Flores

**PH en venta en Flores | 4 dormitorios, patio y terraza con parrilla**SIN EXPENSAS **Pedernera al 700**, a 3 cuadras del Subte E y a 7 cuadras de Av. Rivadavia y del Subte A. PH de 5 ambientes distribuido en tres niveles, en excelente estado general y con detalles de diseño. Todos los ambientes cuentan con muy buena luz natural y ventilación. - **Planta baja.** Living comedor, cocina equipada con isla, comedor diario, toilette y patio central de 3 × 3 m. Aproximadamente 61 m² cubiertos. - **Primer piso.** Tres dormitorios, uno en suite de 4 × 4,20 m, otro de 2,70 × 3,80 m y el tercero de 2,80 × 2,40 m. Cuenta además con un baño completo. Aproximadamente 56 m² cubiertos. - **Segundo piso.** Cuarto dormitorio de 4 × 4,20 m y terraza de aproximadamente 35 m² con parrilla. Aproximadamente 18 m² cubiertos. **Importante. No apto crédito.** La unidad figura con 64 m² según título. Luego de la ampliación, cuenta con aproximadamente 135 m² cubiertos y 43 m² descubiertos. Consultanos para coordinar una visita. **Erranti Propiedades | CUCICBA 4486** Corredor Responsable Juan Paulo Erranti – CUCICBA Matrícula 4486

Se trata de un PH de 7 ambientes con terraza. El edificio cuenta solamente con 2 unidades. Situado en primer piso, al ingreso podemos encontrar el living comedor, muy luminoso, de generosas dimensiones. Hacia la derecha se encuentran 3 dormitorios, 2 balcones y 2 baños. Hacia la izquierda circulación a la cocina comedor y luego la dependencia de servicio con baño. Escalera hacia el quincho, habitación escritorio y terraza. La propiedad cuenta con múltiples espacios de guardado compuesto por placards y baulera. Ubicado sobre calla Tandil a metros de Pedernera. Cercanía de 100m hacia la Avenida Directorio. Hacia el norte con una distancia de 500m se encuntra la estación San José de Flores de Subte Línea "A". Lo mismo hacia el sur, una distancia de 500m con la estación Varela de Subte Línea "E".

PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE, TERRAZA PROPIA CON PARRILLA Y BALCÓN CORRIDO | BUFANO 1500 Una propiedad con identidad propia, amplitud y espacios exteriores para disfrutar. Ubicado sobre la calle Bufano al 1500, en esquina con Av. Juan B. Justo, este PH de acceso independiente ofrece aproximadamente 130 m² totales, distribuidos en dos plantas, combinando comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre. En planta baja, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, integrado a una generosa cocina con comedor diario, un ambiente ideal para compartir y disfrutar de la vida cotidiana. La planta se completa con lavadero independiente con acceso a la terraza y toilette de recepción. En la planta alta se desarrolla el sector privado de la propiedad: una habitación principal con vestidor privado y la habitacion secundaria, que comparten un balcón corrido al frente, un baño completo. Desde este mismo nivel se accede a uno de los grandes protagonistas de la propiedad: su terraza descubierta de aproximadamente 30 m², equipada con parrilla, perfecta para reuniones, encuentros y momentos al aire libre. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado en un punto estratégico de Villa General Mitre al limite de FLores Norte, con excelente conectividad y acceso a importantes avenidas de la Ciudad. A metros de Av. Juan B. Justo y su corredor de Metrobús. Cercanía a múltiples líneas de transporte público. Próximo a Plaza Dr. Roque Sáenz Peña (Plaza de Pappo), uno de los espacios verdes de referencia del barrio. Cercanía a Av. Gaona y su corredor comercial. Fácil conexión con los barrios de Caballito, Flores, Floresta y Villa del Parque. SUPERFICIES 100 m² cubiertos aproximadamente. 30 m² descubiertos aproximadamente. 130 m² totales aproximadamente. Una excelente oportunidad para quienes buscan la independencia de una casa, con la comodidad de vivir en un PH, ambientes amplios y espacios exteriores propios. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

PH de 3 ambientes con terraza propia | Sin expensas | Apto crédito | Flores ¡Viví con la comodidad de los espacios propios y disfrutá de tu propia terraza! Ubicado sobre la calle Carlos Ortiz al 1200, en el barrio de Flores, este PH por escalera es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, luminosa y con espacios exteriores propios, en un entorno residencial con acceso a una amplia variedad de servicios y medios de transporte. La propiedad cuenta con 50 m² cubiertos y aproximadamente 20 m² descubiertos de terraza, ofreciendo una distribución que combina comodidad, versatilidad y muy buenas posibilidades de aprovechamiento. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living-comedor con cocina integrada, en excelentes condiciones, que conforma un ambiente práctico y agradable para la vida cotidiana. La propiedad se destaca especialmente por su muy buena entrada de luz natural y ventilación, que aportan luminosidad y una agradable sensación de amplitud. La habitación principal es muy amplia, ideal para quienes valoran contar con un espacio confortable para el descanso. Dispone, además, de un baño completo y un ambiente adicional con múltiples posibilidades de uso: puede adaptarse como segundo dormitorio, escritorio para trabajar desde casa, sala de estar o espacio de usos múltiples, según las necesidades de cada comprador. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su terraza propia de uso exclusivo, un espacio al aire libre ideal para crear un rincón verde, disfrutar de momentos de relax, organizar reuniones o compartir encuentros con familiares y amigos. La terraza cuenta también con un sector destinado a lavadero, que suma practicidad y funcionalidad. Otro de sus grandes atractivos es que no paga expensas, una ventaja que permite reducir los gastos mensuales y disfrutar de mayor independencia. Además, la propiedad es apta crédito, ampliando las posibilidades para quienes buscan financiar la compra mediante una entidad bancaria, sujeto a los requisitos correspondientes. Ubicación y entorno Flores es un barrio que combina sectores residenciales con una amplia oferta comercial, educativa, sanitaria y recreativa. La ubicación permite acceder a importantes avenidas, líneas de colectivos y conexiones con la red de subterráneos, facilitando los traslados hacia distintos puntos de la Ciudad. En el entorno se encuentran espacios verdes, plazas, centros de salud y hospitales, además de comercios y servicios que acompañan las necesidades de la vida cotidiana. Una ubicación que permite combinar la tranquilidad de una calle residencial con la comodidad de tener diferentes alternativas de movilidad y servicios a disposición. Una propiedad con diferenciales difíciles de pasar por alto: terraza. propia, ambientes versátiles, excelente luminosidad y la ventaja de no pagar expensas. Ideal para quienes buscan su primera vivienda, necesitan un espacio adicional para trabajar o desean disfrutar de un espacio al aire libre sin renunciar a la comodidad de vivir en la Ciudad. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. ¡Conoce todo lo que este PH tiene para ofrecerte! . . . © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra González Carmona, CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT [contacto: usa el botón]-5., Av. Directorio 709 CABA © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT [contacto: usa el botón]-5., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT [contacto: usa el botón]-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.

Se trata de una propiedad ubicada en Primer piso por escalera Apto Crédito y Apto Profesional.El Ph cuenta con 90 Metros totales y ellos se distribuyen de la siguiente forma: Superficie cubierta: Dos dormitorios con placard y ventanas. Living Comedor. Cocina bien amueblada. Baño completo y sala interna tipo galería cubierta Superficie libre: Patio doble con techo corredizo. Además, su techo totalmente impermeabilizado, es actualmente utilizado como terraza. Características favorables: La Propiedad es Luminosa. NO paga Expensas. Ambientes de buenas dimensiones. Mucho espacio libre para disfrutar Ubicación cercana a principales avenidas y a cinco cuadras de Parque Chacabuco ¡¡¡No dude en consultar!!! Las medidas mencionadas son proporcionadas por el propietario. Las exactas surgirán de la documentación. Esta propiedad NO posee acceso para personas con movilidad reducida (Ley 5115) PIVA SERVICIOS INMOBILIARIOS. CUCICBA M7764 / CMCPDJLP M7464 Las medidas son de carácter informativo, las definitivas surgirán de la documentación de la propiedad.

¡Gran oportunidad en Flores! Venta PH 3 ambientes en PB con patio y garage propio – A refaccionar Este PH en Planta Baja es ideal tanto para inversores como para quienes buscan diseñar la casa de sus sueños desde cero. Características principales: • Ubicado en Planta Baja • Garage propio • 3 ambientes • Patio privado: • Sin expensas Souza Propiedades Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios.

Venta PH 3 ambientes en primer piso por escalera con terraza, a refaccionar. Ideal para flipping PH de 3 ambientes en Esteban Bonorino al 1200, Flores, en primer piso por escalera. La unidad necesita refacción. Es una oportunidad para inversores que buscan revalorizar, o para quien quiere renovarla a su gusto y aprovechar una superficie que es difícil de encontrar en la zona. La distribución tiene living-comedor con balcón, dos dormitorios, cocina, baño y lavadero independiente. Lo más destacado es la amplia terraza propia, con espacio para parrilla y quincho Souza Propiedades Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios.

ALQUILER Excelente PH de dos ambientes en alquiler, ubicado en la zona de Flores y Nazca, en una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad cuenta con un cómodo patio, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Se destaca por no pagar expensas, lo que representa una gran ventaja a la hora de alquilar. Se acepta seguro de caución. Contrato por 24 meses con actualización trimestral según IPC. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, independencia y bajos costos de mantenimiento. Venga a visitarlo. CUCICBA 142 Diro Propiedades Agente Raúl Maleh

VENTA PH 3 AMBIENTES EN FLORES – 62 M² – OPORTUNIDAD PARA REFACCIONAR Precio: USD 69.000 PH de 3 ambientes en el corazón de Flores, con excelente ubicación y gran potencial de renovación. Ubicado sobre la calle Portela al 100, en el tradicional barrio de Flores, este PH de 62 m² representa una interesante oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que desean invertir en una propiedad para renovar y revalorizar. La propiedad cuenta con una distribución funcional, ambientes independientes y diferentes posibilidades de modernización, permitiendo adaptar sus espacios a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios. Distribución de la propiedad - Comedor independiente. - Cocina-comedor con espacio para mesa de uso diario. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Pisos de madera en algunos ambientes. Estado y potencial La propiedad se encuentra en estado general a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de realizar una renovación integral y aprovechar sus 62 m² para crear ambientes modernos, funcionales y personalizados. Una alternativa atractiva para quienes valoran las propiedades tradicionales y buscan una oportunidad de inversión en una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicación estratégica – Flores Uno de sus principales atributos es su ubicación, en un barrio que combina una importante actividad comercial, servicios, establecimientos educativos y múltiples alternativas de transporte público. A pocos minutos del corredor comercial de Avenida Rivadavia y con acceso a importantes arterias como Avenida Juan Bautista Alberdi, la propiedad ofrece buenas conexiones con distintos puntos de la ciudad. En su entorno se destacan: - Estación San Pedrito de la Línea A de subterráneos. - Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento. - Amplia variedad de líneas de colectivos. - Comercios, supermercados y servicios de cercanía. - Instituciones educativas y centros de salud. - Oferta gastronómica y comercial del barrio de Flores. Una oportunidad para proyectar tu próximo hogar Por su ubicación, distribución y posibilidades de refacción, esta propiedad resulta una opción interesante para quienes buscan invertir en metros cuadrados y desarrollar un proyecto a su medida. La propiedad se entrega desocupada. Valor de venta: USD 69.000 ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita!

PH de 5 ambientes con cochera cubierta y patio en Flores Norte Amplio PH distribuido en tres plantas, con cochera cubierta y patio descubierto. Planta baja Al ingresar, hacia la derecha, se encuentra la cochera cubierta de amplias dimensiones, junto a una habitación de servicio con baño. Al fondo, un patio descubierto da paso a la escalera que conduce al PH. Primer piso Living comedor cómodo, toilette y cocina comedor de buenas dimensiones. Segundo piso Un pasillo distribuye las 3 habitaciones y un baño completo. Una de ellas cuenta con vestidor y baño en suite. Superficies • Planta baja: 45,47 m² cubiertos, 2,51 m² semicubiertos y 24,11 m² descubiertos • Primer piso: 42,35 m² cubiertos, 2,32 m² semicubiertos y 0,13 m² descubiertos • Segundo piso: 48,36 m² cubiertos Muy buena ubicacion en la esquina de Granaderos y Aranguren a una cuadra de Avenida Boyaca. Cercano a multiples centros deportivos como: Club Ferro Carril Oeste, sede Club Atletico Independiente. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de gastos, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso.

Venta. Flores PH amb. C/Terraza. Sin Expensas. Cómodo, luminoso y sólido PH de 5 ambientes con terraza !!! Se encuentra ubicado en la calle Primera Junta ( entre Av. Lafuente y Quimo ) La zona cuenta con una gran oferta gastronómica; rodeada de bares, restaurantes y comercios de variados rubros. Posee asimismo un gran número centros asistenciales y educativos y espacios verdes: Plaza de los Virreyes y Plaza Tupac Amaru se encuentran a apenas una cuadra y media de la propiedad. Excelente conexión mediante transporte público: Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 114, 141, 180, 195 Subtes (Metro): INTENDENTE SAGUIER (Premetro), PLAZA DE LOS VIRREYES - EVA PERON (Línea E) La propiedad presenta una totalidad de 99 m2 muy bien distribuidos. La unidad se encuentra distribuida en dos plantas: Primer Planta : Cuenta con un espacioso living comedor con amplio ventanal . Cocina semi integrada con muebles de alto y bajo mesada. Posee dos dormitorios con amplios placares y pisos de madera tarugados. Baño completo. Segunda Planta: Cuenta con otros dos dormitorios de amplias dimensiones con amplios placares y pisos de madera tarugados. En esta planta también encontramos un toilette, espacioso lavadero y terraza propia. Digno de ser visitado !! No te lo podés perder Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas. Al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- MPesce BienesRaices Matricula CUCICBA N 8376 CSI 6233 Mariana Pesce

PH tipo Casa con entrada independiente ubicada al frente en el corazón de Flores. 8 ambientes, 3 dormitorios, Sala de estar, Comedor, Comedor diario, Cocina, Cuarto de alacena, Lavadero, 2 Baños, 2 Toilette, Sala de usos múltiples, Dependencia, Depósito, Cochera p/2 autos, Fondo, Quincho c/parrilla y pileta lavatorio. EXCELENTE OPORTUNIDAD !! No apta crédito. Sin expensas. Total, 2 unidades funcionales. La 2da unidad se ubica al fondo con entrada independiente a traves de pasillo lateral. # DETALLES - La propiedad cuenta con la mayoría de los muebles. - La Sala de estar posee una estufa a gas - Cocina con pasaplatos. - Comedor con detalles en pared de madera y espejo. - Todos los sectores poseen apliques de luz. - Ventiladores de techo en: Comedor diario, Dormi principal y Dormi secundario. - Aire acondicionado en Sala de estar y Dormitorio principal. - Lavadero con termo a gas y lavarropas instalado. - Posee equipo de calefacción central (a reparar). - Dormitorio principal c/ante baño, baño y vestidor. - Fondo con jardín, con profusa vegetación. Quincho con parrilla, pileta, mesa y bancos de material. # MEDIDAS aprox / ORIENTACIÓN - Sup. cubierta: 223 m2 - Sup semicubierta: 16 m2 - Sup. descubierta: 84 m2 - Total construido: 323 m2 - Terreno: 196 m2 - Orientación: ESTE # UBICACIÓN - A 1,5 cuadras de Av. Avellaneda - A 3 cuadras de Av. Boyacá - 3 cuadras de Av. Rivadavia - A 8 cuadras de Av. Alberdi - A 7 cuadras de Av. Nazca - A 6 cuadras del Subte A (estación Carabobo) - A 6 cuadras del F.C. Sarmiento, estación Flores No accesible para personas con movilidad reducida © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker SER, C.U.I.T. Nº[contacto: usa el botón]-3, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.

Vendemos un PH en una de las mejores zonas de Flores: Juan Bautista Alberdi 2300, esquina Membrillar. Está a 2 cuadras del subte, a pasos de Av. Rivadavia y del centro comercial del barrio, con todos los medios de transporte a mano. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. La unidad está en un edificio histórico y se encuentra en impecable estado, lista para mudarse sin hacerle ningún arreglo. Todo está en planta baja, sin escaleras. Distribución: Living comedor amplio y cómodo. Cocina con comedor diario. 2 dormitorios. Baño completo. Patio propio. Ideal para vivienda familiar o para inversión, en una zona de alta demanda. Coordinamos visitas. SOUZA PROPIEDADES Importante: las medidas, superficies y gastos expuestos en este sitio son aproximados y están sujetos a cambios.

Se trata de un PH al frente en un edificio de solo 2 unidades, ésta en planta baja y la otra en primer piso. Estructura antigua, señorial, en excelente estado. Se ingresa por un pasillo revestido de mármol que se abre a un hall central amplio con ventana de vitreaux. Aquí encontramos un toilette modernizado. Al frente hay dos habitaciones cada una con ventana a la calle estilo balcón francés. Luego, a continuación hacia adentro, una habitación, un pasillo con ingreso al baño completo totalmente actualizado. A continuación el dormitorio principal, que cuenta con un gran vestidor. El pasillo regala la gran iluminación y ventilación de un patio interior de aproximadamente 20 m2, con reja de protección aérea. A continuación del patio hay un comedor diario y a la izquierda la cocina cómoda, moderna, con un amplio espacio de almacenamiento. Al fondo hay un segundo patio en donde encontramos una escalera caracol que llega a un lavadero y cuarto de planchado en primer piso. Los pisos de las habitaciones son de paquet de roble de Eslabonia.

PH en venta en Directorio al 2700 | Planta baja al frente | Patio, terraza y garage | Apto crédito Excelente oportunidad de PH en planta baja al frente, ubicado en Directorio al 2700. La propiedad forma parte de un lote compartido con otros dos PH y cuenta con entrada independiente, patio y terraza propios. Actualmente dispone de living comedor, un dormitorio, cocina, baño y garage. Se encuentra a refaccionar, lo que permite actualizar y adaptar los espacios de acuerdo con las necesidades y el proyecto de cada comprador. La distribución actual ofrece además interesantes posibilidades de transformación. El garage puede integrarse a la vivienda y convertirse en un amplio living comedor, mientras que el actual living comedor podría transformarse en un segundo dormitorio, generando una distribución más funcional. La propiedad cuenta con planos y presenta posibilidad de crecimiento sobre la terraza, agregando aún más potencial a un inmueble que permite proyectar y ampliar sus espacios. Una opción ideal para quienes buscan un PH con espacios propios, posibilidad de reforma y crecimiento, en una propiedad con mucho potencial. Características: PH en planta baja al frente Entrada independiente Apto crédito Planos Actualmente 2 ambientes 1 dormitorio Living comedor Cocina Baño Garage Patio propio Terraza propia Posibilidad de crecimiento en terraza A refaccionar Excelente potencial de reforma y ampliación © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA PH PLANTA BAJA AL FRENTE Para pintar y hacer unos arreglos... PH en PB de 2 ambientes mas un ambiente complementario .( total 3 ambientes) SIN Expensas. -Amplio Living Comedor.al frente -Dormitorio al frente -Cocina Comedor independiente ,muy amplia y luminosa ,con alacena de guardado -Baño Completo. -Patio Excelente Ubicación, Varios Medios de Transporte. . Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación.Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

PH de 4 ambientes con cochera, 2 terrazas y 2 balcones – Sin espacios compartidos – 232 m² totales Excelente PH al frente, en un edificio de solo dos unidades y con entrada propia desde la calle. Ubicado sobre Terrada al 1000, a metros de Av. Gaona y Av. Nazca, en una zona residencial con muy buena conexión de transporte, comercios y servicios. Es una unidad de gran amplitud, distribuida en tres niveles, que combina espacios de día y de noche bien separados. Ideal para una familia que busca metros, luz y aire libre. PLANTA BAJA - Acceso independiente con hall de entrada. - Cochera cubierta propia. - Escalera de acceso a la vivienda. PRIMER PISO – ÁREA SOCIAL - Amplio living-comedor al frente, de más de 10 metros de largo, con salida a balcón a la calle. - Cocina independiente con comedor diario. - Lavadero separado. - Baño completo. - Terraza propia de 16 m², ideal para parrilla, plantas o reuniones al aire libre. SEGUNDO PISO – ÁREA PRIVADA - 3 dormitorios. - 2 baños, uno de ellos con antebaño. - Vestidor. - Hall de distribución. - Balcón al frente. - Segunda terraza propia de 15 m², contigua a los dormitorios. SUPERFICIES (según plano de mensura) - Superficie total: 232,61 m² - Cubierta: 179,27 m² - Semicubierta: 3,78 m² - Terrazas descubiertas: 31,75 m² - Balcones: 15,62 m² DESTACADOS - PH de solo 2 unidades, con entrada independiente. - Cochera propia. - Dos terrazas y dos balcones. - 3 dormitorios con vestidor y 2 baños en planta privada. - Ambientes amplios y luminosos, con pisos cerámicos y aberturas a patio y terraza. - Gran potencial para reciclar a gusto y revalorizar. Oportunidad para quien busca metros a buen valor. Apto crédito: [confirmar] Expensas: [confirmar] Coordiná tu visita con Axion Realty – CUCICBA Nº 1114.

VENTA PH 6 AMB ENTRADA INDEP TERRAZA PROPIA FLORESAPTO CREDITO PH EN FLORES - 267 M2 TOTALES - SIN EXPENSAS ENTRADA TOTALMENTE INDEPENDIENTE (SÓLO 2 UNIDADES EN EL LOTE) UBICACION ESTRATEGICA: Calle Terrada 1026, Flores. A media cuadra de Avenida Gaona y a una cuadra de Avenida Nazca. Excelente conectividad con acceso inmediato al Metrobus y centros comerciales. USO: Apto Vivienda, Comercial y/o Profesional. Ideal para familias numerosas o vivienda mas espacio de home office/estudio separado. ORIENTACION: Noreste (Sol y luminosidad garantizada). Posee Gas. DETALLE DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA (4 Dormitorios - Living Comedor - 2 Patios - 1 Baño Completo - 1 Toilette - Cocina - Lavadero) * RECEPCION/LIVING: Amplio ambiente al frente (sirve como dormitorio principal o recepcion) con Aire Acondicionado mas Living comedor en L con baulera y toilette de visitas. * PATIO INTERIOR: Muy luminoso, actualmente con cerramiento de techo transparente y Aire Acondicionado. * SECTOR INTIMO: 3 dormitorios muy amplios con Aire Acondicionado y un baño completo con bañera. * COCINA: Independiente con espacio para comedor diario, ideal para modernizar a tu gusto. * EXTERIOR: Segundo patio abierto con lavadero funcional bajo escalera. PLANTA ALTA / 1ER PISO (Completamente independiente por escalera exterior) * AMBIENTES: 1 dormitorio privado mas un ambiente amplio ideal para Playroom, Escritorio o Jardin de invierno. * SERVICIOS: Cocina completa con comedor diario y conexion para lavarropas, mas un baño con ducha. * GRAN TERRAZA PROPIA: Espectacular espacio soleado con PARRILLA y sector de bacha. SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA: * PLANTA BAJA: Cubierta 145,15m2 / Semicubierta 15,35m2 / Descubierta 21,35m2 (hoy cerrada con techo transparente) / Entrepiso 7,65m2 / Comun 1,13m2. TOTAL PB: 190,83m2. * 1ER PISO: Cubierta 50,63m2 / Semicubierta 1,31m2 / Descubierta 24,54m2. TOTAL 1ER PISO: 76,48m2. * SUPERFICIE TOTAL PROPIEDAD: 267,31M2 Planos al final de las fotos. SE ACEPTA DEPARTAMENTO MODERNO DE 3 AMBIENTES EN PARTE DE PAGO (A ANALIZAR POR EL PROPIETARIO) KATZ Inmobiliaria Las medidas, superficies, expensas, valores y demás datos indicados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva se encuentra sujeta a la documentación correspondiente y podrá ser verificada al momento de la operación.

PH 5 AMBIENTES EN FLORES CON TERRAZA PROPIA DESCRIPCIÓN PH de 5 ambientes al frente, en una clásica casona porteña de solo 2 unidades, con gran terraza propia. Un hogar con historia, techos altos y mucha luz natural, a 3 cuadras del Subte E. La propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso, con entrada independiente desde la calle. PLANTA BAJA - Hall de entrada con puerta de madera doble original y piso calcáreo en damero. - Amplio ambiente al frente con ventanal en arco y vitraux, ideal como living, escritorio o consultorio. - Living-comedor luminoso - Estar o escritorio con biblioteca - Cocina separada con alacenas, bajomesada y lugar para heladera. - Baño completo. - Escalera de madera con pared de ladrillo visto y cerramiento vidriado con vitraux de época. - Ambiente de guardado con salida a la calle, ideal para depósito o taller. - Patio interno con lavadero. PRIMER PISO - Dormitorio principal al frente, con ventanal en arco, vitraux y balcón a la calle arbolada. Placard de pared a pared. - Ambiente de guardado o baulera. TERRAZA PROPIA - Una terraza de más de 65 m² de uso exclusivo, a la que se sube por escalera desde el patio. Ideal para parrilla, huerta, reuniones o para disfrutar al aire libre. Tiene vista abierta y despejada. DETALLES DE ÉPOCA Techos altos, carpinterías de madera, puertas vidriadas, vitraux, pisos calcáreos y ladrillo visto. Una casa con mucho carácter, para disfrutar tal como está o para reciclar a gusto. SUPERFICIES (según título) - Superficie cubierta: 102,35 m² - Superficie semicubierta: 6,31 m² - Superficie descubierta (terraza y patio): 76,65 m² - Superficie total propia: 185,31 m² - Porcentual: 50,82 % SERVICIOS Luz, gas natural, agua corriente y cloacas. UBICACIÓN Y TRANSPORTE Lautaro 1126, entre Zuviría y Av. Asamblea, Flores (CABA). Zona residencial y tranquila, de casas bajas y calles arboladas. - Subte Línea E: estación Medalla Milagrosa a 3 cuadras y estación Varela a 6 cuadras. - Premetro: estación Plaza de los Virreyes a 10 cuadras, aprox. - Subte Línea A: estaciones Carabobo y San José de Flores a 15 cuadras, aprox. - Tren Sarmiento: estación Flores a 18 cuadras, aprox. - Colectivos: 4, 7, 8, 9, 50, 51, 53, 57, 86, 91, 96, 97, 101, 103, 126, 132, 133 y 164. - Acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo, Av. Eva Perón, Av. Directorio y Av. Carabobo. CERCA DE - Plaza Don Segundo Sombra y Plazoleta Medalla Milagrosa, a 3 cuadras. - Plaza Carlos Gardel, a 6 cuadras. - Hospital Piñero, a 6 cuadras. - Parque Chacabuco, a 9 cuadras. - Centro comercial de Flores (Av. Rivadavia), a 15 cuadras, aprox. - Colegios, supermercados y comercios de cercanía. TOUR VIRTUAL 360° https://kuula.co/share/collection/7dG78 logo=0&info=0&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=-1 Apto crédito: consultar. Trajtenberg Propiedades CUCICBA 8130. Las medidas y superficies son aproximadas y surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y de análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.

Venta de hermoso PH, ubicado en Camacuá 25, en el tradicional barrio de Flores, una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires, con una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte. El barrio se caracteriza por su ubicación estratégica y su cercanía a importantes avenidas y distintos puntos de CABA, ofreciendo excelentes alternativas de movilidad y fácil acceso al centro de la Ciudad. La propiedad se encuentra en un entorno residencial y comercial, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en el día a día, con todo lo necesario al alcance de la mano. Una excelente alternativa para quienes buscan un PH de 3 ambientes en una ubicación estratégica de Flores, con buena conectividad y acceso a los principales puntos de la Ciudad. Camacuá 25 – Flores PH de 3 ambientes Venta