Monte Castro

Alquiler | Oficina 2 ambientes de 46 mtrs 2 con Amplio Balcón | Monte Castro Excelente oficina, ubicada en un moderno edificio La unidad se encuentra en 1.º piso al contrafrente, con vista abierta, muy buena luminoso Amplio ambiente principal con cocina integrada con salida al balcón, un despacho privado con amplio placard, pasillo con placard de guardado y baño completo. * 2 equipos de aire acondicionado frío/calor. * Calefón.   Expensas (incluyen Aysa). Excelente ubicación sobre Bahía Blanca al 2300, a pocas cuadras de Av. Juan B. Justo, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivo. Rodeada de comercios, bancos y servicios, es una opción ideal para estudios profesionales, consultorios, oficinas administrativas o profesionales independientes. Consultanos para coordinar una visita! Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZAP8465201 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Ubicada en el corazón del prestigioso barrio de Monte Castro, esta amplia NAVE INDUSTRIAL en Directorio 3645 se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un espacio funcional y bien situado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una superficie total de 4,550 m² y un espacio cubierto de 4,500 m², esta propiedad distribuye sus instalaciones en tres plantas, ofreciendo una amplia capacidad para satisfacer diversas necesidades corporativas. La LOCACION cuenta con 25 ambientes, ideal para albergar múltiples departamentos o equipos de trabajo. Dispone de 8 baños, garantizando comodidad y funcionalidad para un alto volumen de empleados o visitantes. Además, el inmueble es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes tipos de negocios. Los servicios esenciales están completamente cubiertos, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y pavimento, asegurando un funcionamiento eficiente en el día a día. La propiedad también se beneficia de 5 espacios de estacionamiento cubiertos, una característica valiosa en una ubicación urbana tan céntrica. Con 65 años de antigüedad, la oficina ha mantenido su estructura robusta, ofreciendo una base sólida para posibles renovaciones o adaptaciones según las necesidades específicas de su negocio. Aunque no se especifica el año de la última renovación, el estado general de la oficina sugiere un mantenimiento adecuado y potencial para modernizaciones. Ubicada en una zona de fácil acceso, esta oficina combina comodidad con una ubicación estratégica, ofreciendo una oportunidad destacada para empresas que buscan establecer una presencia sólida en Capital Federal. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio de oficina excepcional en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.

---OFICINAS EN VENTA--- *17.32 x 40 mts *Entrepiso metálico para soportar 300kg x metro cuadrado *Superficie total 1200 más aprox *Techo tinglado de 6 más de altura en lo más alto *760 m pb aprox  *440 m entre piso Actualmente se utiliza como fabrica textil Tiene entrada para contenedores Todos los rubros -Excelente ubicación: Bahía Blanca 2021/2037, entre Miranda y Álvarez Jonte. Con varias líneas de transporte cercanas: 53, 85, 106, 109, 114, 135 *las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula CUCICBA N º 2594 Mariano Andrés Gutkowski