Liniers

EXCELENTE LOTE DE 2500M2 EN ALQUILER, IDEAL CANCHAS DE FUTBOL, PADEL,  ESTACIONAMIENTO, ETC.. LA EDIFICACION ACTUAL ESTA EN ESTADO A DEMOLER O RECICLAR. Superficie total del lote 2498,09. FRENTE BARRAGAN 32,34. CONTRAFRENTE BARRAGAN 32,17. LATERAL DERECHO BARRAGAN 44,9. LATERAL IZQUIERDO BARRAGAN 45. FRENTE GALLARDO 23,32. LATERAL IZQ Y DERECHO GALLARDO 44,95. CONTRAFRENTE GALLARDO 23,32. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Venta de Lote / Terreno con prefactibilidad constructiva en Liniers  Excelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas más buscadas de Liniers. Ubicación estratégica, en entorno residencial consolidado, con gran potencial de crecimiento. Datos del lote: Superficie del terreno: 333 m² Frente: 8,66 m Fondo: 38,91 m Orientación Frente: Sureste Orientación Contrafrente: Noroeste Potencial constructivo: - Zonificación actual: USAB 2 (PB + 4 pisos + 1 retiro) - Superficie vendible estimada: 1079 m² - Superficie construible estimada: 1658 m² - Incidencia: USD 401/mts2 - Altura máxima: 14,60 m Ideal para desarrollo de unidades residenciales de baja altura. Zonificación y entorno: - Mixtura de usos: USAB 2 Ideal para: - Desarrolladores que buscan proyectos de escala media - Inversores con foco en zonas residenciales consolidadas - Emprendimientos de unidades funcionales con alta demanda Consultanos para recibir el informe completo de prefactibilidad y evaluar el negocio en detalle. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

OPORTUNIDAD ÚNICA SOBRE AV. RIVADAVIA - LOTE EN VENTA EN EL CORAZÓN DE LINIERS  Superficie de lote: 266,30 m² Zonificación: U.S.A.A. – Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta Altura máxima permitida: 22,80 m + 2 retiros Potencial constructivo estimado: 1.452 m² totales / 1.073 m² vendibles Propuesta edificable: PB + 7 pisos + 2 retiros Sin afectaciones de APH (área de protección histórica), linderos protegidos ni enrase Este lote entre medianeras, con amplio frente sobre una de las avenidas más dinámicas de la ciudad, representa una oportunidad única para desarrollos inmobiliarios de escala significativa. Su versatilidad lo convierte en una excelente opción para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto. Ubicado a metros del centro comercial de Liniers, con rápido acceso a autopistas, múltiples medios de transporte y una completa oferta de servicios, combina visibilidad, conectividad y proyección de crecimiento. ¿Estás buscando una propiedad con alto potencial de desarrollo y excelente localización? Esta propuesta reúne todas las condiciones para concretar un proyecto sólido y de alta rentabilidad. Contactanos para conocer más detalles, solicitar un estudio de prefactibilidad o agendar una visita. FACUNDO ORESTES VIVAS REAL ESTATE Mat. N°4034. T° LX F° 4034CMYCPDJME CUCICBA 8616 Art.4 de la ley 5859 y Art.10 inc.8 de la ley 2340

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Rivadavia entre Fonrouge y Tuyú (Liniers, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas irregulares, cuenta con 8.80mts de frente y una superficie total aproximada de 170mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. _ Datos de la parcela: Área edificable en planta 161,282 m² Altura Máxima 22,8 m Altura Máxima Plano Límite 29.8 m Riesgo Hídrico La parcela se encuentra afectada por riesgo hídrico Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

LOTE IDEAL CONSTRUCTOR, EXCELENTE ZONA EN PLENA EXPANSION DE NUEVOS EMPRENDIEMIENTOS. ES UN TERRENO IRREGULAR de 132 m2 DE PLANTA, EN LAS FOTOS SE DETALLA LA PLANTA. LA PROPIEDAD TIENE EDIFICADO 2 PHS. AL PH DE PLANTA BAJA SE ACCEDE POR EL GARAGE.: LA PROPIEDAD CUENTA CON UN LIVING-COMEDOR SEPARADO DE LA COCINA. CUENTA CON 3 DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO PATIO, ESTE TIENE UNA ESCALERA QUE CONECTA CON LA 2DA PROPIEDAD AL PH DE PLANTA ALTA SE ACCEDE POR ENTRADA INDIVIDUAL AL FRENTE: LA PROPIEDAD CUENTA CON UN LIVING-COMEDOR INTEGRADO CON LA COCINA. CUENTA CON 2 DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO PEQUEÑA TERRAZA, ESTE TIENE UNA ESCALERA QUE DA A LA TERRAZA GENERAL DE AMPLIAS DIMENSIONES. EL LOCAL COMERCIAL TIENE APROXIMADAMENTE 15 M2 LAS UNIDADES SE ENCUENTRAN A REALIZARLE PEQUEÑAS REFACCIONES SE VENDE EN BLOCK, LISTO PARA ESCRITURAR.

TERRENO en excelente ubicación 8,70 x 20 metros Zonificación: U.S.A.M (PB + 5 pisos + 2 retiros) Planta baja: Cocheras, y/o local comercial. Vendibles: 843 m2 Capacidad constructiva: 1.175 m2  Muy próximo a Lisandro de la Torre, cercanía con Av. Rivadavia. Proximidad a vías de acceso rápido como Av. Gral Paz, Acceso Oeste, Autopista 25 de Mayo. Excelente zona en desarrollo, próximo a importante colegio de la zona. Prefactibilidad a disposición. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. ESTA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON CAPACIDADES REDUCIDAS (Ley 5.115) Christian Nania Matricula CUCICBA 7661

CODIGO: 1019-v63400 ubicado en: R L FALCON 6300 - Publicado por: CIOCALE INMOBILIARIA. Terreno en Venta en Liniers, Capital Federal. El precio es de USD 400000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 200 metros cuadrados. La superficie total es de 1335 metros cuadrados. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Venta / Lote de 8.80m2 de frente x 24.30m2 de fondo / Liniers, CABA La unidad: Este lote destacado cuenta con un total de 1250 m² constructibles, distribuidos en hasta 5 pisos con 2 retiros. Ofrece un enorme potencial para desarrollos de múltiples tipos, siendo una oportunidad ideal para proyectos residenciales o comerciales en una zona en alta demanda. Ubicación: Ubicado en un área tanto residencial como comercial muy solicitada, el lote se encuentra en un entorno estratégico que ofrece acceso cercano a una variedad de servicios, comercios y transporte, lo que aumenta su atractivo para futuros desarrollos. ¿Es este el lugar ideal para tu próximo proyecto? ¡Contacta con nosotros para más detalles y para coordinar una visita!

Excelente lote en venta en el barrio de Liniers.  El mismo posee 9.50 metros de frente y 29 metros de fondo. La superficie total es de 275m2.  El lote está ubicado en una zona del barrio residencial pero a la vez cercano a los accesos y medios de transporte como el Tren Sarmiento y cantidad de líneas de colectivos. A 3 cuadras Av. Rivadavia, a 2 del colegio "Las Nieves" y a 3 del colegio "Baldomero Fernández Moreno".  ¿Querés saber más sobre este lote?  Contactate con nuestras oficinas para recibir más información y coordinar una visita.    Aviso legal: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. 

LOTE EN LINIERS Ubicado en Cosquín al 1000, este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión en Liniers, Capital Federal. Con un frente de 8,68 metros y un fondo de 44,86 metros, el lote abarca una superficie total de 390 m². El terreno incluye una casa al frente con 5 ambientes y un departamento de 3 ambientes en el contrafrente. Contáctanos para recicbir mas información al 4642-4454 y coordinar una visita.

Terreno en venta en Liniers. Ubicado en el barrio de Liniers, este terreno cuenta en planta baja con un baño, un patio, y un toldo rebatible, ideal para diversas actividades comerciales o industriales. La persiana ciega permite la entrada de vehículos, añadiendo funcionalidad al espacio. En la planta alta, se encuentran dos departamentos de 3 ambientes cada uno, actualmente adaptados como oficinas, pero también aptos para vivienda. Estos departamentos están interconectados a través de un patio cubierto, proporcionando una distribución flexible para negocios que requieran espacio de oficina y almacenamiento en un mismo lugar. El inmueble se sitúa sobre un lote propio, lo que añade valor y exclusividad. Esta propiedad ofrece una relación costo-beneficio atractiva para inversores o emprendedores. ¡Descubra el potencial que este espacio único tiene para ofrecer! Contáctanos para mas información al 4642-4454 y coordinar una visita.

Espectacular terreno en esquina de Av. Rivadavia, apto emprendimiento:     Lote en esquina de 9,9 mx 23,64 m     Superficie total: 233 m2     LFI: 16 m     LIB: No incidente     USAA 22,80 m     Prefactibilidad: 1.041 m2 vendibles de unidades + 111 m2 vendibles de local comercial Actualmente funciona un local comercial

LOTE ideal para desarrolladores sobre Av Lisandro de la torre.  1369m Construibles totales Altura 17.20 Pisos: PB + 5 pisos Retiros: 2 Totales: 8 con balcones Acepta permuta! TASAMOS SU PROPIEDAD Somos profesionales especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. INIESTA MAGLIO DESARROLLOS INMOBILIARIOS GISELLE INIESTA MAGLIO Matrículas CUCICBA 7439 / COL. 1120 LM

Ventura Bosch 6400 – Una oportunidad única para desarrollar en una de las zonas más buscadas de Liniers USD 260.000 – Terreno en Venta 315 m² Totales Orientación Norte En el corazón de Liniers, donde la demanda crece año tras año y los proyectos de calidad encuentran su mejor escenario, aparece este terreno de 8,66 x 36,38 m, una combinación difícil de encontrar para quienes buscan construir con amplitud, proyección y excelente ubicación. Ubicado sobre Ventura Bosch y Murguiondo, este lote ofrece 315 m² totales, con un frente generoso y un fondo profundo que permite múltiples configuraciones: desde viviendas multifamiliares hasta desarrollos modernos con espacios verdes, cocheras y amenities. Su orientación norte garantiza luz natural durante todo el día, un diferencial clave para cualquier proyecto arquitectónico. La zona, en pleno crecimiento, combina tranquilidad residencial con accesos rápidos, comercios, transporte y una demanda sostenida que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para inversores que buscan capitalizar en un barrio en expansión. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 ALA7556314

TERRENO EN VENTA - 8,66 X 33 MTS - LINIERS USAB 2 - Area de sustentabilidad baja  Se puede edificar en PLANTA BAJA + 3 PISOS Superficie edificable aproximada - 554 m2 Sujeto a estudio de factibilidad. Ideal para proyecto de unidades de 2 ambientes  Corredor patriculado interviniente - David Maciel Real Estate CUCICBA 5699 David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

CODIGO: 5547-IMP-1784908202981 ubicado en: Tuyú 100 - Publicado por: VALDES INMUEBLES. Terreno en Venta en Liniers, Capital Federal. El precio es de USD 335000 null. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 330 metros cuadrados. La superficie total es de 329 metros cuadrados. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Excelente lote para desarrollo inmobiliario en Liniers Ubicado sobre Cañada de Gómez 939, Liniers, se ofrece lote con gran potencial constructivo en una zona residencial en constante crecimiento. Medidas: 8,66 m de frente x 36,60 m de fondo Superficie total: 320 m² aprox. Ideal para emprendimiento residencial, con factibilidad para desarrollar Planta Baja + 4 pisos, permitiendo maximizar la superficie vendible y obtener un excelente producto para el mercado de la zona. Características destacadas: Frente de 8,66 metros. Fondo de 36,60 metros. Excelente profundidad para optimizar el diseño del proyecto. Entorno residencial consolidado. Cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios. Gran oportunidad para desarrolladores e inversores. Potencial de desarrollo: Lote apto para proyecto de viviendas multifamiliares, con posibilidad de construir Planta Baja + 4 niveles, sujeto a verificación y aprobación de la normativa urbanística vigente. Una oportunidad para desarrollar un edificio moderno en una ubicación estratégica de Liniers, combinando conectividad, demanda habitacional y rentabilidad. Dirección: Cañada de Gómez 939 – Liniers, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Norde Propiedades Matrícula 2014-CUCICBA .

COD - 1904. Lote en venta – Liniers | Gran potencial constructivo Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote ubicado en el barrio de Liniers, con muy buen acceso y entorno en crecimiento. Características: Superficie total: 147 m² Frente: 8,66 m Fondo: 16,97 m Potencial constructivo: De acuerdo con el nuevo Código Urbanístico, permite el desarrollo de Planta Baja + 4 pisos, ideal para proyecto residencial. Metros vendibles estimados: 548 m² Recomendación: Ideal para desarrollo de unidades funcionales orientadas a vivienda, con alta demanda en la zona. Excelente relación entre superficie de lote y capacidad constructiva, lo que maximiza la rentabilidad del proyecto. PROFESIONAL MATRICULADO: Lic. Miguel Angel Fuschetto Col. N° 568, del Depto Judicial de La Matanza Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

TERRENO 8.66 X 32 SOBRE AVENIDA SE PUEDE CONSTRUIR PB Y 7 PISOS  COMPLETOS + 1 PISO RETIRADO DOS METROS DESDE LA LINEA MUNICIPAL MAS UN SEGUNDO RETIRO (COMERCIALIZABLE) OBSERVACIONES: ENTRE ESTEVES SAGUI Y RISSO PATRON/ Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 174, 182, 185, 195 LEONARDO JOSE PIGNATARO - Corredor Inmobiliario Mat. 813 CUCICBA

Terreno en venta en Fonrouge al 500 – Excelente ubicación en Liniers Superficie total: 389 m² Frente: 8,66 m – Fondo: 44,91 m Orientación: Este/Noreste Zonificación: USAB 2 LFI: a 22 m – Planta edificable: 190 m² Ubicado en el corazón de Liniers, en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad, a tan solo:  • 1 cuadra de Av. Larrazábal  • 3 cuadras de Av. Emilio Castro  • 4 cuadras de Av. Rivadavia  • 1 cuadra y media de Plaza Larrazábal La propiedad cuenta con acceso cercano a múltiples líneas de transporte público, avenidas principales, colegios, restaurantes, comercios y centros de salud, lo que la convierte en una opción ideal tanto para desarrolladores como para proyectos familiares. Una oportunidad única para quienes buscan invertir o construir en un barrio consolidado con gran proyección. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. ESTA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON CAPACIDADES REDUCIDAS (Ley 5.115) Christian Nania Matricula CUCICBA 7661