Retiro

2° A+B+C - 1.825m² - Distrito Quartier • Edificio categoría A+, desarrollado en 2 subsuelos de cocheras, PB y 10 pisos de oficinas. • Edificio a estrenar. • Plantas de 3.360 m² rentables con disposición triangular para mayor eficiencia, con posibilidad de subdividir y recepción independiente. • Patio central en planta baja. • Curtain Wall que maximiza la luminosidad natural. • Seguridad 24 hs, CCTV y control de accesos. • 8 ascensores de última generación. • Aire acondicionado VRV Samsung. • Cielorraso con losa a la vista. • Piso técnico (Se entrega con piso tecnico apilado a colocar por el inquilino) • Sistema contra incendios con normativa NFPA: sprinklers, detectores de humo, hidrantes y escalera de emergencias. • Grupo electrógeno con cobertura total del edificio. (Con posibilidad de colocar uno propio en espacio de cochera) • Certificación LEED Gold Core and Shell. • Vestuarios, gimnasio y opciones gastronómicas en el complejo. • Rooftop con acceso exclusivo desde planta baja. • Espacios para bicicletas. • Excelente conectividad con transporte público: Metrobus, Subte y acceso rápido a Aeroparque y Buquebus. Valor alquiler 22 USD/m² + IVA + 6 USD/m² expensas

2° A - 500m² - Distrito Quartier • Edificio categoría A+, desarrollado en 2 subsuelos de cocheras, PB y 10 pisos de oficinas. • Edificio a estrenar. • Plantas de 3.360 m² rentables con disposición triangular para mayor eficiencia, con posibilidad de subdividir y recepción independiente. • Patio central en planta baja. • Curtain Wall que maximiza la luminosidad natural. • Seguridad 24 hs, CCTV y control de accesos. • 8 ascensores de última generación. • Aire acondicionado VRV Samsung. • Cielorraso con losa a la vista. • Piso técnico (Se entrega con piso tecnico apilado a colocar por el inquilino) • Sistema contra incendios con normativa NFPA: sprinklers, detectores de humo, hidrantes y escalera de emergencias. • Grupo electrógeno con cobertura total del edificio. (Con posibilidad de colocar uno propio en espacio de cochera) • Certificación LEED Gold Core and Shell. • Vestuarios, gimnasio y opciones gastronómicas en el complejo. • Rooftop con acceso exclusivo desde planta baja. • Espacios para bicicletas. • Excelente conectividad con transporte público: Metrobus, Subte y acceso rápido a Aeroparque y Buquebus. Valor alquiler 22 USD/m² + IVA + 6 USD/m² expensas

2° A+B - 1.100m² - Distrito Quartier • Edificio categoría A+, desarrollado en 2 subsuelos de cocheras, PB y 10 pisos de oficinas. • Edificio a estrenar. • Plantas de 3.360 m² rentables con disposición triangular para mayor eficiencia, con posibilidad de subdividir y recepción independiente. • Patio central en planta baja. • Curtain Wall que maximiza la luminosidad natural. • Seguridad 24 hs, CCTV y control de accesos. • 8 ascensores de última generación. • Aire acondicionado VRV Samsung. • Cielorraso con losa a la vista. • Piso técnico (Se entrega con piso tecnico apilado a colocar por el inquilino) • Sistema contra incendios con normativa NFPA: sprinklers, detectores de humo, hidrantes y escalera de emergencias. • Grupo electrógeno con cobertura total del edificio. (Con posibilidad de colocar uno propio en espacio de cochera) • Certificación LEED Gold Core and Shell. • Vestuarios, gimnasio y opciones gastronómicas en el complejo. • Rooftop con acceso exclusivo desde planta baja. • Espacios para bicicletas. • Excelente conectividad con transporte público: Metrobus, Subte y acceso rápido a Aeroparque y Buquebus. Valor alquiler 22 USD/m² + IVA + 6 USD/m² expensas

2° B - 600m² - Distrito Quartier • Edificio categoría A+, desarrollado en 2 subsuelos de cocheras, PB y 10 pisos de oficinas. • Edificio a estrenar. • Plantas de 3.360 m² rentables con disposición triangular para mayor eficiencia, con posibilidad de subdividir y recepción independiente. • Patio central en planta baja. • Curtain Wall que maximiza la luminosidad natural. • Seguridad 24 hs, CCTV y control de accesos. • 8 ascensores de última generación. • Aire acondicionado VRV Samsung. • Cielorraso con losa a la vista. • Piso técnico (Se entrega con piso tecnico apilado a colocar por el inquilino) • Sistema contra incendios con normativa NFPA: sprinklers, detectores de humo, hidrantes y escalera de emergencias. • Grupo electrógeno con cobertura total del edificio. (Con posibilidad de colocar uno propio en espacio de cochera) • Certificación LEED Gold Core and Shell. • Vestuarios, gimnasio y opciones gastronómicas en el complejo. • Rooftop con acceso exclusivo desde planta baja. • Espacios para bicicletas. • Excelente conectividad con transporte público: Metrobus, Subte y acceso rápido a Aeroparque y Buquebus. Valor alquiler 22 USD/m² + IVA + 6 USD/m² expensas

2° C - 725m² - Distrito Quartier • Edificio categoría A+, desarrollado en 2 subsuelos de cocheras, PB y 10 pisos de oficinas. • Edificio a estrenar. • Plantas de 3.360 m² rentables con disposición triangular para mayor eficiencia, con posibilidad de subdividir y recepción independiente. • Patio central en planta baja. • Curtain Wall que maximiza la luminosidad natural. • Seguridad 24 hs, CCTV y control de accesos. • 8 ascensores de última generación. • Aire acondicionado VRV Samsung. • Cielorraso con losa a la vista. • Piso técnico (Se entrega con piso tecnico apilado a colocar por el inquilino) • Sistema contra incendios con normativa NFPA: sprinklers, detectores de humo, hidrantes y escalera de emergencias. • Grupo electrógeno con cobertura total del edificio. (Con posibilidad de colocar uno propio en espacio de cochera) • Certificación LEED Gold Core and Shell. • Vestuarios, gimnasio y opciones gastronómicas en el complejo. • Rooftop con acceso exclusivo desde planta baja. • Espacios para bicicletas. • Excelente conectividad con transporte público: Metrobus, Subte y acceso rápido a Aeroparque y Buquebus. Valor alquiler 22 USD/m² + IVA + 6 USD/m² expensas

2° E - 512m² - Distrito Quartier • Edificio categoría A+, desarrollado en 2 subsuelos de cocheras, PB y 10 pisos de oficinas. • Edificio a estrenar. • Plantas de 3.360 m² rentables con disposición triangular para mayor eficiencia, con posibilidad de subdividir y recepción independiente. • Patio central en planta baja. • Curtain Wall que maximiza la luminosidad natural. • Seguridad 24 hs, CCTV y control de accesos. • 8 ascensores de última generación. • Aire acondicionado VRV Samsung. • Cielorraso con losa a la vista. • Piso técnico (Se entrega con piso tecnico apilado a colocar por el inquilino) • Sistema contra incendios con normativa NFPA: sprinklers, detectores de humo, hidrantes y escalera de emergencias. • Grupo electrógeno con cobertura total del edificio. (Con posibilidad de colocar uno propio en espacio de cochera) • Certificación LEED Gold Core and Shell. • Vestuarios, gimnasio y opciones gastronómicas en el complejo. • Rooftop con acceso exclusivo desde planta baja. • Espacios para bicicletas. • Excelente conectividad con transporte público: Metrobus, Subte y acceso rápido a Aeroparque y Buquebus. Valor alquiler 22 USD/m² + IVA + 6 USD/m² expensas

2° D - 516m² - Distrito Quartier • Edificio categoría A+, desarrollado en 2 subsuelos de cocheras, PB y 10 pisos de oficinas. • Edificio a estrenar. • Plantas de 3.360 m² rentables con disposición triangular para mayor eficiencia, con posibilidad de subdividir y recepción independiente. • Patio central en planta baja. • Curtain Wall que maximiza la luminosidad natural. • Seguridad 24 hs, CCTV y control de accesos. • 8 ascensores de última generación. • Aire acondicionado VRV Samsung. • Cielorraso con losa a la vista. • Piso técnico (Se entrega con piso tecnico apilado a colocar por el inquilino) • Sistema contra incendios con normativa NFPA: sprinklers, detectores de humo, hidrantes y escalera de emergencias. • Grupo electrógeno con cobertura total del edificio. (Con posibilidad de colocar uno propio en espacio de cochera) • Certificación LEED Gold Core and Shell. • Vestuarios, gimnasio y opciones gastronómicas en el complejo. • Rooftop con acceso exclusivo desde planta baja. • Espacios para bicicletas. • Excelente conectividad con transporte público: Metrobus, Subte y acceso rápido a Aeroparque y Buquebus. Valor alquiler 22 USD/m² + IVA + 6 USD/m² expensas

2° F - 500m² - Distrito Quartier • Edificio categoría A+, desarrollado en 2 subsuelos de cocheras, PB y 10 pisos de oficinas. • Edificio a estrenar. • Plantas de 3.360 m² rentables con disposición triangular para mayor eficiencia, con posibilidad de subdividir y recepción independiente. • Patio central en planta baja. • Curtain Wall que maximiza la luminosidad natural. • Seguridad 24 hs, CCTV y control de accesos. • 8 ascensores de última generación. • Aire acondicionado VRV Samsung. • Cielorraso con losa a la vista. • Piso técnico (Se entrega con piso tecnico apilado a colocar por el inquilino) • Sistema contra incendios con normativa NFPA: sprinklers, detectores de humo, hidrantes y escalera de emergencias. • Grupo electrógeno con cobertura total del edificio. (Con posibilidad de colocar uno propio en espacio de cochera) • Certificación LEED Gold Core and Shell. • Vestuarios, gimnasio y opciones gastronómicas en el complejo. • Rooftop con acceso exclusivo desde planta baja. • Espacios para bicicletas. • Excelente conectividad con transporte público: Metrobus, Subte y acceso rápido a Aeroparque y Buquebus. Valor alquiler 22 USD/m² + IVA + 6 USD/m² expensas

Piso de oficina en Distrito Quartier • Edificio categoría A+, desarrollado en 2 subsuelos de cocheras, PB y 10 pisos de oficinas. • Edificio a estrenar. • Plantas de 3.360 m² rentables con disposición triangular para mayor eficiencia, con posibilidad de subdividir y recepción independiente. • Patio central en planta baja. • Curtain Wall que maximiza la luminosidad natural. • Seguridad 24 hs, CCTV y control de accesos. • 8 ascensores de última generación. • Aire acondicionado VRV Samsung. • Cielorraso con losa a la vista. • Piso técnico (Se entrega con piso tecnico apilado a colocar por el inquilino) • Sistema contra incendios con normativa NFPA: sprinklers, detectores de humo, hidrantes y escalera de emergencias. • Grupo electrógeno con cobertura total del edificio. (Con posibilidad de colocar uno propio en espacio de cochera) • Certificación LEED Gold Core and Shell. • Vestuarios, gimnasio y opciones gastronómicas en el complejo. • Rooftop con acceso exclusivo desde planta baja. • Espacios para bicicletas. • Excelente conectividad con transporte público: Metrobus, Subte y acceso rápido a Aeroparque y Buquebus. Valor alquiler 22 USD/m² + IVA + 6 USD/m² expensas

Semipiso sobre Av. Córdoba, a metros de galerías Pacífico, calle Florida, Puerto Madero. APTO VIVIENDA. Pisos de roble de Eslavonia recién pulidos. Unidad pintada a nuevo. Actualmente organizada en 4 amplias oficinas conectadas, doble hall de recepción y un office. Doble entrada: prinicipal y de servicio. Ambientes amplios y luminosos, ideales para organizar recepción, sala de reuniones, despachos privados y áreas de trabajo. Comodidad y tranquilidad para el desarrollo de actividades profesionales. Por su superficie y distribución, es una excelente opción para estudios jurídicos, contables o consultoras profesionales que busquen una oficina amplia y funcional en una ubicación estratégica. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Características del edificio - Año de construcción: 1959 - Ubicado sobre 9 de Julio, con vista panoramica de la Ciudad - Cantidad de pisos: 3SS + PB + 11 - Cantidad de ascensores: 3 - Seguridad: guardia 24 hs, CCTV y control de acceso con molinetes - Cantidad de cocheras: 26 - Grupo electrógeno para el 100% del edificio - Certificación LEED Silver Características de las oficinas - Planta con muebles - Aire acondicionado frío/calor central - Cielorraso suspendido con luminarias LED - Cableado por pisoducto - Baños H/M - Sistema contraincendio: hidrantes, detectores de humo y 1 escalera presurizada - Terraza propia de 200 m2 - 2 cocheras

Características del edificio - Año de construcción: 1959 - Ubicado sobre 9 de Julio, con vista panoramica de la Ciudad - Cantidad de pisos: 3SS + PB + 11 - Cantidad de ascensores: 3 - Seguridad: guardia 24 hs, CCTV y control de acceso con molinetes - Cantidad de cocheras: 26 - Grupo electrógeno para el 100% del edificio - Certificación LEED Silver Características de las oficinas - Planta libre - Aire acondicionado frío/calor central - Cielorraso suspendido con luminarias LED - Cableado por pisoducto - Baños H/M - Sistema contraincendio: hidrantes, detectores de humo y 1 escalera presurizada - 2 cocheras por piso

Características del edificio - Año de construcción: 1959 - Ubicado sobre 9 de Julio, con vista panoramica de la Ciudad - Cantidad de pisos: 3SS + PB + 11 - Cantidad de ascensores: 3 - Seguridad: guardia 24 hs, CCTV y control de acceso con molinetes - Cantidad de cocheras: 26 - Grupo electrógeno para el 100% del edificio - Certificación LEED Silver Características de las oficinas - Planta libre - Aire acondicionado frío/calor central - Cielorraso suspendido con luminarias LED - Cableado por pisoducto - Baños H/M - Sistema contraincendio: hidrantes, detectores de humo y 1 escalera presurizada - 2 cocheras por piso

Edificio Proa 2 oficinas piso 5 y 6 en el corazón del centro de la ciudad, cada planta posee 200 m2 con 3 baños y cocina, gran recepcion, muy luminoso y excelente vista, 2 cocheras por oficina, alarma, frio calor central y vigilancia se venden juntas o separadas Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Edificio Proa 2 oficinas piso 5 y 6 en el corazón del centro de la ciudad, cada planta posee 200 m2 con 3 baños y cocina, gran recepcion, muy luminoso y excelente vista, 2 cocheras por oficina, alarma, frio calor central y vigilancia se venden juntas o separadas Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Oficina en venta en Retiro , apto viviendaReconquista y Marcelo T. de Alvear | Retiro Excelente oficina de 122 m² totales, ubicada en uno de los sectores más estratégicos de Retiro, a pasos de Plaza San Martín, Catalinas y el Microcentro. La propiedad se destaca por su amplitud, pisos de madera, carpinterías de época y muy buena luminosidad, con ambientes cómodos y una distribución versátil que permite adaptarla a distintos tipos de actividad profesional o corporativa. Cuenta con 4 ambientes, espacios de trabajo amplios, sectores de guardado y archivo, 2 baños y office. Por su configuración, permite organizar despachos privados, salas de reuniones y áreas de trabajo independientes. Ubicada al frente, con orientación Norte, conserva detalles originales que le aportan carácter y una impronta clásica, combinados con una planta funcional y con gran potencial de actualización. Una ubicación privilegiada Sobre Reconquista, a metros de Plaza San Martín y la Torre de los Ingleses, y muy próxima al Edificio Kavanagh, Basílica del Santísimo Sacramento, Galerías Pacífico y Centro Cultural Borges. Una zona que combina edificios corporativos, hoteles de primera categoría, gastronomía y algunos de los principales puntos históricos y culturales de Buenos Aires. El entorno cuenta además con una variada propuesta gastronómica y de bares característica de Retiro y el Microcentro, y se encuentra próximo al Sheraton Buenos Aires y al área corporativa de Catalinas. Excelente conectividad: cercana a la estación Catalinas de la Línea E, estaciones de Retiro de las Líneas C y E, Metrobus del Bajo y numerosas líneas de colectivos. A pocos minutos se encuentran además las terminales ferroviarias de Retiro. Una oficina con muy buena superficie, carácter y una ubicación estratégica en pleno Retiro, ideal tanto para uso propio como para inversión. Actualmente se encuentra configurada como oficina, pero al ser apto vivienda ofrece también la posibilidad de reconvertirla para uso residencial, aprovechando sus ambientes amplios, pisos de madera, carpinterías de época, muy buena luminosidad y orientación Norte

SEMIPISO 107 M CON BALCÓN ESTILO FRANCES UNICO! -1Vestíbulo de recepción -2 Ambientes destinados living comedor con puertas -2 Dormitorios -2 Baños -1 Cocina a terminar -1Apto profesional Semipiso de 107 m² sobre Av. Córdoba, a metros de Galerías Pacífico. Recién pintado, con pisos originales de roble de Eslavonia recién pulidos. Se distribuye en 6 ambientes, con vestíbulo de recepción y dos ambientes destinados a living-comedor, comunicados por una puerta antigua de madera y vidrio de dos hojas, que permite integrarlos o separarlos. Dan al frente y uno de ellos tiene balcón a la calle. Ambientes luminosos y aberturas originales de madera. Cuenta con dormitorio principal y segundo dormitorio o escritorio, ambos hacia el contrafrente y silenciosos, baño completo con bañera, toilette, sector de lavadero/despensa y entrada de servicio. Puerta principal blindada. La cocina puede instalarse en su ubicación original, donde cuenta con conexiones de agua y gas, o integrarse al sector de living-comedor. Apto vivienda y profesional No pierdas la oportunidad de conocer este departamento único y coordina tu visita con Alderete Propiedades. Alderete Propiedades | CUCICBA 7587 | CSI 6764.

Oficina de máxima categoría ubicada en un elegante edificio francés en Av Santa Fe al 900, Barrio Norte, Pza San Martin. Con 150 m2 totales, ofrece 6 ambientes, 3 de ellos al frente, con pisos de roble y excelente carpintería. La propiedad cuenta con 1 baño completo y 2 toilettes, además de una cocina bien equipada. Destaca por su luminosidad y orientación sudeste. Honorarios del 5% más IVA. También está disponible a la venta el 7mo piso. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredores Matriculados: CABA - CPI 1151 GBA Norte – CMCPSI 5480

TORRE BELLINI - La Torre 2 destinada a oficinas, se desarrolla en Planta Baja y 24 pisos. Tres subsuelos de estacionamiento - Estacionamiento comercial - Locales comerciales - Oficinas corporativas - Residencias apto profesional - Fachada integral de vidrio y aluminio anodizado color sistema Frame, con paneles DVH - Hall con frente vidriado - 4 ascensores (Acelco) En Planta Baja plaza seca que se integra al espacio público urbano - En los tres subsuelos estacionamientos para las residencias, el hotel, las oficinas y un garaje comercial - Espacio para estacionamiento de bicicletas. Control de accesos - CCTV - Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (Front Desk) y áreas comunes - Sistema de control de detección de incendio instalado - Grupo electrógeno para áreas comunes. Características de las Unidades: Contrapiso y carpeta preparado para recibir alfombra - Sanitarios ambos sexos por planta, conexiones preparadas para instalar office o sanitario privado - Los pisos se entregan con equipo central de aire acondicionado colocado VRV Marca Daikin - 2 equipos centrales y 9 fancoil perimetrales.

Impecable oficina llena de luz y sol. Contrafrente. Se alquila amoblada. 6 ascensores, 10 oficinas por piso. Edificio de 28 pisos. Vista abierta a rio y ciudad. Baño completo. Edificio con seguridad 24 horas todo el año. Servicios centrales. Se indexa cada tres meses según IPC Contrato por 3 años Depósito de 2 meses en USD Honorarios del locatario 5% Corredor responsable Carlos D´Odorico CUCICBA Mat 421