Santa Rosa de Calamuchita

COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN VENTA | VILLA RIO SANTA ROSA| SANTA ROSA DE CALAMUCHITA -Tres departamentos a estrenar. -Con terminaciones de 1ra. calidad. Todo FV mono comando/sanitarios rectangulares ferrum. Cerramientos de aluminio negro con vidrios de 4 mm. Cerámicos de 1ra calidad. PLANTA BAJA: -Cocina -Estar/comedor -1 baño Galería con asador Patio interno PLANTA ALTA: -2 dormitorios, uno de ellos con balcón -Espacios luminosos. -Los 3 departamentos cuentan con cochera al frente. -Sistema de alarma digital ADT en cada Duplex. -Grifería FV. -Artefactos Ferrum. -Muebles y mesada a medida. -Granitico real sobre mesada. -Termo fusión 100% en cañerías de agua. -Se venden juntos o por separado. ESCRITURA INMEDIATA Jose I. Fotheringham   MP. - CPI 7563 6870042

HOSTEL EN VENTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANTA ROSA DE CALAMUCHITA En el corazón de Santa Rosa de Calamuchita, se ofrece a la venta este hermoso hostel en pleno funcionamiento, una excelente oportunidad para quienes desean invertir en un negocio turístico consolidado en uno de los destinos más elegidos de las sierras de Córdoba. Ubicado en pleno centro y a tan solo una cuadra y media del río Santa Rosa, combina una ubicación estratégica con el encanto natural que distingue a la localidad. Los huéspedes pueden acceder caminando a la costanera, comercios, restaurantes, bancos y todos los servicios. La propiedad fue completamente remodelada, conservando un cálido y elegante estilo serrano, con ambientes que invitan al descanso y generan una experiencia única para quienes la visitan. El hostel dispone de: * 8 habitaciones cómodas y luminosas. * 6 baños totalmente renovados. * Amplia y acogedora sala de desayunos con capacidad aproximada para 30 personas. * Hermosos espacios exteriores, con sectores ideales para relajarse, compartir momentos al aire libre y disfrutar del entorno. El establecimiento se encuentra operativo y funcionando, listo para continuar con la actividad desde el primer día, representando una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con trayectoria y potencial de crecimiento. Su privilegiada ubicación, el excelente estado de conservación, el encanto de su arquitectura serrana y el importante flujo turístico que recibe Santa Rosa de Calamuchita durante todo el año convierten a esta propiedad en una propuesta única, ideal tanto para inversores como para emprendedores del rubro hotelero. Una inversión sólida, un negocio en marcha y un lugar con identidad propia, listo para seguir creciendo. Consulte para conocer la rentabilidad, documentación y coordinar una visita. Excelente oportunidad de inversión.

 Apart 2 Dormitorios Amoblado – Complejo Posta Carreta | CalamuchitaINMOBILIARIA DPTOS presenta  Barrio Privado Posta Carreta – frente al Río Santa Rosa (Playa Miami) Excelente oportunidad de inversión en uno de los complejos turísticos más buscados del Valle de Calamuchita. Se vende departamento tipo apart totalmente amoblado y equipado, listo para usar o generar renta desde el primer día. Características de la unidad Superficie total: 102m² 90m² cubiertos 12 m² semicubiertos  2 dormitorios  1 baño completo  Cocina separada con barra  living comedor amplio  Balcón terraza con asador propio  Disposición frente  Muy luminoso Amenities del complejo  2 piscinas  Quincho totalmente equipado  Amplios espacios verdes  Seguridad y control de acceso 24 hs  Acceso privado al Río Santa Rosa Ubicación estratégica  Sobre Ruta 228, camino a Yacanto  A 8 km de Santa Rosa de Calamuchita  A 16 km de Villa General Belgrano Entorno natural, seguro y con alta demanda turística durante todo el año. Modalidad de pago  Entrega: USD 50.000  Saldo: 4 cuotas semestrales de USD 25.000 (USD 150.000 lista) Información adicional Antigüedad: 7 años Expensas: $150.000 Apto turístico Ideal para renta temporaria Una propiedad pensada para invertir y generar ingresos desde el primer día, en una zona con crecimiento sostenido.  Consultanos para más información o coordinar una visita.

VENTA TRES DEPARTAMENTOS + LOCAL. BARRIO VILLA RIO SANTA ROSA. SOBRE CALLE 5 Y 16. SUPERFICIE TERRENO 750 MTS2. SUPERFICIE CUBIERTA 230 MTS2. LOCAL DE 4,5 MTS X 8.50MTS C/BAÑO 3 DEPARTAMENTOS TIPO CASA DE 2 DORMITORIOS, COCINA COMEDOR, BAÑO. PATIO EN COMUN CON TRES COCHERAS. SERVICIOS LUZ Y AGUA,GAS ENVASADO ESCRITURA INMEDIATA . VALOR U$D 139.000 Noble Tierra Servicios Inmobiliarios Matrícula Profesional N° 8057 Santa Rosa de Calamuchita – Córdoba 3546 482359 | [email protected]

Dúplex en venta en Capilla Vieja – Los Reartes | Naturaleza, tranquilidad y gran potencial de inversión En una de las zonas más buscadas de Capilla Vieja, Los Reartes, dentro del hermoso Valle de Calamuchita, se encuentran estos dos dúplex con una ubicación privilegiada, a tan solo 60 metros del Río Los Reartes, un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza durante todo el año. Cada unidad cuenta con una excelente distribución: 3 dormitorios. 2 baños completos. Amplio espacio integrado de living, cocina y comedor. Desde el comedor, una puertaventana conecta con un deck de madera y el patio, donde se aprecia un encantador bosquecito que aporta privacidad, sombra y un ambiente natural único. Las unidades presentan diferentes estados de avance: Primer dúplex: Se encuentra prácticamente terminado, restando únicamente algunos detalles de mantenimiento para dejarlo en óptimas condiciones. Segundo dúplex: Ofrece una excelente oportunidad para finalizarlo a gusto del comprador. Restan colocar los revestimientos de pisos, completar las terminaciones de los baños y finalizar el mobiliario de cocina. Esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico o inversión, en una localidad que se destaca por su entorno natural, su río cristalino y la cercanía con Villa General Belgrano, uno de los principales destinos turísticos del Valle de Calamuchita. Si estás buscando invertir en una propiedad con gran potencial, rodeada de naturaleza y en una ubicación privilegiada, esta es una oportunidad que vale la pena conocer.

Venta de Departamento Amoblado en Barrio Posta Carreta – Santa Rosa de Calamuchita ¡Oportunidad única para vivir o invertir en uno de los barrios más tranquilos y buscados de Santa Rosa de Calamuchita! Ubicación: Barrio Posta Carreta, a pocos minutos del centro, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a los principales puntos de Santa Rosa de Calamuchita. Características del Departamento: 2 Dormitorios luminosos. Uno de ellos con vestidor. 1 Baño completo Cocina-comedor semi- integrada con excelente ventilación Balcón con vistas únicas. Cochera para vehículo. Servicios conectados (luz, agua, internet) Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y cercanía a la naturaleza, sin alejarse de la ciudad. Perfecto tanto para vivienda permanente como para renta turística, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del Valle de Calamuchita. Documentación al día – Listo para escriturar. APTO CRED.- Consultá por precio y financiación. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! Roberto Fotheringham     MP - CPI 7629

“PUNTO DE FUGA” nace del desafío por desarrollar conceptos innovadores, que aporten una solución novedosa y eficaz adaptada a las necesidades de nuestros clientes. Este proyecto consiste en la construcción de un complejo de suites de montaña con amenities exclusivos respetando el entorno natural, con el objetivo de brindar a los huéspedes una experiencia única y confortable en contacto con la naturaleza. El complejo de suites Se ubica en San Miguel de los Ríos rodeada de bosques con vistas panorámicas de las sierras grandes y particularmente del cerro Champaquí, alejada del ruido y la contaminación de la ciudad, lo que proporciona a los visitantes una experiencia tranquila y relajante en contacto directo con la naturaleza. -Seguridad 365 días del año -Mantenimiento a cargo de la administración -Renta por alquiler -Diseño y confort -espacio comunes -terminaciones de calidad -Pileta climatizada con vista a las sierras -Gimnasio -Cancha de pádel

VENTA DE 4 DEPARTAMENTOS FRENTE AL RIO BARRIO VILLA STRADA SUP. TERRENO 350 MTS2. SUP CUBIERTA 270 MTS2 CADA UNIDAD CUENTA CON 2 DORMITORIOS, COCINA COMEDOR, BAÑO, COCHERA, ASADOR TOTALMENTE EQUIPADOS SERVICIOS LUZ, AGUA, GAS ENVASADO ESCRITURA INMEDIATA VALOR U$D 200.000 Noble Tierra Servicios Inmobiliarios Matrícula Profesional N° 8057 Santa Rosa de Calamuchita – Córdoba 3546 482359 | [email protected]

Noble Tierra Servicios Inmobiliarios Matrícula Profesional N° 8057 Santa Rosa de Calamuchita – Córdoba 3546 482359 | [email protected]

Inversión ideal en el corazón de Santa Rosa de Calamuchita! Te presentamos este complejo de cuatro departamentos ubicado en pleno centro de la ciudad. Perfecto tanto para quienes desean vivir en una zona estratégica como para aquellos interesados en el alquiler turístico o residencial. Características del Complejo: Ubicación: A pasos de las principales atracciones, comercios, restaurantes y servicios de Santa Rosa de Calamuchita. Departamentos disponibles: 4 Distribución: Departamentos de 2 dormitorios, 1 baño, cocina integrada y balcón con vistas a la ciudad. Amenities: pileta. Estacionamiento: 3 Cocheras disponibles. Este complejo es una excelente opción tanto para quienes buscan establecerse en un lugar céntrico, e ir caminando a las calles principales, como para inversores que desean obtener ingresos constantes en una de las zonas más turísticas de la región. Consultar financiación. Contáctanos  para más detalles o para programar una visita! Roberto Fotheringham CPI - 7629

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN| 3 DEPARTAMENTOS |Bº VILLA STRADA | SANTA ROSA DE CALAMUCHITA. Complejo ubicado en el corazón de Villa Strada, a tan solo 100 metros del río y a escasos 5 minutos del centro comercial. Una propiedad ideal para quienes buscan un proyecto con alto retorno, ya sea para renta turística, alquiler permanente o reventa. Distribución de las Unidades: El complejo se desarrolla sobre un terreno de 412 m², con una superficie total construida de 172.60 m², distribuidos de la siguiente manera: -2 Unidades en Planta Baja: Cada una cuenta con 2 dormitorios, cocina, comedor, baño completo y cochera propia. -1 Unidad en Planta Alta: Departamento tipo estudio con 1 dormitorio, cocina/comedor, baño y un balcón. Ubicación Estratégica: -Entorno Natural: A pasos de la costanera y las mejores zonas de río. -Conectividad: Acceso rápido al centro de Santa Rosa, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a servicios. Datos Técnicos y Legales: -Superficie Terreno: 412 m² -Superficie Cubierta: 172.60 m² -Documentación: Títulos perfectos. Cuenta con Escritura inmediata. Jose I. Fotheringham MP. - CPI 7563 7937206

¡NUEVO INGRESO! DOS DEPARTAMENTOS EN VENTA | Bº SEXTO LOTEO| SANTA ROSA DE CALAMUCHITA Dos departamentos a estrenar, con amplio patio ideal para descansar y disfrutar de la tranquilidad y belleza natural del río con una ubicación privilegiada. -Superficie total de 1700 mts. -Superficie cubierta por departamento de 72 mts. -Cada departamento cuenta con 1 habitación y 1 baño. -Cocina-comedor. -Servicio de luz. -ESCRITURA INMEDIATA. Jose I. Fotheringham   MP. - CPI 7563  6925328

OPORTUNIDAD DE INVERSION !!! -Departamento en dos platas, destino de obra: local comercial y departamento en planta alta. -Excelente ubicación, a 300mts del centro comercial y a 200mts de la ruta Provincial Nº5. -Cuenta con 2 departamentos, uno de ellos a terminar. *Distribución: -Planta baja: cocina/comedor, patio interno con asador. -Planta alta: 2 dormitorios y 1 baño. -Superficie del terreno: 400m2. Cada departamento cuenta con su cochera individual. El la parte del ingreso se encuentra parte de terreno baldio, donde esta planteado un local comercial, sobre calla Catamarca. *Plano de relevamineto hecho. *Cuenta con servicio de luz, agua y gas natural. 6347733

Suite 2 dormitorio Tipologia Terra 

Suite 1 Dormitorio Tiplologia Terra

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN| POSADA DE ALTO VALOR TURÍSTICO CON VISTA A LAS SIERRAS GRANDES| YACANTO Se ofrece una oportunidad de inversión consolidada y de alto potencial: una Posada boutique operando bajo un modelo de baja densidad y alta exclusividad. Esta propiedad no es solo un inmueble, sino un negocio llave en mano con una propuesta de valor irresistible para el turista de hoy. - Ubicación Estratégica y Valor Inmobiliario • Terreno Excepcional: 1.250 m² de superficie total en una zona de alta revalorización. Este generoso espacio asegura la privacidad del huésped y ofrece potencial de crecimiento. • Ubicada en un área tranquila y de naturaleza, garantizando la paz que el turista rural demanda. • El Atractivo Principal es la vistas despejada a las Sierras Grandes. Este es un activo intangible que maximiza el valor de la propiedad. El modelo operativo está diseñado para optimizar el ingreso y la gestión, minimizando la inversión inicial para el comprador: *Cuatro unidades de renta turística, cada una con dos habitaciones. Esta configuración permite apuntar a familias y grupos, generando una mayor ocupación y un ingreso superior al de los monoambientes o cabañas de una sola habitación. *Capacidad Optimizada: Cada departamento maximiza la capacidad de huéspedes, impactando directamente en la rentabilidad. -Servicio de luz. -Agua por perforación. Los muebles NO están incluidos. *Escritura inmediata Jose I. Fotheringham MP. - CPI 7563 475394

CODIGO: 3097-2 ubicado en: Champaquí Golf 0 - Publicado por: CONEXIÓN INMOBILIARIA. Departamento en Venta en Villa General Belgrano, Calamuchita, Córdoba. El precio es de USD 125000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 4 años. La superficie cubierta es de 72 metros cuadrados. La superficie total es de 75 metros cuadrados. Su orientacion es Sureste. Servicios en el Departamento: Aire acondicionado. . El Departamento cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1619-c413 ubicado en: Av Los Manantiales - Publicado por: PRAEDIA BROKERS INMOBILIARIOS. Departamento en Venta en Villa General Belgrano, Calamuchita, Córdoba. El precio es de USD 1 null. La superficie cubierta es de 200 metros cuadrados. La superficie total es de 748 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop