Puerto Madero

Excelente oficina esquinera de 132 m² con balcón y vistas al dique en Puerto Madero Exclusiva oficina de 132 m² ubicada en el cuarto piso del prestigioso edificio Porteño Plaza III, sobre Olga Cossettini 1031/1071, en pleno Puerto Madero, una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se destaca por su privilegiada ubicación en esquina, su excelente luminosidad natural y su amplio balcón perimetral, que se extiende desde la calle Olga Cossettini hasta el sector con vistas al dique, ofreciendo una perspectiva única del entorno urbano de Puerto Madero. Gracias a su disposición esquinera y sus amplias aberturas, la oficina cuenta con una destacada entrada de luz natural, generando ambientes agradables, luminosos y funcionales durante toda la jornada laboral. Su superficie y distribución permiten adaptarse a diferentes necesidades profesionales y corporativas, convirtiéndola en una excelente alternativa para empresas que buscan combinar comodidad, ubicación y una imagen institucional de categoría. Características principales: - Superficie de 132 m². - Ubicada en el cuarto piso. - Disposición esquinera con excelente luminosidad natural. - Balcón perimetral con vistas hacia Olga Cossettini y al dique. - Amplias aberturas que favorecen el ingreso de luz natural. - Sistema de aire acondicionado central. - Edificio con seguridad las 24 horas. - Administración centralizada de servicios. - Espacios versátiles y funcionales para diferentes actividades profesionales. Su ubicación estratégica permite disfrutar de un entorno corporativo de primer nivel, rodeado de importantes empresas, reconocidos restaurantes, espacios verdes y una excelente conectividad con los principales accesos de la ciudad. Una oportunidad única para establecer oficinas en uno de los sectores más prestigiosos de Buenos Aires, combinando luminosidad, vistas privilegiadas y una ubicación excepcional en el corazón de Puerto Madero. CABAMaría Alicia De Elizalde CUCICBA Matrícula N° 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: ND[contacto: usa el botón]

Excelente oficina de 730 m² con vistas al dique y 7 cocheras en Puerto Madero Exclusiva oficina de 730 m² ubicada en el prestigioso edificio Porteño Plaza III, sobre Olga Cossettini 1031/1071, en pleno Puerto Madero, una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se destaca por su amplia superficie, excelente distribución y privilegiada ubicación, con disposición tanto al frente como al contrafrente, ofreciendo vistas al dique y al entorno urbano de Puerto Madero. Sus espacios amplios y versátiles permiten adaptarse a diferentes necesidades corporativas, convirtiéndola en una excelente alternativa para empresas que buscan establecerse en un entorno profesional, moderno y de categoría. Características principales: - Superficie cubierta de 730 m². - Disposición al frente y contrafrente, con vistas al dique. - 4 baños. - 7 cocheras incluidas. - Sistema de aire acondicionado central. - Edificio con seguridad las 24 horas. - Administración centralizada de servicios. - Amplios espacios con posibilidades de adaptación a diferentes distribuciones de trabajo. Su ubicación estratégica permite disfrutar de un entorno corporativo de primer nivel, rodeado de importantes empresas, reconocidos restaurantes, espacios verdes y una excelente conectividad con los principales accesos de la ciudad. Una oportunidad ideal para compañías que valoran la amplitud, la ubicación, la comodidad y una imagen corporativa destacada en uno de los sectores más prestigiosos de Buenos Aires. CABAMaría Alicia De Elizalde CUCICBA Matrícula N° 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: ND[contacto: usa el botón]

**OFICINA DE 80 M² CON COCHERA DOBLE EN PUERTO MADERO** Ubicada en Alicia Moreau de Justo 1960, en el primer piso al frente sobre la avenida, esta oficina cuenta con muy buena luz natural y una distribución que combina espacios de trabajo compartidos con despachos privados. Dispone de recepción, sala operativa y tres oficinas privadas, ideales para organizar distintos sectores de trabajo y recibir clientes con privacidad. Los ambientes presentan amplias ventanas, cortinas roller y divisiones vidriadas que acompañan la circulación de luz. Los pisos de madera en los despachos aportan calidez, mientras que la recepción y los sectores comunes cuentan con pisos de fácil mantenimiento. La oficina se completa con cocina, sector de archivo y depósito, y baño. **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES** - Superficie: 80 m². - Primer piso al frente, sobre la avenida. - Recepción. - Sala operativa. - Tres oficinas privadas. - Cocina con espacio de archivo y depósito. - Baño. - Muy buena iluminación natural. - Cochera doble. Una propuesta funcional para empresas, estudios y profesionales que buscan establecerse en Puerto Madero. Contactanos para más información y coordinar una visita. PROREAL – Profesionales del Real Estate. **OFICINA DE 80 M² CON COCHERA DOBLE EN PUERTO MADERO** Ubicada en Alicia Moreau de Justo 1960, en el primer piso al frente sobre la avenida, esta oficina cuenta con muy buena luz natural y una distribución que combina espacios de trabajo compartidos con despachos privados. Dispone de recepción, sala operativa y tres oficinas privadas, ideales para organizar distintos sectores de trabajo y recibir clientes con privacidad. Los ambientes presentan amplias ventanas, cortinas roller y divisiones vidriadas que acompañan la circulación de luz. Los pisos de madera en los despachos aportan calidez, mientras que la recepción y los sectores comunes cuentan con pisos de fácil mantenimiento. La oficina se completa con cocina, sector de archivo y depósito, y baño. **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES** - Superficie: 80 m². - Primer piso al frente, sobre la avenida. - Recepción. - Sala operativa. - Tres oficinas privadas. - Cocina con espacio de archivo y depósito. - Baño. - Muy buena iluminación natural. - Cochera doble. Una propuesta funcional para empresas, estudios y profesionales que buscan establecerse en Puerto Madero. Contactanos para más información y coordinar una visita. PROREAL – Profesionales del Real Estate. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula CUCICBA 8477 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

OFICINAS EXCLUSIVAS EN ALQUILER | PORTEÑO PLAZA III – PUERTO MADERO Descubrí una excelente oportunidad para instalar tu empresa en una de las zonas corporativas más prestigiosas de Buenos Aires. Ubicada en el reconocido edificio Porteño Plaza III, sobre Olga Cossettini, esta oficina de 380 m² cubiertos, en el tercer piso, ofrece una espectacular vista al dique y a la calle Olga Cossettini, combinando una ubicación privilegiada con un entorno de trabajo exclusivo. -Características principales: -Superficie cubierta: 380 m². -Ubicación: tercer piso. -4 cocheras incluidas. -Vista al dique y a Olga Cossettini. -Aire acondicionado central. -Seguridad las 24 horas. -Administración de servicios del edificio. -Orientación oeste. Frente y Contrafrente Su ubicación estratégica en Puerto Madero, rodeada de restaurantes, servicios y un entorno corporativo de primer nivel, la convierte en una excelente alternativa para empresas que buscan amplitud, comodidad y una imagen profesional destacada. Contáctanos para más información y coordina una visita. CABAMaría Alicia De Elizalde CUCICBA Matrícula N° 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: ND[contacto: usa el botón]

OFICINAS DE 323 M2 EN ALQUILER EN PUERTO MADERO OFICINAS EN ALQUILER | PORTEÑO PLAZA III – PUERTO MADERO Excelente oportunidad para instalar tu empresa en una de las zonas corporativas más exclusivas y prestigiosas de Buenos Aires. Ubicadas en Olga Cossettini 1031/71, dentro del reconocido edificio Porteño Plaza III, estas oficinas cuentan con 323 m² cubiertos en primer piso y 3 cocheras incluidas, ofreciendo un espacio ideal para empresas que buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Características principales: - Superficie cubierta: 323 m². - Ubicación: primer piso. - 3 cocheras incluidas. - Aire acondicionado central. - Seguridad las 24 horas. - Administración de servicios del edificio. - Orientación oeste. - Antigüedad: 17 años Su excelente ubicación en Puerto Madero, rodeada de restaurantes, servicios y un entorno corporativo de primer nivel, la convierte en una opción ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y contar con un espacio de trabajo en una de las zonas más destacadas de la ciudad. Consultanos para más información y coordinar una visita. CABAMaría Alicia De Elizalde CUCICBA Matrícula N° 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: ND[contacto: usa el botón]

OFICINA EN ALQUILER EN EXCELENTE ESTADO MUY LUMINOSA Y CON MUY BUENA VISTA! Ubicadas en el 6to piso del Edificio Buenos Aires Plaza, muy cercano al prestigioso Hotel Hilton en el Dique 3 en Puerto Madero. Edificio íntegro de oficinas premium La misma cuenta con 294 m2 muy bien distribuidos, sala de recepción amplia con 10 despachos privados con luz natural y excelente vista en altura, 2 salas de reuniones de (10 x 5 mts aprox.) y espacios de trabajo muy cómodos. Además cuenta con 3 baños y kitechenette. Cuenta con 3 cocheras en el 1er subsuelo y disponibilidad en alquiler en caso de necesitarlo En el subsuelo el edificio cuenta con una sala con capacidad para 150 personas El edificio cuenta con 6 ascensores, baños en PB y seguridad 24 hs Ubicada en el corazón de Puerto Madero, la oficina ofrece vistas abiertas,rodeada de servicios, gastronomía, hoteles y excelente conectividad con el centro de la ciudad y los principales accesos. Valor de expensas: $2.700.000- Valor de ABL: $250.000- Valor del Alquiler del primer año: dólares ocho mil (USD 8.000) mensuales Dólares nueve mil (USD 9.000) el segundo año Dólares diez mil (USD 10.000) el tercer año Depósito en Garantía a solicitarse: dólares ocho mil (USD 8.000) Seguro de caución/fianza Impuestos a cargo de Locador: Rentas (incluido en boleta AGIP) y expensas comunes extraordinarias Servicios a cargo del Locatario: Expensas comunes ordinarias habituales, ABL y servicios de Agua, luz, gas, teléfono, internet y cable. Duración del contrato: 3 años Ideal para: Empresas, estudios profesionales, consultoras, firmas tecnológicas, financieras o sedes corporativas que buscan instalarse en una de las zonas de mayor prestigio de Buenos Aires. Consulte para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad corporativa. COLDWELL BANKER DESTINO ([contacto: usa el botón]/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Edificio en torre de Oficinas A+ de 9 pisos. Gran hall de recepción con altura libre de 7 pisos, plaza seca interna. Revestimientos de granito flameado. Cinco ascensores de alta velocidad (dos son montacargas). SUM en el segundo subsuelo. Tres escaleras de evacuación. Rampa de acceso a las cocheras por dos calles. Oficina en planta libre con divisiones desmontables. Vista panorámica al dique. Seguridad 24 hs.

OFICINA DE CATEGORÍA CON VISTA AL DIQUE Y COCHERA · PUERTO MADERO CONSULTAR VALORES POR PRIVADO (ALQUILER/VENTA) Oficina ubicada en el segundo piso de Alicia Moreau de Justo 1900, en Puerto Madero. Con una superficie informada de 215 m² cubiertos, combina amplios espacios de trabajo, despachos privados y vistas al dique. El ingreso cuenta con recepción propia y una gran sala central desde la que se distribuyen los ambientes. Su doble circulación facilita el funcionamiento de los distintos sectores, conservando la privacidad de los despachos. Dispone de oficinas privadas, varias con vista al agua, y una sala de reuniones con instalación para proyector. El despacho principal cuenta con antesala y baño privado revestido en mármol. La propiedad se completa con dos baños adicionales para el personal, kitchenette independiente y sala técnica para servidores y equipos. Los revestimientos y muebles de madera, las bibliotecas, cajoneras y placares incorporados brindan una imagen ejecutiva y amplias soluciones de guardado. Cuenta con pisos alfombrados, cortinas automáticas y aire acondicionado central frío/calor. Características principales - 215 m² cubiertos informados. - 4 oficinas privadas, sala de reuniones, sala central, recepción y tres baños. - Vistas al dique desde varios despachos. - Doble circulación. - Sala de reuniones. - Kitchenette y sala técnica. - Una cochera fija incluida. - Posibilidad de adquirir una segunda cochera mediante una operación independiente, sujeta a disponibilidad. - Seguridad y acceso al edificio las 24 horas. - Acceso por ascensor desde el sector de cocheras. Una propuesta ideal para estudios profesionales, consultoras o empresas que buscan establecer su sede en Puerto Madero, en un entorno con oferta gastronómica, servicios y conexión con los principales accesos de la ciudad. Consultanos para conocer el valor y coordinar una visita. Las superficies, medidas, expensas y demás datos son aproximados y están sujetos a verificación con la documentación correspondiente. PROREAL · Profesionales del Real Estate María Elena Dresch · Martillera Pública · CUCICBA 8477 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula CUCICBA 8477 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

World Trade Center I Venta Espectacular oficina, piso alto con excelente vista al río y a la ciudad. Ubicada en el dique I, World Trade Center I, edificio corporativo perteneciente al mega complejo de usos mixtos Madero Harbour. Orientación este. Planta de 206m2. Amplia recepción. Coworking. Sala de reuniones. Tres despachos. Cocina equipada. Comedor. Baños para damas y caballeros. La planta cuenta con terminaciones de primera calidad. Aire frío - calor regulable por ambientes. 2 cocheras. Amenities: Helipuerto. Meeting room de 300m2 para conferencias y eventos. Módulos flexibles que se adaptan a las necesidades de tu empresa. Acceso a tarifas corporativas en los mejores hoteles de la zona. Business Club. Terrazas verdes. Control de accesos por face ID. Ascensores Mitsubishi de alta velocidad. Cocheras privadas. Parking para visitas. Parking para bicicletas. Vestuarios. Servicios empresariales. Seguridad 24hs. Consultar visita.- Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del titulo de propiedad. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario.

Oficina en Alquiler | Buenos Aires PlazaExcelente oficina de 84 m², ubicada sobre Manuela Sáenz al 300, en un edificio exclusivo de oficinas.El edificio cuenta con seguridad, recepción, molinetes de acceso y SUM, ofreciendo un entorno profesional, moderno y seguro para el desarrollo de actividades corporativas.Características:Superficie: 84 m²Valor de alquiler: USD 1.800Ubicación: PlazaEdificio: Exclusivo de oficinas, con seguridad y amenities.Ideal para empresas, estudios profesionales y equipos de trabajo que buscan un espacio funcional, una ubicación estratégica y una excelente imagen corporativa.CUCICBA 5064

_Oficina en alquiler ubicada sobre calle Avenida Alicia Moreau de Justo y Cochabamba (Puerto Madero, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición lateral y orientación este. _Oficina funcional con hall de entrada, con buena distribución y ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 110mts2 totales, de los cuales 110mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 15/10/2026 son de $800000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Alquiler de oficina. El valor publicado es el valor por metro cuadrados mas IVA.

Alquiler de oficina amueblada. El valor publicado es el valor por metro cuadrado mas IVA.

Alquiler de oficina, amueblada. El valor publicado es el valor del metro cuadrado. Cualquier duda o consulta, no dude en comunicarse con nosotros. Corredor Inmobiliario Responsable: Óscar Acuña – CUCICBA Mat. N.º 36. Las medidas, superficies y valores publicados son aproximados, han sido suministrados por el propietario y están sujetos a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 2340 CUCICBA.

EDIFICIO BRISAS Semipiso 7° C y D 520 m2 cubiertos Ubicado en Encarnación Ezcurra 365. Este edificio ofrece comodidad, una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Se destaca por su seguridad y operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana. Cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes. Es una opción ideal tanto grandes empresas y una nueva opción en planta atípica especialmente pensada para pymes, profesionales y startups que buscan una imagen corporativa en un espacio funcional, bien distribuido y con costos accesibles que ofrece unidades desde 46 m² de alfombra, con acceso a áreas de servicio de uso compartido en la misma planta. Además, su ubicación dentro del mismo complejo que el prestigioso Hotel Madero abre un mundo de oportunidades para potenciar los negocios, ofreciendo acceso exclusivo a espacios de primer nivel y servicios diseñados para el éxito de reuniones y eventos corporativos, el cual se distingue por su elegancia, calidez y excelencia en la organización. El Hotel Madero ofrece servicio de Valet Parking, acceso exclusivo desde el edificio de Oficinas, espacios versátiles y propuestas a medida para eventos sociales o corporativos, garantizando una experiencia única para invitados y relaciones comerciales. Especificaciones de cada unidad en planta Tipo Cocina office disponible. Baños: 4 baterías D/C y 2 toilette privado para directores. Seguridad contra incendios: detectores, rociadores e hidrantes. Fachadas: cerramiento integral de aluminio anodizado (curtain wall) con vidrios dobles tipo Termopanel y paneles de aluminio compuesto “Alpolic”. Piso técnico elevado: ignífugo, con placas de concreto encapsulado en acero; permite distribución flexible de puestos y acceso a instalaciones. Cielorraso: yeso aplicado con iluminación modular para uniformidad en áreas de trabajo. Aire acondicionado: sistema VRV Daikin con unidades evaporadoras individuales, inyección de aire filtrado y control inteligente; equipo Sky en cocina. Ventilación: forzada en núcleos sanitarios mediante extractores. Plenos verticales: para canalizaciones eléctricas, red de datos, telefonía, baja tensión y CCTV. Ascensores: 4 Schindler automáticos (105 m/min), 11 pasajeros c/u, con indicador de sobrecarga y comunicación al centro de control del edificio. Control de accesos: molinetes en planta baja y en accesos de estacionamiento.

EDIFICIO BRISAS 4° B 260m2 cubiertos Ubicado en Encarnación Ezcurra 365. Este edificio ofrece comodidad, una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Se destaca por su seguridad y operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana. Cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes. Es una opción ideal tanto grandes empresas y una nueva opción en planta atípica especialmente pensada para pymes, profesionales y startups que buscan una imagen corporativa en un espacio funcional, bien distribuido y con costos accesibles que ofrece unidades desde 46 m² de alfombra, con acceso a áreas de servicio de uso compartido en la misma planta. Además, su ubicación dentro del mismo complejo que el prestigioso Hotel Madero abre un mundo de oportunidades para potenciar los negocios, ofreciendo acceso exclusivo a espacios de primer nivel y servicios diseñados para el éxito de reuniones y eventos corporativos, el cual se distingue por su elegancia, calidez y excelencia en la organización. El Hotel Madero ofrece servicio de Valet Parking, acceso exclusivo desde el edificio de Oficinas, espacios versátiles y propuestas a medida para eventos sociales o corporativos, garantizando una experiencia única para invitados y relaciones comerciales. Especificaciones de cada unidad en planta Tipo Cocina office disponible. Baños: 2 baterías D/C y 1 toilette privado para directores. Seguridad contra incendios: detectores, rociadores e hidrantes. Fachadas: cerramiento integral de aluminio anodizado (curtain wall) con vidrios dobles tipo Termopanel y paneles de aluminio compuesto “Alpolic”. Piso técnico elevado: ignífugo, con placas de concreto encapsulado en acero; permite distribución flexible de puestos y acceso a instalaciones. Cielorraso: yeso aplicado con iluminación modular para uniformidad en áreas de trabajo. Aire acondicionado: sistema VRV Daikin con unidades evaporadoras individuales, inyección de aire filtrado y control inteligente; equipo Sky en cocina. Ventilación: forzada en núcleos sanitarios mediante extractores. Plenos verticales: para canalizaciones eléctricas, red de datos, telefonía, baja tensión y CCTV. Ascensores: 4 Schindler automáticos (105 m/min), 11 pasajeros c/u, con indicador de sobrecarga y comunicación al centro de control del edificio. Control de accesos: molinetes en planta baja y en accesos de estacionamiento.

EDIFICIO BRISAS 8° B 190 m2 cubiertos Ubicado en Encarnación Ezcurra 365. Este edificio ofrece comodidad, una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Se destaca por su seguridad y operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana. Cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes. Es una opción ideal tanto grandes empresas y una nueva opción en planta atípica especialmente pensada para pymes, profesionales y startups que buscan una imagen corporativa en un espacio funcional, bien distribuido y con costos accesibles que ofrece unidades desde 46 m² de alfombra, con acceso a áreas de servicio de uso compartido en la misma planta. Además, su ubicación dentro del mismo complejo que el prestigioso Hotel Madero abre un mundo de oportunidades para potenciar los negocios, ofreciendo acceso exclusivo a espacios de primer nivel y servicios diseñados para el éxito de reuniones y eventos corporativos, el cual se distingue por su elegancia, calidez y excelencia en la organización. El Hotel Madero ofrece servicio de Valet Parking, acceso exclusivo desde el edificio de Oficinas, espacios versátiles y propuestas a medida para eventos sociales o corporativos, garantizando una experiencia única para invitados y relaciones comerciales. Especificaciones de cada unidad en planta Tipo Cocina office disponible. Baños: 2 baterías Seguridad contra incendios: detectores, rociadores e hidrantes. Fachadas: cerramiento integral de aluminio anodizado (curtain wall) con vidrios dobles tipo Termopanel y paneles de aluminio compuesto “Alpolic”. Piso técnico elevado: ignífugo, con placas de concreto encapsulado en acero; permite distribución flexible de puestos y acceso a instalaciones. Cielorraso: yeso aplicado con iluminación modular para uniformidad en áreas de trabajo. Aire acondicionado: sistema VRV Daikin con unidades evaporadoras individuales, inyección de aire filtrado y control inteligente; equipo Sky en cocina. Ventilación: forzada en núcleos sanitarios mediante extractores. Plenos verticales: para canalizaciones eléctricas, red de datos, telefonía, baja tensión y CCTV. Ascensores: 4 Schindler automáticos (105 m/min), 11 pasajeros c/u, con indicador de sobrecarga y comunicación al centro de control del edificio. Control de accesos: molinetes en planta baja y en accesos de estacionamiento.

EDIFICIO BRISAS Piso 6° Planta Completa 1080 m2 cubiertos Ubicado en Encarnación Ezcurra 365. Este edificio ofrece comodidad, una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Se destaca por su seguridad y operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana. Cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes. Es una opción ideal tanto grandes empresas y una nueva opción en planta atípica especialmente pensada para pymes, profesionales y startups que buscan una imagen corporativa en un espacio funcional, bien distribuido y con costos accesibles que ofrece unidades desde 46 m² de alfombra, con acceso a áreas de servicio de uso compartido en la misma planta. Además, su ubicación dentro del mismo complejo que el prestigioso Hotel Madero abre un mundo de oportunidades para potenciar los negocios, ofreciendo acceso exclusivo a espacios de primer nivel y servicios diseñados para el éxito de reuniones y eventos corporativos, el cual se distingue por su elegancia, calidez y excelencia en la organización. El Hotel Madero ofrece servicio de Valet Parking, acceso exclusivo desde el edificio de Oficinas, espacios versátiles y propuestas a medida para eventos sociales o corporativos, garantizando una experiencia única para invitados y relaciones comerciales. Especificaciones de cada unidad en planta Tipo Cocina office disponible. Baños: 8 baterías D/C y 4 toilette privado para directores. Seguridad contra incendios: detectores, rociadores e hidrantes. Fachadas: cerramiento integral de aluminio anodizado (curtain wall) con vidrios dobles tipo Termopanel y paneles de aluminio compuesto “Alpolic”. Piso técnico elevado: ignífugo, con placas de concreto encapsulado en acero; permite distribución flexible de puestos y acceso a instalaciones. Cielorraso: yeso aplicado con iluminación modular para uniformidad en áreas de trabajo. Aire acondicionado: sistema VRV Daikin con unidades evaporadoras individuales, inyección de aire filtrado y control inteligente; equipo Sky en cocina. Ventilación: forzada en núcleos sanitarios mediante extractores. Plenos verticales: para canalizaciones eléctricas, red de datos, telefonía, baja tensión y CCTV. Ascensores: 4 Schindler automáticos (105 m/min), 11 pasajeros c/u, con indicador de sobrecarga y comunicación al centro de control del edificio. Control de accesos: molinetes en planta baja y en accesos de estacionamiento.

Oficina en alquiler – Puerto Madero | Olga Cossettini al 1000 Excelente oficina en alquiler a estrenar, ubicada sobre Olga Cossettini al 1000, Puerto Madero, en una de las zonas corporativas más exclusivas y buscadas de la ciudad. La propiedad cuenta con 132 m² construidos, distribuidos en 3 ambientes, ofreciendo una planta funcional y versátil, ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras, equipos comerciales o distintas actividades corporativas. La unidad se encuentra al frente y cuenta con amplios espacios, excelente luminosidad y una distribución adaptable a diferentes necesidades operativas. Su condición a estrenar permite al futuro ocupante diseñar y organizar el espacio de acuerdo con sus requerimientos. La propiedad dispone además de 2 baños y 1 cochera, brindando comodidad tanto para el equipo de trabajo como para clientes y visitantes. Características principales: 132 m² construidos. 3 ambientes. 2 baños. 1 cochera. A estrenar. Al frente. Planta funcional y versátil. Excelente luminosidad. Ubicación estratégica en Puerto Madero. Condiciones comerciales: Alquiler: USD 3.300 mensuales. Expensas: aprox. $750.000 mensuales. Una excelente alternativa para quienes buscan instalarse en Puerto Madero, combinando una ubicación corporativa estratégica, una oficina a estrenar y una superficie ideal para desarrollar distintas actividades profesionales. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula CUCICBA 8744 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.