón cerrado. Un ambiente tranquilo y silencioso, perfecto para el descanso. En el tercer piso se ubica el lavadero independiente y la salida a una terraza privada con ducha, un diferencial ideal para disfrutar del sol, reuniones al aire libre o simplemente desconectar del ritmo de la ciudad. Las expensas son aproximadamente $60.000 e incluyen Aysa, electricidad de uso común (Edenor) y servicio de limpieza. Posibilidad de seguir construyendo. Si buscás una propiedad distinta, con la sensación de vivir en una casa, espacios exteriores propios y muy buena conectividad, este PH merece una visita. Contactanos y conocelo personalmente. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. LAS MEDIDAS DESCRIPTAS SON APROXIMADAS Y LAS IMAGENES MERAMENTE ILUSTRATIVAS. CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA = 8460 / CSM = 2623

VENTA Casa en Barrio COGHLAN Superficie total : 216,3 m2 Superficie cubierta : 184,3 m2 Superficie descubierta : 32,1 m2 Excelente Casa en Coghlan entere las calles Naon y Washigton . Es una propiedad remodelada , ambientes amplios, techos altos ( 4,60 m2 )muy bien mantenida y ubicada en una zona tranquila . Distribuciòn : Planta Baja : Amplio living de techos altos dando gran espacialidad con salida a patio. Cuenta con salamandra a gas . Pisos de pinotea . Comedor con venta al frente . Toilette de recepciòn . Cocina ( gas ) independiente con comedor diario . Tiene salida al patio y baño . Cuenta con calefacciòn por tiro balanceado y aire acondicionado . Entrepiso : Lavadero y habitaciòn de servicio ( hoy se utiliza como guardado de herramientas ) Planta Alta : Estudio u oficina , Dormitorio principal al contrafrente con baño en suite , placares de muy buena dimensiones . Tres dormitorios al frente con ventana y placar de guardado uno de ellos con aire acondicionado . Techos de madera .Baño completo y terraza . La publicaciòn cuenta con plano y video . Abl : $ 62.000 Aysa : $ 32.000 Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

PH reciclado con estilo en Nuñez Ubicado en una tranquila calle del encantador barrio de Nuñez, este PH en primer piso por escalera ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comprar con condiciones accesibles. Se vende con financiación propia, esta propiedad combina flexibilidad financiera con un estilo único. Reciclado con criterio, conserva detalles originales como techos de bovedilla, pisos de pinotea y aberturas antiguas que aportan calidez y carácter. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo, y una cocina con comedor diario de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del día a día en familia o con amigos. Posee estufa de tiro balanceado y sistema de agua caliente por calefon, lo que garantiza un gran confort todo el año. Una opción perfecta para quienes valoran el diseño con identidad, en un barrio sereno y con excelente conectividad.

VENTA de PH 4 ambientes en Coghlan – Pacheco al 3300 limite con Villa Urquiza Excelente PH desarrollado en una ubicación estratégica de Villa Urquiza, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacios versátiles. • La propiedad cuenta con: 3 dormitorios • 2 cocinas (ideal para familias grandes o uso independiente) • 2 baños completos + 1 toilette • Entrepiso funcional (perfecto como escritorio, playroom o espacio de guardado) • Patio • Terraza propia Muy luminoso, con buena ventilación en todos los ambientes. Su distribución permite múltiples usos, incluso la posibilidad de dividir espacios, dos unidades dentro de la misma propiedad. Distribución de la propiedad La unidad cuenta con doble acceso, lo que permite una excelente versatilidad de uso: • Primer acceso (planta principal): Al ingresar nos encontramos con un cómodo living, seguido de una cocina funcional. En este nivel se desarrollan dos dormitorios, un baño completo y un toilette. Además, dispone de un patio que aporta luz y ventilación a los ambientes. • Segundo acceso (por escalera): De forma independiente, se accede a un segundo sector que cuenta con living, cocina, baño completo y un entrepiso ideal como dormitorio, escritorio o espacio multifunción. Desde este nivel se accede a una amplia terraza. • Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda multifamiliar como para quienes buscan espacios independientes dentro de una misma unidad. Ubicación destacada en Villa Urquiza, comuna 12. Zona residencial muy buscada por su tranquilidad y excelente conectividad. Cercano a: • Av. Congreso y Av. Triunvirato • Subte Línea B • Estación de tren • Parque Sarmiento • Club Platense • Colectivos: 41, 71, 93, 110, 140, 169, 176 Amplia oferta gastronómica, comercios y colegios. Ideal para familia, inversión o quienes buscan metros y potencial en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Apto para personas con movilidad reducida. NO ES APTO CRÉDITO ¡Escribime y coordinamos una visita! Si necesitas vender para comprar también podemos asesorarte en la gestión, consultanos. Real Props SRL Pablo Ariel Juan Cucicba 7458 - CMCPSI 6822 En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

TRIPLEX. SUP TOTAL: 131,73 m COCHERA FIJA Y CUBIERTA + BAULERA Hermoso tríplex, con espacios únicos para disfrutar cada rincón en distintos momentos del día. En una zona de gran crecimiento, a pasos del corredor gastronómico DOHO y muy cercano al Parque Sarmiento, un amplio espacio verde ideal para actividades recreativas. La propiedad es un cómodo y funcional triplex tipo PH, ubicado al contrafrente, con orientación noroeste (NO), lo que asegura muy buena luz natural. Forma parte de un tranquilo complejo de 12 unidades que cuenta con solarium, pileta y SUM con parrilla. Incluye cochera fija y cubierta y baulera. Dispone de calefacción por estufas de tiro balanceado, aire acondicionado en todos los ambientes, termotanque a gas de 150L. Expensas ordinarias de $193.000 Distribución Planta Baja • Living comedor con salida a jardín privado. • Toilette de recepción. • Cocina-comedor con muebles de guardado y espacio para lavavajillas. Primer Piso • Importante dormitorio en suite, con dos placares y balcón propio con vista al pulmón del edificio. • Segundo dormitorio. • Baño completo. Segundo Piso • Tercer dormitorio. • Baño completo. • Cuarto dormitorio o playroom, con balcón con vistas al silencioso pulmón interno. Detalles y Terminaciones • Pisos flotantes a prueba de agua en dormitorios y pasillos. • Mamparas de vidrio templado en todos los baños. • Mosquiteros en todas las ventanas. • Amplios placares en excelente estado y de muy buena calidad. • Complejo sin encargado, solo servicio de limpieza. Todo en perfecto estado de mantenimiento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Hermoso departamento 3 ambientes al contra frente muy luminoso. Piso segundo por escalera Cocina comedor y living comedor luminosos Baño completo 2 dormitorios, ambos cuentan con placar empotrado Pisos parquet Cuenta con terraza compartida la cual a la unidad le corresponde un espacio de 24.53 m2. El valor de expensas incluye Aysa Excelente ubicación a 150 metros de Av. Congreso y Parque Goyeneche.

EXCEPCIONAL PH C/ENTR INDEPENDIENTE DE 4 DORM +PLAYRROM/QUINCHO Y GARAGE CON CONTROL REMOTO CON 2 BALCONES AL FRENTE CON PARRILLA RECICLADO E IMPECABLE!!!! - ENTRADA DIRECTA COMO SI FUERA UNA CASA DESDE LA CALLE CON GARAGE. SIN EXPENSAS OPORTUNIDAD!

Espectacular PH en una de las mejores zonas del barrio de Saavedra, a 3 cuadras del parque Saavedra. La ubicacion es ideal al estar cerca de las Avenidas Melian y Ricardo Balbín, lugar por donde pasan numerosos colectivos. La zona se caracteriza por ser residencial y poder disfrutar de la tranquilidad que la caracteriza. PH con entrada compartida con otras 2 unidades. Distribución: - Living - Comedor con ventanales al exterior. - Baño completo. - Dos dormitorios con ventiladores de techo. - Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena. Exterior: - Patio privado. Planta superior: - Terraza privada con parrilla. - Ambiente destinado actualmente a lugar de guardado. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C.M.Z.C 489 - Fabian Eduardo Persini Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562 - Matías Gabriel Persini

CODIGO: 1974-818 ubicado en: Ugarte al 3700 - Publicado por: BELFORTE PROPIEDADES . PH en Venta en Coghlan, Capital Federal. El precio es de USD 236000 null. Su antigüedad es de 50 años. La superficie cubierta es de 64 metros cuadrados. La superficie total es de 100 metros cuadrados. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 3 Habitaciones. 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

PH moderno de 2 amb. en planta baja con patio. Zona muy tranquila y segura. Dormitorio con placard, aire acondicionado split y salida al patio. Baño moderno y completo con bañera. Living con cocina incorporada y desayunador estilo americano. La cocina es a gas con muebles bajos, espacio para lavarropa y heladera. Calefón a gas. El living tiene salida al patio también con cerrimiento de aluminio moderno. Superficie total 56 m². Superficie cubierta 43 m² Dormitorios 1 Ambientes 2. Baños 1 Expensas 1400 Pesos. La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes son aproximadas con carácter orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

PH de 2 ambientes, 49mts cubiertos + patio con parrilla, bajas expensas ($300) gran living comedor de 5x5, cocina independiente con amplio espacio de guardado, gran dormitorio con importante placard + placard de recepción en el livng, patio con lavadero y parrilla, unidad y edificio en muy buen estado (15 años de antigüedad) bicisenda. Requisitos para alquiler: Garantía de capital que no se encuentre hipotecada o como bien de familia o Seguro de Caución Recibo de sueldo A la firma del contrato se abona un mes de adelantado + un mes deposito. Los datos , medidas y demás circunstancias son meramente orientativos y están sujetos a revisión y/o verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.