Luján

Centro de Luján: fondo de comercio de indumentaria en ubicación comercial estratégica Te presentamos una oportunidad comercial en Italia 950, pleno centro de Luján, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios, oficinas y movimiento cotidiano. Se trata de un fondo de comercio vinculado al rubro indumentaria, actualmente destinado a la venta de ropa, calzados y accesorios, funcionando comercialmente bajo el nombre “Free Life”, según la documentación aportada. El fondo de comercio representa una alternativa interesante para quienes buscan continuar una actividad comercial ya orientada al rubro textil, calzado y accesorios, en una ubicación consolidada dentro del centro de la ciudad. Por su destino comercial, resulta ideal para emprendedores, comerciantes o inversores que deseen insertarse en una zona con circulación diaria y presencia de público local. Características principales  Rubro: venta de ropa, calzados y accesorios  Nombre comercial informado: Free Life  Contrato de locación comercial vigente según documentación aportada  Servicios a cargo del locatario: energía eléctrica, internet, gas natural y demás servicios instalados o a instalar  Destino comercial: local de indumentaria, calzado y accesorios El local se encuentra sobre calle Italia, en una zona céntrica de Luján, con cercanía a comercios, instituciones, oficinas, circulación peatonal y servicios. Es un punto interesante para actividades comerciales que requieren visibilidad, presencia urbana y acceso práctico para clientes. Ideal para Emprendedores del rubro indumentaria Comerciantes que buscan local en funcionamiento Marcas de ropa, calzado o accesorios Inversores comerciales Quienes buscan posicionarse en una zona céntrica de Luján La operación deberá realizarse con revisión de la documentación correspondiente, especialmente en relación con: Contrato de locación vigente Condiciones de cesión o continuidad del alquiler Habilitación comercial Inventario incluido en el fondo de comercio Stock, mobiliario, instalaciones y equipamiento Facturación, proveedores y demás elementos propios del giro comercial  Italia 950 | Centro de Luján | Buenos Aires Una oportunidad para continuar o desarrollar un proyecto comercial en el centro de Luján, dentro de un rubro con demanda permanente y en una ubicación con movimiento diario. Un fondo de comercio ideal para quienes buscan iniciar o expandir una actividad vinculada a indumentaria, calzado y accesorios en una zona comercial consolidada. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto!  Necesitas asesoramiento inmobiliario?  Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA +54 9 11 2346-2073

Local sobre 25 de Mayo esquina Alsina. Salon Principal 30 m2 - Deposito 30 m2 Casa en 2 plantas sobre Alsina - 160 m2Planta Baja: Living-Cocina comedor-Baño-Lavadero-PatioPlanta Alta: 3 Habitaciones - Baño - Terraza 

Local Comercial en Esquina – Rivadavia y Padre VarelaExcelente visibilidad y ubicación estratégica en esquina, ideal para todo tipo de emprendimientos comerciales.-Superficie cubierta: Aproximadamente 143 m²-Aberturas de PVC con DVH: Doble vidrio hermético que brinda mayor aislación térmica y acústica.-Persianas microperforadas: Aportan seguridad sin perder visibilidad desde el exterior.-Puerta de salida de emergencia: Cumple con normas de seguridad para habilitaciones comerciales.Local moderno, funcional y listo para usar. ¡Oportunidad en una zona con gran tránsito peatonal y vehicular!

VENTA LOTE La Asuncion Club de Campo Luján con excelente ubicaciónEl barrio se encuentra ubicado a 2km del centro de la ciudad, un barrio ideal para pasar tiempo en familia, se caracteriza por su gran naturaleza y espacios verdes, cuenta con 3 lagunas, un house que funciona como zum, cancha de tenis y futbol.El lote cuenta con Gas Natural, Energía eléctrica e Internet.Valor USD $27.000Posible financiación

Local comercial en venta – 150 m² totales en zona de alto crecimientoAmplio con gran espacio de atención al público y baño con probador. Cuenta además con un cómodo living integrado a la cocina, ideal como área privada o de uso mixto. Al fondo, patio con dos depósitos funcionales que ofrecen múltiples posibilidades de almacenamiento o adaptación.Ubicado en una excelente zona comercial, con gran movimiento y proyección de desarrollo.

Local a Estrenar a la venta en Rawson esquina Almirante Brown, Luján Centro Ubicado en una estratégica esquina del centro de Luján, este local a estrenar se destaca por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y gran visibilidad comercial. Cuenta con Hall recibidor, amplias vidrieras que aseguran una inmejorable exposición. Incluye baño y kitchenette, ideal para múltiples rubros. Detalles destacados: Esquina de gran circulación peatonal y vehicular Construcción de primera calidad Aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y terminaciones de nivel superior Apto profesional y comercial Una opción única para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación céntrica con excelente presencia e infraestructura.Servicios: Luz electrica y cloacas Superificies:Superficie total: 50m2Superficie cubierta: 31m2Superficie patio: 19m2

*VENTA* Local/Oficina comercial céntrica, en excelente ubicación, sobre la calle 25 de Mayo, esquina Humberto. Edificio Plaza II. El local cuenta con 44 m2 aprox, con un amplio salón y baño. Precio: U$S 80.000

Sobre un lote de 376 m², con 6,88 metros de frente por 55 metros de profundidad, se desarrolla esta importante propiedad ubicada sobre Avenida Humberto, entre 25 de Mayo y Alte. Brown, en una zona estratégica de alto tránsito y excelente conectividad. La misma cuenta con 211 m² construidos y se encuentra actualmente en funcionamiento, generando renta.La propiedad se compone de un local comercial al frente, alquilado y en muy buen estado, y tres departamentos con ambientes amplios, cómodos y bien sectorizados. Uno de los departamentos es de 2 ambientes, con la particularidad de que resulta ideal para integrarlo o ampliarlo como parte del local comercial, brindando una excelente oportunidad para expandir la superficie destinada a uso comercial. Además, cuenta con dos departamentos de 3 ambientes, ambos con patio privado, pensados para una cómoda habitabilidad.Gracias a la normativa urbanística vigente, la propiedad ofrece posibilidad de ampliar las construcciones existentes y de desarrollar un proyecto de Planta Baja más 3 pisos y terraza, lo que la convierte en una opción sumamente atractiva tanto para desarrollos de viviendas como para locales comerciales u oficinas.Se trata de una propiedad lista para escriturar, con planos aprobados y apta crédito hipotecario, que combina renta inmediata con un excelente potencial de crecimiento en una ubicación ideal para inversión y desarrollo inmobiliario.Nota importante: toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, y se ratificaran con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete a Freire Inmobiliaria.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN? Av. Fray Manuel de Torres 1498 – Luján, Provincia de Buenos AiresPropiedad con alto potencial comercial y de renta, ubicada en destacada zona industrial, ideal para inversores. Lote: 10 x 22 m? Planta baja: 3 locales comerciales (aprox. 3 x 5 m cada uno) Cochera doble? Departamento con cocina–comedor y baño? Planta alta: 2 departamentos terminados de 2 ambientes? 1 departamento de 3 ambientes 1 monoambiente a terminar? Detalles constructivos: Techo de chapa Entrepiso de losa? Ubicación destacada: Zona industrial con excelente circulación y visibilidad? Valor: USD 195.000? Se acepta permuta por departamentos / lote / vehículo? Consultanos para más información o coordinar una visita? 2323 623285? [email protected]

*ALQUILER*Excelente Local comercial sobre la calle principal de Lujan, San Martin 421, es la mejor zona comercial, a 1 cuadra del municipio y a 3 cuadras de la basilica.El Local cuenta con una amplia vidriera y 660 m2 de salon comercial, con 2 baños, 1 kitchenet y 2 oficinas. Ademas cuenta con 87 m2 de deposito en subsuelo. 

UF 1 - Local Comercial/Oficina en Planta Baja a la calle Ubicado en Dr. Real 888, entre Av. Humberto primo y Alem, este local se destaca por su acceso privado e independiente, ideal para usos comerciales u oficinas. Características principales • Espacios: Ambiente principal amplio y luminoso, con entrada directa desde la calle. Incluye un toilette y una cocina equipada. • Superficie cubierta: 38 m². Detalles de calidad y materialidad • Aberturas: Aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH), asegurando aislamiento térmico y acústico. • Pisos: Porcelanato de alta calidad (Ilva o similar). • Climatización: Sistema de calefacción/refrigeración por aire frío-calor. • Cocina: Anafe eléctrico, termotanque eléctrico, muebles de melamina, mesada de granito y bacha Johnson (o similar). • Baño: Sanitario de primera línea (Roca o Ferrum), grifería FV (o similar) y vanitory moderno. • Detalles estéticos: Cielorraso en hormigón visto o revestido en Durlock. • Preparaciones adicionales: Preinstalación para extractor de humo. Un desarrollo innovador: Bilancio Este proyecto combina modernidad y funcionalidad en el corazón de Luján, integrando diseño contemporáneo con el patrimonio histórico de la ciudad. Ubicado en una zona estratégica de crecimiento, a pocos metros de los principales comercios y tan solo 100 metros del Parque San Martín, ofrece una conexión perfecta entre confort y ubicación privilegiada. Bilancio es más que un edificio: es una propuesta arquitectónica que responde a las necesidades actuales, mejorando la calidad de vida de quienes lo habiten o utilicen. El desarrollo incluye: • 2 semipisos de tres ambientes. • 4 departamentos de dos ambientes con vistas privadas. • Un local comercial en planta baja. • Cocheras para todas las unidades residenciales. Nota: El estudio de arquitectura y la desarrolladora podrán introducir cambios técnicos, estéticos o funcionales según sea necesario durante las etapas de proyecto y construcción, respetando las normativas vigentes.

Local a Estrenar a la venta en Rawson esquina Almirante Brown, Luján Centro Ubicado en una estratégica esquina del centro de Luján, este local a estrenar se destaca por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y gran visibilidad comercial. Cuenta con amplias vidrieras que aseguran una inmejorable exposición. Incluye baño y kitchenette, ideal para múltiples rubros.En planta baja : hall recibidor , cocina separada , toilette, amplio ambiente central muy luminoso con posibilidad de separar en dos ambientesEn planta alta, se desarrolla un ambiente muy amplio con pisos de madera laqueados, baño completo y terraza, que puede funcionar como oficina privada o espacio de apoyo, brindando versatilidad y comodidad. Detalles destacados: Esquina de gran circulación peatonal y vehicular Construcción de primera calidad Aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y terminaciones de nivel superior Terraza privada Apto profesional y comercial Una opción única para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación céntrica con excelente presencia e infraestructura.Servicios: Luz electrica y cloacas Superificies:Superficie total: 105,15m2Superficie cubierta planta baja: 45,21m2Superficie cubiertal planta alta: 23,89m2Superficie terraza: 36,05m2 Se aceptan permutas

Local a Estrenar a la venta en Rawson esquina Almirante Brown, Luján Centro Ubicado en una estratégica esquina del centro de Luján, este local a estrenar se destaca por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y gran visibilidad comercial. Cuenta con Hall recibidor, amplias vidrieras que aseguran una inmejorable exposición. Incluye baño y kitchenette, ideal para múltiples rubros. Detalles destacados: Esquina de gran circulación peatonal y vehicular Construcción de primera calidad Aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y terminaciones de nivel superior Apto profesional y comercial Una opción única para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación céntrica con excelente presencia e infraestructura.Servicios: Luz electrica y cloacas Superificies:Superficie total: 50m2Superficie cubierta: 31m2Superficie patio: 19m2 Se aceptan permutas

Oportunidad!! Dos Locales Centricos sobre calle Muñiz entre Francia y 9 de Julio. Apto Varios Rubros - Hoy Supermercado y Verduleria.Todos los Servicios conectados.Local Principal: 9x10 - Deposito Entrepiso 9 x 6 - Baño - Todo el Frente con Blindex - Rejas - Pisos de Granito - Techos de Zinc.Local Secundario: 3x6 - Deposito Techado de 3x3 - Baño - Todo el Frente con Vidrio - Cortina Metalizada - Toldo de Chapa - Pisos de Granito - Techos de Zinc.Consulte 

Deposito en VentaMedidas: 12 x 12 m2 aprox.Con baño, oficina, porton doble hoja.

Espectacular esquina comercial.Actualmente Lavadero AimaleCon local para repuestos vidriado, entrepiso con oficina, 2 baños, 2 cuartos de guardado, fosa techada, auto elevadora con techo y playa de estacionamiento.  Lavadero funcionando con todas las maquinas nuevas, compresor, caldera, aspiradora industrial, camas de seguridad con alarma, 400 clientes activos.Valor llave comercial a conversar. Ideal para proyecto inmobiliario Comercial/Residencial. Medidas:Frente: 12 + 4.24 de ochava m2 aprox.Contrafrente: 14.93 m2 aprox.Lateral izquierdo: 20.60 m2 aprox.Lateral derecho: 17.60 m2 aprox. Zonificación AU-R2a / AU-CC2F.O.T 1,80F.O.S 0,60

Excelente local comercial a metros de la Escuela Normal Superior Ubicado a tan solo media cuadra de la Escuela Normal Superior, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. El local cuenta con 190 m², distribuidos de manera funcional, con dos baños y oficina privada, ideal para distintos rubros comerciales o profesionales. Dispone de sistema de alarma y cámaras de seguridad, persiana metálica automatizada y preinstalación de aire acondicionado, brindando comodidad y seguridad. Se destaca por su amplia vidriera al frente, que garantiza gran visibilidad, y una vereda amplia, ideal para potenciar la presencia comercial. Una propiedad única por su ubicación estratégica y exposición. Alquiler: U$S 2.500 mensuales

Propiedad en venta en la localidad de Moreno, a una cuadra de la estación sobre la calle Nemesio Álvarez 60, entre Piovano y Bme. Mitre.  Excelente ubicación, es ideal para local comercial o deposito, por su ubicación y disposición. El lote tiene las siguientes dimensiones: 10.50mts de frente x 20mts de profundidad. Buena oportunidad. 

Propiedad con local comercial en esquina – Barrio Juan XXIIIUbicada en una excelente esquina comercial (Gálvez y San Antonio), esta propiedad cuenta con un amplio lote de 720 m² totales, ideal para múltiples usos.Dispone de un local comercial de 66 m², compuesto por salón de atención y baño completo. Además, posee un gran espacio libre con ingreso para vehículos, apto para desarrollo comercial, depósito o playa de maniobras.Incluye también un pequeño galpón a refaccionar. Propiedad apta para diversos rubros comerciales. y Por ultimo, se encuentra lista para escriturar y con planos aprobadosNota importante: toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, y se ratificaran con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete a Freire Inmobiliaria.

Excelente Local comercial sobre la calle San Martín 322, entre Rivadavia e Italia.A solo 2 cuadras de la Basilica.Local comercial de 120 m2BañoKitchenette2 ProbadoresOficina privada en planta altaDepósitoConsultanos!