Santa Rosa de Calamuchita

La Hosteria El Durazno se encuentra en el corazón de las Sierras Grandes. Ubicada en el encantador paraje El Durazno, en Calamuchita, la hostería se integra de manera natural en la ladera de la montaña, con vistas únicas a las Sierras Grandes y al río El Durazno. A 37 km Santa Rosa de Calamuchita - 130 km Córdoba Capital - 140 km Aeropuerto Córdoba - 798 kmBuenos Aires Desarrollada en una superficie total de 1 ha / tiene 1.127 m² - Cubiertos y 300 m² - Semicubiertos Categoría 3 Estrellas  Listo para operar, llave en mano: mobiliario, equipamiento, personal y marca con trayectoria en el equipamiento, personal y marca con trayectoria en el destino. Arquitectura diferenciada. La construcción de estilo rústico y acogedor combina piedra y madera, integrándose de manera armoniosa con el entorno natural. Diseño contemporáneo que permite apreciar las vistas naturales en su máxima expresión. Cada espacio fue diseñado para que quienes lo habiten no sean solo observadores. 19 Unidades · 3 Categorías Todas las unidades están equipadas con camas King, aire acondicionado frío/calor, Smart TV, wifi de alta velocidad y frigobar. 8 ESTÁNDAR - Confort integrado al entorno serrano. Cama King, baño privado completo, vistas al paisaje natural. 10 VISTA Y TERRAZA - Amplios ventanales con terraza y deck. Cama King, baños completos. Una adaptada para movilidad reducida 1 SUITE PANORÁMICA - Vista panorámica casi 360°. Deck en forma de proa. Ducha escocesa. La más exclusiva del complejo. PISCINA CLIMATIZADA 28 metros de borde infinito. Sistema de calefacción propio, ionizador y filtros UV. TERRAZAS En diferentes espacios del complejo. Cubierta y descubierta, con vistas panorámicas. SALÓN COMEDOR Capacidad para 45 cubiertos. Vistas privilegiadas a la montaña. ENTORNO NATURAL 1 hectárea integrada al paisaje serrano de las Sierras Grandes. HELIPUERTO PROPIO habilitado en el predio. Una llegada que marca la diferencia para huéspedes que exigen experiencias sin límites. Acceso aéreo directo al complejo en las Sierras Grandes de Córdoba. La venta incluye - TERMAS DEL SOL — Wellness Center único en la región donde el agua y las sierras se convierten en bienestar. Termas del Sol complementa la experiencia de la Hostería con una propuesta de wellness única en la región. 22 piletas escalonadas infinity con agua termal calefaccionada artificialmente, diseñadas para el turismo de relajación y bienestar en el corazón de las sierras cordobesas. Con capacidad para 800 visitantes por día en 3 turnos, las Termas son un motor de tráfico y facturación independiente que potencia exponencialmente el valor del conjunto. No son un adicional — son un segundo negocio dentro del mismo predio, con marca y reputación propias. 22 Piletas 800 Visitas / día 38° Todo el año 200 Cocheras - Tecnología de agua: regulación automática de temperatura, sistema de filtración, ionizadores y filtros UV en todas las piletas - Indoor wellness: pileta cubierta calefaccionada, sauna seco y sauna de vapor, área exclusiva de barro y 3 consultorios profesionales - Gastronomía y eventos: restaurante secundario para eventos privados, coffee shop, cocinas profesionales y salón de convenciones para 49 personas - Infraestructura completa: 300 lockers individuales, vestuarios completos, enfermería equipada, estacionamiento para 200 vehículos y señalética en todo el circuito CONTACTANOS PARA QUE TE ENVIEMOS LA CARPETA DE PRESENTACION COMPLETA DE LA HOSTERIA EL DURAZNO Y DE LAS TERMAS DEL SOL. 

_ Complejo turístico en venta ubicado en Villa Yacanto (Calamuchita, Córdoba) Desarrolladas en una planta, con disposición frente y orientación noreste. _ Compuesto por: -2 Cabañas Chicas de 1 habitación, con una habitación y un baño, para 4 personas: 75 m² cada una. -1 Cabaña Mediana de 2 habitaciones, con dos habitaciones y un baño, para 6 personas: 95 m² -Casa Blanca con tres habitaciones y dos baños, para 10 personas (turístico): 140 m² -Casa Principal: de 3 habitantes, living-comedor grande, un baño, cocina-comedor amplia. Galería con asador. -Departamento caseros: una habitación, cocina comer y baño 170 m² entre ambos. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 500.000mts2, de los cuales 1.100Mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oportunidad de inversión en Villa General Belgrano, Calamuchita. Local comercial en venta con escritura inmediata. Este espacio de 28 m2 cubiertos es ideal para emprendedores o inversores que buscan establecerse en una ubicación privilegiada de Córdoba. El local cuenta con acceso a servicios básicos como agua corriente y electricidad. Situado en una zona de alto tránsito, dentro de un paseo comercial, este local ofrece gran y accesibilidad, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión con posibilidad de financiación. Con escritura inmediata. Rentabilidad anual estimada del 10%, ideal para quienes buscan una inversión sólida con ingresos estables. Una excelente oportunidad para sumar un activo de valor en una ubicación con gran movimiento comercial durante todo el año. Villa General Belgrano Rentabilidad anual del 10% Ideal para inversores o para desarrollar tu propio proyecto comercial. Escribinos por mensaje privado para recibir más información, conocer el valor y coordinar una visita. #VillaGeneralBelgrano #InversiónInmobiliaria #LocalComercial #OportunidadDeInversión #Rentabilidad #Inmuebles #Córdoba #RealEstateArgentina #InversiónSegura #Negocios ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más detalles. Roberto Fotheringham MP.-CPI 7629

Complejo de Aparts ubicados en Solar de los Molinos, Villa Ciudad Parque. A unas 6 cuadras del lago, a 15 cuadras de la ruta 5 (Camino a Villa General Belgrano en sentido Sur, menos de 15 km. Y Cordoba Capital en sentido Norte, a 70 km aproximadamente) El complejo esta compuesto por cuatro departamentos, pileta con solárium, cocheras cubiertas, parque. Cada departamento consta de dos dormitorios, ante baño, baño, living cocina comedor, balcón con parrilla privado, vista a las sierras, aires acondicionado frio-calor, heladera con freezer, horno eléctrico, cocina cerámica, microondas, pava eléctrica. Se aceptan permutas o financiación   Precio Financiado: USD 260.000 Entrega mínima de USD 40.000 Ejemplo de financiación: Entrega: *USD 80.000*  Monto financiado: USD 180.000 Plazo: 36 meses Cuotas de *USD 5.634* por mes InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

OPORTUNIDAD ÚNICA – COMPLEJO DE CABAÑAS CON RENTA ACTIVA Invertí en un lugar soñado: complejo de 7 cabañas con encanto rústico y detalles en madera, ubicado en un entorno natural incomparable, con impactantes vistas al Cerro Champaquí, Ubicado en Santa Mónica, Santa Rosa de Calamuchita, a pocas cuadras de la Playa Mate de Luna y el Camino Real. Actualmente en funcionamiento, con ocupación turística y excelente renta comprobable, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para invertir y generar ingresos desde el primer día. 6 cabañas tipo dúplex, totalmente equipadas: •Planta baja: dormitorio, baño completo y cocina-comedor •Planta alta: segundo dormitorio •Cada una con cochera y asador propio 1 cabaña en planta baja, cómoda y funcional El complejo además cuenta con: •Quincho para reuniones •Pileta de grandes dimensiones •Amplios espacios verdes en un entorno de tranquilidad absoluta Ubicación estratégica, rodeada de naturaleza y cercana a los principales atractivos de la zona. Ideal para inversores que buscan un negocio en marcha, con rentabilidad asegurada y gran proyección turística Contactanos para coordinar una visita TE 3415628666. - KP497443 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EN VENTA INVERSIÓN GASTRONÓMICA ÚNICA EN LA CUMBRECITA RESTAURANTE ENGEL  Precio: USD 139.000   Ubicación premium – frente al centro cívico, La Cumbrecita (Córdoba) ENGEL RESTAURANTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN GASTRONÓMICA UNICA EN LA CUMBRECITA Precio: USD 139.000 Ubicación: Frente al centro cívico, La Cumbrecita, Córdoba ACTIVO CONSOLIDADO Más de 20 años en el mercado Calificación 9/10 con más de 2000 reseñas Negocio en funcionamiento con clientela fidelizada Marca posicionada en Google y redes sociales  "No es un proyecto. Es un negocio probado."                                                           CONCEPTO GASTRONÓMICO  Cocina centroeuropea combinada con sabores argentinos Plato insignia del destino: Goulash con Spätzle Carta con pastas, trucha, cordero, ciervo y cocina de autor Opciones sin TACC y veganas "Experiencia gastronómica auténtica y diferenciada" EL ESPACIO  Terraza elevada con vistas abiertas al pueblo Salones interiores con ambientación cálida estilo europeo Sector de vinos y barra Cocina equipada y operativa Entorno natural en zona turística consolidada "Espacio diseñado para maximizar experiencia y ticket promedio" SERVICIOS DIFERENCIALES  Incluye camioneta Hyundai Galloper año 2001 2.5 Lt  4x4 ploteada con marca  Servicio de traslado de clientes desde estacionamiento de ingreso a restaurant Servicio de delivery activo, poco común en la zona "Ventaja competitiva directa en logística y experiencia" MODELO DE NEGOCIO  Ticket promedio entre $24.000 y $29.500 a marzo del2026 33 Tikets promedio diarios entre medio día y noche Alta rotación clientes internacionales y porciones abundantes Venta cruzada con vinos, cervezas y cafetería "Estructura orientada a margen y volumen" INFRAESTRUCTURA Cubiertos 80 7 heladeras, 5 Freezer, 3 microondas 1 freidora, 1 anafe 4 hornallas, 1 anafe 2 hornallas 1 horno pizzero 16 con plancha y carlitera Amasadora, Sobadora 1 Aire Acondicionado 6500, otro aire 2500 Sistema de cobro FUDO con 3 dispositivos . Gas envasado en 2 Zepelling 500 lts c/u en comodato. CONDICIONES DE INVERSIÓN Retorno verificable y demostrable en  en 24 meses Sistema de gestión integral  para restaurant. Números avalados con facturación de últimos años Cashflow y Facturación desde el primer día Transferencia de know-how incluida El dueño acompaña durante meses en la transición Traspaso de proveedores, procesos y operación POTENCIAL DE CRECIMIENTO Eventos temáticos europeos Expansión digital y y sistema de reservas Franquicia o segunda unidad Optimización en temporadas altas LECTURA DE INVERSIÓN Se adquiere marca, ubicación, sistema funcionando y clientela Se evita el riesgo de iniciar desde cero Se ingresa con flujo operativo inmediato CONTACTO Coordinar visita para conocer el negocio en funcionamiento Oportunidad disponible en uno de los principales polos turísticos de Córdoba - KP530982 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en la pintoresca localidad de Santa Rosa de Calamuchita, en la provincia de Córdoba, este local se posiciona como una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona estratégica. Situado sobre la Av. Pedro Roasenda, el inmueble ofrece una ubicación privilegiada con acceso directo a servicios esenciales y una conectividad inmejorable. Con una superficie total de 1,299 metros cuadrados, de los cuales 627 metros cuadrados están cubiertos, este espacio es ideal para una amplia variedad de usos comerciales. El local está equipado con servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, internet, cable, wifi y alumbrado público, asegurando un entorno funcional y cómodo tanto para empleados como para clientes. El inmueble cuenta con instalaciones que promueven la seguridad y la accesibilidad, tales como seguridad permanente, detectores de incendios y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Además, su disposición luminosa maximiza el uso de la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. A pesar de no tener plazas de estacionamiento cubiertas, la estratégica ubicación del local en una avenida principal facilita el acceso y estacionamiento en las cercanías. Su proximidad a zonas residenciales y comerciales garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Este local se presenta como una excelente inversión para aquellos que buscan expandir su negocio en una de las áreas más atractivas del Valle de Calamuchita. Con la belleza natural de la región como telón de fondo, y una comunidad vibrante y en crecimiento, este espacio promete ser un punto neurálgico para cualquier actividad comercial. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, nicaragua 5651 piso 6.

Complejo de cabañas en San Miguel de los rios, en Yacanto de Calamuchita. Ubicado sobre el rio los tabaquillos a 11 km de la zona comercial de Yacanto, a 40 km de Santa Rosa de Calamuchita y a 50 km de Villa General Belgrano.  El complejo cuenta con 6 cabañas y una casa principal, las cabañas tienen capacidad hasta 19 personas (3 cabañas para 2 personas, 1 para 3 personas, 1 para 4 personas y 1 para 6 personas).  El complejo esta en un predio de 3 ha con costa de rio. Muy buena reputación en redes y portales turísticos.  InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA Av. Fuerza Aérea, a 4 cuadras del río  Superficie del terreno: 1.450  3 cabañas equipadas .  Recepción:9 m²  Pileta  Cabaña 1: Superficie: 100 m  1 Dormitorio Cocina-comedor Baño Cabaña 2: Superficie:50 m²  2 Dormitorios Cocina-comedor  Baño  Cabaña 3: Superficie:56 m² 1 Dormitorio  Cocina-comedor  Baño InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Noble Tierra Servicios Inmobiliarios Matrícula Profesional N° 8057 Santa Rosa de Calamuchita – Córdoba 3546 482359 | [email protected]

Oportunidad de inversión! Locales comerciales + vivienda familiar. Galería comercial ubicada sobre ruta provincial Nº228, a la altura del barrio Santa Mónica, en medio de la zona comercial del barrio. La ubicación de la galería es perfecta para cualquier rubro, está próxima a los balnearios más lindos de la cuidad, además de que por esta ruta transitan muchísimas personas, vecinos y turistas que visitan el valle. La propiedad consta de 6 locales, más una casa familiar. - Superficie total: 1325m2 - Superficie construida: 426m2 Cada local cuenta con baño. Casa –Distribución- Planta baja - Cocina – Comedor - Baño - Galería Planta Alta - 1 dormitorio Jose I. Fotheringham     MP. - CPI 7563  55854

Oportunidad Comercial! -Excelente local estratégicamente ubicado sobre ruta provincial n° 228 frente a playa Miami, una de las playa más concurridas del valle, zona de paso obligado a destinos turísticos como Yacanto, El Durazno, San Miguel de los Ríos. -La propiedad tiene un gran potencial comercial, se pueden desarrollar en la misma innumerables actividades que garantizan una rentabilidad óptima durante todo el año. -Salón comercial distribuido en dos niveles. -Superficie total:700m2 -Superficie cubierta:100m2 Jose I. Fotheringham     MP. - CPI 7563  55804

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba: Un hermoso complejo ubicado en la tranquila zona de Villa Strada. Esta propiedad ofrece un potencial comercial significativo en una de las regiones más atractivas de Calamuchita, conocida por su belleza natural y vibrante comunidad turística. Santa Rosa de Calamuchita es un destino popular que combina la serenidad del paisaje serrano con una creciente oferta de servicios y actividades recreativas. Ubicado estratégicamente, este complejo le permitirá aprovechar el flujo constante de visitantes y residentes locales que buscan experiencias únicas y productos de calidad. la ubicación por sí sola representa un valor significativo. Las posibilidades de personalizar y adaptar el espacio a sus necesidades comerciales específicas son numerosas, lo que permite una gran flexibilidad para emprendedores visionarios. Esta excelente oportunidad para aquellos que buscan establecerse en una región en auge, con el potencial de desarrollar un negocio que prospere en un entorno pintoresco y en expansión.  Si está interesado en explorar las posibilidades que esta propiedad puede ofrecer, lo invitamos a contactar para obtener más información. *ESCRITURA INMEDIATA Jose I. Fotheringham MP. - CPI 7563 7843938

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | LOCALES COMERCIALES EN VENTA | EL TORREÓN Excelente propiedad ubicada sobre ruta provincial N° 5, en la zona conocida como “Centro comercial a Cielo abierto El Torreón”. Esta zona comercial tiene muchos años de trayectoria, creció muchísimo a lo largo de estos años. Es paso obligado para todos lo que visitan nuestro valle de Calamuchita !!! La propiedad consta de dos locales comerciales, con planos aprobados para construir seis más. - Superficie Total 800m2. - Superficie cubierta: 100m2 - Escritura inmediata Jose I. Fotheringham    MP. - CPI 7563  ILO4998623

CODIGO: 1619-L404 ubicado en: Av Las Magnolias - Publicado por: PRAEDIA BROKERS INMOBILIARIOS. Local Comercial en Venta en Villa General Belgrano, Calamuchita, Córdoba. El precio es de USD 1 null. La superficie cubierta es de 488 metros cuadrados. La superficie total es de 1307 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Venta de Fondo de Comercio – Villa General BelgranoExcelente oportunidad de inversión en la ciudad más importante del Valle de Calamuchita, epicentro turístico de la región. Se ofrece fondo de comercio del rubro venta de vinos y bebidas alcohólicas, con 8 años de trayectoria comprobada, una clientela fiel y excelente posicionamiento.Sobre Villa General Belgrano:Conocida por su estilo centroeuropeo, gastronomía típica, festivales y naturaleza, recibe turismo durante todo el año, lo que garantiza altos niveles de ventas, especialmente en temporada alta, cuando la rentabilidad se incrementa notablemente.Ubicación estratégica:•Calle Ojo de Agua, a solo 50 metros de Av. San Martín, la principal vía comercial.•Zona de alto tránsito turístico y peatonal.Características del negocio:•Rentabilidad comprobable y sostenida.•Importante stock de vinos y bebidas premium incluido.•Contrato de alquiler vigente con renovación acordada para octubre.•Negocio con reconocimiento y proyección de crecimiento.Precio de venta: USD 55.000Una inversión segura, en un punto estratégico y con gran potencial de expansión. Para más información, contáctese con RE/MAX Palace al (0351) 589-8686 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420431135-175 Anuncio provisto por RE/MAX Palace - Martillero: Juan Manuel Quiroga CPCPI 5191, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA– Centro de Santa Rosa de Calamuchita + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE.Se aceptan permutas, vehículos o propiedades hasta un 50% del valor, se puede financiar una parte.Superficie total: 284 m²Superficie cubierta: 251 m² distribuidos en dos plantasUbicación privilegiada: a metros de calle Libertad, en zona exclusiva y de alto tránsito peatonal y vehicularDistribución y características:Planta baja (8 x 21,50 m):Amplio salón con excelente iluminación naturalVidriera en todo el frenteAsador ideal para cocina, restaurante o parrillaDos baños completos para damas y caballerosPlanta alta (9,35 x 18,38 m):Escaleras de madera artesanal.Departamento independiente de aprox. 50 m², con comedor-cocina, 1 dormitorio, terraza y pequeño depósito (entrada independiente por pasillo interno)Construcción: tradicional, sólida y en excelente estadoServicios: activos y con planos aprobadosAmpliación en obra (construcción en seco):4 ambientes adicionalesOficina con baño privado2 vestuarios con duchaZona de hidromasajeEspacio adaptable para spa, centro de belleza, oficinas u otros usosPotencial de inversión: ideal para comercio, oficinas corporativas, supermercados o emprendimientos de serviciosFactibilidad: amplia y versátil, apta para múltiples rubros Para más información, contáctese con RE/MAX Cumbre al (0351) 589-3360 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421161038-297 Anuncio provisto por RE/MAX Cumbre - Martillero: Franco Saravia CPCPI 6611, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EMPRENDIMIENTO ESTILO CAMPING DE LUJO, CON DOMOS GEODESICOS DESARROLLADO SOBRE 5 HECTAREAS EN UN TOTAL DE 23 HECTAREAS QUE QUEDAN LIBRES. CANTIDAD TOTAL DE DOMOS: 8 SE VENDE LA PROPIEDAD CON EL FONDO DE COMERCIO, EN PERFECTO ESTADO DE FUNCIONAMIENTO Y RENTABILIDAD AL 100 %. COMPROBABLE. El COMPLEJO CONSTA DE: ***Está en el corazón de un campo de sierras de 23 hectáreas, lo atraviesan el río y las lomas, mantiene la vegetación autóctona en mínima combinación con especies exóticas, y sus miradores naturales derivan en vistas inolvidables. El alojamiento hoy está enclavado en 4,5 hectáreas ***Dos ranchos, remodelados respetando el estilo original de construcción: paredes de adobe y techos de caña, paja y barro. Ellos son el atractivo histórico del lugar, ya que llevan más de 160 años en pie. ***Galerías Cerradas donde Funciona el Restaurante totalmente equipado (mesas, sillas, sillones, almohadones, living, etc, zona de Baños totalmente equipada. ***Cocina de Restaurante, totalmente equipada con Cocina Industrial, Horno, Campana, Freezer, Heladera, Mesada, Vajilla, utensilios, etc ***Una piscina natural increíble recibe las aguas del río Amboy enmarcada por árboles y vegetación silvestre, equipada con Filtros, Cascada y Luces. ***Jaccuzi exterior con capacidad 6 a 8 personas. ***Deck Exterior con solárium. ***Espacio de Playa de Arena con Camastros, Balinesas, sillas y sillones para sol, Sombrillas, etc. ***Espacio de PLAYA en Río con Camastros y Reposeras. ***Rancho Spa, equipado con Tina de Madera (capacidad 8 huéspedes), Piscina Jaccuzzi (marca Induplast, modelo Lagoon) con capacidad de 8 a 10 huéspedes. Sala de Masajes y Living. ***Equipo de Iluminación Solar, con paneles, inversor y baterías de Litio. **Generadores de Back Up. ***Pozo de Agua y Bombas para alimentar a todo el complejo de agua Potable. Instalación con Cisterna, Tanques de Acumulación y de Provisión. ***Instalación eléctrica, de agua y de gas, en todo el complejo por sistema de enterramiento de canales de distribución para la no contaminación visual. ***Corrales para Animales ***Estacionamiento Semicubierto para 8 Vehículos ***Huerta para producción AGROECOLÓCICA DE ALIMENTOS, de unos 300 mts 2. ***Cabaña de Casero, totalmente equipada ***Depósito de Blanco, de Mercadería, Baño de Personal y taller ***Casa adicional equipada con 4 ambientes y 2 baños. ***El predio, totalmente parquizado con Vegetación Autóctona e Introducida de más de 100 años (Algarrobos, aromitos, chañares, pinos, nogales, acacias, cañaverales, moras y frutales son parte de la arboleda que nos acompaña ***Bicicletas, Casa de Árbol, Juegos de Predio ***Separación de Residuos ***Antena, torre y modem para distribución de WIFI TOTAL METROS CUBIERTOS CERRADOS: 808 mts2 TOTAL METROS SEMI CUBIERTOS Y/O MEJORAS: 750 MTS2 Cocina: 26 mts2 Ranchos (Living – Sala - Baños): 90 mts2 Galerías: (Restaurante – Juegos): 153 mts2 Recepción: 49 mts2 Casa Casero: 42 mts2 Casa Ppal.: 60 mts2 Domos del 1 al 6: 252 mts2 Domo 7 y 8: 68 mts2 Huerta: 300 mts2 Cochera Semi Cubierta: 162 mts2 Galpón: 24 mts2 Galería Taller 24 mts2 Depósito: 11 mts2 Depósito Ropa: 9 mts2 Habitación y Baño Depósito: 12 mts2 Corrales Animales (Alambre Romboidal): 200 mts2 Pileta: 40 mts2 Spa: 36 mts 2 Capacidad de Alojamiento: TOTAL 8 DOMOS CAPACIDAD DE AMPLIACIÓN: Consta de 17 / 18 hectáreas libres donde se pueden realizar: DOMOS – CABAÑAS – CASAS - PARECLAS PARA CAMPING – MOTORHOME – También se puede desarrollar un LOTEO TURISTICO INDEPENDIENTE DEL COMPLEJO 6 domos con capacidad de 2 a 5 /6 huéspedes 2 domos con capacidad de 2 a 3 huéspedes (uno de ellos apto para huéspedes con inconvenientes motrices) Todos Equipados con el confort de un hotel: • Distanciados entre ellos unos 50 mts., unos de otros y mimetizados con la vegetación, lo que le da un marco de privacidad exclusivo. • Equipamiento full de ropa Blanca estilo Percal pakistaní (Sabanas, Toallas, Toallones, Polar, Plumones y Acolchados, Almohadas, Almohadones. • Somieres y Pillot tope de gama de la firma La Cardeuse. • Baño Privado, con ante baño con lavabo y baño con inodoro, bidet y ducha de aguada caliente. • Perchero y lugar de guardado para equipaje. • Calefacción con tiro balanceado con termostato incorporado. • Ventanal grande para observación de paisaje y estrellas por la noche. • Ventanas individuales para ingreso de ventilación. • Deck privado con camastro, mesas y sillas, Hamaca entre árboles. • Termotanque Individual en cada Domo OTROS • Página WEB • REDES con más de 75 mil seguidores activos • Teléfono de Contactos y Reservas • Opiniones sobre servicio y estándar de Calidad • Lista de Contactos con unos 6000 datos • Planilla de Flujo de Fondos • Planilla de Ingresos y Egreso por Rubro • Planilla de Ocupación por año y de los 5 años. • Título de Propiedad con Escri... - KP409111 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

**¡Oportunidad de Inversión Única en las Sierras de Córdoba!** **Ubicación:** Av. Del Mirador y Av. de Los Sanavirones, Centro, Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba **Precio:** USD 680.000 - EN VENTA --- **Descripción** ¡Bienvenido al paraíso de la tranquilidad y la comodidad en las sierras de Córdoba! Este exclusivo lote de 5880 metros cuadrados ofrece una oportunidad excepcional para adquirir un complejo de seis encantadoras cabañas, distribuidas en tres módulos de dos cabañas apareadas. Cada una está diseñada para brindar el máximo confort y disfrute. **Características del Complejo:** - **Seis Cabañas Dúplex Completamente Equipadas**: Ideales para turismo o explotación comercial. - **Parrilla Individual en Cada Cabaña**: Perfectas para reuniones al aire libre y asados familiares. - **Piscina Refrescante**: Disfruta de los cálidos días de verano en tu propia piscina. - **Quincho/Salón de Usos Múltiples**: Ideal para eventos especiales o momentos de ocio. --- **¡Oportunidad de Alta Rentabilidad!** Este fondo de comercio ya está en funcionamiento y cuenta con una alta rentabilidad comprobada. El lote tiene su escritura propia, permitiendo flexibilidad en la adquisición. Es la inversión perfecta tanto para quienes buscan explotar su propio negocio turístico como para quienes desean diversificar su portafolio inmobiliario con una propiedad de alta demanda. **¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu propio oasis de paz y disfrute en un entorno natural incomparable!** **Inmobiliaria Rodríguez Metayer** **¡Estamos aquí para ayudarte! Contacta con nosotros para más información.** - KP315510 - KPT090100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario