
Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
VENTA | EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN DOS PLANTAS – CABALLITO – A 20 M DEL PARQUE RIVADAVIA ¡Una excelente oportunidad para invertir o desarrollar tu propio emprendimiento en una ubicación estratégica de Caballito! Ubicado sobre la calle Viel al 200, a tan solo 20 metros del Parque Rivadavia, ofrecemos en venta este atractivo local comercial a la calle, que se destaca por su amplia vidriera, excelente exposición comercial y distribución funcional en dos plantas. Su frente completamente vidriado proporciona una destacada visibilidad desde la vía pública, ideal para potenciar la imagen de cualquier actividad comercial o profesional. La propiedad se desarrolla en planta baja y planta alta, ofreciendo espacios versátiles que permiten organizar diferentes sectores de atención al público, exhibición, administración, oficinas o actividades complementarias, según las necesidades de cada emprendimiento. Cuenta con buena iluminación natural, una estética cuidada y ambientes que ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en una zona consolidada de Caballito, a pasos del Parque Rivadavia y próximo a importantes avenidas, comercios, establecimientos educativos, servicios y medios de transporte. Su ubicación combina un entorno residencial de alta densidad con una dinámica actividad comercial, características que lo convierten en una alternativa interesante tanto para usuarios finales como para inversores. IDEAL PARA INVERSIÓN Por su ubicación, características y versatilidad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un inmueble comercial con potencial de renta o establecer su propio negocio, sin depender de un contrato de alquiler. Toda actividad comercial o profesional deberá ajustarse al reglamento de copropiedad, las disposiciones consorciales y las habilitaciones correspondientes. CORSIGLIA PROPIEDADES Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. CORSIGLIA PROPIEDADES Lautaro 412 2ªB. CABA. Martillero Responsable M. C. Corsiglia CUCICBA 8749. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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ALQUILER | LOCAL COMERCIAL CON AMPLIA VIDRIERA – CABALLITO – A 20 M DEL PARQUE RIVADAVIA Excelente ubicación, gran exposición comercial y espacios versátiles. En una ubicación privilegiada de Caballito, a tan solo 20 metros del Parque Rivadavia, ofrecemos en alquiler este atractivo local comercial a la calle, desarrollado en dos plantas: planta baja y planta alta, que se destaca por su amplia vidriera, excelente luminosidad y muy buena presentación. Su frente completamente vidriado, de piso a techo, proporciona una destacada exposición comercial y una conexión visual directa con la calle, ideal para exhibir productos, atraer clientes y potenciar la imagen de cualquier emprendimiento. Su distribución permite organizar diferentes sectores de una misma actividad, combinando funcionalidad, comodidad y una atractiva imagen comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Superficie total aproximada de 60 m² (a verificar). * Distribución en dos plantas. * Amplia vidriera de piso a techo. * Excelente luminosidad natural. * Salón principal de atención y exhibición. * Planta alta multifuncional. * Pisos cerámicos. * Muy buen estado de conservación. Ubicación estratégica a pasos del Parque Rivadavia, en un entorno residencial y comercial consolidado, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. RUBROS Y DESTINOS Ideal para showroom, indumentaria, accesorios, decoración, diseño, peluquería, estética, oficinas comerciales, estudios profesionales y otras actividades compatibles con el Reglamento de Copropiedad. RUBROS EXPRESAMENTE PROHIBIDOS POR REGLAMENTO De acuerdo con el Reglamento de Copropiedad, no se permite destinar el local a las siguientes actividades: * Carnicería. * Almacén. * Verdulería. * Pescadería. * Frutería. * Casas de comidas. * Gastronomía en general. * Bares. * Rotiserías. * Pinturerías. * Cerrajerías. * Rodados en general. * Gomerías. * Taller mecánico. * Veterinarias. * Salón de baile. * Agencias de lotería. * Locales de remates. * Comités o centros políticos o religiosos. * Santerías. * Artículos de culto o rituales de cualquier tipo. * Sindicatos gremiales. * Agencias de fletes y/o remises. * Casas velatorias. Toda actividad comercial deberá ser compatible con el Reglamento de Copropiedad y contar con la habilitación correspondiente. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación privilegiada de Caballito. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. CORSIGLIA PROPIEDADES Lautaro 412 2ªB. CABA. Martillero Responsable M. C. Corsiglia CUCICBA 8749. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Excelente Local en esquina, ubicado a una cuadra del Caballito Shopping Center, y del Complejo de Cines Village, ofreciendo un tránsito favorable gracias a su ubicación estratégica.Transito favorable Desarrollado en PB 155 m2, SS 175 m2 y EP: 60 m2. Estado general bueno. Planta semi libre. En el inmueble no se puede colocar un tiraje a cuatro vientos Con una superficie cubierta de 390 m2, este local es ideal para diversos rubros comerciales.

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EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – APTO GASTRONOMÍA Ubicado sobre Av. Díaz Vélez esquina Hidalgo, en una zona de fuerte crecimiento residencial y comercial, con gran circulación peatonal y vehicular y cercanía a la Universidad Maimónides. El local se destaca por su excelente exposición, desarrollado sobre una esquina estratégica con aproximadamente 17 metros de frente lineal, ochava de 6 metros y doble altura, otorgándole una gran presencia comercial y visibilidad desde ambas calles. Superficie total aproximada: 186,85 m², distribuida en tres plantas: Planta Baja: 100,50 m² Entrepiso: 66 m² Subsuelo: 20,35 m² Características principales: • Local en esquina • 17 metros de frente lineal • Ochava de 6 metros • Doble altura • Apto gastronomía • Excelente visibilidad • Alto tránsito peatonal y vehicular • Entorno comercial consolidado y rodeado de primeras marcas Una ubicación con excelente exposición sobre Av. Díaz Vélez y gran potencial para propuestas comerciales que requieran presencia y visibilidad. Martillero Responsable - Dario Ingerflom – Mat CUCICBA 6697

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Local de 16m2 a la calle con entrepiso de 9m2. Apto para varios destinos!! Ubicado en el barrio de caballito: a metros de la Avda. Pedro Goyena y a dos cuadras de la Avda. Jose Maria Moreno. Cuenta con ante baño y baño, agua caliente por termotantque electico. Precio alquiler $690.000. Ajuste trimestral por "IPC". No paga expensas, aysa, ni ABL. A cargo de inquilino/a: luz. Requisito garantía: se acepta propietaria solamente de CABA o seguro de caución. Las medidas detalladas en la presente son al solo efecto orientativo. C.U.C.I.C.B.A., Nº 4367, Rosenblum Carlos Art. 4, de la ley 5859 - “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

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EXCELENTE LOCAL COMERCIAL en MARIANO MORENO Y AV RIVADAVIA - CABALLITO UBICACIÓN ESTRATEGICA SOBRE UN POLO COMERCIAL DE ALTO TRANSITO EXCELENTE LOCAL DESARROLLADO EN UNA SOLA PLANTA ALTISIMA CIRCULACIÓN PEATONAL Y VEHICULAR CONSTANTE, TODO EL DIA IDEAL PARA POTENCIAR CUALQUIER TIPO DE EMPRENDIMIENTO O FRANQUICIA CARACTERISTICAS: PLANTA UNICA, ESPACIO AMPLIO Y VERSATIL, FACIL DE ADAPTAR A MULTIPLES RUBROS FRENTE CON GRAN VIDRIERA, MAXIMA EXPOSICIÓN PARA PRODUCTOS Y CARTELERIA RODEADO DE MARCAS DE PRIMERA LINEA, BANCOS, GASTRONOMIA Y UN DENSO ENTORNO RESIDENCIAL CERCA DE MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS, SUBTE LINEA "A" ESTACION ACOYTE; CERCANIA TREN SARMIENTO Y ACCESOS PRINCIPALES Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA N° 6600

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Venta de FONDO DE COMECIO en la mejor avenida de Caballito, Capital Federal VENTA DE MOBILIARIO RESTAURANTE CON ENTRETENIMIENTO PARA CHICOS - CABALLITO (CABA) Excelente oportunidad para invertir en un restaurante gastronómico con increíble potencial en la mejor zona, ubicado sobre una de las avenidas más buscadas de Caballito. Zona de alto poder adquisitivo, gran movimiento peatonal y vehicular, rodeada de edificios , colegios y comercios. Sobre el negocio Restaurante en pleno funcionamiento Concepto diferencial de restaurante Ideal para continuar el modelo actual o potenciarlo aún más Excelente reputación y gran potencial de crecimiento Datos generales Superficie: 280 m² Días de apertura: Todos los días Alquiler mensual: $4.200.000 actualmente. Rendimiento del negocio Ventas mensuales promedio: $40.000.000 Ganancia mensual estimada: $24.000.000 Negocio con números sólidos, alta demanda y excelente posicionamiento en el barrio. Incluye: Fondo de comercio Local totalmente equipado Concepto armado y funcionando Ubicación premium En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.XINTEL(TYK-TYK-204)

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2 LOCALES EN ALQUILER SOBRE TERRENO PROPIO EN CABALLITO NORTE !!! Se trata de 240 M² cubiertos en muy mal estado. Valor y contrato a convenir. CONDICIONES: ALQUILER: A CONVENIR -DEPOSITO: A CONVENIR -CONTRATO: A CONVENIR. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Clasico y reconocido centro medico de Caballito, habilitado para clinica medica sin internación. Se desarrolla en planta baja y primer piso. Está debajo de un edificio en propiedad horizontal. Su distribución por planos de consultorios medicos, sala de rehabilitación, SUM, patio, sector de administración, vestuarios, y sala de dirección. HABILITADO UNICAMENTE PARA CLINICAS Y TODO LO RELACIONADO CON SALUD. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Somos líderes en alquiler y venta de locales comerciales, nos han acompañado más de 300 marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión.

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Clasico y reconocido centro medico de Caballito, habilitado para clinica medica sin internación. Se desarrolla en planta baja y primer piso. Está debajo de un edificio en propiedad horizontal. Su distribución por planos de consultorios medicos, sala de rehabilitación, SUM, patio, sector de administración, vestuarios, y sala de dirección. HABILITADO UNICAMENTE PARA CLINICAS Y TODO LO RELACIONADO CON SALUD. Y/O OFICINAS. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Somos líderes en alquiler y venta de locales comerciales, nos han acompañado más de 300 marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión.

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Local comercial a estrenar en Caballito Sur – A metros de Av. Pedro Goyena Local comercial en construcción ubicado en Bonifacio 693, Caballito, dentro del proyecto Aston Bonifacio, en una zona de fuerte crecimiento comercial y gastronómico. Se encuentra a una cuadra de Av. Pedro Goyena, uno de los corredores que más se viene consolidando en Caballito Sur por su oferta gastronómica, cafeterías, propuestas de cercanía y nuevos desarrollos residenciales. Una ubicación con muy buen potencial para captar tanto al público del barrio como al movimiento generado por la creciente densificación de la zona. El local presenta una planta amplia y funcional, con un salón principal de aproximadamente 6,55 x 4,15 m, sector de cocina/dependencia, baño, toilette y espacio auxiliar. Su configuración permite distintos esquemas de armado y resulta especialmente atractiva para cafetería, pastelería, take away, gastronomía ligera o conceptos comerciales vinculados al público residencial de la zona. El frente del local se integra a la arquitectura contemporánea del edificio, con una propuesta de diseño cuidada y buena relación con el espacio exterior, generando una presencia comercial visible desde la calle. Ideal para quienes buscan instalarse en una zona residencial consolidada, con creciente actividad gastronómica y comercial y proyección de valorización. FINANCIACIÓN DISPONIBLE - CONSULTAR ENTREGA AÑO 2028 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

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HERMOSO!!!!! LOCAL A ESTRENAR EN EXCELENTE UBICACION EN CABALLITO A MEDIA CUADRA DE AVENIDA DIRECTORIO Y A 1 CUADRA DE AV PEDRO GOYENA. TODO ELECTRICO. BAJAS EXPENSAS. REQUISITOS 1 MES DE ADELANTO 1 MES DE DEPOSITO GARANTIA FINAER AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Ubicación estratégica en el centro comercial de Caballito En uno de los polos comerciales más consolidados de CABA Entorno de alta densidad comercial y peatonal EL LOCAL Superficie total: 189 m² Desarrollado en 3 niveles funcionales: Planta baja: salón de ventas sin columnas Entrepiso: sector de oficinas + toilette Subsuelo: depósito Frente vidriado Persiana metálica Aire acondicionado central Muy buen estado general CONECTIVIDAD Subte Línea A – Estación Acoyte Cercanía a FFCC Sarmiento Múltiples líneas de colectivo IDEAL PARA Marcas comerciales Showroom Retail de alto flujo Inversores (excelente punto de renta) Ley 5115 – Art. 1: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. La presente publicación contiene una descripción general del inmueble. Las medidas, superficies, características arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y precios son aproximados y podrán ser actualizados por el corredor público inmobiliario interviniente. BRUNI PROPIEDADES CUCICBA Mat. 498 | Mat. 7876

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Excelente Local en esquina, ubicado a una cuadra del Caballito Shopping Center, y del Complejo de Cines Village, ofreciendo un tránsito favorable gracias a su ubicación estratégica.Transito favorable Desarrollado en PB 155 m2, SS 175 m2 y EP: 60 m2. Estado general bueno. Planta semi libre. En el inmueble no se puede colocar un tiraje a cuatro vientos Con una superficie cubierta de 390 m2, este local es ideal para diversos rubros comerciales.

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Local comercial, ex centro médico deportivo, ubicado sobre la Av Pedro Goyena al 200, Caballito. Desarrollado en PB, 1°,, 2° y 3° piso, más azotea. Superficie cubierta: 1000 m2 aprox. En la planta baja se encuentra la recepción, hall de espera, salas, oficinas, baños para ambos sexos. El primer piso alberga 4 habitaciones de recuperacion, 3 consultorios, sala de espera y cuatro baños. El segundo piso dispone de 2 quirófanos, 2 habitaciones de recuperación, 2 consultorios y oficina. Finalmente el tercer piso oficinas y depósito. La propiedad está equipada con un ascensor para camillas y una escalera que conecta todos los niveles, optimizando su funcionalidad. Su ubicación estratégica en Caballito asegura fácil acceso y visibilidad, ideal para establecer un negocio con alto flujo de clientes.

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Local comercial en VENTA en Caballito Norte - Desarrolla Grupo 8.66 ¡Consulta por financiación! Anticipo + cuotas hasta la entrega. Una nueva forma de hacer negocios. Este local comercial, ubicado en la planta baja de Quality Buildings, ha sido diseñado para integrar funcionalidad y diseño en una de las zonas con mayor proyección de Caballito. Donato Álvarez 595 | Caballito Norte Ubicado estratégicamente en una esquina de alto tránsito, este espacio apto gastronómico ofrece una visibilidad inmejorable para cualquier emprendimiento comercial, potenciado por la escala y el lujo de un edificio que redefine el entorno urbano. POTENCIAL COMERCIAL: - Ubicación Estratégica: Emplazado en una zona residencial de alta densidad y constante crecimiento. - Apto Gastronómico: Infraestructura técnica preparada para locales de comida, cafeterías o restaurantes de alta gama. - Gran Visibilidad: Fachada de gran impacto sobre la Avenida Donato Álvarez. TERMINACIONES DEL LOCAL: - Fachada: Carpintería de frente integral en hierro de diseño moderno. - Ventilación: Conducto de Ventilación Gastronómica a los 4 vientos (incluye motores de conducto). - Climatización: Montante libre para instalación de aire acondicionado (con espacio previsto para unidades exteriores). - Servicios: Acometida Sanitaria para baños y cocina; acometida de gas para cocina y acometida eléctrica hasta tablero. - Agua Caliente: Abastecimiento mediante caldera individual o termotanque incluido. - Revestimientos: Revoques exteriores marca Tarquini o similar y contrapiso de nivelación de hormigón listo para recibir piso. CALIDAD Y DISEÑO: El local se integra a un edificio que cuenta con seguridad, hall de entrada en doble altura y materiales de primera línea (Aberturas A40 con DVH, porcelanato de categoría y hormigón visto), asegurando un entorno de prestigio para tu marca. SERVICIOS: - Atención Posventa: Equipo dedicado para garantizar que tu experiencia sea positiva tras la entrega. - Asesoramiento integral: Respaldo experto en las áreas legal, contable y comercial. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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TU PRÓXIMO LOCAL PUEDE ESTAR EN LIFE CABALLITOHay ubicaciones que simplemente tienen movimiento. Y hay ubicaciones que se convierten en puntos estratégicos para hacer crecer un negocio. LIFE CABALLITO – Hidalgo al 200 Un desarrollo de categoría que combina viviendas, oficinas y locales comerciales, creando un nuevo polo de actividad dentro de una de las zonas más consolidadas de Buenos Aires. 4 LOCALES COMERCIALES EN VENTA Una oportunidad para marcas, empresarios, inversores y comerciantes que buscan algo diferente: no alquilar un espacio, sino ser propietarios de un activo comercial dentro de un desarrollo premium. ¿Por qué LIFE CABALLITO? Ubicación estratégica en Caballito Desarrollo residencial de categoría Viviendas dentro del proyecto Oficinas Solo 4 locales comerciales Potencial circulación de residentes y trabajadores Una zona consolidada y de gran actividad comercial Espacios pensados para acompañar marcas y propuestas de primer nivel Y hay algo que hace especialmente atractiva esta oportunidad: Los locales se comercializan en propiedad. Podés instalar tu negocio, desarrollar tu marca, generar renta o incorporar el inmueble a tu patrimonio. IDEAL PARA: Gastronomía y cafeterías Panaderías y propuestas gourmet Servicios y salud Fitness y bienestar Retail Servicios profesionales Franquicias Inversores inmobiliarios LIFE CABALLITO no es solamente un desarrollo residencial. Es un proyecto pensado para integrar vivir, trabajar, comprar y disfrutar, generando un ecosistema propio dentro del barrio. Y cuando una ubicación combina público cautivo + viviendas + oficinas + servicios + una zona consolidada, el local deja de ser simplemente un espacio comercial. Se convierte en un activo estratégico. ¿Querés conocer las superficies, valores, unidades disponibles y condiciones de compra? Escribime “LOCAL” y te envío la información completa. LIFE CABALLITO Invertí en el lugar donde las personas van a vivir, trabajar y consumir. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio 200 CUCICBA y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio 114 CMCPDJM, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, CABA.

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TU PRÓXIMO LOCAL PUEDE ESTAR EN LIFE CABALLITOHay ubicaciones que simplemente tienen movimiento. Y hay ubicaciones que se convierten en puntos estratégicos para hacer crecer un negocio. LIFE CABALLITO – Hidalgo al 200 Un desarrollo de categoría que combina viviendas, oficinas y locales comerciales, creando un nuevo polo de actividad dentro de una de las zonas más consolidadas de Buenos Aires. 4 LOCALES COMERCIALES EN VENTA Una oportunidad para marcas, empresarios, inversores y comerciantes que buscan algo diferente: no alquilar un espacio, sino ser propietarios de un activo comercial dentro de un desarrollo premium. ¿Por qué LIFE CABALLITO? Ubicación estratégica en Caballito Desarrollo residencial de categoría Viviendas dentro del proyecto Oficinas Solo 4 locales comerciales Potencial circulación de residentes y trabajadores Una zona consolidada y de gran actividad comercial Espacios pensados para acompañar marcas y propuestas de primer nivel Y hay algo que hace especialmente atractiva esta oportunidad: Los locales se comercializan en propiedad. Podés instalar tu negocio, desarrollar tu marca, generar renta o incorporar el inmueble a tu patrimonio. IDEAL PARA: Gastronomía y cafeterías Panaderías y propuestas gourmet Servicios y salud Fitness y bienestar Retail Servicios profesionales Franquicias Inversores inmobiliarios LIFE CABALLITO no es solamente un desarrollo residencial. Es un proyecto pensado para integrar vivir, trabajar, comprar y disfrutar, generando un ecosistema propio dentro del barrio. Y cuando una ubicación combina público cautivo + viviendas + oficinas + servicios + una zona consolidada, el local deja de ser simplemente un espacio comercial. Se convierte en un activo estratégico. ¿Querés conocer las superficies, valores, unidades disponibles y condiciones de compra? Escribime “LOCAL” y te envío la información completa. LIFE CABALLITO Invertí en el lugar donde las personas van a vivir, trabajar y consumir. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio 200 CUCICBA y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio 114 CMCPDJM, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, CABA.