Boedo

Galpón en venta en Boedo | 263 m² y 3 plantas Galpón en venta en Boedo, con 263 m² totales, 254 m² cubiertos y distribución en tres plantas. Una propiedad con amplios espacios y buen estado general, ubicada en un sector de la Ciudad de Buenos Aires con buena conectividad. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 7 metros de frente por 20 metros de fondo y cuenta con cochera, ofreciendo una superficie adaptable a diferentes necesidades comerciales, de almacenamiento o trabajo. Características principales - 263 m² totales - 254 m² cubiertos - 3 plantas - Cochera - Frente aproximado: 7 metros - Fondo aproximado: 20 metros - Amplios espacios - Buen estado general - Antigüedad: 40 años Usos posibles Por sus dimensiones y distribución, el inmueble ofrece posibilidades para diferentes actividades, como: -Depósito y almacenamiento -Taller -Espacio de trabajo -Actividades comerciales -Otros usos compatibles Los destinos y actividades estarán sujetos a la normativa vigente y a las habilitaciones correspondientes. Ubicación Ubicado en Boedo, Ciudad de Buenos Aires, un barrio con buena conectividad y acceso a importantes avenidas y distintos puntos de CABA. Por sus características y superficie, representa una alternativa para quienes buscan un galpón en Boedo con amplia superficie cubierta, tanto para desarrollar una actividad como para disponer de espacios diferenciados en sus tres plantas. Consultanos Si estás buscando un galpón [en venta/alquiler] en Boedo, con más de 250 m², cochera y espacios distribuidos en tres plantas, contactanos para recibir más información o coordinar una visita. ACCESIBILIDAD Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida.

IMPERDIBLE GALPON EN ALQUILER EN EL BARRIO DE BOEDO!!!!!!!!!!! medidas 8,66 x 70,21 = 608m2 cubiertos = 841m2 Oportunidad en alquiler, amplio galpon en el barrio de boedo de 841m2 cubiertos, unico, sobre la avenida juan de garay al 3900, con entrada de camion de 3,4 mts altura, se puede ingresar por porton o por puerta lateral a recepcion con baño y oficinas, todo losa, galpon en L , con cocina comedor, y cuarto, en P.A. cuarto  deposito, vestuario baño ducha, 2 oficinas baño mas 2 oficinas mas!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ultimo rubro imprenta. Posee trifasica T3 y gas!!!!!!!!!!! No dudes mas, tu proximo galpon es aqui!!!!!!!!!!!!  Lafuente 3160 - Villa Soldati - CABA Telefono (11)4918-8715/3330 Whatsapp (11)5177-3342 Mail: [email protected] www.hchavespropiedades.com.ar

Venta, Nueva Pompeya, Terreno, Galpón - 330m² Doble Ingreso. Salida Av. La Plata. Salida Drumond. DATOS DE EDIFICABILIDAD: Código Urbanístico: USAA. Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta. Altura máxima: 22,8m. Manzana atípica. Usos del suelo: 2 y 4. Metros construibles: 3.400m².Superficie vendible estimada: 2.457m². APH - Ley 3056: Sí - Desestimado. DESCRIPCIÓN DEL TERRENO: MEDIDAS según título: Terreno: 330m². Frente Av. La Plata: 8,72m. Frente Drumond: 8,92m. Lateral Izq: 21,80m + 13,03m. LDP Der: 21,72m + 18,65m. Ancho de calle: 17,32m | 26m. Tipología: Entre medianeras. INSTALACIONES: - Medidor de gas: - - Medidor de luz: no - Aysa: sí ESTADO: Existencia galpón a reciclar. ACCESOS: - Sobre Av. La Plata. - Sobre Drumond.  - A media cuadra de Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz. - A una cuadra de Av. Cobo. - A seis cuadras de Av. Sáenz. - A ocho cuadras de Av. Daract.  - A nueve cuadras de Parque Patricios. - Colectivos: 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 143, 160 - Subte: H (Hospitales) - Tren: Belgrano Sur (Estación Dr. A. Sáenz) Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: No posee acceso para personas con capacidad reducida. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Se tramitará el estado parcelario previo a la venta.

Galpón / Depósito en venta de 360 m² cubiertos con conexión interna entre dos unidades Se trata de dos propiedades conectadas entre sí que funcionan como una sola unidad operativa, ubicadas sobre la calle Estados Unidos 3959 (lote propio) y Yapeyú 890 (UF 2), a una cuadra de Av. Independencia y a tres cuadras de Av. Boedo. La propiedad sobre Estados Unidos es lote propio y cuenta con 190 m² cubiertos ( mas entrepiso) , con un frente de 8,66 metros y un fondo de 21,94 metros, incluyendo entrada independiente para personal y portón vehicular. La unidad ubicada en Yapeyú 890 corresponde a la UF 2, comparte lote con otra unidad funcional y posee 180 m² cubiertos , con un frente de 8,66 metros y un fondo de 10,39 metros. Ambas se encuentran intercomunicadas internamente. En planta baja dispone de acceso peatonal y portón vehicular, recepción, montacargas, dos oficinas en muy buen estado, dos baños y un amplio sector de depósito o taller, donde anteriormente funcionaba una fábrica de calzado. En el entrepiso cuenta con un área de trabajo adicional, un baño y conexión directa con la unidad de Yapeyú. La propiedad se encuentra en buen estado general y resulta apta para depósito, logística, industria liviana o uso productivo. Excelente ubicación con muy buena conectividad, a metros de avenidas principales y con acceso a múltiples líneas de colectivo: 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180 y 181. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. N° 4629, C.S.I. 5792

Galpón y local de interesantes dimensiones en Parque Patricios. En Parque Patricios (Distrito Tecnológico), se encuentra en alquiler un galpón con local sobre lote propio en Monteagudo 400 (entre Pedro Chutro y Cortearena).Detalles de la propiedad: Superficie de lote: 243 m² (8,78 x 27,68 metros). Local al frente de 9x4 metros complementado con espacio de galpón. Con amplias posibilidades de uso para proyectos comerciales, productivos o logísticos. Mixtura 2 Gas no tiene Aysa $33.000 ABL $40.000 Es importante destacar que las características, medidas y superficies indicadas son aproximadas y están sujetas a verificación. Para más información sobre tasaciones, contacte a Denver Propiedades - CUCICBA - Mat. No 7568. DENVER PROPIEDADES

Se trata de un galpón completamente a refaccionar sobre lote de 8.65x43.93. Cuenta con entrada independiente, un amplio sótano, patio cubierto, 3 baños y entrepiso. 568 m2 totales. PRE PACTAR ENTREVISTAS Importante leer esto -------------------------------------------------- • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. • El presente inmueble es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° LEY 5.115 legislatura GCBA)

Galpón sobre lote propio de 8.66x20.67.Superficie cubierta 200 m2 aproximadamente distribuida en 2 plantas. 2 baños, 2 oficinas y patio en el fondo. Teche de losa. Ideal inversor para desarrollo inmobiliario. AE 26 USAB.2 Const. 677 Vend. 541 Excelente zona residencial. A metros de Av. Independencia y a 3 cuadras de Av. La Plata. PROPIEDAD OCUPADA PRE PACTAR ENTREVISTAS Importante leer esto -------------------------------------------------- • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. • El presente inmueble es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° LEY 5.115 legislatura GCBA)

Espectacular edificio industrial en el barrio de Boedo!!! Excelente estado y con numerosas prestaciones. Emplazado en un lote de 15,50 x 50 metros. La estructura está totalmente realizada en hormigón. La planta baja cuenta con 800 metros cuadrados cubiertos. La primera y segunda planta cuentan con 535 metros cuadrados cada una. La superficie total de la propiedad es de 1870 metros cuadrados totales.  Posee entrada de camión con doble portón de seguridad. Alarma y sistema contra incendios. Cuenta con 7 oficinas,7 baños y dos cocinas. Montacargas para 500 kilos. Portón Ancho 4.60m Alto. 3.50m Propiedad apta para múltiples destinos!. Mixtura 2. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Depósito logístico urbano de última milla ubicado en Capital Federal, con excelente conectividad y accesos estratégicos. El inmueble cuenta con una superficie total desarrollada de aproximadamente 3.764 m², de los cuales 2.400 m² corresponden a depósito puro, y el resto se distribuye entre locales, oficinas y amplia playa de maniobras. Se destaca por su salida a dos calles (triple frente), lo que permite una operatoria logística mucho más ágil y eficiente, ideal para distribución urbana. Características principales: Altura libre promedio: 4,3 m Estructura metálica con intercolumnado de 9 x 20 m Pisos de hormigón H30 de alta resistencia Docks de carga con dock levelers y cortinas seccionales Playa exterior para maniobras de camiones Sistema contra incendios bajo normas NFPA y FM (hidrantes y sprinklers) Iluminación LED interior y exterior Seguridad 24 hs con CCTV y control de accesos Fibra óptica y servicios completos Grupo electrógeno de respaldo Ubicado bajo autopista, en una zona clave para operaciones de última milla, con rápida conexión a principales arterias de la ciudad. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Galpón sobre lote propio de 8.66x20.67. Superficie cubierta 200 m2 aproximadamente distribuida en 2 plantas. 2 baños, 2 oficinas y patio en el fondo. Teche de losa. Ideal inversor para desarrollo inmobiliario. AE 26 USAB.2 Const. 677 Vend. 541 Excelente zona residencial. A metros de Av. Independencia y a 3 cuadras de Av. La Plata. CONDICIONES Y REQUISITOS: - 1 mes por adelantado + 1 mes depósito - Garantía propietaria de CABA, seguro de Caución Finaer o PREMIUM - Contrato por 36 meses/ Indexación trimestral x IPC - Estudio de garantía: costo sujeto a verificaciones de cantidad de titulares de dominio. Impuestos de sellos, certificación de firmas. -Honorarios de la inmobiliaria 5% + IVA sobre el monto del contrato.

XINTEL (BNR-BNR-892) DepósitoGalpón en Alquiler - José Mármol 824 Superficie cubierta: 2.250 m² Techo parabólico de gran altura, ideal para maniobras y almacenaje. El inmueble cuenta con: Amplios espacios libres de columnas. Oficinas funcionales integradas. Buena iluminación natural y artificial. Accesos cómodos para camiones y vehículos utilitarios. Ubicación estratégica en zona de fácil acceso, con excelentes vías de circulación cercanas. Esta propiedad es comercializada por Bener Propiedades, inmobiliaria en Villa Devoto con trayectoria desde 1988. Brindamos asesoramiento profesional en venta, alquiler y tasación de propiedades en Villa Devoto y zonas cercanas de la Ciudad de Buenos Aires. amaira.com.ar

XINTEL (MNR-MNR-607) Alquiler de Galpón en Boedo, Capital Federal Excelente ubicación - lote propio PARA INGRESAR: Deposito: u$2.000 Mes adelantado: u$2.000 amaira.com.ar

XINTEL (MYG-MYG-1075) Venta de Galpón yo local en Boedo, Capital Federal. Amplio inmueble de aproximadamente 370m2 totales cubiertos. Ingreso de entrada de camiones. Oficina de 3.70x3.00, hall de distribución y dos baños. Resto de planta libre. Escalera para acceso a segunda planta de 10x10 mts más 10x3.00mts, con altura de 4m. Mixtura 2. Ideal uso industrial. Apto taller mecánico, locales de venta minorista y servicios. Corredor medio, por lo que se pueden construir aproximadamente 1900m2, en 11 pisos más 2 retiros. amaira.com.ar