Monte Castro

Se alquila amplia casa apta para uso comercial, ideal para emprendimientos gastronómicos. La propiedad cuenta con ambientes amplios y funcionales que permiten adaptar el espacio a distintas propuestas, como restaurante, cafetería, bar, cervecería, casa de té o cocina de producción. Dispone de un cómodo patio y una amplia terraza, perfectos para crear espacios al aire libre que brinden una experiencia diferencial a los clientes. Su distribución ofrece múltiples posibilidades de ambientación y expansión, combinando sectores interiores y exteriores. Ubicada en una zona de fácil acceso y muy comercial esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto gastronómico con identidad propia. Lista para adaptar a las necesidades de tu negocio. No apta para rubro de estética Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. REQUISITOS: 1 mes de deposito 1 mes de adelanto Garantía propietaria en Caba o seguro de caucion Finaer 3 meses de comisión mas Iva Contrato a 3 años, con ajuste trimestral por ipc

Local comercial en excelente estado. Dispone de un amplio salón al frente, con vidriera que le brinda muy buena visibilidad desde la calle e ingreso de luz natural. En la parte posterior se encuentra una cocina con instalación de gas y un baño, ambos en excelente estado de conservación. Además, el local dispone de sistema de alarma, ofreciendo mayor seguridad para el desarrollo de la actividad comercial. Una opción ideal para quienes buscan un local listo para comenzar a trabajar. Requisitos: - 1 mes de deposito. - 1 mes de adelanto. - 1 garantía propietaria de CABA o seguro Finaer. - 1 mes por año de contrato de comisión inmobiliaria + IVA El contrato se realiza por 3 años con ajustes trimestrales por IPC.

Depósito en Alquiler – 8,66 x 43 mts Se ofrece en alquiler amplio depósito desarrollado en una sola planta, con una superficie aproximada de 375 m². El inmueble cuenta con un frente de 8,66 metros y un fondo de 43 metros, lo que brinda un espacio profundo y funcional, ideal para logística, almacenamiento, taller o pequeña industria. El acceso es directo desde la calle mediante portón , facilitando la entrada de vehículos utilitarios o camionetas. El interior presenta una nave de planta libre, sin columnas intermedias que dificulten la circulación o el uso del espacio. Buena altura de techos que permite el apilamiento de mercadería y el manejo cómodo de estanterías o racks. Ubicado en zona de fácil acceso, próxima a avenidas principales y medios de transporte. Ideal para empresas que buscan practicidad, amplitud y ubicación estratégica. REQUISITOS: 1 mes de deposito 1 mes de adelanto Gtia propietaria en caba o seguro de caucion FINAER 3 meses de comision mas iva Ingresos demostrables

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Av. Lope De Vega e/ Pje. Martin Fierro y Lascano (Monte Castro, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 17mts2 totales, de los cuales 17mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Lope de vega e/ Martin Fierro y Lascano (Monte Castro, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 17mts2 totales, de los cuales 17mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

PH de 3 ambientes tipo loft con entrepiso, ubicado en el corazón de Monte Castro, una zona atractiva y bien conectada de Capital Federal. A solo una cuadra de la Av. Álvarez Jonte y a 80 metros de la Av. Lope de Vega, esta propiedad es apta tanto para uso profesional como residencial y comercial, sin expensas asociadas. Al ingresar, en la planta baja, se encuentra un amplio living comedor con aire acondicionado, una cocina integrada que facilita la interacción social, un lavadero y un baño completo con ducha. Destaca el entrepiso, que ofrece un espacio de escritorio ideal para un home office o una sala de lectura. En la planta alta, la habitación principal cuenta con placard y aire acondicionado, proporcionando confort durante todo el año. La propiedad incluye un patio y una terraza, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. La unidad dispone de calefacción por tiro balanceado y equipos split frío/calor en el living y el dormitorio. Con una superficie total de 95.84 m², de los cuales 66.64 m² corresponden a la planta principal, esta propiedad ofrece un balance perfecto entre espacio y funcionalidad. Servicios disponibles: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable, wifi, alumbrado público y pavimento. Además, es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias. Con una antigüedad de 25 años, esta propiedad se mantiene en excelente estado, lista para ser habitada y adaptada a tus necesidades. Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899

IMPORTANTE LOCAL EN ESQUINA – AV. LOPE DE VEGA 1500 Y MIRANDA -240 m² | EXCELENTE EXPOSICIÓN! Imponente local comercial ubicado en una de las esquinas con mayor visibilidad de Av. Lope de Vega y Miranda frente a estación de servicio YPF y rodeado de un importante polo comercial con restaurantes, supermercados, bancos, centros de salud y gran circulación peatonal y vehicular. Su estratégica ubicación y amplia superficie lo convierten en una excelente opción para distintos tipo de comercios o emprendimiento que requiera máxima presencia. Características: * Superficie total: 240 m² * Amplio salón libre de columnas * Doble frente vidriado con excelente luminosidad natural * Pisos de porcelanato * Tres oficinas en entrepiso (de losa) * Cocina * Baños para damas y caballeros  * Aire acondicionado instalado * Gran altura de techo, ideal para múltiples rubros Su imponente fachada vidriada brinda una excelente imagen corporativa y máxima exposición sobre una de las avenidas más transitadas de la zona. Una oportunidad única para instalar su empresa o desarrollar un proyecto comercial de gran escala. Consúltenos para coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.  Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

GALPÓN / FÁBRICA EN MONTE CASTRO – 1.200 M² – EXCELENTE CAPACIDAD OPERATIVA Bahía Blanca 2021/2037, entre Miranda y Álvarez Jonte – CABA Excelente inmueble industrial desarrollado sobre lote propio, ideal para fábrica, depósito, logística y múltiples actividades comerciales o productivas, Cuenta con aproximadamente 1.200 m² de superficie total, distribuidos en: * 760 m² aprox. en Planta Baja * 440 m² aprox. de entrepiso metálico * Entrepiso con capacidad de carga aproximada de 300 kg/m² * Lote de aproximadamente 17,32 m de frente x 40 m de fondo * Techo tipo tinglado, superando los 6 metros de altura en su punto máximo * Amplio acceso apto para contenedores * Sectores de producción y almacenamiento * Oficinas * Comedor * Vestuarios y sanitarios * Actualmente funciona como fábrica textil La propiedad ofrece una excelente combinación de superficie, altura y funcionalidad, permitiendo integrar producción, almacenamiento y administración en un mismo inmueble. Muy buena ubicación en Monte Castro, a metros de importantes avenidas y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. Martillero Responsable Jose Grosman CUCICBA 4289 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONTACTARME PARA AYUDARTE EN LA GESTIóN. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

LOCAL COMERCIAL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL COMPLEJO IN LOPE DE VEGA Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una de las avenidas más transitadas de Monte Castro. Ubicado sobre Av. Lope de Vega al 1000, este local comercial se destaca por su gran visibilidad, fácil acceso y entorno comercial consolidado, rodeado de comercios, servicios y una importante circulación peatonal y vehicular durante todo el día. La propiedad es apta para múltiples rubros, brindando versatilidad para adaptar el espacio a diferentes tipos de negocios, centros de atención, servicios profesionales, showroom, estética, entre otros. Además, cuenta con acceso apto para personas con movilidad reducida, favoreciendo la accesibilidad y comodidad tanto para clientes como para colaboradores. Ubicación estratégica Sobre Av. Lope de Vega. Excelente exposición comercial. Fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Entorno comercial activo y consolidado. Una propuesta ideal para quienes buscan potenciar su negocio en una ubicación con gran presencia y conectividad. Requisitos: Garantía de capital o seguro de caución. Mes y medio de deposito. Mes de adelanto. Informes. Comisión inmobiliaria 5%+iva Contrato por 2 años con ajustes trimestrales por ipc. D'Amato Propiedades CUCICBA 6725 CMCPSM 2723 Oficina: 2005-2222 Whatsapp : 549-11-4093-1881 Instagram : @damato.propiedades *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

GALPÓN con OFICINAS- 1.300 m2 cubiertos distribuidos en planta baja + 3 pisos. - Ideal para industria, depósito, logística, etc. - A estrenar, listo para entrar.- Doble circulación.- Montacargas en todos los niveles con gran capacidad de carga.- Entrada para vehículo.- -Amplias plantas libres muy luminosas.- Baño para discapacitados y vestuarios renovados.- - Sector de oficinas moderno, cocina, baño propio.- Sistema de incendio instalado, listo para habilitar.- Excelentes terminaciones.- Barrio tranquilo y seguro NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria ines Vilapreño de Ponieman CMCPSI 6874 Ponieman&Asociados; CUCICBA.:5301

ESPECTACULAR EDIFICIO COMERCIAL/GALPON RECICLADO A NUEVO. A METROS DE AV. GRAL PAZ, CON FACIL ACCESO Y SALIDA A PRINCIPALES AVENIDAS. EL EDIFICIO SE COMPONE DE PLANTA BAJA + 3 PISOS: PB: PUERTA INDEPENDIENTE EN DOBLE ALTURA, CON ACCESO VEHICULAR, CON ESPACIO PARA ESTACIONAR 4/5 AUTOS. CORTINA ELECTRICA NUEVA, RECIEN INSTALADA. AMPLIO BAÑO PARA DISCAPACITADO + UN TOILETTE. ESCALERA CON ACCESO A PLANTAS SUPERIORES. ASCENSOR MONTACARGA.  PUERTA DE INGRESO INDEPENDIENTE PARA ACCEDER AL 1ER PISO DONDE TENES OFICINAS. PRIMER PISO: TRES AMPLIAS OFICINAS, DOS DE ELLAS AL FRENTE, CON SALIDA A BALCON. 1 BAÑO COMPLETO. UNA COCINA COMPLETA CON MESADA. Y DEL CONTRAFRENTE  TENES SECTOR VESTUARIOS CON 2 BAÑOS, HOMBRE/MUJER Y AMPLIO DEPOSITO LIBRE. SEGUNDO PISO: TOILETTE + AMPLIO ESPACIO PARA DEPOSITO O POSIBILIDAD DE HACER MAS OFICINAS. AMPLIOS VENTANALES CON VENTILACION NATURAL Y MUCHA LUZ. TERCER PISO: ES 100% DEPOSITO. ASCENSOR MONTACARGA CON PARADAS EN 1RO/2DO Y 3ER PISO.  INSTALACION ELÉCTRICA A NUEVO. CON TRIFASICA  INSTALACION DE INCENDIO A NUEVO. PINTUA EN TODO EL EDIFICIO EXTERIOR E INTERIOR. CEMENTO ALISADO A NUEVO EN TODO EL EDIFICIO ILUMINACION MODERNA A NUEVO EDIFICIO CON HABILITACION  UN ESPECTACULO.  ALQUILER O VENTA!!!! ROZANSKI PROPIEDADES "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” CUCICBA Nº 8206 NO DUDES EN CONSULTARNOS! Rozanski Propiedades. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " CUCICBA Nº 8206

---EDIFICIO INDUSTRIAL EN VENTA--- *17.32 x 40 mts *Entrepiso metálico para soportar 300kg x metro cuadrado *Superficie total 1200 más aprox *Techo tinglado de 6 más de altura en lo más alto *760 m pb aprox  *440 m entre piso Actualmente se utiliza como fabrica textil Tiene entrada para contenedores Todos los rubros -Excelente ubicación: Bahía Blanca 2021/2037, entre Miranda y Álvarez Jonte. Con varias líneas de transporte cercanas: 53, 85, 106, 109, 114, 135 *las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula CUCICBA N º 2594 Mariano Andrés Gutkowski

VENTA LOCAL COMERCIAL EN VILLA DEL PARQUE Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 VENTA LOCAL COMERCIAL ESQUINA - BAHÍA BLANCA Y SANTO TOME OPORTUNIDAD! Local comercial esquina vidriada. 36m2 cubiertos.  * Cocina  * Baño Anticipo 30% + 20 cuotas en pesos ajustadas al CAC. Fecha de entrega diciembre 2027.   Materialidad Interior• Pisos y revestimientos en Porcelanato 60x120. • Muros de Retak. • Anafe a GAS . • Horno Eléctrico. • Mesada tipo Silestone/Quartzstone o similar. • Muebles de cocina bajo mesada y alacenas. • Cañería preparada para sistema de aire acondicionado tipo Split. • Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar Griferías marca FV o similar. • Preinstalación para sistema de CCTV (circuito cerrado de televisión). • Termotanque central marca Rheem o similar para abastecimiento de agua caliente. No deje escapar esta oportunidad! Escribanos para mas información. Sabemos que ésta es una decisión muy importante. Te invitamos a conocernos. Somos profesionales nacidos en Villa Devoto, contamos con trayectoria, compromiso y ganas de quedarnos en el barrio para mejorar la calidad de vida de nuestros vecinos. Contamos con 4 edificios realizados y entregados. Conozca nuestro Showroom! No se pierda la oportunidad de comprar en cuotas su próxima inversión! SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA EDIFICIO EN BLOCK - MONTE CASTRO -planos aprobados -Avance de obra disponible-Ideal desarrolladores -inversores Oportunidad única en uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Se ofrece a la venta edificio en block ad corpus, con importante avance de obra, planos aprobados y documentación en regla sobre todas las existencias. Emplazado en Monte Castro, un barrio residencial en plena expansión, ideal para proyectos de inversión de mediano y largo plazo. Ubicación estratégica Situado en el corazón de Monte Castro, cerca de importantes arterias como Av. Álvarez Jonte, Av. Lope de Vega y Av. Segurola. Rodeado de barrios de alta demanda como Villa Devoto, Floresta y Versalles. Accesibilidad garantizada con múltiples líneas de colectivos, ciclovías y servicios. Sobre el barrio: Monte Castro Monte Castro es uno de los secretos mejor guardados de la ciudad. Se trata de un barrio: De carácter residencial, tranquilo y seguro Con baja densidad edilicia (predominan casas y edificios bajos) Calles arboladas, pasajes con historia y plazas renovadas Con comercio activo a cielo abierto sobre Av. Álvarez Jonte Cercano a hospitales, colegios, clubes y espacios deportivos En constante valorización inmobiliaria por mejoras urbanas recientes Es un entorno que combina vida de barrio y calidad urbana, ideal tanto para familias como para desarrollos modernos.  Características del inmueble Edificio en block Venta ad corpus Planos aprobados por GCBA Obra con avance verificado Posibilidad de múltiples unidades funcionales Excelente frente y orientación Ideal para: Desarrolladores con visión Inversores que buscan capitalizar en zonas de crecimiento real Proyectos con alto retorno residencial o comercial Consultá hoy mismo para más información técnica, planos y visita a obra. Invertí en Monte Castro, uno de los barrios con mejor presente y futuro de la ciudad. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151

Espectacular local a estrenar de 16 m de frente por casi 9 de fondo, ideal para franquicia. Ubicado en la calle Chivilcoy, de alta circulación vehicular, que conecta la plaza Arenales de Villa Devoto con el barrio de Monte Castro y Floresta. Medidas sujetas a plano definitivo. Corredor matriculado: Miguel Rodrigo Eslava CUCICBA 8259 y CMCPSI 6883 AVISO LEGAL: Toda la información publicada está sujeta a las verificaciones respectivas por parte de los interesados y sus asesores, antes de realizar una operación. Las descripciones del inmueble ya sean arquitectónicas o funciones, sus medidas, fotos o características, valores de expensas, servicios e impuestos pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas.

XINTEL (CVE-CVE-525) Venta de GalpoLocal en Villa del Parque, Capital Federal Excelente propiedad con múltiples posibilidades de uso, tanto como local comercial, oficinas o galpón, ubicada sobre Miranda al 3600, en la reconocida curva entre Álvarez Jonte, Emilio Lamarca y Concordia,  con gran circulación vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con: Ingreso principal al frente, con cortina metálica de enrollar y tres amplios ventanales corredizos que aportan excelente iluminación natural. Segundo ingreso lateral, con puerta independiente que conduce directamente a una gran oficina. Espacio interior muy luminoso y en excelente estado de conservación. Tres oficinas internas, actualmente divididas con tabiques de Durlock (removibles, lo que permite generar un espacio totalmente abierto si se desea). Dos baños Fondo descubierto amplio, ideal para múltiples usos. Toda la superficie cubierta se encuentra construida sobre loza, lo que permite futuras ampliaciones o carga estructural. Superficie total: 382m2 Ideal para showroom, oficinas administrativas, depósito, centro de estética, salón de eventos, emprendimientos gastronómicos o galpón con recepción comercial. Área de Mixtura de Usos Nº 3 (Media Mixtura B) Permite una gran variedad de rubros habilitables. Consultanos para coordinar una visita vía whatsaap, email o llamando a nuestra oficina,  conoce el potencial de tu próximo local.  INSTAGRAM @valonipropiedades Matricula CUCICBA 8367    Aclaraciones:  - Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.  - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso amaira.com.ar

VENTA..LOCAL.. Excelente estado, plena zona Comercial de Monte Castro.Cuenta con Frente de vidriera y cortina de malla. 46 m2 ( 11,50 x 4 ). en excelentes condiciones. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Asi mismo, los importes de tazas, servicios y expensas indicado están sujetos a verificación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. “En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construible es orientativa, debido a ser constatada por el interesado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Corredora inmobiliaria : VEGA, Adriana. Matricula: 1376 de CUCICBA

Local Comercial en Venta – Chivilcoy 2300 | Entrega NoviembreOportunidad para emprendedores y marcas que buscan destacar. Ubicado en una zona estratégica de Chivilcoy, este local cuenta con frente moderno, excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular.La entrega está prevista para noviembre, brindando la posibilidad de estrenar y adaptar el espacio a las necesidades de su negocio. Ideal para rubros gastronómicos, retail o servicios de primer nivel.Ubicación estratégica, espacios versátiles y gran potencial de crecimiento para quienes desean proyectar su marca con solidez y estilo. Para más información, contáctese con RE/MAX Urbana III al (011) 4702-2282 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420211039-824 Anuncio provisto por RE/MAX Urbana III - Martillero: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

El equipo de REMAX alquila MUY COMODO LOCAL de 37.5 mt2 en el barrio de Monte Castro, muy cercano a Villa Devoto, Villa del Parque y Floresta. Posee vidriera en todo su frente y cortina metálica automatizada, con fachada muy expuesta y por ende, visible desde la calle. Se encuentra muy bien conectado por su cercanía a la Avenida Álvarez Jonte y Avenida Segurola.CARACTERISTICAS GENERALES:Medidas aproximadas 4.30m de frente por 7.40m de profundidad.NO POSEE GAS.Altura de 3.60m.Salida a los 4 vientos.Posee baño.Piso de cerámica NegroParedes de pintura blancaExpensas: NO POSEEREQUISITOS:1 mes de Alquiler por adelantado2 meses de depositoSeguro de CauciónDemostración de ingresosComisión inmobiliaria 5% +IVA del total del contrato + gastos de certificados para averiguación de antecedentes + certificación de firmas. Para más información, contáctese con RE/MAX Parque al (011) 4901-2242 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 151287-21 Anuncio provisto por RE/MAX Parque - Martillero: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

VENTA de Local Comercial en esquina Vidriera, doble altura y funcionalidad total, ideal para múltiples destinos. En este momento se encuentra alquilado con contrato vigente hasta febrero de 2026, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión con renta inmediata o uso propio a corto plazo.Superficie total cubierta: 151,85 m²Distribuido en dos plantas + doble altura Planta Baja (101,75 m²)Gran salón de 8 x 8,80 m con forma irregular que alcanza los 6,80 m de ancho.Amplia vidriera en esquina.Recepción y sala de espera.Oficina privada con baño.Vestuario con dos baños + baño adicional.Planta Alta (50,10 m²):Segundo salón con misma medida que el de planta baja.Área (Pilates ), adaptable a múltiples usos. Además cuenta con un espacio de doble altura de 51,36 m² que brinda gran amplitud visual y posibilidad de expansión.Actualmente alquilado, con contrato vigente hasta febrero 2026, lo que permite ingresos desde el primer día. Ideal para:Centro de danza, yoga, pilates o terapias.Escuela, consultorios, showroom, coworking.Emprendimientos gastronómicos o comerciales con doble planta.En el corazón de Monte Castro, barrio residencial de fuerte identidad y gran crecimiento. Para más información, contáctese con RE/MAX Premium III al (0112) 60-0000 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421031119-29 Anuncio provisto por RE/MAX Premium III - Martillero: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar