Flores

Galpón / Depósito en Alquiler – Villa del Parque – 447 m² Excelente galpón en alquiler ubicado en Villa del Parque, a pocos minutos de Av. Avellaneda (zona comercial con gran cantidad de locales), con rápida conexión hacia Flores y Parque Avellaneda. Muy buena accesibilidad y entorno mixto comercial–industrial. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 447 m², desarrollada en dos plantas (planta baja y subsuelo), lo que permite una organización funcional del espacio para múltiples usos. Características principales: • Amplia superficie cubierta distribuida en dos niveles • Sistema eléctrico trifásico, ideal para actividades industriales, logísticas o productivas • Espacios amplios y versátiles, sin divisiones estructurales que limiten la adaptación • Baños instalados • Pequeño patio, que aporta ventilación y luz natural • Circulaciones cómodas y buena altura • Apto para distintos rubros (logística, depósito, taller, producción liviana, show room + depósito, entre otros) Ubicación estratégica dentro del barrio de Villa del Parque, con rápido acceso a avenidas principales y transporte, ideal para empresas que buscan operar dentro de CABA con buena conectividad. Una propiedad sólida, funcional y lista para adaptarse a distintas actividades comerciales o industriales. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 - CMCPD 1541.

Venta en Flores, Capital Federal Excelente LOCAL / DEPOSITO con VIVIENDA ubicada sobre Avenida Gaona 3831, entre Cuenca y Concordia.  Excelente zona, con fácil acceso y cercanía a avenidas principales, comercios y transporte público. Se trata de un depósito con vivienda a reciclar, ideal para uso comercial, industrial, logístico o desarrollo futuro. APTO DESARROLLO INMOBILIARIO (GRAN LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA + 7 PISOS Y 2 RETIROS). El galpón cuenta con un amplio espacio principal, equipado con aire acondicionado, un baño pequeño y un sector adicional al fondo que puede destinarse a otro ambiente o zona de trabajo. Cuenta con un segundo piso más chico, que actualmente se usa como lugar de guardado. La vivienda se encuentra A REFACCIONAR en general. Posee un garage cubierto con salida al patio descubierto, un cuarto con un baño y el termotanque. La cocina tiene salida al patio y se conecta con un living comedor que cuenta con dos ventiladores de techo y un hogar. Desde el hall distribuidor se accede a un baño completo y al patio. La propiedad tiene tres habitaciones: una habitación pequeña con ventilador de techo, una habitación grande con ventilador de techo y otra principal con ventilador de techo, estufa y baño privado. El inmueble también dispone de un espacio al fondo del terreno y cuenta con estructura apta para depósito, galpón o desarrollo.  contamos con informe de prefactibilidad de construcción (solicitar) Se trata de una propiedad con excelente potencial, ubicada sobre una avenida de alto tránsito, con múltiples posibilidades de uso comercial y habitacional. La vivienda se encuentra en estado a reciclar y el conjunto general requiere mejoras, lo que la convierte en una muy buena oportunidad para quienes buscan un inmueble con estructura sólida, buena ubicación y proyección de desarrollo.  AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4.15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias en CABA- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.XINTEL(ESV-ESV-1599)

DEPOSITO - VENTA - FLORES  Depósito en venta en Flores.-  Zonificación de usos: Mixtura 3 (rubros/usos industriales permitidos).- Dos lotes englobados que conforman una misma parcela de 400m2, en la esquina de Av. Lafuente y calle Crisóstomo Alvarez. 12,38 metros de frente sobre Av. Lafuente y 26,32 metros de frente sobre la calle Crisóstomo Alvarez. Altura lote de esquina : 4 metros a losa.- Altura lote crisostomo : 9 metros a techo parabólico.- Características de edificabilidad permitidas en lote: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.).  La zonificación USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) permite construir una Planta Baja (PB) más 5 pisos altos y 2 retiros más. Área edificable en planta: 372,861 m² Altura Máxima: 17,2 m Altura Máxima Plano Límite: 24.2 m Opción Financiación. AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales e imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última liquidación, resulta orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 9344.

VENTA EDIFCIO LOTE PROPIO LOCAL + 3 PHS SIN EXPENSAS DESCRIPCION: Depósito galpón sin expensas 8x20 en PB. Apto todo rubro y Techos altos libre de columnas con 2 baños. Cortina metálica eléctrica con entrada vehicular. Entrada edificio cuenta con PH en PB, PH primer piso y PH segundo piso con Terraza. Todos con muy buena renta, alquilados a 4 locatarios con contratos certificados por escribano. En total son aprox 400m2 cubiertos + Terraza comun descubierta. Precio: 500.000USD TOMA PROPIEDADES YEGER NEGOCIOS INMOBILIARIOS

DEPOSITO-GALPON FLORES DESCRIPCION: Regio y comodo deposito de 9x23 de fondo, en lote propio sin expensas ni vecinos. Ultimo rubro Carpinteria industrial. Entrada de camionetas. PB con oficina con baño privado, 3 salas para trabajar, fondo con 2 baños y duchas. Techo 7 mts alto en mitad galpon. En primer piso oficina al frente, deposito y espacio libre. Techo de chapa a 2 aguas en buen estado. UBICACION: Zuviria 3200 Flores CABA YEGER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente Otros Servicios: Patio , Vivienda, Balanza, Tanque de agua, Tratamiento efluentes, Tanque incendio, Oficina, Cocina, Servicio contra incendios, Calefacción, Extractor Aire

Venta Depósito Impecable 380m²  Flores  Características Principales: Superficie Total: 380 m² cubiertos distribuidos inteligentemente. Planta Baja: Amplio sector de depósito sin columnas, ideal para maniobras de carga/descarga y estibaje eficiente. Acceso: Portón corredizo de gran tamaño, apto para vehículos de carga. Planta Alta (1° Piso): * Oficina privada para administración o recepción. Sector de depósito adicional para mercadería liviana o archivo. Servicios: Dos baños funcionales. DEPOSITO CON RENTA HASTA AGOSTO 2026  Ubicación Estratégica (Hub Logístico): La propiedad se encuentra en un punto neurálgico de la Ciudad, facilitando la distribución y el acceso del personal: A metros de Av. Rivadavia: Conexión directa con arterias principales. Transporte Público: Cercanía inmediata al Subte Línea A y la Estación de Tren Flores (Línea Sarmiento). Conectividad: Acceso a múltiples líneas de colectivos (Metrobús). "Un espacio versátil, seguro y con la mejor conectividad de la zona. Ideal para centros de distribución de última milla, talleres o almacenamiento mayorista." Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y han sido proporcionadas a título orientativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. La información descripta no constituye oferta contractual. El precio, condiciones y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

XINTEL (ESV-ESV-1599) Venta en Flores, Capital Federal Excelente LOCAL DEPOSITO con VIVIENDA ubicada sobre Avenida Gaona 3831, entre Cuenca y Concordia.  Excelente zona, con fácil acceso y cercanía a avenidas principales, comercios y transporte público. Se trata de un depósito con vivienda a reciclar, ideal para uso comercial, industrial, logístico o desarrollo futuro. APTO DESARROLLO INMOBILIARIO (GRAN LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA + 7 PISOS Y 2 RETIROS). El galpón cuenta con un amplio espacio principal, equipado con aire acondicionado, un baño pequeño y un sector adicional al fondo que puede destinarse a otro ambiente o zona de trabajo. Cuenta con un segundo piso más chico, que actualmente se usa como lugar de guardado. La vivienda se encuentra A REFACCIONAR en general. Posee un garage cubierto con salida al patio descubierto, un cuarto con un baño y el termotanque. La cocina tiene salida al patio y se conecta con un living comedor que cuenta con dos ventiladores de techo y un hogar. Desde el hall distribuidor se accede a un baño completo y al patio. La propiedad tiene tres habitaciones: una habitación pequeña con ventilador de techo, una habitación grande con ventilador de techo y otra principal con ventilador de techo, estufa y baño privado. El inmueble también dispone de un espacio al fondo del terreno y cuenta con estructura apta para depósito, galpón o desarrollo.  contamos con informe de prefactibilidad de construcción (solicitar) Se trata de una propiedad con excelente potencial, ubicada sobre una avenida de alto tránsito, con múltiples posibilidades de uso comercial y habitacional. La vivienda se encuentra en estado a reciclar y el conjunto general requiere mejoras, lo que la convierte en una muy buena oportunidad para quienes buscan un inmueble con estructura sólida, buena ubicación y proyección de desarrollo.  AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. amaira.com.ar

XINTEL (QBM-QB2-1243) Excelente galpón en venta en la zona de Flores, Capital Federal. Con una superficie total de 1890.00 metros cuadrados, esta propiedad es ideal para inversión o desarrollo. Ubicado en una zona de gran crecimiento y cercano a todos los servicios, esta es una oportunidad única en el mercado. ¡Oportunidad única! Propiedad multifuncional dividida en 4 unidades independientes: Departamento 3 ambientes (primer piso): Cómodo y luminoso, cuenta con living-comedor, cocina separada, baño completo, dos dormitorios y lavadero. Departamento 3 ambientes (planta baja): Ambientes amplios y bien distribuidos. Incluye living-comedor, cocina, baño, dos dormitorios, lavadero y terraza de uso exclusivo. Local comercial al frente: Con excelente visibilidad. Vidriera al frente, ideal para agencia de autos u otros rubros. Incluye oficina privada y baño. Galpón con oficinas y terraza: Espacio amplio y funcional, equipado con tres oficinas, taller, baño y terraza. Apto para múltiples destinos comerciales o industriales. Ideal para inversores o emprendimientos comerciales. ¡Consultanos para más información! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. amaira.com.ar

XINTEL (QBM-QB1-1238) Quintanar Baquero le ofrece en venta un local con depósito sobre Av. Lafuente 1249, en el barrio de Flores. Ubicada en una de las avenidas más transitadas de la zona, esta propiedad combina funcionalidad, ubicación estratégica y un gran potencial de desarrollo. Se trata de un lote de 8,66 x 41 metros (421 m² de terreno) con 426 m² cubiertos. Al frente cuenta con un local con persiana y vidriera, mientras que por pasillo se accede a oficinas y a un amplio depósito con tinglado al fondo, lo que lo convierte en un inmueble versátil, apto para múltiples destinos. La zonificación Mixtura de Usos 1 permite desarrollos residenciales y comerciales de baja densidad, abriendo la posibilidad de transformarlo en viviendas, locales, oficinas o un proyecto mixto según la necesidad del inversor. Ubicación estratégica Situado sobre Av. Lafuente al 1200, a metros de Av. Eva Perón, la propiedad se beneficia de su excelente conectividad con las principales avenidas y autopistas de la ciudad. Puntos de interés cercanos Parque Chacabuco, un importante pulmón verde con espacios recreativos y deportivos. Hospital Piñero, uno de los centros de salud de referencia en la zona. Centro comercial de Av. Eva Perón y Av. Rivadavia, con amplia oferta de comercios, bancos y servicios. Shopping Caballito y Village Caballito, a pocos minutos. Estación San José de Flores (Subte A) y múltiples líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Acceso rápido a AU Dellepiane y AU Cámpora, lo que lo convierte en un punto estratégico tanto para actividades comerciales como para proyectos residenciales. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. amaira.com.ar

Venta Galpón de 10,39 m de frente x 33,15 m de fondo= 343 m2 de 343 m2, FloresEl Galpón esta ubicado en la calle Bacacay entre las calles Fray Cayetano Rodriguez y Artigas.Medios de transportes:Colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172Subtes (Metro):SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A)Trenes:Flores (SARMIENTO) Para más información, contáctese con RE/MAX Vincit al (01) 15-365-7601 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421071048-326 Anuncio provisto por RE/MAX Vincit - Martillero: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA INMUEBLE 3 PLANTAS POMPEYA ACTUAL TAPICERIA En venta inmueble comercial en Pompeya desarrollado en planta baja y dos plantas, actualmente tapicería en funcionamiento.-Montacargas operativo con capacidad de hasta 150 kg.-Primer piso amplia oficina al frente con gran ventanal, vestuarios con duchas y espacios de producciónSegundo piso área de trabajo.-Escaleras internas amplias, cómodas para el transito de personal y materiales.-Ideal para continuar con rubros como tapicería, carpintería, textil, depósito o adaptar a distintos usos comerciales.-Ingreso para vehículos medianos con persiana eléctrica.-La propiedad no cuenta con servicio de Metrogas.-Excelente oportunidad de inversión en una zona con buen acceso y conectividad.-Zona apta múltiples destinos.-Apto crédito.-El propietario acepta propuestas de pago financiadas.-Ubicada en una zona de Capital Federal con posibilidad de instalar diversidad de rubros.- Excelente inmueble comercial en CABA, con facilidades de pago y múltiples usos.-CONSULTE Y AGENDE SU RECORRIDO!!!! Para más información, contáctese con RE/MAX Cosmopolita al (011) 4633-1121 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 291141-53 Anuncio provisto por RE/MAX Cosmopolita - Martillero: Patricia Maria Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

XINTEL (APF-APF-224) Venta de Galpón 7 AMBIENTES O MAS en Flores, Capital Federal Ubicado sobre Av. Coronel Esteban Bonorino, la propiedad, edificada sobre un lote de 9 x 68,67.- Cuenta con un ingreso a las oficinas, hoy utilizadas como vivienda, y otro ingreso a una cochera amplia.- En total cuenta con 4 oficinas, las cuales tienen a disposición un baño completo con bañera y una cocina; hoy utilizado como una vivienda de 4 ambientes.- Desde la cochera, por un largo pasillo, que conecta un patio de aire y luz con acceso a la terraza, se alcanza la primera nave o espacio de depósito, el cual cuenta con una oficina con una segunda cocina y un baño, este primer espacio cuenta con uno 9 metros de ancho por unos 25 metros de fondo y posee un entrepiso que balconea al espacio principal.- Todo bajo un techo de tinglado en buen estado. Este espacio cuienta con dos baños con sus respectivos vestuarios, todo en buen estado general. A continuación, una segunda nave o depósito, con techo de tinglado, que se unen mediante un portón levadizo. Este cuenta con unos 9 metros de ancho por unos 20 de fondo.- Desde la unión de ambos, se encuentra una escalera que nos da acceso al entrepiso, donde hay otros dos baños tipo toillette.- Todo el entrepiso balconea hhacia el centro del primer depósito y posee una segunda escalera que nos lleva al principio del primer depósito, lo que permite una circulación mas ágil.- Además desde el primer depósito se accede a un amplio sótano de unos 100 metros cuadrados.- En la terraza, existe un cuarto auxiliar y se encuentran los tanques de agua de la propiedad.- El depósito tiene instalación para fuerza motríz. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 Código de usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: amaira.com.ar

Galpón y Vivienda en Esquina de Balbastro y Pedernera: Oportunidad de Inversión ÚnicaDescubre una oportunidad excepcional para tu negocio y tu hogar en una ubicación estratégica de esquina. Esta propiedad combina un versátil galpón comercial con una vivienda funcional, ideal para emprendedores que buscan maximizar su inversión en un solo lugar.Espacio Comercial EstratégicoEl galpón se divide en dos naves independientes de 80 m² cada una, sumando un total de 160 m². Su diseño flexible permite usarlas juntas o separadas, adaptándose a múltiples necesidades comerciales.- Amplia Altura y Acceso: Con techos de 4,40 metros de altura y portones de 3,30 metros de alto por 2,65 metros de ancho, el acceso para vehículos de carga es ideal.- Baños Privados: Cada nave cuenta con su propio baño de 3,68 m², proporcionando comodidad y funcionalidad.- Ubicación de Esquina: Su posición privilegiada en la esquina de Balbastro y Pedernera asegura máxima visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores.Vivienda con Potencial a ReciclarSobre la calle Pedernera, encontrarás una vivienda de 3 ambientes a reciclar, lista para que la transformes en el hogar de tus sueños o la utilices como oficina administrativa.- Dormitorio Principal: Con 12,18 m²- Segundo Dormitorio/Oficina: De 14,11 m²- Recibidor de 6,52 m²- Baño de 3,28 m²- Galpón de 5,89 m².Exterior: 27 m² patio o jardín, y una amplia terraza que ofrece potencial para expansión o un espacio de recreación al aire libre.Esta propiedad representa una inversión inteligente en una ubicación inmejorable. Ya sea que busques expandir tu negocio, empezar uno nuevo o vivir y trabajar en el mismo lugar, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar.Todas las medidas publicadas son aproximadas.Equipo REMAX VITA.Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955.En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para más información, contáctese con RE/MAX Vita al (011) 7512-6174 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421211171-43 Anuncio provisto por RE/MAX Vita - Martillero: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXELENTE OPORTUNIDAD PARA DESAROLLO O RECONVERSION COMERCIAL .SE OFRECE EN VENTA TERRENO DE 400 MTRS UBICADO EN LA ESQUINA DE AV LAFUENTE Y ECHEANDIA,BARRIO DE FLORES, EN UNA ZONA DE ALTO TRANSITO VEHICULAR Y GRAN VISIBILIDAD, IDEAL PARA DESARROLLOS COMERCIALES ,LOGISTICOS O RECONVERSION DE USO .EX ESTACION DE SERVICIO ,ACTUALMENTE FUERA DE FUNCIONAMIENTO. CERCANIA SUBTE LINEA E Y PREMETRO. OPORTUNIDAD UNICA PARA: - DESARROLLADORES - EMPRESAS LOGISTICAS - COMERCIOS - PROYECTO DE RECONVERSION URBANA.DOCUMENTACION AL DIA .SE CORDINA VISITA CON PREVIO AVISO. FINANCIACION HASAT EL 30 % DEL VALOR Superficie Total (m2):417.00Superficie Cubierta (m2):514.00Frente (m):14.38Fondo (m):29.00Pisos Sobre-rasante:1Pisos Bajo-rasante:0Propiedad Horizontal:NoUnidades Funcionales:0Locales:0Valor Único de Cuadra:0.00Identificador Catastral:050-067-001APartida Matriz:92220Puertas Oficiales:ECHEANDIA 3014LAFUENTE AV. 1207Transportes CercanosColectivos:4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 141, 180, 195Subtes (Metro):INTENDENTE SAGUIER (Premetro), PLAZA DE LOS VIRREYES - EVA PERON (Línea E)Datos útilesBarrio:FloresComuna:Comuna 7Área Hospitalaria:HTAL. DR. P. PIÑEROComisaría Comunal:7Comisaría Vecinal:7ADistrito Escolar:Distrito Escolar XICódigo Postal:1406Código Postal Argentino:C1406HRJLatitud/Longitud:-34.644771, -58.460731 Para más información, contáctese con RE/MAX Urbana al (011) 4901-0060 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420261071-197 Anuncio provisto por RE/MAX Urbana - Martillero: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

XINTEL (QBM-QB1-133) Venta de galpon con vivienda en Flores Quintanar Baquero le ofrece: Un hermoso Galpón con vivienda en el barrio de Flores, el mismo cuenta con 226 M2 cubiertos (8,66x21,24), la planta baja se divide entre dos garages, dos baños, area de deposito de 110 M2, planta alta habitacion, cocina y baño. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) amaira.com.ar