Colegiales

Monoambiente con terraza y parrilla en Colegiales Monoambiente en L, Muy luminoso Cuenta con cocina amplia Espacio de Living y comedor: Al estar distribuido en L, la habitación se separa naturalmente del living. Tiene doble placard tipo vestidor. Baño y Toilette. Un deck con parrilla al aire libre Una baulera que se accede desde el deck. Laundry en el edificio. Acepta mascota pequeña. El alquiler es sin muebles. Requisitos de alquiler DNI Mes de ingreso Seguro de caución Actualización trimestral por IPC En cumplimiento de la ley 5115 la presente propiedad es APTA movilidad reducida. NOTA: Las imágenes con plantas han sido retocadas con IA ETEL COMAS, CUCICBA 9366 MARTIN JAVIER TOBELA , CMCPSI 7200 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento Excelente estado,Living Comedor Balcon Frances Habitacion 1 con placard Habitacion 2 con placard Baño completo Habitacion 3 con placard Bano completo con ducha Excelente Ubicacion Expensas$160.000 el departamento se encuentra desocupado esta listo para entrar

Oportunidad de este hermoso y luminoso 4 ambientes de 82m2 en piso 9 con vista panorámica a toda la ciudad! Edificio muy bien mantenido con expensas bajas, cuatro unidades por piso. POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA muy amplia ideal para camioneta grande o Suv ancho en el edficio. 3 dormitorios con muy buena luminosidad, el principal con gran metraje. Bien distribuido, no se pierden metros. Living comedor con piso flotante en perfecto estado con conexión para estufa de tiro balanceado. Señora cocina, de esas que disfrutas como un ambiente mas, totalmente renovada con comedor diario y lavadero cubierto separado, ideal en este tipo de propiedades. Termotanque eléctrico. Baño reciclado a nuevo y ademas se le agrego un toilette de recepción para completar un estadía ideal. Está en un entorno tranquilo y arbolado, con calles residenciales y buena oferta de comercios, gastronomía y espacios verdes, y tiene muy buena conectividad con transporte público hacia el resto de la ciudad. Es ideal para familias que buscan espacio y calidad de vida sin alejarse de todo. TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Alvares Tomas e/ Zabala y Virrey Loreto (Colegiales, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación noreste. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con patio y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 75mts2 totales, de los cuales 75mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 16/10/2026 son de $100000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Departamento 3 ambientes en Colegiales. Super luminoso y soleado departamento para reciclar y dejarlo a tu gusto con gran potencial. Piso alto con una vista espectacular, especial para ver la puesta del sol. Excelente oportunidad de vivir en uno de los barrios con mayor calidad de vida. El balcón fue integrado al living logrando mucha funcionalidad. Muy buena planta con tres ambientes compactos y cómodos. Las dos habitaciones poseen placares empotrados. Dormitorio 1 2,65 x 3,00 m Dormitorio 2 1,85 x 3,00 m Cocina 1,55 x 3,00 m Estar 2,65 x 3,55 m Comedor 4,00 x 2,20 m Baño 2,00 x 0,85 m + 1,00 x 1,40 m Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI [contacto: usa el botón] CMCPSI [contacto: usa el botón] La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Ubicado en el encantador barrio de Colegiales, en la dirección Céspedes 3249, se encuentra este moderno y acogedor departamento de dos plantas, con una superficie cubierta de 60 metros cuadrados. Diseñado para ofrecer comodidad y estilo, este hogar es ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien estructurado. En la planta alta, encontrará un amplio dormitorio con una cama king size que garantiza un descanso reparador, junto a un baño en suite para mayor privacidad y confort. La planta baja está destinada a un espacio integrado que combina el living, el comedor y la cocina, creando un ambiente amplio y luminoso, perfecto para recibir invitados o disfrutar de momentos en familia. El departamento está equipado con aires acondicionados individuales en ambas plantas, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. Entre las comodidades adicionales, el edificio ofrece una parrilla para asados, seguridad las 24 horas, y una pileta comunitaria, rodeada de zonas verdes que invitan al relax y al esparcimiento. La orientación norte del departamento garantiza una excelente entrada de luz natural, mientras que su disposición al frente ofrece vistas despejadas. Sin gastos de expensas, este hogar es una opción económica y práctica para aquellos que valoran la independencia financiera. Con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, este departamento es una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una de las zonas más atractivas de Capital Federal, combinando modernidad, seguridad y calidad de vida. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Contacto: GLJ [contacto: usa el botón] Ubicado en Palpa 3500, Colegiales, este departamento de 4 ambientes se distingue por la amplitud de sus espacios interiores y un gran balcón que extiende el área social hacia el exterior. La unidad cuenta con 115 m² cubiertos y 21 m² semicubiertos, con una superficie total de 136 m². Su distribución prioriza la comodidad cotidiana, con ambientes principales de generosas dimensiones y un sector privado bien definido. El living-comedor ofrece espacio para organizar diferentes sectores de estar y comedor, con conexión hacia el balcón. La cocina se desarrolla de manera independiente del área de estar, mientras que el sector privado comprende tres dormitorios, vestidor y baños, además de toilette. El balcón de amplias dimensiones, equipado con parrilla según el plano de la tipología, ofrece un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre y acompañar la vida social de la vivienda. En cuanto a sus terminaciones, se destacan los pisos de porcelanato símil madera, la calefacción por piso radiante, la caldera dual a gas, las carpinterías de aluminio con DVH y la preinstalación para aire acondicionado frío/calor. El edificio dispone de jardín, piscina y gimnasio, sumando espacios comunes de recreación y bienestar. Una propuesta para quienes buscan cuatro ambientes con amplitud interior, un generoso balcón y una distribución pensada para la vida familiar en Colegiales. Cochera y baulera: el valor de publicación no incluye cochera ni baulera. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250 El edificio es accesible para personas con movilidad reducida Las medidas y superficies son aproximadas y surgirán del título de propiedad respectivo. Algunas imágenes han sido ambientadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios.

Contacto: GLJ [contacto: usa el botón] Ubicado en Palpa 3500, Colegiales, este departamento de 3 ambientes combina una distribución funcional, ambientes amplios y un generoso espacio exterior, en un entorno residencial de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con 78 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, alcanzando una superficie total de 98 m². Su distribución diferencia el sector social del privado, con espacios pensados para aprovechar cada metro. El living-comedor se integra con la cocina y se conecta con el balcón, generando una continuidad entre los ambientes interiores y el exterior. El sector privado dispone de dos dormitorios, vestidor y baño, complementados por un toilette. El balcón con parrilla constituye uno de los principales atractivos de la propiedad, aportando un espacio al aire libre para disfrutar de reuniones y momentos de descanso. Entre sus características constructivas se destacan los pisos de porcelanato símil madera, la calefacción por piso radiante, la caldera dual a gas, las carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) y la preinstalación para aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta además con jardín, piscina y gimnasio, amenities que complementan la propuesta residencial. Una alternativa para quienes buscan un departamento de tres ambientes con espacios exteriores generosos, buena distribución y prestaciones contemporáneas en Colegiales. Cochera y baulera: el valor de publicación no incluye cochera ni baulera. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250 El edificio es accesible para personas con movilidad reducida Las medidas y superficies son aproximadas y surgirán del título de propiedad respectivo. Algunas imágenes han sido ambientadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios.

Ubicado en pleno Colegiales, Ciudad de la Paz, entre Aguilar y Palpa, a 1 cuadra de Av. Cabildo, a 2 cuadras de Av. Federico Lacroze y Av. Cabildo, a 3 cuadras del subte D estación Olleros, a 2 cuadras de Plaza Moldes/Parque Ferroviario Colegiales. En una zona residencial, tranquila y que no pareciera estar cerca de todo ya que no es ruidosa, sino muy acogedora para disfrutar de un hogar confortable como este. La propiedad cuenta con: * Cocina * Lavadero * Escritorio * 1 Toilette * 2 Baños completos * 2 Dormitorios * Living-comedor * Balcón Aterrazado * Cochera y Baulera Atributos diferenciales: * Edificio de categoría en una torre con parque común; * Totem de Seguridad e ingreso seguro 7/24; * Orientación Norte, con sol todo el día; * Opción amoblado/semiamoblado/cochera con baulera. Destino reglamentario: Vivienda Familiar. No apto profesional ni alojamiento turístico según el reglamento analizado. Escribinos para conocerlo! I M P E R D I B L E Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Departamento de 2 ambientes ,en un segundo piso por escalera, muy luminoso ,ubicado en el corazón de Colegiales, en Virrey Arredondo 3461 Piso 2, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y tranquilidad en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. Con 50 años de antigüedad, esta propiedad se presenta en buen estado y está actualmente habitada, lo que asegura un entorno ya establecido y bien mantenido. El departamento, orientado al noroeste, se sitúa en contrafrente, brindando privacidad y vistas despejadas. Con una superficie cubierta de 40 m2 y un balcón de 3 m2, el espacio es ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y pavimento, asegurando confort en el día a día. La cocina y el baño son funcionales, y el departamento está equipado con aire acondicionado individual y calefacción por aire, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. Además, es apto para mascotas, lo que lo hace perfecto para quienes tienen animales de compañía. con acceso a transporte público cercano, esta propiedad representa una opción atractiva para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación premium de Buenos Aires.

Ubicado en la tranquila y residencial zona de Colegiales, en Capital Federal, este departamento de ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una unidad cómoda y bien situada. Situado en el segundo piso de un edificio sin ascensor. Con una orientación oeste, el departamento cuenta con un dormitorio, un baño completo y un amplio living comedor brindando un espacio acogedor para la vida diaria. La cocina está equipada y conectada a un lavadero, proporcionando funcionalidad y comodidad. El departamento dispone de un balcón y una terraza comun, ideales para disfrutar del aire libre. Entre los adicionales, destacan el aire acondicionado, calefacción por aire y gas, y detalles de calidad como pisos de parquet y persianas. La propiedad está amoblada y cuenta con armarios empotrados, asegurando espacio de almacenaje suficiente.

3 ambientes amueblado en Virrey Loreto 2690, piso 10. El living comedor cuenta con sofá, TV, mesa con seis sillas y pisos de parquet. Dispone de aire acondicionado frío/calor y estufa en funcionamiento. Tiene un dormitorio con cama matrimonial y otro con dos camas individuales, ambos con armarios y muebles de guardado. Cuenta con ropa de cama y toallas. La cocina independiente ofrece amplio espacio de guardado y está equipada con cocina con horno, heladera con freezer, microondas, horno eléctrico, pava eléctrica, tostadora y juguera. Incluye vajilla, cubiertos, ollas y utensilios, además de un sector para desayunar o comer. Dispone de lavadero con lavarropas, secarropas y tender, baño con bañera y mampara de vidrio, y conexión a internet. Cuenta con TV y equipo de música en el living, además de plancha y tabla de planchar. El edificio dispone de dos encargados (sin vivienda fija). Expensas: $292.000 Requisitos de ingreso: - Contrato de 3 meses como plazo mínimo. - Pago por adelantado del total del contrato o pago mensual con seguro de caucion y/o garantia propietaria. - Mes de deposito en garantía. - Comisión inmobiliaria. * Servicios, wifi y expensas ordinarias a cargo del locatario. El precio incluye el ABL y expensas extraordinarias. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

VENTA de departamento 2 ambientes con baulera en Colegiales de 53mts2 - CABA Ubicación: Federico Lacroze 2988 - 3 * A - Entre Conesa y Zapiola - AL FRENTE - Cercanías: - 200 mts de Cramer -300 mts de Estación colegiales (Tren Mitre -600 mts de estación Olleros (subte D) -600 mts de Cabildo DEPARTAMENTO COCINA (separada c/preconexion para Lavarropa) completa LIVING/COMEDOR (c/aire acc y BALCÓN) BAÑO (completo) DORMITORIO (c/placard y aire acc) Superficie: 54 mts2 AGREGADOS: Espacio para blanqueria Vidrios con DVH BAULERA Caldera (en garantía) y Losa radiante EDIFICIO CON ACCESO INTELIGENTE Y CÁMARAS (expensas aprox $400.000) APTO CRÉDITO U$S 145.000 (dólares) Visitas los días Sábados (Agenda tu visita) Hermoso Depto muy bien mantenido con algunos detalles de categoría en el corazón de colegiales. Se escuchan ofertas de contado . Contactó: AGUSTÍN STRANSKY TELÉFONO: [contacto: usa el botón] STRANSKY PROPIEDADES Conesa 1596 - San Miguel - C.S.M : 2998

Departamento 3 ambientes en Colegiales, límite con Palermo, a una cuadra de Cabildo y el metrobus, y a tres cuadras de Fco Lacroze y Cabildo, subte D, locales comerciales, gastronomía, indumentaria, supermercados, todo a mano. Ingresamos al departamento a través de un hall de recepción. Hacia la izquierda encontramos una cocina independiente con espacio para desayunar, y lavadero separado Orientación norte, soleada y ventilada; cuenta con muebles altos y bajos, cocina con horno y cuatro hornallas, calefón en el lavadero con cerramiento. Su estado es "de epoca" El living comedor de 6,65 x 2,95, con pisos de parquet, sale al balcón aterrazado con orientación sudeste, recibe el sol de la mañana, hasta el mediodía iluminando el living y el dormitorio principal. Dormitorio principal de 2,70 x 2,80 mts mas placard de piso a techo y de pared a pared, con salida al balcón, también con pisos de parquet y persianas de madera. Entre los dormitorios encontramos el baño completo, cuenta con bañera, y luz y ventilación natural. El segundo dormitorio, también con parquet, y placard de piso a techo y de pared a pared mide 2,70 x 2,80 aprox, y tiene orientación noreste, recibe el sol desde media mañana hasta pasado el mediodía. El edificio cuenta con encargado permanente, seguridad las 24 hs, y 26 cocheras que se sortean cada dos años entre los propietarios del edificio. Si salís sorteado tenés x dos años cochera cubierta por un valor muy inferior a lo que valen en alquiler las cocheras en la zona. Expensas SEPTIEMBRE c vencimiento OCTUBRE 2026 $ 257.000- Incluyendo Aysa.- En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

Hermoso 3 ambientes con vista abierta y sol directo en venta. SC CONTACTO11.5157 2610 Sobre la calle Zapiola al 1000, entre Zabala y Cespedes, a tan solo 3 cuadras de la Estación Colegiales de tren y a 3 cuadras de Federico Lacroze. Living comedor con salida al balcón aterrazado, con orientación NORESTE, super luminoso con sol directo. Cocina semi integrada, muebles completos altos y bajo mesada. Anafe a gas, horno eléctrico separados. Espacio para lavarropas en cocina. Calefacción por losa mediante caldera individual Peisa. Baño completo para el segundo dormitorio. Dormitorio principal en suite con placard e interiores. Aires acondicionados en ambos dormitorios F/C. Expensas bajas: 250.000 Tótem de seguridad, empresa de limpieza y cámaras de seguridad. Edificio de 5 años de antigüedad. semi pisos - 7 pisos -(SIN AMENITIES, SIN COCHERA EL DEPTO) metros cubiertos: 64 metros 53 decímetros cuadrados balcon: 6.61m2 total : 71.14m2 Las medidas y superficies son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Ubicado en el corazón de Colegiales, en Olleros 300 Piso 8, este acogedor departamento "MONOAMBIENTE" ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en una zona residencial tranquila de Capital Federal, Argentina. Esta propiedad se encuentra en buen estado y está lista para ser habitada inmediatamente. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño, ideal para una persona sola o una pareja. La disposición contrafrente y la orientación noreste aseguran una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día. La cocina integrada con comedor diario brinda un espacio funcional y cómodo para el día a día. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, internet, cable, wifi, alumbrado público y la presencia de un encargado en el edificio. A pesar de no contar con cochera, la zona ofrece diversas opciones de estacionamiento cercano. CONDICIONES DE INGRESO: Mes anticipado + Depósito en Garantía USS 400.- (se reintegra finalizado el contrato) SEGURO DE GARANTÍA FINAER o GARANTÍA EXPRESS Contrato a 2 años - AJUSTE TRIMESTRAL POR I.P.C. Acepta MASCOTA. NO APTO PROFESIONAL El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso al octavo piso. Las expensas mensuales ascienden a $65.000. Además, la propiedad es apta para mascotas, permitiendo que los amantes de los animales puedan disfrutar de la compañía de sus fieles amigos. No pierda la oportunidad de visitar este departamento en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, combinando tranquilidad y acceso a todos los servicios necesarios para una vida cómoda y moderna. Todas las operaciones inmobiliarias son gestionadas por el corredor público colegiado a cargo de la publicación, María Laura Colonna, CPI 7667.

Departamento de 2 ambientes y medio con dependencia de servicio. Dormitorio con placard, cocina independiente, y baño completo. Ubicación inmejorable, a metros de importantes avenidas, con acceso a múltiples líneas de colectivo, a comercios y a la estación de colegiales. Una zona dinámica, segura y con todo al alcance. Condiciones de contrato: Plazo 24 meses, ajustes cuatrimestrales por IPC. Mes de adelanto, depósito. Se alquila con seguro de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115).

VENTA | 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN COLEGIALES | BALCÓN | AMENITIES Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado sobre Santos Dumont al 3400, en el barrio de Colegiales, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad, conectividad y cercanía a múltiples propuestas gastronómicas, comerciales y de servicios. La unidad cuenta con un living comedor cómodo y luminoso, con salida a balcón, cocina integrada, dormitorio y baño completo. Un departamento moderno, funcional y con excelentes terminaciones, ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio ofrece excelentes amenities y servicios: - Pileta - Parrilla - Salón de Usos Múltiples (SUM) - Seguridad mediante tótem Su ubicación permite disfrutar de la cercanía a Avenida Álvarez Thomas, Avenida Federico Lacroze y Avenida Córdoba, con acceso a numerosas líneas de colectivo y a pocos minutos de estaciones de tren y subte. Además, se encuentra rodeado de comercios, supermercados, cafés y restaurantes. Una excelente oportunidad para estrenar en Colegiales, en una ubicación estratégica y con todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y práctica. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

Departamento de 2 ambientes en planta baja, con patios, en excelente ubicación en Colegiales. Ubicado sobre Céspedes 2487, entre Av. Cabildo y Ciudad de la Paz, en una zona estratégica del barrio de Colegiales, con muy buena conectividad y cercanía a múltiples servicios. La propiedad cuenta con una superficie total de 75 m², de los cuales 50 m² son cubiertos y 25 m² descubiertos. La unidad dispone de living, cocina, un baño completo y dos patios, con tres salidas que generan una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. Además, cuenta con un quincho que actualmente se encuentra acondicionado y utilizado como dormitorio, aportando un espacio adicional de uso flexible. Una propiedad con una proporción poco habitual de superficie exterior, ideal para quienes valoran patios amplios, buena ventilación y ambientes con expansión. Llámanos o escribinos por WhatsApp para coordinar una visita.

ALQUILER | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Y AMENITIES EN COLEGIALES Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el primer piso al frente, sobre la calle Carranza al 1200. La unidad se destaca por su distribución funcional, sus terminaciones de calidad y su luminosidad natural. Cuenta con un living-comedor con cocina integrada, equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico, muebles de cocina y griferías de primera calidad. Desde el living-comedor se accede a un balcón corrido que se extiende hasta el dormitorio, aportando luz natural y una agradable conexión con el exterior. El dormitorio dispone de placard y salida al balcón. La unidad cuenta además con un baño completo. Para mayor confort, posee dos equipos de aire acondicionado BGH nuevos, instalados en el living-comedor y en el dormitorio. Características de la unidad -2 ambientes a estrenar. -Primer piso al frente. -Balcón corrido con acceso desde ambos ambientes. -Cocina integrada con horno eléctrico y anafe vitrocerámico. -Dormitorio con placard. -Baño completo. -Dos equipos de aire acondicionado BGH nuevos. -Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). -Artefactos y griferías de primera calidad. -Agua caliente central. Edificio y amenities Edificio moderno desarrollado en subsuelo, planta baja y 10 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Cuenta con cuatro departamentos por piso y un ascensor, ofreciendo una escala residencial cómoda y funcional. Amenities: -SUM con expansión a patio inglés. -Gimnasio. -Laundry. -Terraza accesible. -Sector de parrilla. -Jacuzzi. Ubicación Ubicado sobre Carranza al 1200, en una zona con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, con buena conectividad y acceso a diferentes medios de transporte. Una excelente opción para quienes buscan alquilar un departamento a estrenar, con balcón, equipamiento moderno y amenities para disfrutar todos los días. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.