Concordia

Ubicado en Hipólito Irigoyen 670, Concordia, Entre Ríos, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para inversores. Se trata de un local pequeño con un baño, estratégicamente situado en la entrada del edificio, lo que le garantiza una alta visibilidad y fácil acceso. Actualmente, el local está alquilado, lo que representa un flujo de ingresos inmediato para el comprador. El local cuenta con una superficie cubierta de 26 metros cuadrados, ideal para un negocio que requiera un espacio compacto pero funcional. La orientación norte proporciona una iluminación natural constante durante el día. En cuanto a los servicios, el local dispone de agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias para su operación. El inmueble tiene expensas a cargo del inquilino, además de los servicios de agua y TGI. Sin embargo, no se incluyen estacionamiento ni áreas comunes, lo que lo hace perfecto para negocios que no requieren de estas facilidades. Es una opción ideal para aquellos que buscan una inversión en un lugar céntrico y con un inquilino ya establecido. .

¡Excelente oportunidad en pleno centro! Se alquila impecable local comercial de 100 m² cubiertos, totalmente renovado a nuevo y listo para comenzar a operar. El espacio destaca por su excepcional ingreso de luz natural durante prácticamente todo el día, favorecido por un patio de luz interno. Viene completamente equipado con instalación de luces completa, baño e instalación de aire acondicionado de 18.000 frigorías. Una opción moderna, luminosa y estratégica para proyectar tu negocio o marca. ¡Consultanos por privado para coordinar una visita!

Local comercial de 75 m2 con kitchenette y baño Posee cortina metalica electrica Garantías: 2 con recibo de sueldo | Certificación firmas: Sí | Honorarios: 5% ($840.000) – Pago: cuotas (2 cuotas) | Depósito: Sí ($700.000) | Contrato: 2 años | Actualización: 3 (IPC) GASTOS MENSUALES: Expensas: Sí ($50.000) | TGI: Sí (incluido en las expensas) | Obras Sanitarias: Sí (incluido en las expensas) SERVICIOS: Pedir Medidor: Sí| Gas (GasNea): Instalado: No .

Loca en pb de edificio ubicado sobre Av. Eva Perón pasando Salto uruguayo. Posee cortina metálica microperforada, con elevación automatizada. Split y luminarias. Baños de uso común en el palier del edificio. .

LOCAL COMERCIAL. Frente totalmente vidriado con rejas (muy buena iluminación y exposición comercial), frente con vereda ancha (ideal para deck y/o zona exterior. Salón amplio y cómodo con Cocina / kitchenette con bacha y revetimiento cerámico, Toilette de servicio. CONDICIONES DE ALQUILER: Garantías: 2 personas con recibo de sueldo | Certificación firmas: Sí | Honorarios: 5% ($ 960.000) – Pago: cuotas (a convenir) | Depósito: No ($) | Contrato: 2 años | Actualización: trimestral por IPC GASTOS MENSUALES: TGI: Sí | Obras Sanitarias: Sí (30.000 $ ) SERVICIOS: Luz (Cooperativa): | Pedir Medidor: Sí CONDICIONES ESPECIALES: INQUILINO DEBE CONTRATAR SEGURO DE INCENDIOS .

DESCRIPCIONLocal comercial a 20 mts. de la peatonal. DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE ! CONDICIONES Garantías Requeridas: Dos Garantes con recibo de sueldo con buen informe comercial. Certificación de firmas: Sí Honorarios inmobiliarios: 5% del contrato (Se puede abonar hasta en 2 cuotas) Depósito de garantía: Documentado Duración del contrato: 2 años Actualización: Semestral IPC GASTOS MENSUALES Tasa Municipal (TGI): Sí, $ 12.000 Obras Sanitarias: Sí, $ 7.000 Seguro: Si Expensas: Si, $ 40.000 SERVICIOS Energía Eléctrica: Debe colocar su medidor Gas (GasNea): No CONDICIONES ESPECIALES Consultar Rubro o Actividad a desarrollar. .

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Local céntrico con baño. Ideal para diversos rubros.- Se necesitan dos garantes con recibo de sueldo, los honorarios de la inmobiliaria y certificar firmas por escribano. Se pide medidor de luz, paga agua y TGI ( $ 30.000), ajuste trimestral por IPC.- .

Local con baño en calle Urquiza casi Catamarca. Ideal para diversos rubros.- Se necesitan dos garantes con recibo de sueldo, los honorarios de la inmobiliaria y certificar firmas por escribano. Se pide medidor de luz, paga agua y TGI ( $ 35.000), ajuste trimestral por IPC.- .

Local tipo galpón, con baño. Depósito/oficina en la parte de atrás. Apto para diversos usos. Se necesitan dos garantes con recibo de sueldo, los honorarios de la inmobiliaria y certificación de firmas por escribano. Se pide medidor de luz, ajuste cuatrimestral por IPC, paga agua y TGI $ 30.000).- .

Local con baño en importante calle comercial. Se necesitan dos garantes con recibo de sueldo, los honorarios de la inmobiliaria y certificar firmas por escribano. Tiene medidor de luz, paga agua y TGI ( $ 25.000), ajuste cuatrimestral por IPC.- .

Se alquila inmueble sobre Avenida Tavella 1924 -Amplio salón cubierto de piso de hormigón -Sectores auxiliares -Entrepiso -Cuenta con portón de acceso desde la avenida y una extensa área descubierta con césped . Por su distribución, ofrece posibilidades para actividades comerciales, depósito o tareas que requieran espacio cubierto y exterior

Local con una construcción independiente, con un importante terreno sobre Avenida Monseñor Rosch. El local se encuentra alquilado. Ideal para emprendimiento inmobiliario, ya sea comercial y/o habitacional. En una de las zonas con mayor progreso de la ciudad.- .

Local amplio en planta alta a la calle, con tres oficinas y baños. Actualmente es un estudio contable.- .

Local a media cuadra de la peatonal. Tiene baño y un pequeño patio. Buena superficie, ideal para renta o para la explotación comercial. Está alquilado- .

Descubra una oportunidad única en el corazón de Concordia, Entre Ríos. Este local comercial, ubicado en H. Yrigoyen 771, ofrece un amplio espacio de 341 m², ideal para emprendedores e inversionistas. La propiedad se encuentra en una zona comercial con gran potencial de crecimiento, asegurando un flujo constante de peatones y fácil acceso a servicios y transporte público. Sin diseño interior específico, el local es un lienzo en blanco, perfecto para adaptarse a diversos proyectos comerciales como tiendas minoristas, restaurantes u oficinas modernas. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, hay opciones disponibles en las cercanías. La ausencia de gastos comunes representa un ahorro significativo en costos operativos mensuales. Con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento y teléfono, este local es una inversión estratégica para quienes valoran visibilidad y accesibilidad. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación prometedora en Concordia. Para más información o para programar una visita, por favor contáctenos. .

Local en calle Entre Ríos entre Salta. Se necesitan dos garantes con recibo de sueldo, los honorarios de la inmobiliaria y certificar firmas por escribano. Se pide medidor de luz, paga agua y TGI ( $ 80.000), Ajuste cuatrimestral por IPC.- .

Local comercial en Concordia, Entre Ríos, ideal para inversión. Ubicado en Entre Ríos 879, este espacioso local de 350 m² cuenta con un salón amplio sin columnas, vidriado con entrada central y dos vidrieras laterales. En planta alta, dispone de un departamento/oficina con dos habitaciones, salón y baño, accesible mediante escalera caracol. Además, ofrece un patio con parrilla y un segundo baño. Actualmente, el local está alquilado por $2.000.000 con contrato vigente por 12 meses más. Los servicios incluyen agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público. Perfecto para quienes buscan una propiedad rentable en una ubicación estratégica. .

Hermoso Hotel en Venta!!! Se trata de un importante hotel en pleno centro de Concordia, Entre Rios. Cuenta con una trayectoria de mas de 40 años. Se estuvo modernizando y equipando años tras año sus instalaciones. Tiene una excelente ubicación ya que se encuentra a unos pasos de los corredores Gastronómicos del centro de la ciudad, de la Peatonal, Casino, Catedral, Plaza principal y a unos 5 minutos de la Bella costanera, etc... Consta de: -Cuatro Plantas -25 Habitaciones equipadas y con baño privado (Simples, dobles, triples y cuádruples) -Cocheras techadas -Ascensor y escaleras -Bufet y cafetería propia -Wifi en todo el edificio Otros Servicios: -Bar -Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ - * C.A.B.A. - LEY 5859 – ART. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Local comercial en Calle Paraná 10. Cuenta con baño y kitchenette. Actualmente posee una división de Durlock. Sup. 30.44 m2 Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años. Alquiler $ 500.000 Ajuste cuatrimestral por IPC No requiere deposito en efectivo. Honorarios 5% del contrato. Medidor de Luz a cargo del inquilino. Paga agua y tgi Expensas: $ 40.000 (aprox.) .