Chacarita

VENTA - Terreno Av. Alvarez Thomas 66/70 entre Dorrego y Concepción Arenal. Excelente propiedad frente al Mercado de Pulgas! en el límite de Palermo Hollywood/Chacarita/Colegiales! Superficie terreno: 254,35 m2. Frente: 8,67 mts. x 29,65 mts. Superficie construida existente: 510 m2. Posibilidad de construir aprox.: 2.100 m2. con plusvalía. Sup. vendible 1.490 m2. Altura máxima: 24 mts. más dos retiros. Zonificación: U20 Barrio Nuevo Colegiales – Zona 5. 2 cocheras ubicadas en planta baja. MARTÍN LLAURÓ - Mat. 121 CUCICBA - Mat. 3029 CMCPSM MARTIN LLAURO - MARINA LLAURO Mat. 121 CUCICBA - Mat. 3029 CMCPSM - CUCICBA 7950 Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. .

Casa con gran potencial en Chacarita – Distrito Audiovisual – Leiva al 3900 Ubicada en una de las zonas de gran crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad combina versatilidad, ubicación estratégica y enorme potencial de desarrollo. Entorno: A pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Federico Lacroze y Av. Dorrego. Excelente conectividad con Subte B, múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Chacarita del FFCC Urquiza y San Martín. La zona se destaca por su fuerte impronta cultural y gastronómica, con bares, productoras, estudios, polos creativos y espacios culturales que le dan una identidad única. Dentro del Distrito Audiovisual, lo que la convierte en una oportunidad ideal para productoras, estudios creativos, coworking, espacios culturales o desarrollo comercial con beneficios impositivos propios del distrito. La casa se encuentra dividida en dos grandes sectores: Al frente: Desarrollado en tres plantas. Dormitorio en suite con hidromasaje, vestidor, living-comedor con cocina integrada y baño de servicio, quincho con parrilla, terraza, baño y sector lavadero. Ideal para vivienda, renta residencial, oficinas o combinación de usos. Al contrafrente: Espacio multifuncional Un sector totalmente adaptable que incluye: - Estudio para usos múltiples - Oficina - Segundo salón - Microteatro en planta baja - Oficinas adicionales Este sector es ideal para desarrollo artístico, productoras audiovisuales, estudio de grabación, sala de ensayo, centro cultural, academia, coworking o reconversión según proyecto. Excelente opción para inversión en zona en constante valorización. Gran proyección dentro del Distrito Audiovisual. Una propiedad única por características, ubicación y posibilidades de desarrollo. Frente: 8,88 Fondo:29,39 Te invitamos a visitarla y descubrir en persona todo su potencial. Coordiná tu recorrido y proyectá tu próximo desarrollo. Estoy para asesorarte y acompañarte en todo el proceso. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DISTRITO AUDIOVISUAL. _______________________ Casa en esquina desarrollada en 3 plantas. 4 ambientes, patio cubierto con chapa taslucida, 2 balcones, 2 bauleras, taller o atelier en terraza y gran terraza en 2do, piso. Posibilidad de construir 2 nuevos niveles hasta 6,20m. Sup. cubierta: 140 m2. aprox. sup. descubierta : 55 aprox. No posee suministro de gas, si bien conserva medidor en instalación original. _______________________________________________________ A través de la Ley 3876, que crea el Distrito Audiovisual, se establecen beneficios fiscales para fomentar la instalación de empresas de la industria audiovisual, entre los que se encuentran la exención al Impuesto sobre los Ingresos Brutos, el ABL, el Impuesto de Sellos en todo tipo de contrato audiovisual y de transacción de inmueble y el pago del derecho de delineación y construcción. ________________________________________________________________________________________________________ . Inmueble diseñado y amoblado a los efectos de desarrollar actividades institucionales y/o empresariales. Ingreso principal por ochava en esquina, ingreso secundario por Santos Dumont, PLANTA BAJA: Hall de recepción y sala de espera, 2 áreas de trabajo con capacidad para 8 puestos, cocina comedor de personal, baño. PRIMER PISO: Gran Salón de usos múltiples, ( apto para ser dividido en dormitorio, livig o play room y cocina, salón de reuniones y conferencias, dos balcones, archivos, baño. SEGUNDO PISO: Local depósito, terraza con parrilla, __________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Tejido urbano: A 1 cuadra de Av. Corrientes y Av. Jorge Newbery. Cercanía a Av. Forest , Av.Dorrego y Av. Federico Lacroze. Corredor gastronómico Jorge Newbery en pleno desarrollo. Parque Los Andes ( 50.000. m2. ) Centro de Monitoreo de la Policía de la Ciudad de Buenos Aires. Banco Galicia / Est. de servicio Shell. / YPF. Movistar Arena. Numerosas opciones de transporte publico. Subte B Est. Dorrego y Est. Federico Lacroze. Ferrocarril Gral . Urquiza ( Est. Fed. Lacroze ) y Ferrocarril Gral. San Martin ( Est. Villa Crespo ). Lineas de colectivos: 19, 39, 42, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 93, 108, 111, 112, 127,140, 142, 151, 168 ,176. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________- ------------------------------------------ AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. ------------------------------------------

Lote en esquina con excelente potencial constructivo – La Paternal, a metros de Chacarita Terreno de 134,10 m² ubicado en Tronador 201, esquina Avalos, en el límite de La Paternal con Chacarita (Comuna 15). Una oportunidad ideal para desarrollo residencial o de usos mixtos, con doble frente sobre dos calles y ochava. Medidas del terreno (según catastro): 8,16 m sobre calle Tronador y 14,40 m sobre calle Avalos, con laterales de 11,15 m y 14,48 m. Zonificación USAM (Mixtura de Usos media 3), con altura máxima de 17,20 m y plano límite de 24,20 m, equivalente a planta baja + 5 pisos sobre línea oficial + 2 pisos retirados. Superficie edificable de 1.050 m², con una superficie vendible estimada de 750 m² de viviendas más 4 cocheras en planta baja. El lote no posee afectaciones y se encuentra en una zona consolidada, a pocas cuadras de Av. del Campo y Av. Warnes, con muy buena conectividad y cercanía a avenidas principales. Precio de venta: USD 210.000 OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES / CONSTRUCTORES: Propiedad ideal para desarrollo inmobiliario / lote edificable. Se acepta metros cuadrados (m²) construidos en el lugar como parte de pago. Excelente factibilidad y potencial constructivo. Consultar por condiciones y esquema de pago. Solicitanos el Informe de Prefactibilidad! Consultar por más información y visitas.

CASA DE ESTILO EN 3 PLANTAS | 4 DORMITORIOS | PATIO CON PARRILLA | CHACARITA Amplitud, carácter y funcionalidad en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Si buscás una casa con espacios generosos, ambientes bien proporcionados y una distribución pensada para disfrutar en familia, esta propiedad merece ser conocida. Desarrollada en tres plantas, combina el encanto y la solidez de una casa de estilo con espacios cómodos y funcionales para la vida cotidiana. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con pisos de roble, cálido y luminoso, que ofrece un ambiente ideal tanto para disfrutar en familia como para recibir invitados. Completa esta planta un toilette de recepción. La cocina con comedor diario se destaca por sus buenas dimensiones y capacidad de guardado, generando un espacio realmente cómodo para el uso diario. Cuenta además con lavadero independiente. El área exterior invita a disfrutar: un generoso patio con parrilla se convierte en el escenario ideal para encuentros, reuniones y momentos al aire libre. En el primer piso se encuentran cuatro dormitorios, todos de buenas proporciones y con placares empotrados, acompañados por dos baños completos. La suite principal con vestidor suma un espacio de mayor privacidad y confort. La propiedad ofrece además una terraza perimetral muy luminosa, con múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento. En el subsuelo encontramos cochera y bóveda, aportando espacios adicionales que pueden adaptarse a diferentes necesidades. ¡PRECIO FINAL! El valor publicado es el último precio de venta. No se aceptan ofertas por debajo del valor publicado. Si estás buscando una propiedad en este rango, esta es una oportunidad para aprovechar. Casa 3 plantas 4 dormitorios Suite principal con vestidor 2 baños completos + toilette Amplio living comedor Pisos de roble Cocina con comedor diario Lavadero independiente Patio con parrilla Terraza perimetral Cochera Bóveda No apta crédito UBICACIÓN Ubicada en Chacarita, a metros de Av. Corrientes, con excelente conectividad y acceso al Subte B, además de encontrarse próxima a la Estación Federico Lacroze. Una casa con personalidad, amplitud y espacios que invitan a vivirla, ideal para quienes buscan una propiedad con carácter y la comodidad de contar con múltiples ambientes tanto interiores como exteriores, sin alejarse de la dinámica de la ciudad. Una propiedad para conocerla personalmente y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

CASA CON ENCANTO Y GRAN POTENCIAL EN VILLA ORTÚZAR En una calle tranquila de Villa Ortúzar, a pasos de Av. de los Incas, se encuentra esta casa con todos sus pisos de pinotea en excelente estado, que aportan identidad y calidez a cada ambiente. Su distribución es funcional, con espacios amplios y muy buena luminosidad, potenciada por un patio interno que brinda ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Cuenta además con una terraza, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar. Apto profesional. Características principales: Ambientes amplios y luminosos Pisos originales de pinotea Patio interno Terraza Excelente potencial de reciclaje Ubicada en un entorno residencial en pleno crecimiento, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. A metros del Subte linea B. Medidas del terreno: Frente: 8.33mts Lateral derecho: 22.30mts. Lateral izquierdo:: 16.40mts. Detres Asesores inmobiliarios Mat: C.U.C.IC.B.A N°6704

APTO PROFESIONAL APTO ALQUILER COMERCIAL VER VIDEO, RECORRIDO VIRTUAL Y PLANOS Casa de gran escala en alquiler ubicada en Chacarita, sobre lote propio de aproximadamente 9 metros de frente por 24,29 metros de fondo, con jardín al fondo, 3 plantas, sótano y una distribución muy versátil para vivienda, uso profesional o comercial. La propiedad se destaca por su amplitud, orientación norte, patio/fondo descubierto y múltiples ambientes independientes, lo que permite adaptarla a distintos usos: casa familiar, estudio profesional, showroom, oficina boutique, consultorios, espacio creativo o combinación de vivienda y trabajo. En planta baja se desarrolla el acceso principal, un amplio living comedor, cocina, comedor diario, toilette, baño, un ambiente actualmente utilizado como oficina —antiguamente garage, con posibilidad de volver a recuperarlo—, sótano y salida hacia una galería con jardín al fondo y sector de quincho/parrilla. El primer piso cuenta con 3 habitaciones, dos de ellas con salida o vinculación al balcón, una habitación con baño en suite y otras habitaciones que comparten un baño completo. Es una planta amplia, con buena proporción de ambientes y potencial para actualizar terminaciones según el destino de uso. La última planta fue reformada hace aproximadamente 10 años y presenta un estilo más actual. Cuenta con un gran salón con cocina integrada, baño, habitación y cuarto de depósito. Es un sector ideal para master suite, estudio independiente, área de trabajo, sala de reuniones, espacio de estar o unidad funcional complementaria dentro de la misma casa. La casa conserva materiales tradicionales en varios sectores, como pisos de madera tipo parquet, revestimientos de época y carpinterías acordes a su antigüedad. La planta baja y el primer piso requieren renovación o actualización, mientras que la tercera planta se encuentra reformada. Una propiedad con gran potencial por ubicación, escala, lote, fondo libre y versatilidad de uso en una zona de muy buena conectividad de Chacarita.

Casa en lote propio ubicada en Chacarita. Frente de 8,66 x 19,29m2 de fondo. Casa a reciclar. Se desarrolla en una planta Ingreso por gran patio. Cocina con lavadero. Comedor diario. Baño completo 3 dormitorios. Posibilidad de construir 4 pisos. 900m2 construibles. 490m2 vendibles.

Casa con local al frente en el barrio de Chacarita. Zona de auge comercial, con varias opciones gastronomicas y de entretenimiento, gran proyección a futuro. LOCAL de doble altura (7,20m x 8m aprox) con entrepiso balconeando todo el local, en forma de U. Primer piso con medidas similares a PB, mas baño y office. CASA de 2 plantas, entrada independiente por pasillo privado, acceso a patio y living comedor amplio con cocina integrada. 3 dormitorios mas dependencia y baño de servicio, terraza en planta alta y amplio jardín al fondo de la unidad. Todo en excelente estado, muy luminoso. Con losa radiante en todos los ambientes. Sup total: 358m2 aproximadamente. No paga expensas. Tenemos planos de toda la unidad y estudio de factibilidad. Matrícula 1298 - CUCICBA

Casa sobre lote propio con patio, terraza y cochera para 2 autos – Céspedes al 3600 Casa desarrollada sobre lote propio, con muy buena distribución y combinación de espacios interiores y exteriores. En planta baja se accede a un amplio patio tipo galería, con vegetación y sectores de estar, que además permite cochera descubierta para 2 autos. El interior cuenta con: Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada Toilette de recepción Salida directa al patio En planta alta se desarrollan: Dormitorio principal Segundo dormitorio amplio actualmente unificado. (con posibilidad de generar dos dormitorios independientes, cada uno con placard, Salida desde uno de ellos a balcón) Dos baños completos Hall de distribución En el último nivel: Terraza accesible, con muy buen potencial como espacio de expansión. Espacio cubierto donde se encuentra el sector de lavadero y termotanque La propiedad se completa con: Entrada independiente . Puertas de acceso blindadas. La propiedad cuenta con sistema de calefacción por losa radiante eléctrica, diseñado para brindar confort térmico eficiente y personalizado en cada ambiente. Cada sector dispone de termostatos individuales, lo que permite regular la temperatura de manera independiente según el uso y preferencia, A pocas cuadras de Av. Cabildo, con acceso al Metrobus Norte y a la línea B de subte. Cercanía también al tren Mitre (estación Colegiales).Rodeada de una variada oferta gastronómica y comercial, con proximidad a los polos de Colegiales, Palermo Hollywood y Las Cañitas. En el entorno se encuentran supermercados, cafés, colegios y espacios verdes, lo que la convierte en una ubicación muy cómoda para el día a día. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el ente correspondiente. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

XINTEL (FRC-FRC-7795) Venta de Casa 5 Ambientes en Chacarita, Capital Federal Casa de 5 ambientes, distribuida en dos pisos. Superficie total de 220m2, cubierta de 200m2 y descubierta de 20m2. Cuatro dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina a gas. Patio y terraza con quincho. Antigüedad 25 años. Buen estado, luminosa. Pisos flotantes. PB: dos cocheras, patio, living-comedor, cocina a gas, toilette 1º planta: cuatro dormitorios con placard: una en suite, una con entrepiso, y un baño completo aparte. 2º planta: lavadero, quincho y terraza. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 123, 127, 140, 151, 168, 176, 184. Subtes: FEDERICO LACROZE (Línea B). Trenes: Federico Lacroze (URQUIZA). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- amaira.com.ar

XINTEL (EDP-EDP-2266) Venta de Casa en Chacarita, Capital Federal HERMOSA CASA DE 5 AMBIENTES (4 AMPLIOS DORMITORIOS) EN DOS PLANTAS CON GARAGE - QUINCHO Y JARDIN LA CASA ESTA UBICADA SOBRE LA CALLE FRAGA, ENTRE CONCEPCION ARENAL Y SANTOS DUMONT, EN UN HERMOSO ENTORNO RESIDENCIAL DEL BARRIO DE CHACARITA, DE GRAN CRECIMIENTO EN LOS ULTIMOS AÑOS, EN ZONA TRANQUILA Y CERCANA A MEDIOS DE TRANSPORTE (SUBTE - TREN - COLECTIVOS) SE DISTRIBUYE EN DOS PLANTAS INGRESANDO EN PN A UN AMPLIO LIVING Y COMEDOR EN DOS NIVELES Y COMEDOR DIARIO - CON UNA AMPLIA COCINA EQUIPADA Y RECICLADA RECIENTEMENTE - CUENTA CON GARAGE AMPLIO PARA UN AUTO - CON UN BAÑO COMPLETO QUE TAMBIEN SE ENCUENTRA RECICLADO - AL CONTRAFRENTE NOS ENCONTRAMOS CON UN PATIO Y JARDIN DE APRX. 13,00 X 9,50 SUPER LUMINOSO CON SOL PRACTICAMENTE DURANTE TODO EL DIA Y UN QUINCHO AMPLIO Y EQUIPADO EN PLANTA ALTA ENCONTRAMOS UN COMODO HALL DE DISTRIBUCION QUE NOS LLEVA A 4 DORMITORIOS MUY AMPLIOS Y CON PLACARD - 2 SE ENCUENTRAN AL FRENTE Y TIENEN SALIDA A BALCON CORRIDO A LA CALLE Y LOS OTROS DOS HACIA EL CONTRAFRENTE CON SALIDA A UNA TERRAZA DE APROX. 30M2 A NIVEL DE LA SEGUNDA PLANTA A LA CUAL SE PUEDE ACCEDER TAMBIEN DESDE EL JARDIN - EN ESTA PLANTA CUENTA TAMBIEN CON UN BAÑO COMPLETO TAMBIEN RECICLADO ADEMAS DE LAVADERO BAULERA. LA CONSTRUCCION ES MUY SOLIDA Y SE ENCUENTRA MUY BIEN MANTENIDA, CON SUS BAÑOS Y COCINA RECICLADOS ASI COMO SU INSTALACION ELECTRICA E INSTALACIONES DE AGUA Y GAS. UNA CASA EN MUY BUEN ESTADO Y CONSERVACION, CON AMPLIOS AMBIENTES, LUMINOSIDAD Y SOL. EL ENTORNO ES MUY TRANQUILO, SIENDO ZONA DE PRODUCTORAS Y CONVIERTIENDOSE EN LOS ULTIMOS AÑOS EN UN POLO GASTRONOMICO. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs amaira.com.ar

XINTEL (EHT-EHT-908) Edificio industrial en excelente estado, actualmente en funcionamiento como empresa textil. Ubicado sobre calle Zabala al 3900, entre Fraga y Guevara, en el corazón de Chacarita. Desarrollado en tres plantas con una superficie total de 695 m² (635 m² cubiertos, 50 m² libres y 10 m² de sala de máquinas). Cuenta con ascensor y montacargas, estructura de losa de hormigón armado, gas y fuerza motriz. Propiedad sólida, funcional y con habilitaciones vigentes, ideal para uso industrial, productivo o de servicios. amaira.com.ar

XINTEL (EHT-EHT-900) Edificio industrial en excelente estado, actualmente destinado al rubro textil. Desarrollado en 2 plantas más entrepiso, con 500 m² cubiertos, estructura de losa de hormigón armado, ascensor, escaleras habilitadas y acceso para camiones. Cuenta con fuerza motriz, garage con doble altura y todas las habilitaciones vigentes del Gobierno de la Ciudad. Ubicación estratégica sobre Fraga al 1100, entre Zabala y Céspedes, en el corazón de Chacarita. "Ideal para empresas textiles, depósitos, talleres industriales o pymes que requieran espacios amplios y estructura sólida dentro de la Ciudad de Buenos Aires." amaira.com.ar

ALQUILER de LINDÍSIMO PH como LOCAL al frente, con hermoso PATIO y entrada independiente, sin expensas.Apto profesional y uso comercial de todo destino, con posibilidad de realizar modificaciones según el rubro.Superficie total: 130 m² con entrepiso.Dale vida a tu proyecto en un espacio único, y con identidad propia, en una zona con proyección y crecimiento constante!Un espacio único, con identidad propia y enorme potencial para tu proyecto.Ideal para:- Galería de arte- Showroom de diseño, mobiliario o indumentaria- Estudio de Pilates, Yoga y/o Estetica - Concept store- Estudio creativo de arquitectura, fotografía o diseño- Oficina con impronta industrial/comercial- Espacio para eventos, workshops, pop-ups-MultiusosUbicación privilegiada:En pleno corazón de Chacarita, sobre calle Velazco entre Fitz Roy y Bonpland, en un barrio COOL en constante crecimiento. La zona se ha consolidado como un polo gastronómico y cultural de alta demanda, rodeada de locales de tendencia y frente a torres de oficinas de categoría. Además, cuenta con gran circulación peatonal y vehicular.Muy próximo a puntos de referencia como La Caja Seguros, Movistar Arena y el Centro Cultural Art Media.Conectividad excelente: a 2 cuadras de Av. Dorrego, 3 de Av. Juan B. Justo, 4 de Av. Córdoba y muy cerca de Av. Corrientes. Cercanía con la estación Dorrego (Subte B) y con estación de tren Villa Crespo, además de múltiples líneas de colectivos.DIGNO DE VISITAR! Agendamos tu visita, no dudes en consultar y descubrí todo el potencial de este espacio increíble.'Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente sonaproximadas; y al solo efecto orientativo. Para más información, contáctese con RE/MAX Suma al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por RE/MAX Suma - Martillero: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Este PH de 4 ambientes distribuido en dos plantas, se encuentra ubicado en una inmejorable zona de Colegiales en limite con Chacarita. Combina comodidad, funcionalidad y luz natural en cada uno de sus ambientes.Se accede por escalera al primer piso a un hall de distribuciónPRIMER PISO•Amplio living-comedor con grandes ventanales y salida a un balcón corrido al frente•Cocina-comedor equipada con muebles bajo mesada y alacenas, •Baño completo •Ambiente adicional ideal como escritorio o tercer dormitorio.SEGUNDO PISO•2 dormitorios con salida a un balcón terraza, siendo el principal con acceso directo a un baño completo de doble circulación. Ambos cuentan con muy buenos placards y espacios de guardado.•Área de servicio: lavadero independiente y un cuarto adicional multifuncional (cuarto de servicio, playroom o escritorio) con salida a la terraza.Se trata de un PH luminoso, versátil y con excelentes espacios al aire libre, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a todos los servicios de la zona.UBICACIÓN y CERCANIAS: a metros de Av Forest, 2 cuadras de Av. Alvarez Thomas, 2 cuadras de Elcano, 3 cuadras de Plaza San Miguel, parque urbano con juegos para chicos, hacer picnics, pasear perros. Alrededor hay muchos comercios y bares. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 168, 176, 184Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Para más información, contáctese con RE/MAX Uno IV al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por RE/MAX Uno IV - Martillero: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

No te pierdas este espectacular PH de 2 ambientes con cochera cubierta, baulera, terraza propia y un ambiente adicional independiente, funcional y con múltiples opciones de uso: ideal estudio, sala de música o playroom en Chacarita.UNIDAD UBICADA EN EL 2° PISO CON ACCESO POR ESCALERAUbicado en una zona estratégica de la ciudad de Buenos Aires, combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a avenidas, múltiples líneas de transporte, comercios y una gran propuesta cultural y gastronómica.Diferenciales:Excelente luminosidad en todos los ambientes.Flexibilidad de uso gracias al espacio extra.Estado de conservación: muy bueno.Una propiedad única por su terraza privada, cochera cubierta y ambiente independiente, perfecta para quienes buscan funcionalidad, comodidad y versatilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad.¿Querés conocerlo? Contactame y coordinamos tu visita. Para más información, contáctese con RE/MAX GO al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por RE/MAX GO - Martillero: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermoso PH en venta con entrada independiente en planta baja de 347 m2 totales con hermoso jardin y amplia terraza distribuidos en dos plantas:PB: Amplio living comedor (posibilidad de cerra una parte y hacer un ambiente mas), baño completo, dormitorio, cocina independiente con instalación de gas natural y salida al amplio jardin con un lavadero independiente. Superficie total para la planta 243 m2 (cubiertos aprox 104 m2)PA: Dormitorio principal, vestidor y baño completo con salida a la terraza. Superficie total para la planta 104 m2 (cubiertos aprox. 39 m2)POSIBILIDAD DE COMPRAR UNA COCHERA FIJA CUBIERTA A 150 MTS DE LA UNIDADSIN EXPENSASNO ES APTO CREDITOExcelente ubicación: En el límite de los barrios Chacarita y Colegiales, a mteros de Av. Federico Lacroze y Av. Alvarez ThomasTransportes CercanosColectivos:19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 119, 127, 140, 151, 168, 176, 184 Para más información, contáctese con RE/MAX Ayres al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por RE/MAX Ayres - Martillero: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA! PH 2 AMBIENTES TIPO LOFT SIN EXPENSAS – EXCELENTE UBICACIÓNPlanta baja al contrafrenteSolo 4 unidades en el edificioLiving comedor amplio con salida al patioCocina semiintegrada con barra desayunadora y vista al patioDormitorio tipo loft en planta alta con escalera cómoda y funcionalEspacio vestidor independiente con gran capacidad de guardadoBaño completo + toiletteLavadero cubierto, amplio, con espacio de guardado tipo bauleraSuperficie: 80 m² totales muy bien distribuidos y 100% aprovechablesTodos los ambientes con ventilación propia al exterior2 equipos de aire acondicionado instaladosAntigüedad: —Distribución interna cómoda y prácticaPasillo de acceso ancho y de fácil circulaciónConectividad:- Líneas de colectivo cercanas: 19, 39, 44, 65, 90, 93, 108, 111, 140, 151, 168, 176- Entre Av. Niceto Vega y Av. Córdoba.- A 15 minutos a pie de la estación FEDERICO LACROZE de la línea de tren Urquiza. Para más información, contáctese con RE/MAX Suma al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por RE/MAX Suma - Martillero: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

XINTEL (CA5-CA5-7750) Venta de casa en esquina desarrollada en 3 plantas. 5 ambientes, 2 balcones y 2 bauleras. PLANTA BAJA: Hall de recepción y sala de espera, área de trabajo con capacidad para 8 puestos de trabajo, gerencia, cocina comedor de personal, baño. PRIMER PISO: Gran Salón de usos múltiples, salón de reuniones y conferencias, dos balcones, archivos, baño. SEGUNDO PISO: Local depósito, terraza con parrilla. Subte B Est. Dorrego y Est. Federico Lacroze. Ferrocarril Gral . Urquiza ( Est. Fed. Lacroze ) y Ferrocarril Gral. San Martin ( Est. Villa Crespo ). Lineas de colectivos: 19, 39, 42, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 93, 108, 111, 112, 127,140, 142, 151, 168 ,176. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible amaira.com.ar