Belgrano

ALQUILER OFICINA 135 M² CON COCHERA | LIBERTADOR PLAZA – BELGRANO Excelente oficina de 135 m² con cochera cubierta, ubicada en el emblemático Edificio Libertador Plaza, sobre Av. del Libertador y Olazábal, en pleno corredor corporativo de Belgrano. La unidad se encuentra al frente, con vista abierta a Av. del Libertador, excelente luminosidad natural y un pequeño balcón. Se entrega con planta libre, ideal para adaptar su distribución a distintas necesidades profesionales y corporativas. Características de la oficina: Superficie de 135 m². Planta libre con excelente luminosidad. Pisos de madera clara. 2 equipos de aire acondicionado central frío/calor. Balcón con vista a Av. del Libertador. 2 baños. Cocina. 1 cochera cubierta. EDIFICIO LIBERTADOR PLAZA Emblemático edificio corporativo ubicado estratégicamente sobre Av. del Libertador, con acceso principal por Olazábal 1515. Se destaca por su imponente hall de recepción de triple altura y su excelente imagen institucional. Servicios y prestaciones del edificio: Seguridad las 24 horas. Sala de reuniones. Sala de conferencias. Grupo electrógeno. Estacionamiento privado de uso general. Local comercial Starbucks en planta baja. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre uno de los corredores más representativos de Belgrano, con excelente conectividad, accesos y una amplia oferta de servicios comerciales y gastronómicos. Una excelente alternativa para empresas y profesionales que buscan establecer sus oficinas en un edificio de categoría, con imagen corporativa y ubicación estratégica. O1NE BROKERS | NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matrículas CUCICBA 4118 – 7225

ALQUILER | OFICINA PREMIUM DE 75 m² CON COCHERA FIJA – LIBERTADOR PLAZA **Ubicación privilegiada | Av. del Libertador y Olazábal | Piso alto** ¡Una oportunidad única para instalar tu oficina sin necesidad de realizar una inversión inicial en mobiliario! En el exclusivo **Edificio Libertador Plaza**, ofrecemos en alquiler una espectacular oficina de **75 m², completamente amoblada y equipada**, con una cochera fija incluida. La unidad se encuentra en un piso alto y ha sido ambientada por una decoradora profesional, con mobiliario de diseño y detalles de excelente calidad. Se entrega tal como se aprecia en las fotografías, en **impecable estado y lista para comenzar a trabajar**. Además, ofrecemos flexibilidad para adaptar o reemplazar algún mueble según las necesidades del futuro inquilino. Características de la oficina - 75 m² de superficie. - Piso alto. - Cochera fija incluida. - Mobiliario de diseño y decoración de primer nivel. - Baño completo con bañadera. - Kitchenette con barra. - Placard para guardado de archivos. - Excelente estado de conservación. - Lista para ocupar, sin inversión en mobiliario. Amenities y servicios del edificio - Sala de reuniones. - Sala de conferencias. - Grupo electrógeno. - Seguridad las 24 horas. **Una oficina que combina imagen corporativa, confort, funcionalidad y una ubicación estratégica sobre Av. del Libertador.** Ideal para profesionales, estudios, consultoras y empresas que buscan una oficina de categoría, completamente lista para instalarse. **¡Verla es alquilarla!** Coordiná tu visita **ONE BROKERS | NEGOCIOS INMOBILIARIOS** Matrícula CUCICBA 7225 *We Speak English – Falamos Português.*

Presentamos en venta una EXCELENTE OFICINA CORPORATIVA EN VENTA | AV. DEL LIBERTADOR 6343 – BELGRANO Supewrficie total 221 m² con 5 cocheras. Excepcional oficina corporativa ubicada sobre la prestigiosa Avenida del Libertador, en pleno Belgrano, uno de los corredores empresariales más consolidados y valorados de la Ciudad de Buenos Aires. Situada en el primer piso de un edificio de perfil corporativo, la propiedad cuenta con 221 m² de superficie total, desarrollados en una planta funcional, completamente acondicionada y en impecable estado de conservación. Su distribución permite desarrollar distintas actividades profesionales y empresariales, combinando espacios de trabajo, áreas ejecutivas y salas de reuniones, con la versatilidad necesaria para adaptarse a diferentes estructuras organizacionales. Características destacadas: * 221 m² de superficie total. * Primer piso * Pallier privado * Oficina completamente armada, en excelente estado. * Planta funcional y adaptable a diferentes necesidades corporativas. * Núcleo de ascensores y servicios sanitarios. * Cinco (5) cocheras incluidas en el precio. * Ubicación estratégica sobre Avenida del Libertador. * Sala SUM en planta baja UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Emplazada en un entorno de fuerte presencia empresarial, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad, Aeroparque y Zona Norte, y próxima a una amplia oferta de servicios, gastronomía y transporte. Una propuesta especialmente atractiva para empresas, estudios profesionales, consultoras o compañías que busquen establecer sus oficinas en una dirección representativa, con instalaciones listas para ocupar y una destacada disponibilidad de estacionamiento. PRECIO DE VENTA: USD 920.000 CON CINCO COCHERAS INCLUIDAS O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

EDIFICIO CORPORATIVO EN BLOQUE | IDEAL INVERSORES Belgrano – Ciudad Autónoma de Buenos Aires Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en uno de los barrios más consolidados y estratégicos de la Ciudad de Buenos Aires. Se ofrece a la venta edificio corporativo en bloque a estrenar, destinado a oficinas, con una distribución funcional y versátil que permite adaptarse a diferentes necesidades empresariales. La propiedad cuenta con plantas completas de oficinas, con posibilidad de subdivisión en dos unidades independientes, brindando flexibilidad tanto para uso corporativo como para su explotación comercial. Dispone de espacios de estacionamiento y una configuración que permite contemplar distintas alternativas de inversión y aprovechamiento del inmueble. Una excelente oportunidad para inversores y empresas que buscan adquirir un inmueble corporativo de categoría, con versatilidad de uso y potencial de rentabilidad, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Información adicional y documentación disponible únicamente mediante consulta privada. “Imágenes meramente ilustrativas. No corresponden al inmueble comercializado.” BRAULIO BAUAB MATRICULA CUCICBA 6519 MATRICULA CMCPSI 7035

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.

Importante superficie de oficinas corporativas en una ubicación estratégica de Bajo Belgrano, sobre la calle Olazábal, a tan solo una cuadra de Av. del Libertador, hacia el Río de la Plata. El inmueble ofrece 450 m² de espacios de trabajo modernos, amplios y versátiles, con plantas libres de gran altura que permiten múltiples configuraciones, adaptándose a las necesidades operativas de empresas de diferentes perfiles y a las nuevas tendencias de organización laboral. Los espacios se destacan por su flexibilidad y funcionalidad, permitiendo integrar áreas de trabajo colaborativo, oficinas privadas, salas de reuniones y sectores de uso común, optimizando la distribución y el aprovechamiento de las superficies. Principales características: Superficie disponible de 450 m². Oficinas habilitadas para uso comercial. Amplias plantas libres de gran altura. Sistema central de climatización frío/calor. Espacios flexibles y adaptables a diferentes necesidades corporativas. Salas de reuniones y sectores de trabajo. Posibilidad de incorporar equipamiento y mobiliario corporativo. Red de protección contra incendios instalada. Posibilidad de expansión dentro del mismo edificio, incorporando superficies adicionales. Disponibilidad de oficinas de mayores dimensiones. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Alquiler Oficina con Cochera | 62 m² | Belgrano Oficina de 61,81 m², ubicada en un tercer piso al frente, sobre la calle Juramento, entre Arcos y O’Higgins, en una excelente zona de Belgrano. Cuenta con orientación sudoeste y agradables vistas hacia el arbolado de la calle. La propiedad ofrece una distribución funcional y versátil, con espacios independientes delimitados por divisiones de vidrio y paneles, ideales para organizar despachos privados, salas de reuniones o áreas de atención al público. Estas divisiones pueden retirarse o adaptarse según las necesidades de cada actividad, permitiendo configurar ambientes más amplios e integrados. Características: - Superficie: 61,81 m². - Tercer piso al frente. - Orientación sudoeste y vista arbolada. - Divisiones interiores adaptables. - Toilette. - Cochera fija. - Tres equipos de aire acondicionado frío. - Calefacción y agua caliente centrales. - Instalación eléctrica, sin gas en la unidad. - Pisos flotantes. deal para estudios jurídicos, contables, de arquitectura, consultoras, empresas de servicios y diversas actividades profesionales. La oficina se destaca por su versatilidad, su ubicación estratégica en el barrio de Belgrano y el valor agregado de contar con una cochera fija, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el desarrollo de distintas actividades profesionales. Expensas Oficina $534.501 Expensas Cochera $96.570 ABL Oficina $71.821 ABL Cochera $45.444,32 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

ALQUILER DE OFICINA STUDIO MONOAMBIENTE DE 50 METROS TOTALES CON ENORME BALCON TERRAZA ... ORIENTACION HACIA OLAZABAL ... Edificio de Oficinas de categoria AAA en Belgrano sobre Av Libertador esquina Olazabal. Unico edificio de la zona con Estacionamiento Privado para uso general propio Entrada hall de triple altura con ingreso por olazabal 1515.- La unidad tiene 45m2 cubiertos mas 10m2 de balcon aterrazado. Tiene 1 baños y kitchenette. Tiene 2 equipos de aire acondicionado instalados. Incluye cochera fija y cubierta Piso de porcelanatto. El edificio cuenta con 1) Sala de Reuniones 2) Sala de Conferencias 3) Grupo Electrogeno, 4) Parking Terciarizado con Valet Parking, , . Coordinar para verlo! Disponible AGOSTO 2026 Matricula Cucicba No4118 / 7225

VENTA EN BELGRANO ESTUDIO PROFESIONAL – 5° PISO - POSESION ESTIMADA MAYO 2030 Forma de pago: CONTADO Funcional, estudio profesional ubicado en el 5° piso, dentro de un desarrollo de categoría sobre Av. Del Libertador al 6500, entre Roosevelt y Ugarte, pensado para uso laboral, profesional o inversión, en una de las zonas más consolidadas y de mayor proyección de la ciudad. La unidad cuenta con 29m² cubiertos, con una planta eficiente y bien resuelta que prioriza la luminosidad, el confort y la versatilidad de uso. El espacio se desarrolla en un ambiente único, ideal para oficina, consultorio o estudio, con excelente iluminación natural. Incorpora cocina integrada equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico y mesadas de cuarzo tipo Purastone, muebles de diseño contemporáneo y terminaciones de calidad premium. Baño completo con revestimientos en porcelanato, griferías y sanitarios de primera línea. El edificio se destaca por sus amenities de primer nivel: piscina in/out de 100m² con vista abierta y solárium, gimnasio vidriado, SUM con parrilla para eventos privados, terraza con sector parrillero, laundry, bauleras opcionales y guarda bicicletas. Además, incorpora detalles de alta gama como carpinterías con DVH, aire acondicionado frío/calor tipo inverter, cerraduras electrónicas, tecnología orientada al confort diario, agua caliente central y grupo electrógeno para un toma. Una propuesta ideal para quienes buscan imagen, ubicación estratégica y calidad constructiva, sobre una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. IMPORTANTE: EL PRECIO ESTA SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - CMCPSI: 6293 CUCICBA: 3512

Oficina en venta de 69 m² con balcón al frente | Se vende con renta Excelente oficina de 69 m², con un amplio ambiente divisible que permite adaptar el espacio a diferentes necesidades profesionales o comerciales. Cuenta con salida a balcón al frente, que aporta luz natural y ventilación. Dispone de cocina independiente y dos baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el desarrollo de distintas actividades profesionales. Se vende con renta, una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con ingresos desde el primer momento. ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

Oficina en alquiler en edificio de uso profesional, ubicada en el barrio de Belgrano. La propiedad cuenta con una amplia planta libre, ideal para adaptar a diferentes actividades profesionales o comerciales. Se destaca por su gran ventanal de piso a techo, que proporciona excelente iluminación natural. Características de la oficina: Amplio ambiente de planta libre. Cocina integrada con espacio de guardado. Baño completo compartimentado. Puerta de acceso blindada. Termotanque eléctrico Ariston. Equipo de aire acondicionado instalado, actualmente fuera de funcionamiento. Características del edificio: Edificio de 17 años de antigüedad. 12 pisos. 2 Ascensores con capacidad para 4 personas. Hall de acceso. Expensas Octubre: $212.000. No se admiten mascotas. Una excelente alternativa para estudios profesionales, consultorios u oficinas administrativas que busquen un espacio amplio, luminoso y funcional en Belgrano. AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

HERMOSA OFICINA CON MUY BUENA LUZ NATURAL POR SU ORIENTACION y UBICACION EN EL EDIFICIO ... Oportunidad de Alquiler de Oficina Premium de 270m2 totales, COMPUESTO POR DOS UNIDADES (UNA AL FRENTE DE 175 METROS Y OTRA AL CONTRAFRENTE DE 68 METROS) + enorme pallier privado de 27 metros que conecta las dos unidades. PALLIER PRIVADO EXCLUSIVO. NO HAY OTRAS OFICINAS EN EL PISO. Con DOS COCHERAS cubiertas, en Edificio Libertador 6680 , esquina Congreso (Belgrano/Nuñez). ** DISPONIBLE FEBRERO 2027 ** LA OFICINA SE ENTREGARÁ TOTALMENTE VACIA, SIN PISOS Y SIN DIVISIONES. Las fotos publicadas son del Layout del Inquilino actual, el cual será retirado completamente al momento de entrega de la unidad. ** Detalles de la planta: - DOS COCHERAS fijas cubcertas INCLUIDAS - 175 Metros cuadrados de alfombra - 1 ofice cocina AL FRENTE Y OTRA CONTRAFRENTE - 3 baños , con antebaño y bachas separadas - Sistema central de Aire frío-calor marca DAIKIN DETALLES DEL EDIFICIO: - Acceso a cocheras por montaautos - 14 Pisos y 2 subsuelos - Sum en piso 14 con cocina y microondas, mesas, sillas - Seguridad 24hs - Oficinas sin límite de horario de trabajo O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Ubicada en el corazón de Belgrano Barrancas, en la Capital Federal, esta oficina en permuta ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio profesional en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Con una superficie cubierta de 143.95 M2 y un área descubierta adicional de 17.82 M2, esta propiedad está diseñada para maximizar la funcionalidad y el confort. La oficina se encuentra en el primer piso de un edificio orientado al este, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante la mañana. Cuenta con un total de dos toilettes, lo cual es ideal para el uso compartido del personal y visitantes. Aunque no dispone de cocheras, su ubicación privilegiada ofrece acceso rápido y fácil a estacionamientos cercanos y medios de transporte público. El inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, asegurando así el funcionamiento continuo de sus actividades. Además, está catalogado como "Apto profesional", lo que lo convierte en una opción versátil para diversas actividades comerciales. A pesar de no tener ascensor, su ubicación en un solo piso facilita el acceso y la movilidad dentro del espacio. Sin costos de expensas, este lugar se presenta como una opción económica y práctica para establecer su negocio. La ubicación en Belgrano Barrancas no solo le ofrece un entorno profesional de alto nivel, sino también la cercanía a restaurantes, tiendas y espacios verdes, lo que proporciona un equilibrio perfecto entre trabajo y recreación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Av Libertador y Juramento oportundad de oficina para inversion con renta. Actualmente tiene inquilino excelente perfil. La unidad tiene Aire Acondicionado frio calor daikin baja silueta. Edificio Corporativo de Oficinas AAA en Libertador y Juramento. Proyecto Aisenson. Oficina de 85m2 con orientacion ESTE. Grupo Electrogeno, Sala de Reunión, Seguridad 24hs. Incluye una cochera cubierta. Renta Sept $2.300.000 con ajuste trimestral IPC ONE BROKERS - Negocios Inmobiliarios Matricula 4118 y 7225

ALQUILER | OFICINA DE 3 AMBIENTES EN BARRANCAS DE BELGRANO | APTO PROFESIONAL Excelente oficina en piso alto, muy luminosa y con balcón corrido, ubicada sobre José Hernández, frente a la Clínica Sagrada Familia y a metros de Av. del Libertador y Barrancas de Belgrano. Distribución y características: Amplio sala con salida a balcón corrido, ideal para recepción, sala de reuniones o espacio de trabajo. Dos ambientes independientes con vista abierta al club de tenis, ideales para despachos privados o consultorios. Cocina refaccionada. Baño completo refaccionado y toilette. Balcón corrido. Calefacción por aire frío/calor y dos equipos de aire acondicionado. Pisos de parquet. Posibilidad de utilizar el living para cámara Gesell, actualmente instalada. Edificio tranquilo, con solo tres unidades por piso. Excelente ubicación y conectividad, con cercanía al Subte D, estación de tren Belgrano C (Retiro–Tigre) y múltiples líneas de colectivos. Ideal para estudios profesionales, consultorios, oficinas administrativas o actividades que requieran espacios independientes. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZAP[contacto: usa el botón] "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Av. Cabildo y Congreso de Tucumán Impecable edificio con seguridad: Amplio Monoambiente muy luminoso C/balcón al contrafgrente. Son 48 m2, ideal para oficina, estudio o consultorio, Apto Airbnb. (apto profesional) y vivienda Muy luminoso, cocina incorporada, baño completo, agua caliente por termotanque eléctrico, espacio para lavarropas¸ placard empotrado y aire acondicionado F/C Amenities: Seguridad 24hs / Conserjería, recibe mensajería, SUM y Laundry. Excelente ubicación sobre Av. Cabildo a metros del subte Línea "D" Congreso de Tucumán y múltiples líneas de colectivos (Metrobus)

Alquiler de oficina sin expensas – 65 m² en edificio corporativo Oficina desarrollada en dos plantas, muy luminosa y con excelente ventilación. Distribución: Planta Baja: amplio espacio de trabajo de 7,5 x 3 m, baño y cocina. Entrepiso: oficina privada de 4,5 x 3,5 m. Cuenta con acceso a patio de uso común, ideal para áreas de descanso o reuniones informales. El valor del alquiler incluye las expensas y Aysa. ABL $ 84.000 Situada en Ciudad de la Paz 1365, a metros de Av. Cabildo. Excelente zona comercial y de tránsito, con rápido acceso al Metrobus y cercanía a la Línea D del subte ( José Hernández), además de múltiples líneas de colectivo. Entorno seguro, activo y con todos los servicios. REQUISITOS: Contrato 2 años Ajustes trimestrales mediante índica IPC Depósito de garantía 2 meses de alquiler en USD Garantía propietaria en CABA o seguro de fianza tipo Garantía ya o Finaer. Ingresos comprobables La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina en Venta en el Edificio Golf Square dentro del corazón del bajo Belgrano. Amplio despacho o sala de reuniones con salida al balcón Área de trabajo Baño y office integrado. La unidad está en perfecto estado de conservación lista para entrar. Aire acondicionado individual frio calor El edificio cuenta con seguridad las 24 hs. Pileta y sala de reuniones de uso común en la terraza. Honorarios: 4% + IVA sobre el monto total de la venta. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.

HERMOSA OFICINA CON MUY BUENA LUZ NATURAL POR SU ORIENTACION y UBICACION EN EL EDIFICIO ... Oportunidad de Alquiler de Oficina Premium de 270m2 totales, COMPUESTO POR DOS UNIDADES (UNA AL FRENTE DE 175 METROS Y OTRA AL CONTRAFRENTE DE 68 METROS) + enorme pallier privado de 27 metros que conecta las dos unidades. PALLIER PRIVADO EXCLUSIVO. NO HAY OTRAS OFICINAS EN EL PISO. Con TRES COCHERAS cubiertas, en Edificio Libertador 6680 , esquina Congreso (Belgrano/Nuñez). LAYOUT DE ESTA OFICINA: La unidad que da al FRENTE (vista Libertador) cuenta con: - TRES COCHERAS INCLUIDAS - IMPECABLE ESTADO - 175 Metros cuadrados de alfombra - Piso impecable MADERA PREFINISHED - 1 ofice cocina AL FRENTE Y OTRA CONTRAFRENTE - 3 baños , con antebaño y bachas separadas - Modernas divisiones en blindex formando 4 despachos privados y 1 gran sala de reuniones o despacho ppal en esquina; sala de servidores, amplio espacio de open space de trabajo - Al contrafrente open space con 8/10 puestos de trabajo, 2 despachos privados y una sala de reunion - Frente a libertador - Sistema central de Aire frío-calor marca DAIKIN - Luces colocadas - CORTINAS ROLLER COLOCADAS DETALLES DEL EDIFICIO: - Acceso a cocheras por montaautos - 14 Pisos y 2 subsuelos - Sum en piso 14 con cocina y microondas, mesas, sillas - Seguridad 24hs - Oficinas sin límite de horario de trabajo (*) Disponibilidad a confirmar Noviembre/ Diciembre 2026' O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS WEB: onebrokers.com.ar Matricula Cucicba: 4118 y 7225

Edificio Corporativo de Oficinas AAA en Libertador y Juramento. 70m2 Sobre Libertador, con 2 baños, cochera cubierta. Oportunidad de alquiler de oficina lista para entrar con excelente iluminación natural y vista abierta a todo AV LIBERTADOR, Aires Acondicionado instalados, Es ideal para empresas de quieren rapidamente comenzar sin inversion en un edificio de excelente imagen corporativa. Proyecto Aisenson. El edificio cuenta con Grupo Electrogeno, Sala de Reunión, Seguridad 24hs. Actual LAY OUT con divisiones de durlock facilmente adaptable a cualquier actividad Requisitos Alquiler + IVA con ajuste trimestral por IPC. Deposito en Gtia Garantia Propietaria o Seguro de Caucion O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios Matricula CUCICBA 4118 y 7225