Santa Rosa de Calamuchita

Casa con excelente ubicación a metros del río – Santa Rosa de Calamuchita Una propiedad con una ubicación privilegiada, a tan solo 60 metros de la costanera del río y muy próxima al sector comercial de Santa Rosa de Calamuchita, que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener servicios y comercios al alcance. La casa se desarrolla sobre un terreno de 252 m², con 91 m² construidos, según informe de Catastro, y ofrece una distribución funcional y múltiples posibilidades de uso. La vivienda principal cuenta con: 3 dormitorios 1 baño Cocina-comedor Living Espacios pensados para una familia que busca comodidad y cercanía a los principales atractivos de la localidad. En la parte posterior del terreno encontramos un monoambiente independiente con baño propio, un espacio versátil que puede utilizarse como alojamiento para huéspedes, vivienda independiente, espacio para un integrante de la familia o como unidad destinada a renta. Además, cuenta con un depósito independiente, aportando un espacio extra de guardado. La propiedad dispone también de ingreso vehicular al patio, una característica muy valorada tanto para uso permanente como para una propuesta de alquiler turístico. Una ubicación que suma valor Su cercanía al río, a la costanera y al área comercial convierte a esta propiedad en una alternativa interesante para quienes buscan disfrutar de Santa Rosa de Calamuchita caminando, con acceso rápido a espacios naturales, servicios y propuestas gastronómicas y comerciales. Por sus características y distribución, presenta potencial tanto para vivienda permanente como para inversión y renta, aprovechando especialmente la cercanía al río y la posibilidad de contar con un espacio independiente.

Complejo "Puesta de Sol" — Villa Yacanto, Calamuchita El complejo cuenta con dos cabañas en espejo de unos 74m2 cubiertos, ubicadas a cuatro cuadras del centro de Villa Yacanto, con vistas directas al Cerro Champaquí. Ambas unidades están en pleno funcionamiento como renta turística a través de Airbnb e Instagram, con ocupación activa. Cada cabaña cuenta con 1 dormitorio, baño completo más ante baño, living comedor integrado con cocina, galería cubierta propia y cochera cubierta para un vehículo. Totalmente equipadas y amobladas para continuar la operación sin intervención del comprador. El complejo comparte un sector de asador con mesa, integrado al entorno natural del lugar. Lo que incluye cada unidad: - 1 dormitorio / 1 baño completo - Living comedor con cocina integrada - Galería cubierta privada - Cochera cubierta - Equipamiento completo para renta inmediata - Capacidad hasta 4 personas Complejo: - Asador compartido con sector de estar exterior - Vistas al Cerro Champaquí - A 400 metros del centro de Villa Yacanto - Renta activa en Airbnb Ideal para inversores que buscan un activo turístico con rentabilidad comprobada y posibilidad de poder disfrutar esporádicamente de un entorno único. .

Tu casa de ensueño en Villa General Belgrano: Un refugio de privacidad, vistas panorámicas y diseño a tu medidaDescubre una oportunidad única para consolidar tu proyecto de vida o inversión en uno de los entornos más codiciados de las Sierras de Córdoba. Esta propiedad en construcción combina una escala arquitectónica imponente con la libertad absoluta de definir cada acabado, material y detalle según tu estilo personal. Ubicada a solo 5 minutos del centro de Villa General Belgrano y fuera de barrio cerrado —sin expensas ni restricciones constructivas—, la propiedad se asienta sobre un extraordinario terreno de más de 8.000 m². Su escala garantiza una privacidad inigualable, enmarcada por postales serranas despejadas desde cada ángulo. Ubicación: Villa General Belgrano, Córdoba (fuera de barrio cerrado) Superficie del terreno: 8.109 m² Superficie proyectada: 311,10 m² Estado: En construcción / A terminar Situación jurídica: Derechos posesorios Valor: USD 250.000

Propiedad con ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan una propiedad con alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Consta de una casa con 2 dormitorios y 1 baño + un departamento con ingreso independiente, con cocina-comedor, 1 dormitorio y baño perfecto para recibir a familiares y amigos. o bien rentarlo. Con un terreno de 600 m2 y una superficie cubierta de 125 m2. Ubicada en el centro de Villa General Belgrano, la propiedad ofrece un entorno sereno y privado. Con todos los servicios; agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. Esta casa no solo es un hogar, sino una inversión inteligente gracias a su potencial de alquiler y financiación disponible. Consultanos para mas detalles!

VENTA COMPLEJO DE CABAÑAS EN QUILLINZO CALAMUCHITA Descripción -Complejo de 4 cabañas con vista al parque con pileta y gran cantidad de árboles rodeando el predio. -Son 4 cabañas completamente equipadas con excelente terminación y materiales de 1r calidad -Pileta de hormigón de 8mx4mx1.5m que se ilumina por las noches -Todas las cabañas y el SUM cuentan con aires acondicionados. -Tiene sector de cocheras cubiertas, en la entrada del complejo. - Sistema de seguridad con cámaras -Perforación de agua con 80m de profundidad y bomba sumergible -SUM con sector de comedor, sector de bar, juego de mesas y sillas, Horno pizzero, -Aberturas de aluminio reforzadas, todas a medida. -Cuenta con una habitación extra para el administrador. -Una sala de máquinas para guardado de herramientas y todo tipo de materiales. -Posibilidad de construir 4 cabañas mas en sector libre del terreno -El parque está completamente parquizado todo con grama y rodeado de árboles que dan sombra a las cabañas, alamos piramidales, Liquidambar, Pino Elliotis, Pinos Cabo, Anco, Paraiso, Fresno, Fotinia, Pino nevado. - El complejo se encuentra a 200m del Rio Quillinzo Son 3 lotes unidos, el total de metros cuadrados 803+775+748 2326 total Cubierta 300 Semi cubierta 32 VALOR: USD 134900

Departamentos a estrenar a una cuadra del río. Plata Baja: Cocina - Comedor Baño Planta Alta: 2 Habitaciones Cuenta con: Aire acondicionado Calefón eléctrico Ingreso compartido Requisitos: Garantía propietaria (de recibe título de vehículo), recibo de sueldo Mes de alquiler Mes de deposito Comisión inmobiliaria

Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones de Villa General Belgrano. Propiedad residencial sólida y funcional, emplazada sobre un generoso lote de 555 m² a solo 200 metros del Paseo de los Arroyos y pasos del centro comercial. Distribución y Equipamiento (90 m² cubiertos): 2 Dormitorios amplios. Salón-comedor integrado de gran tamaño. Cocina independiente y práctica. 1 Baño completo. Equipado con Gas Natural y sistema de calefacción listo para usar. Puntos Fuertes: Estructura preparada para Planta Alta: Diseñada especialmente para expandir metros cubiertos sin complicaciones. Ubicación clave: Entorno consolidado, cerca de todo. Lista para escribir: Documentación 100% al día (escritura y planos aprobados). Posesión a 60 días de la seña. Se analizan permutas.

DATOS DEL INMUEBLE: Tipo de propiedad: Vivienda familiar / Inversión turística Localidad / zona / barrio: en Barrio Quinto Loteo, a 4 cuadras del Balneario “La Rinconada” de la localidad de Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba Superficie terreno: 750 m² (15 x 50) Superficie construida: 75 m² Estado general: Excelente / Lista para entregar Dormitorios: 2 habitaciones Baños: 1 baño completo Cocina / comedor: Integrados, con diseño funcional Lavadero: Sí Cochera / garaje: Cochera con asador cerrado Escritura / documentación: Escritura inmediata Situación dominante: Lista para transferir Amoblado / desocupado: Consultar disponibilidad CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplitud exterior: Gran terreno de 750 m² con potencial para ampliaciones o piscina.. Espacio social: Asador cerrado integrado a la cochera, ideal para reuniones durante todo el año.. Versatilidad: Excelente opción tanto para residencia permanente como para alquiler vacacional. DATOS DE LA OPERACIÓN: Precio de venta: USD 45.000 Forma de pago: Contado (consultar otras opciones) Plazo de entrega: Inmediato

Encanto y tranquilidad a pasos del río: Casa en Villa Galicia, Los Reartes Descubra una excelente oportunidad de vivienda o inversión en uno de los rincones más serenos y buscados del Valle de Calamuchita. Ubicada en el idílico entorno de Villa Galicia (Los Reartes) y a solo una cuadra del río , esta propiedad destaca por sus ambientes luminosos, su excelente distribución y un imponente parque propio. Ubicación: Calle Santiago de Compostela s/n, Villa Galicia – Los Reartes. Distribución y Características Principales Ambientes integrados y luminosos: Espacioso living-comedor de gran entrada de luz natural, integrado con una cocina funcional que incluye barra desayunadora ideal para momentos en familia o con amigos. Dormitorios: 2 habitaciones cómodas y de buena ventilación. Baño: Antebaño independiente y baño completo equipado con mampara. Galería y exterior: Cochera cubierta y sector de asador listo para disfrutar del extenso parque. Potencial de expansión: Con más de 1.800 m² de terreno, ofrece un enorme potencial para desarrollar jardines, pileta o futuras ampliaciones. Aspectos destacados de la propiedad Ubicación privilegiada: A escasos metros del río Los Reartes, perfecta para amantes de la naturaleza y la tranquilidad. Amplitud y privacidad: Un parque de dimensiones excepcionales que garantiza un entorno verde, aire puro y privacidad. Lista para disfrutar: Con todos los servicios esenciales conectados y planos aprobados.

Ubicación estratégica a solo una cuadra de la ruta provincial, con rápido acceso y entorno consolidado. Distribución Arquitectónica Planta Baja: Amplio estar-comedor. Cocina. Dormitorio. Baño completo. Planta Alta: Dormitorio adicional / espacio multipropósito. Exteriores y Adicionales: Cochera cubierta (sumada como ampliación a la estructura original). Piscina. Calidad Constructiva y Mantenimiento Techos: Estructura de madera con machihembrado a la vista y chapas negras. Terminaciones Exteriores: Revoque rústico plástico con pintura lavable en tono blanco. Reserva de Agua: Tanque de reserva elevado perfectamente integrado. Servicios Disponibles Gas Natural: Red conectada e instalada. Energía Eléctrica: Servicio habilitado. Agua Corriente: Servicio habilitado. Documentación y Estado Dominial Planos: Cuenta con plano de obra y relevamiento registrado. Aptitud: Documentación al día, lista para escribir y transferir.

Casa de 5 dormitorios en dos plantas, con pileta y vista a las sierras, en Villa Yacanto de Calamuchita (barrio La Ensenada), sobre un lote de 838 m² rodeado de verde. Precio: USD 170.000. La casa Planta baja: amplio living comedor integrado con vigas de madera y hogar a leña que, conectado a la calefacción central, calefacciona toda la casa; cocina; dormitorio principal con baño en suite y toilette. Aire acondicionado frío/calor. Planta alta: 4 dormitorios y un baño completo. Todos los dormitorios tienen placas calefactoras. Unos 240 m² cubiertos y 295 m² en total según el plano de relevamiento. Exterior Galería cubierta, asador con bacha y mesada, pileta con deck de madera y vista a las sierras, patio con árboles frutales y 2 cocheras cubiertas. Servicios Energía eléctrica, agua mediante sistema de bombas, dos tanques para recolección de agua de lluvia y gas envasado. Ubicación Calle Virgen de Guadalupe, barrio La Ensenada, Villa Yacanto de Calamuchita, en el corazón del Valle de Calamuchita. Precio y documentación USD 170.000. Escritura y plano de relevamiento visado. No paga expensas. A tener en cuenta - No hay gas natural ni agua de red: se usa gas envasado y el agua se obtiene con sistema de bombas y tanques. - La casa se construyó en 2009, con ampliaciones en 2012 y 2021. Para quién es La familia grande o el grupo que busca una casa en las sierras para vivir o para pasar temporadas, o quien quiere alquilarla a turistas en el Valle de Calamuchita. No es para vos si necesitás gas natural y agua de red, o preferís vivir en una zona urbana. Hay plano de la casa disponible. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. RED NOVA Servicios Inmobiliarios - CPI: 6914 - KP587870 - T101500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en 4 horizontes. A estrenar, de 144 mts2 cubiertos. La propiedad cuenta con amplia galería 2 dormitorios muy amplios, 2 baños, living, cocina comedor, asador y wifi. La casa está preparada para 4 personas, con posibilidad para 6 personas. * los datos consignados en esta web pueden contener errores y son no contractuales; verifique los mismos con nuestros asesores *el precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso

UBICACIÓN Y ENTORNOLocalidad: Pellegrini y Ruta Provincial Nro 5, Villa Rumipal, Valle de Calamuchita, Provincia de Córdoba. Entorno: Zona caracterizada por la naturaleza, paz, privacidad y tranquilidad, ideal para descanso o explotación turística. SUPERFICIES Y MEDIDAS Superficie Total del Terreno: 2700 mts2 Superficie Cubierta Total: 230 mts2 Casa 1: 130 mts2 cubiertos. Casa 2: 100 mts2 cubiertos. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES (Por cada propiedad) El inmueble cuenta con dos viviendas independientes , distribuidas de la siguiente manera: Casa Principal (130 mts2) Dormitorios: 3 habitaciones cómodas. Baño: 1 baño completo. Área Social: Cocina y comedor integrados, ambientes amplios. Segunda Casa (100 mts2) Dormitorios: 3 habitaciones cómodas. Baño: 1 baño completo. Área Social: Cocina y comedor funcionales. Exterior Amplio parque propio de gran extensión con excelente potencial para futuras ampliaciones (pileta, quincho o más cabañas). SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN Servicios Conectados: Luz eléctrica y agua corriente. Estado Legal: Con Escritura y Planos aprobados al día (lista para transferir). CONDICIONES COMERCIALES Precio de Venta: USD 78.000 Condiciones: Valor charlable . Financiación / Permutas: Se recibe vehículo como parte de pago.

Ubicada en Yacanto Calamuchita, esta encantadora cabaña ofrece una oportunidad única de permuta. Con solo 4 años de antigüedad, la propiedad se extiende sobre un terreno de 300 m2 con un frente de 10 metros y una profundidad de 30 metros. La casa cuenta con 1 dormitorio, cocina y 1 baño, distribuidos en 2 pisos. Cuenta con una Habitación apartada de 9 m2. La superficie cubierta es de 27 m2, y ofrece un espacio de estacionamiento cubierto para un vehículo. Los servicios disponibles incluyen Internet por fibra óptica y electricidad con panel solar. A solo 3 km de la ciudad pintoresca, los alrededores ofrecen ríos cristalinos, senderos históricos y una variada oferta gastronómica con comidas regionales. Permuta por departamento en Pcia. de Buenos Aires. Posibilidad de alquiler permanente o temporario. Para más información contactarse con Adriana De Virgiliis [contacto: usa el botón] ___________________________________________________________________________ Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773 CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

En venta: complejo de 3 cabañas, ideal para inversión, ubicado en San Ignacio, Córdoba. Esta oportunidad se encuentra a pocos metros del lago, en un entorno natural privilegiado. El complejo cuenta con un total de 6 dormitorios y 3 baños distribuidos en 2 plantas, ofreciendo comodidad y privacidad. Dispone de 3 espacios para estacionamiento, lo que facilita el acceso para varios vehículos. Con una superficie de 700 m2, de los cuales cada cabaña tiene 55 m2 cubiertos obteniendo un total de 165 m2 totales, este complejo ofrece un amplio espacio para disfrutar. Los servicios disponibles incluyen agua corriente y electricidad, garantizando confort y funcionalidad. Este complejo es perfecto para aquellos que buscan una inversión en un lugar turístico de alta demanda o para quienes buscan su casa de fin de semana en el lago ya que se pueden dividir y vender por separadas Se reciben vehiculos en parte de pago. Jose I. Fotheringham MP. - CPI [contacto: usa el botón]

Excelente ubicación, a tan solo 20 metros de la Ruta Provincial N.º 5, con fácil acceso y un entorno ideal para vivir o disfrutar de las sierras. Superficie del terreno: 260 m2 Superficie construida: 98 m2 La propiedad cuenta con: • Living • Comedor • Amplia cocina comedor • 2 dormitorios • 1 baño • Galería cerrada con asador • Hermoso patio - KP586775 - T101500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Tu refugio de paz en las sierras! Cabaña cálida y acogedora en Villa Yacanto, Calamuchita Capacidad: Ideal para 2, 3 o 4 personas (familias, parejas o amigos). Ubicación: A pocas cuadras del centro comercial y a pasos del Club Municipal. Un lugar para desconectar, descansar y disfrutar de unas verdaderas vacaciones Si buscás paz, aire puro y el encanto de la naturaleza serrana con todas las comodidades de un hogar, esta cabaña es para vos. Ubicada en el corazón de Villa Yacanto, una tierra caracterizada por la calidez de su gente y su entorno tranquilo y seguro, te ofrecemos una estancia acogedora pensada para el relax y el disfrute en familia o con amigos. Comodidades de la propiedad Dormitorio Principal: Muy luminoso, equipado con cama matrimonial de 2 plazas, repisa de madera para guardado de ropa, dos mesitas de luz y ventilador. Segundo Dormitorio: Cuenta con camas marineras (2 cuchetas), ideal para niños o acompañantes. Cocina - Comedor: Espacio súper amplio, aireado y con gran iluminación natural. Dispone de: Heladera. Mesada de madera maciza y alacena con vajilla / menaje completo de cocina. Termotanque eléctrico y cocina a gas envasado. Insumos de limpieza a disposición. Baño: Amplio y con instalación completa para mayor comodidad. Galería Cubierta / Garaje: Espacio techado con capacidad para 2 vehículos y parrilla tradicional para disfrutar de ricos asados al aire libre. Ubicación privilegiada & Conectividad Conexión estratégica: A metros del Club Municipal y con la parada del colectivo "Pájaro Azul" a pasos de la propiedad, conectando de forma directa Villa Yacanto con Santa Rosa de Clamuchita y localidades vecinas. Cerca del centro: A solo pocas cuadras del centro comercial, gastronómico y servicios esenciales. Cerca de los mejores rincones de la región: A solo 7 km de San Miguel de los Ríos y El Durazno (ríos cristalinos e imponentes paisajes). A tan solo 28 minutos de Santa Rosa de Clamuchita y Villa General Belgrano. ¡Te esperamos para vivir la calidez y tranquilidad de Villa Yacanto! Consultanos por disponibilidad y tarifas para tus próximas vacaciones.

Esta es la propiedad ideal para quien se quiera mudar a la tranquilidad de Los Reartes.Una propiedad con un toque moderno pero sin perder la construcción tradicional. Ubicada exactamente en Villa Ciudad Parque, Los Reartes. Esta casa se caracteriza por su cercania al Río de Los Reartes y a su balneario con parrillas para disfrutar en familia. Tambien se encuentra a metros de una de las plazas con atracciones de Villa Ciudad Parque!! A unos diez (10) minutos de Villa General Belgrano y a una hora y media (1:30) de la ciudad de Córdoba. Cuenta con 2 dormitorios, cocina comedor, baño, cochera galería y jardín.

Hermosa casa en alquiler ubicada a solo 3 cuadras del río en el barrio Villa Santarelli, Santa Rosa de Calamuchita. Esta propiedad de dos plantas cuenta con 4 habitaciones en planta alta, además de 2 baños distribuidos entre ambas plantas. La planta baja ofrece una cocina comedor y un amplio living, ideal para disfrutar en familia. Dispone de una cochera para un vehículo y una pileta para los días de verano. Ubicación privilegiada en Córdoba, ideal para quienes buscan tranquilidad y cercanía a la naturaleza. Jose I. Fotheringham MP. - CPI [contacto: usa el botón]

CASA EN SOLAR DE LOS MOLINOS – VILLA CIUDAD PARQUE TERMINADA EN 2023 Moderna propiedad de 85m² cubiertos APROX,35 MTS SEMICUBIERTOS sobre lote de 700 m², desarrollada en una planta y rodeada de naturaleza. Cuenta con amplio living-comedor con cocina integrada e isla, 2 dormitorios, principal en suite, segundo baño completo y galería con parrilla y cochera semicubierta para 2 vehículos. Amplio parque con PILETA de 8 x 3 m y hermosa vista abierta a las Sierras Grandes. Excelente calidad constructiva: DVH, techo de madera con doble aislación, porcelanato símil madera, calefacción, alarma y preinstalación para calefón solar. Excelente oportunidad de inversión: actualmente se explota como alquiler temporario, con ingresos estimados de USD 15.000 anuales. SERVICIOS :AGUA DE POZO ,LUZ ,GAS ENVASADO INTERNET STARLINK PRECIO PUBLICADO NO INCLUYE AMOBLAMIENTO DE PRIMERA CATEGORIA (SE PUEDE CONVERSAR) Escritura perfecta. Una propiedad lista para disfrutar o generar renta desde el primer día.