Flores

Venta de Departamento de tres Ambientes en piso alto, balcón con vista abierta,Posee dependencia y baulera, Oportunidad por ubicación en zona comercial en Capital Federal en pleno corazon del barrio de Flores.El departamento se encuentra sobre la calle Membrillar al 100 a dos cuadras de la Plaza General Pueyrredón, a solo 100 metros de Av Rivadavia y a pasos de Av Alberdi, ubicada en el  barrio de Flores, la propiedad se encuentra en una zona consolidada y muy bien conectada, con cercanía a la Línea A de subte (estaciones San José de Flores y Carabobo) y múltiples líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia, lo que garantiza rápido acceso al centro y a distintos puntos de la ciudad; el entorno ofrece una amplia oferta educativa con colegios públicos, privados y bilingües en las inmediaciones, además de comercios, supermercados, gastronomía y servicios de cercanía, convirtiéndola en una ubicación ideal para vivienda familiar o inversión, con alta demanda y excelente calidad de vida.El edificio cuenta con acceso electrónico y seguridad virtual las 24 horas. dos ascensores y un tercer ascensor de servicio con generador electrico propio ante cortes de luz y 4 departamentos por piso en un total de 15 pisos.El departamento posee aproximadamente 58 metros cubiertos totales, dos habitaciones, living comedor con ventanal y balcon hacia pulmón de manzana, vista abierta, super luminoso y tranquilo  (cocina y baño a terminar de refaccionar) posee lavadero, pisos de parquet y losa radiante Posee baulera. Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.©FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas.En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Gonzalo Bustos Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.

DEPÓSITO EN CABALLITO / FLORES – ESQUINA – GRAN TERRENO – APTO CONTENEDORES Excelente depósito en funcionamiento ubicado en Méndez de Andes esquina Pasaje Galacena, en el límite Caballito / Flores, a metros de Av. Avellaneda, con accesos rápidos y entorno residencial consolidado. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1.570 m², con 32 m de frente y 49 m de fondo, zonificación Mixtura 2, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto operativa como de inversión y desarrollo futuro. Superficie cubierta: 2.700 m² Superficie vendible estimada: 6.500 m² + locales + cocheras El depósito se encuentra habilitado, en excelente estado de mantenimiento y totalmente operativo, con una renta aproximada de $18.000, ideal para quien busca ingreso inmediato. Características destacadas: Triple altura Red contra incendios instalada Playa de maniobras 4 ingresos independientes 2 ingresos aptos para contenedores de 40’ y camiones 2 ingresos adicionales Área de oficinas y vestuarios Excelente circulación y operatividad logística Todo funcionando – listo para entrar. Ubicación estratégica con fuerte demanda logística y alto potencial de revalorización, tanto para uso propio como para renta, con la ventaja adicional de un terreno de gran tamaño apto para desarrollo inmobiliario. ANTES: U$2.500.000 AHORA: U$1.990.000 SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

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Excepcional depósito 2 plantas 1° y 2 ° piso frente con acceso por escalera con entrada independiente sobre hermoso lote de 7,94 x 17,63 mts Son 2 plantas libres 1° y Segundo piso de aprox 140 mts cuadrados cada una. La misma posee trifásica y uno de los baños y cocina de la 2° planta hechos a nuevo con sala de oficinas/reuniones  + privado.  Sin expensas. Excelente Zonificación: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3. Ideal para rubro textil, gimnasio, etc. Las Superficies informadas son aproximadas. 

_ Depósito en venta ubicado sobre Avenida La Fuente entre Zuviria y Crisóstomo Álvarez (Bajo Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires).  _ El mismo cuenta con amplio espacio principal, una oficina y un baño. Amplio y luminoso, el predio se encuentra cercado y cuenta con acceso preparado para camiones. _ De medidas irregulares Aproximadamente 17,37 de frente por 43 de fondo, cuenta con una superficie total aproximada de 745mts2 construidos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. POSIBILIDAD DE FINANCIACION.  Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Depósito en venta ubicado sobre calle San Nicolas entre General César Díaz y Remedios de Escalada de San Martín (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo cuenta con: - 4 oficinas de planta abierta (para diseño, e-commerce o administración). - 3 oficinas privadas gerenciales (altos cargos o reuniones). - 1 Oficina Presidencial de máxima jerarquía, con baño completo en suite y balcón al frente. - cuarto piso, terraza y cocina comedor para esparcimiento del personal. - baterías de baños y vestuarios completos distribuidos en las 4 plantas operativas. - amplia terraza al aire libre (200 m2) con comedor luminoso y cocina comunitaria. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1200mts2 construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Fabrica o deposito en alquiler a metros de la zona comercial de flores, 3 plantas mas entrepiso. Frente 6.4 x fondo 33 Con montacargas en funcionamiento, entrada de camión, baños, vestuario. Ideal textil a metros de avenida J. B. Justo. Consultar WhatsApp 1140304399 GRUPO SION PROPIEDADES

Excelente deposito en venta en la zona comercial de Flores, Av. Avellaneda 3592. Son 180 metros en dos plantas.  Consultar al wtp 1122927528 Llamar al 46374399

PATERNAL, mixtura 3 Deposito/fábrica en alquiler con Entradas de vehículos dos baños en planta baja, uno para discapacitadosVestuarios Altura techo Pb: 3 mts En la Planta alta Showroom al frente C/balcon de 8.66x 4.50 + 8.66 x 3 Sala de estar + cocina quincho en terraza de 8.66 x 23

Ideal para depósito, almacenamiento o uso comercial La propiedad se encuentra en muy buen estado y ofrece una distribución funcional, ideal para estudios profesionales, consultorios u oficinas administrativas. Se accede a través de un hall de recepción (1,25 x 1,40 m) que comunica con una amplia sala principal (4,10 x 2,70 m), dos oficinas privadas (3,20 x 3,20 m y 3,20 x 2 m), una cocina completa (2,80 x 2 m) y dos baños (ambos sin ducha, uno de ellos en suite). Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, estufas y cortinas roller. Además, la unidad dispone de instalación eléctrica trifásica, central telefónica y dos patios que brindan excelente iluminación y ventilación natural a todos los ambientes. Precio alquiler $850.000 mensuales. Ajuste trimestral por "IPC". Contrato por 24 meses. A cargo de inquilino/a: expensas ordinarias, luz, gas, agua y AGIP. Se aclara que las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. C.U.C.I.C.B.A., Nº 4367; Rosenblum Dumoutier Carlos Alberto. Art. 4, de la ley 5859 - “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Ubicada estratégicamente en el barrio de Flores, esta propiedad se destaca por su excelente conectividad, con accesos ágiles a las principales arterias que vinculan distintos puntos de la ciudad, facilitando la logística y el traslado diario. El inmueble se desarrolla en dos plantas completamente libres, lo que brinda una gran versatilidad para adaptarse a múltiples usos comerciales o industriales. Cuenta con techos de losa y pisos en muy buen estado, reflejando el óptimo mantenimiento general de la propiedad. En su interior, se encuentran diversos sectores funcionales perfectamente interconectados, incluyendo áreas de depósito, oficinas, baños, vestuarios y un cómodo comedor para el personal, lo que permite una operación eficiente y organizada. Además, dispone de acceso peatonal independiente y un frente adaptable que permite el ingreso de vehículos utilitarios, sumando practicidad operativa según las necesidades de cada actividad. Se trata de una propiedad en muy buen estado general, ideal para empresas que buscan funcionalidad, buena ubicación y flexibilidad en sus espacios. ZONIFICACIÓN: MIXTURA 3

Excelente propiedad en block sobre Argerich, entre Av. Gaona y Páez Ubicada en una estratégica zona de Caballito, con excelente conectividad y fácil acceso a importantes avenidas, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 8,66 metros de frente por 20 metros de fondo, distribuyéndose en tres plantas. Cuenta con una superficie total construida de 529 m² cubiertos, ofreciendo amplios espacios aptos para múltiples destinos comerciales, industriales, logísticos, educativos o corporativos. La propiedad dispone de: 529 m² cubiertos 3 plantas Montacargas con vinculación entre niveles 2 baños Amplias superficies libres de columnas Excelente potencial para depósito, showroom, oficinas, centro de distribución, instituto o emprendimiento comercial Su ubicación, dimensiones y distribución la convierten en una excelente oportunidad para empresas o inversores que busquen una propiedad de gran versatilidad en una de las zonas más consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires. Consúltanos para coordinar una visita y conocer más detalles. ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRÍCULA CUCICBA N°7350

Venta, Flores, Local al frente con 2 baños y cocina. Local sobre la calle Yerbal a metros de Av. Nazca y su cruce con Av. Rivadavia. Sector con fuerte presencia de comercios, medios de transporte y flujo de personas. A tan solo 1 cuadra de la estación San Pedrito de la línea A, este local se encuentra bien ubicado al frente en un edificio en buen estado. Dentro de sus 50m², cuenta con dos baños, una cocina y un amplio salón de atención al público. ¡Conocelo! Yerbal 2900 PB. SE OFRECE FINANCIACIÓN. SICILIANO ¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: [email protected] Tel/whatsapp: +5491124996636 Web: inmobiliariasiciliano Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano Mat CUCICBA 8359 DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL: -Local comercial al frente. -Ingreso anexado al edificio. -Salón con ventana al frente. -4 bachas de lavado. -2 baños, 1 con ducha. -Pasillo de distribución con placard. -Espacio de cocina con heladera. SUPERFICIE SEGÚN TÍTULO Superficie Total: 50,27 m² Superficie Cubierta: 50,27 m² INSTALACIONES: Instalación eléctrica  -Trifásica. -Refrigeración individual por ambiente. -Termotanque eléctrico. Instalación de agua -2 bachas en sector de salón. Instalación de gas: no posee. Heladera. SERVICIOS valores: ABL: $17.382 Aysa: $54.431 Expensas ordinarias: $220.399 Luz: $24.586 ESTADO: Excelente estado de conservación. Buena luminosidad y ventilación. ORIENTACION: Norte. EDIFICIO: -Entre medianeras. -Encargado. -PB + 8 pisos. ACCESOS: -Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. -A media cuadra de Av. Nazca. -A 1 cuadra de Av. Rivadavia. -A 2 cuadras de la estación San Pedrito de la línea de subte A. -A 3 cuadras de Av. Avellaneda. -A 3 cuadras de Av. Juan B. Alberdi. -A 4 cuadras de la estación Flores del tren Sarmiento. -A 5 cuadras de la Plaza Pueyrredón (Plaza Flores). -A 5 cuadras de Av. Directorio. -A 8 cuadras de Av. Francisco Bilbao. -A 8 cuadras de Av. Gaona. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalones de ingreso al edificio.. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Depósito en alquiler en San Blas 2600, medidas 8 x 30 en dos plantas, total 500 m². Dirección: San Blas 2600 Consulta para ir a ver o más información. GRUPO SION PROPIEDADES MATRICULA CUCICBA 5178

Depósito en alquiler de tres plantas más entre piso. Cuenta con entrada de camión. Espacio para montacargas. MEDIDAS: 8.66 x 27  SUPERFICIE: 850 m² DIRECCIÓN: Luis Viale al 3000 Consulta para más información o una visita! GRUPO SION PROPIEDADES MATRICULA CUCICBA 5178

Depósito a estrenar en venta – Entrega inmediata! Obra finalizada Condarco al 1300, a metros de Av. Juan B. Justo y a solo 200 metros de Av. Nazca. Excelente oportunidad de inversión: depósito a estrenar, ya listo para entregar, ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad y accesos. Características principales: -Planta baja en doble altura -4 plantas aptas para depósito, corte o actividades industriales - Entrada para camión -Zonificación: Mixtura 2  Ideal para empresas logísticas, talleres de producción o centros de distribución que buscan funcionalidad, accesibilidad y versatilidad en un inmueble a estrenar. GRUPO SION PROPIEDADES MATRICULA CUCICBA 5178

Local / Fabrica/ Deposito A estrenar F. Vallese 2645 300 m2 en 4 plantas Pb 4.10 x 21 (doble altura) 1er piso 4.10 x 5.50 2do piso 4.10 x 20 más balcon terraza al frente de 3 x 3 3er piso 4.10 x 21 2 baños Entrada vehicular No paga expensas

Depósito en excelente estado sobre Av. Gaona – Zona comercial de Flores Ubicado sobre Av. Gaona al 3600, en el corazón de la zona comercial de Flores, se ofrece este depósito de 450 m², ideal para fabricantes o emprendimientos vinculados a la actividad textil y comercial del barrio. La propiedad cuenta con: 7 metros de frente por 52 metros de fondo, ensanchándose a los 10 metros hasta alcanzar 8,66 metros de ancho. Desarrollado en una sola planta con entrepiso. Entrada apta para carga y descarga. Oficinas amplias adaptables a distintos usos: almacenamiento, taller, mesa de corte, etc. Espacios funcionales, bien distribuidos y con buena circulación. Muy buen estado general. Su ubicación estratégica, con fácil acceso y excelente conectividad, lo convierte en una opción ideal para fabricantes, talleres o empresas que busquen operar en una zona comercial consolidada.

Deposito en venta en el barrio de Flores cerca de la zona comercial. 8,66m de fondo por 41m de fondo , una planta con tinglado y persiana, 1 baño. GRUPO SION PROPIEDADES MATRICULA CUCICBA 5178