San Cristóbal

Ultimas deptos. a estrenar en poco tiempo. Oportunidad para primera vivienda o inversores , zona cercana a universidades, y de rápido acceso El depto. de 2 amb. cn patio y cochera ,semipiso esta muy lindo , con 1 dormitorios muy luminoso y un living comedor con vista panorámicas a pulmón Cocina completa con termo eléctrico El edificio esta quedando muy lindo ,plantas generosas , super luminosas y balcones con lindas vistas . El frente del edificio aporticado y moderno MEMORIA DESCRIPTIVA • Aberturas con DVH en terminación negra, que aportan aislamiento térmico y acústico y una estética moderna. • Muebles de cocina y habitaciones diseñados a medida. • Cocina equipada con mobiliario bajo mesada y alacenas a medida. • Mesadas de granito Gris Mara. • Griferías monocomando FV o similar. • Equipamiento de cocina Niviko Serie Dorada, según tipología de unidad. • Porcelanatos Tendenza 60 x 60 en interiores, cocina y balcones. • Baños equipados con sanitarios Roca línea Mónaco, vanitory con bacha de porcelana de apoyo y mampara de ducha en Blindex. • Terminaciones interiores con pintura látex Alba o similar y cielorrasos de yeso. • Fachada con revestimiento exterior estilo Tarquini. INSTALACIONES El edificio cuenta con instalaciones realizadas con materiales de primeras marcas y conforme a normativa: • Instalación eléctrica con cableado bajo norma IRAM, tablero con interruptores térmicos y diferenciales SICA. • Instalación de agua mediante sistema Acquasystem. • Desagües cloacales y pluviales Awaduct. • Tanques tricapa Waterplast. • Termotanque eléctrico Señorial o similar. TE VA A ENCANTAR | ENTREGA INMINENTE OPCION DE COCHERA CUCICBA 8504 CUCICBA 8737 CMCPSI 6927

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Ultimas deptos. a estrenar en poco tiempo. Oportunidad para primera vivienda o inversores , zona cercana a universidades, y de rápido acceso El depto. de 3 amb. opcional cochera ,semipiso esta muy lindo , con 2 dormitorios muy luminoso y un living comedor con vista panorámicas a pulmón Cocina completa con termo eléctrico El edificio esta quedando muy lindo ,plantas generosas , super luminosas y balcones con lindas vistas . El frente del edificio aporticado y moderno MEMORIA DESCRIPTIVA • Aberturas con DVH en terminación negra, que aportan aislamiento térmico y acústico y una estética moderna. • Muebles de cocina y habitaciones diseñados a medida. • Cocina equipada con mobiliario bajo mesada y alacenas a medida. • Mesadas de granito Gris Mara. • Griferías monocomando FV o similar. • Equipamiento de cocina Niviko Serie Dorada, según tipología de unidad. • Porcelanatos Tendenza 60 x 60 en interiores, cocina y balcones. • Baños equipados con sanitarios Roca línea Mónaco, vanitory con bacha de porcelana de apoyo y mampara de ducha en Blindex. • Terminaciones interiores con pintura látex Alba o similar y cielorrasos de yeso. • Fachada con revestimiento exterior estilo Tarquini. INSTALACIONES El edificio cuenta con instalaciones realizadas con materiales de primeras marcas y conforme a normativa: • Instalación eléctrica con cableado bajo norma IRAM, tablero con interruptores térmicos y diferenciales SICA. • Instalación de agua mediante sistema Acquasystem. • Desagües cloacales y pluviales Awaduct. • Tanques tricapa Waterplast. • Termotanque eléctrico Señorial o similar. TE VA A ENCANTAR | ENTREGA INMINENTE OPCION DE COCHERA CUCICBA 8504 CUCICBA 8737 CMCPSI 6927

Venta - Departamento - Monoambiente - San Cristobal - Balvanera - Capital Federal Departamento de un ambiente de 36,5m2 totales, divisible. Completamente amoblado y equipado para alquiler permanente o temporal. Cocina Living comedor Baño completo Dormitorio Balcón El edificio cuenta con dos ascensores, portería, sum con parrilla, piscina con solarium y lavadero. Ubicado en Av Independencia y Av jujuy (cercano a linea H y E de subte, y a la autopista 25 de mayo)

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE-SAN CRISTOBAL-ALQUILER TEMPORAL UBICACIÓN: Carlos Calvo 1100-San Cristobal PRECIO: $850.000 + expensas $120.000 + Luz e internet Disfrutá de la comodidad de vivir en el barrio más auténtico de Buenos Aires con este monoambiente de 35 m², completamente amoblado y equipado, listo para mudarte con solo tu valija. Ideal para estudiantes, profesionales, parejas o viajeros, este departamento ofrece una ubicación estratégica a solo 5 minutos a pie de la UADE y 15 minutos del Obelisco, Microcentro y Puerto Madero. El departamento cuenta con una cama de dos plazas, cocina equipada con heladera, anafe/horno, microondas y vajilla, además de un baño completo. Situado en un piso alto, el ambiente es luminoso y ofrece vista desde el balcón. Equipado con aire acondicionado frío/calor, WiFi de alta velocidad y Smart TV, incluye ropa de cama y toallas. El edificio moderno ofrece amenidades como pileta y gimnasio, además de seguridad y portería. Cochera opcional disponible. Acceso cercano a Subte C y E (estaciones Independencia) y Metrobús 9 de Julio, a solo 3 cuadras, y a 10 minutos del Mercado de San Telmo y Plaza Dorrego, con ferias, cafés y bodegones locales. No te pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más convenientes y vibrantes de la ciudad. Contrato minimo de 3 meses Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

**MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y AIRE ACONDICIONADO – SAN CRISTÓBAL** Excelente monoambiente en alquiler ubicado en Pichincha al 1100, San Cristóbal, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con muy buena conectividad y acceso a comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con 31 m² totales y 28 m² cubiertos, se encuentra al frente y se destaca por su excelente luminosidad y balcón corrido. Dispone de ambiente único con piso de porcelanato, kichinette con cocina eléctrica, baño completo y aire acondicionado tipo split. Características: - 31 m² totales - 28 m² cubiertos - Monoambiente - Balcón corrido - Frente - Muy luminoso - Piso de porcelanato - Cocina eléctrica - Baño completo - Aire acondicionado split - Edificio de aproximadamente 5 años Ubicación: A metros de Av. San Juan y de la estación Pichincha – Línea E de Subte. A aproximadamente 3 cuadras de la estación Humberto 1° – Línea H y de Av. Independencia. Cercano a Facultad de Ciencias Sociales, UADE, comercios, servicios y múltiples líneas de transporte. Alquiler: $580.000 mensuales Expensas: aproximadamente $90.000 Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y con excelente ubicación y conectividad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker SER, C.U.I.T. Nº[contacto: usa el botón]-3, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.

Hermoso y muy luminoso departamento de 3 ambientes a la Venta , al frente con balcon . Cuenta con cocina separada, 2 dormitorios, , baño completo , A dos cuadras del subte H,que combina con todaslas líneas, Solamente dos Departamentos por piso .valor expensas aprox 150.000 AVISO LEGAL: Corredor Inmobiliario. Walter Martin Scarnato. Matricula CUCICBA. N° 4646. Ley 5115 NO ACCESIBLE .Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Excelente departamento sobre torre San Juan 2190:: Piso 2 muestra Sra Alicia Depto. de 3 ambientes con dependencia y toilette con Balcón a la calle Cocina separada mas lavadero , living amplio y dos dormitorios con placard muy bien ubicado a metros de subte línea E e infinidades de transportes y centros comerciales ... Bajas expensas REQUISITOS Ajuste trimestral por ICL 1 MES DE ADELANTO $950.000 1 MES DE DEPOSITO $950.000 SEGURO DE CAUCION o Garantia propietaria de Capital Federal Propiedad disponible Consulte

OPORTUNIDAD VISITELO !!!!! Excelente departamento de calidad a estrenar - Monoambiente 1 cuadra y media cuadra estación subte B Carlos Gardel Moderno con amenities de lujo : , Laundry amplio , sauna con sus vestuarios Gimnasio con una amplia vista 180 a la ciudad con maquinas de 1ra . SUM amplio y bien amoblado para realizar distintos eventos ( Freezer, heladeras, microondas) climatizacion , terraza solarium amplio , 4 parrillas al aire libre , Pileta en L con playa humeda y Borde sin fin vista Panoramica . 1 ambiente al frente luminoso con Balcon a estrenar con pisos de porcelanato de alo transito en piso 2do, cocina integrada muy completa con barra cocina anafe de 4 Hornallas y Horno electrico acero inoxidable , . Amoblamientos de cocina, y mesada silestone con bacha de acero inoxidable ,alacenas , bajo mesada con cajonero en melamina y sistema de rodamiento , baño con artefactos ssanitarios de primera calidad , Cuenta con conexion para Lavarropas aire acondicionado split frio Calor agua caliente por termotanque electrico vanitory , y lugar con conexion para lavarropas , otros. 2 ascensores 3 subsuelos -- espacio de Cochera .Grupo Electrogeno para Areas Comunes ... Entrega Septeimbre 2026 Ideal para pareja o estudiante cerca de Universidades ... Propiedad disponible Consulte

Vivi como en un hotel. Este monoambiente te ofrece todo el confort dentro del edificio y excelente accesibilidad a todos los puntos de la ciudad. Cuenta con totem de seguridad las 24 hs y encargado. Disfruta de diversas instalaciones como gimnasio, pileta, solarium, SUM y zona de parrillas. Apto mascotas y profesional, con ventanas de doble acristalamiento. Seguridad digital y espacios verdes para su tranquilidad. Expensas comunes ordinarias: $130.000 (incluyen ABL, AYSA y uso de las instalaciones) Requisitos Garantia propietaria o seguro de caucion solo FINAER o GARANTIA YA 1 mes de anticipo para reservar 1 mes de deposito Gastos de certificacion de firmas en escribania $ 50.000 cada firma

Departamento monoambiente en piso 10 con balcón, Av. San Juan 1800 Monoambiente en piso alto, con balcón y orientación sudoeste, en edificio de 2018/2019 sobre Av. San Juan 1876, entre Combate de los Pozos y Av. Entre Ríos. La unidad cuenta con 35 m² totales, con 33,30 m² cubiertos y 1,78 m² de balcón. Al estar en el piso 10, tiene buena altura y luz natural. Se entrega desocupado, listo para mudarse o para invertir. El edificio cuenta con SUM con gran terraza, parrilla y baño, ideal para reuniones y asados sin salir de casa. COLDWELL BANKER DESTINO ([contacto: usa el botón]/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Ubicado en el corazón de San Cristobal, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien situado. Con una antigüedad de 50 años, esta propiedad se destaca por su solidez y encanto clásico. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 60 metros cuadrados y una superficie descubierta de 10 metros cuadrados, proporcionando un total de 70 M2 de espacio habitable. Este espacio incluye dos dormitorios bien distribuidos, ideales para familias o parejas que buscan amplitud y confort. Un aspecto destacado de esta propiedad es su balcón, que ofrece vistas al frente del edificio, permitiendo disfrutar de momentos de relax al aire libre sin salir de casa. Aunque el departamento no cuenta con cocheras, su ubicación céntrica garantiza acceso a una amplia oferta de transporte público y servicios. Las expensas mensuales son relativamente bajas de 315.000. Esta característica, junto con su ubicación privilegiada en San Cristobal, convierte a esta propiedad en una opción atractiva para aquellos que valoran la vida urbana sin sacrificar la tranquilidad de un hogar espacioso.

Excelente departamento en venta ubicado en San Juan 3265, Piso 4, Departamento A, en el corazón de San Cristobal, Capital Federal, Argentina. Este departamento tipo frente ofrece una distribución ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El inmueble cuenta con un dormitorio en suite, proporcionando privacidad y confort. Acompañado de un baño completo y un toilette adicional, garantiza espacio suficiente para el uso diario. La cocina, con el comedor, permite un ambiente fluido y moderno, ideal para quienes disfrutan de recibir visitas. Con una superficie cubierta de 48 M2 y 7 M2 descubiertos, este departamento ofrece un balcón desde donde se puede disfrutar de vistas abiertas, perfectas para momentos de relax y parrilla incluida. El edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, entre otros, asegurando todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Situado en una zona con excelente conexión de transporte y servicios, este departamento es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad en un barrio con personalidad y potencial de valorización. Requisitos: Garantía de propiedad en CABA Ingresos demostrables x $2.700.000 ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir el hogar de tus sueños! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Matriculado Responsable Natalio Carames CMCPSI - 7110CUCICBA - 9320 .

3 AMBIENTES EN PISO ALTO – INDEPENDENCIA AL 2100 – SAN CRISTÓBAL Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Avenida Independencia al 2100, en una de las zonas más buscadas de San Cristóbal, próximo a Av. Entre Ríos y con muy buenos accesos y medios de transporte. Ubicado en un piso alto, se destaca por su excelente luminosidad, ventilación natural y vistas panorámicas abiertas, gracias a que todos sus ambientes cuentan con amplios ventanales. La propiedad cuenta con una muy buena distribución: living comedor, dos dormitorios, cocina independiente con lavadero y baño completo. Los ambientes principales presentan pisos de madera. Su disposición, entre lateral y contrafrente, le brinda una particular sensación de amplitud y apertura visual, sin construcciones próximas que interfieran con las vistas. El departamento presenta gran potencial, conservando una distribución funcional y una ubicación privilegiada. El edificio cuenta con encargado con vivienda, 3 ascensores, y generador eléctrico. Una propiedad ideal para quienes buscan luz, aire, vistas abiertas y una excelente ubicación en San Cristóbal. Contactame para agendar una visita. COLDWELL BANKER DESTINO ([contacto: usa el botón]/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Departamento estilo frances en Hipólito Yrigoyen y combate de los Pozos, Muy luminoso y con una excelente vista a la cúpula del Congreso Nacional. La propiedad se encuentra en una zona muy buscada por el turismo. Se ingresa por una living comedor muy amplio, que se conecta con los cinco dormitorios, uno en suite y tres baños completos. Techos de doble altura, pisos de pinotea en los cuartos. Se recicló conservando la carpintería original. En la actualidad, se alquila por renta temporaria. Servicios indivivuales. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

3 ambientes en Piso Alto | Luz de Mañana y Todo el Día | A Pasos del Subte y Av. San Juan Ubicación Estratégica y Conectividad: Excelente propiedad ubicada sobre Humberto Primo al 2900. Se encuentra a tan solo 200 metros de la estación Jujuy del Subte E y a pocos pasos de la intersección con la vibrante Av. San Juan. Esta cercanía asegura un cómodo acceso a todo tipo de comercios para resolver las compras diarias de forma rápida, manteniendo además una conectividad inmejorable con el resto de la ciudad. Luminosidad y Confort: Situado en un piso alto, el departamento se destaca por su orientación norte, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. Al ingresar mediante un moderno sistema de cerradura digital, te recibe un ambiente sumamente cálido. La cocina fue completamente reciclada, ofreciendo un espacio moderno, impecable y listo para disfrutar. Distribución Inteligente: El área de descanso está compuesta por un amplio hall distribuidor y dos cómodos dormitorios. En definitiva, se trata de un departamento súper funcional que aprovecha al máximo su excelente distribución para brindarte la mejor experiencia al habitar el espacio. _________________________________________________________________ Información Legal y Visitas: Documentación: Inmueble en condiciones para escriturar. Es apto crédito. Experiencia Real Estate: Ofrecemos visitas virtuales guiadas. Recorré cada ambiente desde tu casa con un asesor en vivo para resolver todas tus dudas técnicas y legales. No es accesible (Ley 5115) Estado de lo servicios: en funcionamiento. AVISO LEGAL: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, CUCICBA Matrícula N° 7199. MEDIDAS Y DATOS: Las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – 74 M² – SAN CRISTÓBAL Departamento de 3 ambientes en venta sobre Av. San Juan, en el barrio de San Cristóbal. Cuenta con 74 m² totales según escritura, distribuidos en 72 m² cubiertos y 2 m² de galería. La unidad se encuentra ubicada al contrafrente, en un edificio tradicional de la zona, y se destaca por sus ambientes amplios, buena distribución y excelente capacidad de guardado. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor desde el cual se distribuyen los diferentes sectores del departamento. Por un lado, se accede a la cocina independiente, actualmente equipada con anafe eléctrico, y al sector de lavadero con termotanque. Ambos ambientes cuentan con ventilación hacia aire y luz. Hacia el sector privado se encuentran el baño completo y dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con placares empotrados y muy buena capacidad de guardado. La propiedad fue refaccionada y pintada, conservando la amplitud y distribución característica de los edificios tradicionales de la Ciudad. El edificio cuenta con instalación de gas. Actualmente la unidad funciona con equipamiento eléctrico Una excelente alternativa tanto para vivienda como para quien busca una propiedad de buenas dimensiones, ambientes generosos y una ubicación con gran conectividad. Ubicada sobre Av. San Juan, con rápido acceso a distintos puntos de CABA y una amplia variedad de medios de transporte. Cercana a las estaciones Entre Ríos y Pichincha de la Línea E de subte, universidades como UADE y UAI, centros de salud, comercios y servicios. Colectivos: 4, 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 126, 129, 150, 151, 168, 188 y 195. Subte: Entre Ríos y Pichincha (Línea E). Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Departamento de 3 amb. con patio en el barrio de San Cristóbal. Totalmente Reciclado. Ubicación estrategica cercano a la intersección de las Avenidas San Juan y Entre Ríos, con multiples medios de transporte, a metros de la Estación Entre Ríos de la Línea "E". Alto potencial para alquilar y escrituración inmediata, siendo además la propiedad Apta Crédito. Departamento luminoso, con 2 dormitorios y un baño completo, ideal para familias pequeñas o profesionales que buscan un espacio cómodo y funcional. La cocina se encuentra semintegrada al living comedor, el cual posee salida a un amplio y muy luminoso patio, donde se encuentra el lavadero techado. La unidad funcional, se encuentra totalmente reciclada a nuevo, se realizó cambio de caños de agua por termofusión y electricidad de todo el depto., además la propiedad cuenta con agua caliente central y aire acondicionado frio calor instalado. La unidad se encuentra en planta baja y es apta para mascotas y uso profesional. Para más información o coordinación de visita, contactarse al [contacto: usa el botón] o 11-3521-3101. -- IAP[contacto: usa el botón] En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Se vende departamento de 2 ambientes, ubicado en el piso 14, una propiedad a estrenar con buena conectividad y accesibilidad. Este departamento en San Cristobal con balcón se encuentra en el piso 14 sobre Av. San Juan, esto asegura vistas panorámicas y ventilación cruzada. La propiedad se vende con boleto de compra. La superficie de esta propiedad se divide en: 54m² totales, 46m² cubiertos y 8m² semicubiertos que corresponden al balcón. - Living comedor con acceso al balcón. -Cocina con muebles de sobre y bajo mesada integrada al living. - Dormitorio completo con placar -Baño completo con bañera. El edificio dónde se encuentra la unidad fue pensado para que sus residentes resolvieran todas sus necesidades sin tener que salir de casa, pues cuenta con los siguientes amenities: - Laundry. - SUM. - Gimnasio. - Pileta techada climatizada También en terrazas Superiores encontrarás: -Solarium. -Sector de parrillas -SUM descubierto. Esta es una oportunidad para un inversionista o profesional que esté en busca de una propiedad cómoda y con potencial. Ubicada sobre Av San Juan, este departamento en venta posee buena conectividad y está rodeado de comercios y servicios. Cercanos se encuentra: - Plaza Martín Fierro. - Plaza Mariano Boedo. - Líneas de Subte E - estaciones General Urquiza y Jujuy. - Línea de Subte H - estación Humberto 1° - Supermercados Vea. - Colegios. - Bancos. - Facultad de Psicología - UBA. - Hospital César Milstein. - Colectivos cercanos: 41, 53, 88, 101, 110, 126, 127, entre muchas otras. Una propiedad ideal para una primera vivienda, pareja, joven o profesionales que deseen vivir cerca del centro pero en un barrio tranquilo y acogedor. . Contáctanos y agenda una visita para conocerlo. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.

Departamento 1 ambiente AMPLIO con balcón en San Cristóbal – Impecable estado Excelente departamento de 1 ambiente en la zona de San Cristóbal, en impecable estado, muy luminoso y con balcón. Cuenta con baño completo, aire acondicionado y un ambiente cómodo y funcional,. El edificio es de categoría y ofrece excelentes amenities: SUM con parrilla, piscina y laundry. Ubicado en una zona muy transitada y con gran movimiento comercial, rodeado de confiterías, comercios y múltiples medios de transporte que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, en planta baja se encuentra Confiterías Martínez, aportando comodidad y un atractivo adicional a la ubicación. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y con amenities, en una zona estratégica de la ciudad. Requisitos Contrato en Pesos por 2 años Aumentos trimestrales repactables de acuerdo al IPC Ingresos comprobables Garantía propietaria de familiar directo y/o Finaer Depósito u$s 600 1 mes por adelantado Máximo 2 personas NO SE ACEPTAN MASCOTAS ! COORDINÁ TU VISITA AL: WHASAPP: [contacto: usa el botón] IRUJO VILLA LURO. IAP[contacto: usa el botón]