Boedo

Descubra el potencial de este galpón excelentemente ubicado en Barracas, Capital Federal, Argentina. Situado en Luzuriaga 600, este espacio ofrece una oportunidad única para su negocio o emprendimiento. Con una superficie total de 633 m2 y una superficie cubierta de 853 m2, este galpón cuenta con una generosa medida de frente de 16 metros y una profundidad de 40 metros. Diseñado para maximizar el espacio disponible, el galpón se presenta como un espacio ideal para almacenamiento, operaciones industriales o cualquier proyecto que requiera de amplio espacio. El galpón incluye cuatro baños, facilitando su uso para múltiples empleados o visitantes. Entre las características adicionales se encuentra un techo parabólico, que ofrece una estructura robusta y eficiente, ideal para diversos tipos de actividades. Además, la zona es apta para turismo, lo que puede ofrecer oportunidades adicionales para su negocio. Este inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, asegurando que todas las necesidades operativas básicas estén cubiertas. Con acceso directo a las arterias principales de la ciudad, su ubicación en Barracas ofrece una excelente conectividad y acceso a recursos locales. Sin gastos de expensas, este galpón es una opción atractiva para aquellos que buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica. No pierda la oportunidad de visitar este galpón versátil y bien ubicado, ideal para una gran variedad de aplicaciones comerciales. MIXTURA 2 Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Ubicado en la calle TROLE 500, en el corazón de Parque Patricios, Capital Federal, este depósito de 5 años de antigüedad ofrece una versatilidad excepcional para diversos usos comerciales e industriales. Cuenta con una superficie cubierta de 600 M2, distribuidos en dos plantas, lo que proporciona un espacio amplio y funcional. La propiedad se destaca por sus techos altos y su acceso doble, facilitando el movimiento de mercancías y personas. Además, el portón corredizo y el techo de losa aseguran un entorno seguro y eficiente para operaciones logísticas. El depósito incluye 2 baños, una cocina, un comedor diario, una oficina, un patio y un galpón, brindando espacios adecuados para el personal y almacenamiento. Los servicios disponibles son agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando un entorno completamente equipado. La zonificación permite uso comercial y profesional, apto para actividades gastronómicas y otras necesidades empresariales. Además, su ubicación tranquila y accesibilidad para personas con movilidad reducida hacen de esta propiedad una opción ideal para negocios que buscan comodidad y practicidad. No se contemplan gastos de expensas, y es apto para mascotas, lo que añade un valor adicional para quienes busquen un espacio flexible y adaptable. MIXTURA2 Para su arrendamiento, se requiere garantía propietaria o seguro de caución. El contrato es de tres años, con actualizaciones trimestrales conforme al IPC. Las características, medidas y superficies son aproximadas, sujetas a verificación. Contáctenos en Denver Propiedades para más información y coordinar una visita. CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Estrene un galpón excepcional en Parque Patricios, ubicado en Grito de Ascencio 3500 Mixtura 2, a solo dos cuadras de Av. La Plata y Av. Saenz. Este galpón se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del Distrito Tecnológico, ofreciendo una oportunidad única para establecer su negocio en una zona de creciente desarrollo. Con un total de 740 metros cuadrados, el galpón consta de una planta baja de 650 metros cuadrados completamente cubierta sin columnas, y un primer piso de 90 metros cuadrados. Destaca su techo parabólico nuevo, que proporciona una excelente altura y luminosidad. Al fondo, un patio ofrece espacio adicional y versatilidad. La planta baja cuenta con tres oficinas y dos baños, ideales para el funcionamiento administrativo. En el primer piso, se encuentran tres oficinas adicionales, un baño y una cocina en perfecto estado, además de un patio que aporta un espacio al aire libre. El inmueble incluye una cochera individual, facilitando el estacionamiento. Las dimensiones del terreno son 8.66 metros de frente por 60 metros de fondo. Los primeros 14 metros del galpón tienen un ancho de 6 metros, ensanchándose posteriormente al total del terreno. Este inmueble cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando un entorno productivo y cómodo. Para su arrendamiento, se requiere garantía propietaria o seguro de caución. El contrato es de tres años, con actualizaciones trimestrales conforme al IPC. Las características, medidas y superficies son aproximadas, sujetas a verificación. Contáctenos en Denver Propiedades para más información y coordinar una visita. CUCICBA - Mat. No 7568. DENVER PROPIEDADES

NUEVO PRECIO - Galpón en venta en Boedo | 263 m², distribuidos en 2 plantas El inmueble se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 7 metros de frente por 20 metros de fondo y cuenta con cochera. Sus amplios espacios y distribución ofrecen posibilidades para diferentes actividades comerciales, de almacenamiento o trabajo. Características principales - 263 m² totales - 254 m² cubiertos - 2 plantas - Cochera - Frente aproximado: 7 metros - Fondo aproximado: 20 metros - Amplios espacios - Buen estado general - Antigüedad: 40 años Ubicado en Boedo, Ciudad de Buenos Aires, un barrio con buena conectividad y acceso a importantes avenidas y distintos puntos de CABA. Por sus dimensiones y características, resulta apto para depósito, taller, espacio de trabajo y otros usos compatibles. Los destinos y actividades estarán sujetos a la normativa vigente y a las habilitaciones correspondientes. Consultanos ACCESIBILIDAD Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida.

IMPERDIBLE GALPON EN ALQUILER EN EL BARRIO DE BOEDO!!!!!!!!!!! medidas 8,66 x 70,21 = 608m2 cubiertos = 841m2 Oportunidad en alquiler, amplio galpon en el barrio de boedo de 841m2 cubiertos, unico, sobre la avenida juan de garay al 3900, con entrada de camion de 3,4 mts altura, se puede ingresar por porton o por puerta lateral a recepcion con baño y oficinas, todo losa, galpon en L , con cocina comedor, y cuarto, en P.A. cuarto deposito, vestuario baño ducha, 2 oficinas baño mas 2 oficinas mas!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ultimo rubro imprenta. Posee trifasica T3 y gas!!!!!!!!!!! No dudes mas, tu proximo galpon es aqui!!!!!!!!!!!! Lafuente 3160 - Villa Soldati - CABA Telefono [contacto: usa el botón]/3330 Whatsapp [contacto: usa el botón] Mail: [contacto: usa el botón] www.hchavespropiedades.com.ar

Venta, Nueva Pompeya, Terreno, Galpón - 330m² Doble Ingreso. Salida Av. La Plata. Salida Drumond. DATOS DE EDIFICABILIDAD: Código Urbanístico: USAA. Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta. Altura máxima: 22,8m. Manzana atípica. Usos del suelo: 2 y 4. Metros construibles: 3.400m².Superficie vendible estimada: 2.457m². APH - Ley 3056: Sí - Desestimado. DESCRIPCIÓN DEL TERRENO: MEDIDAS según título: Terreno: 330m². Frente Av. La Plata: 8,72m. Frente Drumond: 8,92m. Lateral Izq: 21,80m + 13,03m. LDP Der: 21,72m + 18,65m. Ancho de calle: 17,32m | 26m. Tipología: Entre medianeras. INSTALACIONES: - Medidor de gas: - - Medidor de luz: no - Aysa: sí ESTADO: Existencia galpón a reciclar. ACCESOS: - Sobre Av. La Plata. - Sobre Drumond. - A media cuadra de Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz. - A una cuadra de Av. Cobo. - A seis cuadras de Av. Sáenz. - A ocho cuadras de Av. Daract. - A nueve cuadras de Parque Patricios. - Colectivos: 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 143, 160 - Subte: H (Hospitales) - Tren: Belgrano Sur (Estación Dr. A. Sáenz) Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: No posee acceso para personas con capacidad reducida. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Se tramitará el estado parcelario previo a la venta.

Galpón / Depósito en venta de 360 m² cubiertos con conexión interna entre dos unidades Se trata de dos propiedades conectadas entre sí que funcionan como una sola unidad operativa, ubicadas sobre la calle Estados Unidos 3959 (lote propio) y Yapeyú 890 (UF 2), a una cuadra de Av. Independencia y a tres cuadras de Av. Boedo. La propiedad sobre Estados Unidos es lote propio y cuenta con 190 m² cubiertos ( mas entrepiso) , con un frente de 8,66 metros y un fondo de 21,94 metros, incluyendo entrada independiente para personal y portón vehicular. La unidad ubicada en Yapeyú 890 corresponde a la UF 2, comparte lote con otra unidad funcional y posee 180 m² cubiertos , con un frente de 8,66 metros y un fondo de 10,39 metros. Ambas se encuentran intercomunicadas internamente. En planta baja dispone de acceso peatonal y portón vehicular, recepción, montacargas, dos oficinas en muy buen estado, dos baños y un amplio sector de depósito o taller, donde anteriormente funcionaba una fábrica de calzado. En el entrepiso cuenta con un área de trabajo adicional, un baño y conexión directa con la unidad de Yapeyú. La propiedad se encuentra en buen estado general y resulta apta para depósito, logística, industria liviana o uso productivo. Excelente ubicación con muy buena conectividad, a metros de avenidas principales y con acceso a múltiples líneas de colectivo: 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180 y 181. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. N° 4629, C.S.I. 5792

Se trata de un galpón completamente a refaccionar sobre lote de 8.65x43.93. Cuenta con entrada independiente, un amplio sótano, patio cubierto, 3 baños y entrepiso. 568 m2 totales. PRE PACTAR ENTREVISTAS Importante leer esto -------------------------------------------------- • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. • El presente inmueble es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° LEY 5.115 legislatura GCBA)

Galpón sobre lote propio de 8.66x20.67.Superficie cubierta 200 m2 aproximadamente distribuida en 2 plantas. 2 baños, 2 oficinas y patio en el fondo. Teche de losa. Ideal inversor para desarrollo inmobiliario. AE 26 USAB.2 Const. 677 Vend. 541 Excelente zona residencial. A metros de Av. Independencia y a 3 cuadras de Av. La Plata. PROPIEDAD OCUPADA PRE PACTAR ENTREVISTAS Importante leer esto -------------------------------------------------- • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. • El presente inmueble es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° LEY 5.115 legislatura GCBA)

Espectacular edificio industrial en el barrio de Boedo!!! Excelente estado y con numerosas prestaciones. Emplazado en un lote de 15,50 x 50 metros. La estructura está totalmente realizada en hormigón. La planta baja cuenta con 800 metros cuadrados cubiertos. La primera y segunda planta cuentan con 535 metros cuadrados cada una. La superficie total de la propiedad es de 1870 metros cuadrados totales. Posee entrada de camión con doble portón de seguridad. Alarma y sistema contra incendios. Cuenta con 7 oficinas,7 baños y dos cocinas. Montacargas para 500 kilos. Portón Ancho 4.60m Alto. 3.50m Propiedad apta para múltiples destinos!. Mixtura 2. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Galpón sobre lote propio de 8.66x20.67. Superficie cubierta 200 m2 aproximadamente distribuida en 2 plantas. 2 baños, 2 oficinas y patio en el fondo. Teche de losa. Ideal inversor para desarrollo inmobiliario. AE 26 USAB.2 Const. 677 Vend. 541 Excelente zona residencial. A metros de Av. Independencia y a 3 cuadras de Av. La Plata. CONDICIONES Y REQUISITOS: - 1 mes por adelantado + 1 mes depósito - Garantía propietaria de CABA, seguro de Caución Finaer o PREMIUM - Contrato por 36 meses/ Indexación trimestral x IPC - Estudio de garantía: costo sujeto a verificaciones de cantidad de titulares de dominio. Impuestos de sellos, certificación de firmas. -Honorarios de la inmobiliaria 5% + IVA sobre el monto del contrato.

XINTEL (BNR-BNR-892) DepósitoGalpón en Alquiler - José Mármol 824 Superficie cubierta: 2.250 m² Techo parabólico de gran altura, ideal para maniobras y almacenaje. El inmueble cuenta con: Amplios espacios libres de columnas. Oficinas funcionales integradas. Buena iluminación natural y artificial. Accesos cómodos para camiones y vehículos utilitarios. Ubicación estratégica en zona de fácil acceso, con excelentes vías de circulación cercanas. Esta propiedad es comercializada por Bener Propiedades, inmobiliaria en Villa Devoto con trayectoria desde 1988. Brindamos asesoramiento profesional en venta, alquiler y tasación de propiedades en Villa Devoto y zonas cercanas de la Ciudad de Buenos Aires. amaira.com.ar

XINTEL (MNR-MNR-607) Alquiler de Galpón en Boedo, Capital Federal Excelente ubicación - lote propio PARA INGRESAR: Deposito: u$2.000 Mes adelantado: u$2.000 amaira.com.ar

XINTEL (MYG-MYG-1075) Venta de Galpón yo local en Boedo, Capital Federal. Amplio inmueble de aproximadamente 370m2 totales cubiertos. Ingreso de entrada de camiones. Oficina de 3.70x3.00, hall de distribución y dos baños. Resto de planta libre. Escalera para acceso a segunda planta de 10x10 mts más 10x3.00mts, con altura de 4m. Mixtura 2. Ideal uso industrial. Apto taller mecánico, locales de venta minorista y servicios. Corredor medio, por lo que se pueden construir aproximadamente 1900m2, en 11 pisos más 2 retiros. amaira.com.ar