PH en Alquiler en Villa Crespo

Descubra este encantador PH de 4 ambientes ubicado en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Este inmueble se destaca por su terraza propia con quincho y parrilla, ideal para disfrutar de momentos únicos al aire libre. Además, una gran ventaja es que no paga expensas. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios en planta baja, ambos conectados y con salida al luminoso living-comedor. El tercer dormitorio, ubicado en la planta alta, ofrece la flexibilidad de ser utilizado como escritorio. La cocina y el baño han sido completamente reciclados, integrando conexión para lavarropas, lo que garantiza comodidad y modernidad. La ubicación es inmejorable, a pocos metros de múltiples líneas de transporte y próximo al subte, además de estar rodeado de restaurantes, bares, outlets y parques. Esta propiedad ofrece excelente luminosidad gracias al techo vidriado del living, que permite el ingreso de abundante luz natural a todos los ambientes. El PH dispone de servicios individuales, con agua caliente por calefón y calefacción en el living. Solo deberá cubrir los servicios de luz, gas y agua. El contrato de alquiler es de 2 años, con ajustes trimestrales según IPC, y existe la posibilidad de un contrato a dólares a valor fijo.

PH EN ESQUINA- CON ENTRADA INDEPENDIENTE POR ESCALERA (DISPOSICION A FAVOR DEL TRANSITO). - 8 AMBIENTES - 5 BALCONES AL FRENTE, AMPLIA TERRAZA, EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. - 3 BAÑOS + 1 TOILETTE - SIN EXPENSAS - A METROS DE SUBTE LINEA "B" (ESTACIÓN ÁNGEL GALLARDO) SOBRE AV. ESTADO DE ISRAEL (ENTRE AGUIRRE Y AV. CORRIENTES) -ZONA MUY COMERCIAL LAS MEDIDAS DEL INMUEBLE SON APROXIMADAS (CUBIERTOS =174,46 M2; 2° PISO (TERRAZA)= 153.29M2). CONDICIONES DE ALQUILER: -1 MES DE ADELANTO - DEPÓSITO EN GARANTÍA U$D 1600 -CONTRATO LOCACIÓN - 2 AÑOS -AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL -GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA Y DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS CONSULTAS POR WHATSAPP- Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. LEY 5859 - ART.4 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato". DPLC PAZOS PROPIEDADES- MATRÍCULA CUCICBA N°6116

Entrada independiente. Primer piso por escalera.Primera planta: hall de entrada con placar. Gran living con chimenea y biblioteca. Comedor con pisos parquet. Cocina americana con barra. Amplio dormitorio. Terraza. Lavadero. baño completo. Segunda planta: dormitorio con vestidor . Segundo dormitorio con placar abierto y salida a la terraza. Tercer dormitorio. Baño completo. Toillete. Placar de ropa blanca en hall de distribución. Terraza con parrilla con toldo que la cubre en su totalidad. Tercera planta: gran terraza con galpón de guardado. Caldera Baxi; para agua caliente y calefacción por radiadores. Aire acondicionado en todos los ambientes. Condiciones: mes de depósito (en dólares) y mes de adelanto. Requisitos: recibo de sueldo y garantía imueble de C.A.B.A. o Pcia. Bs. As. de familiar directo El yacuzzi no funciona, sólo se puede llenar de agua para refrescarse No tiene cochera (estacionamiento a una cuadra)

ALQUILADO RENOVACION JULIO 2026 PH EN ESQUINA- CON ENTRADA INDEPENDIENTE POR ESCALERA (DISPOSICION A FAVOR DEL TRANSITO). - 8 AMBIENTES - 5 BALCONES AL FRENTE, AMPLIA TERRAZA, EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. - 3 BAÑOS + 1 TOILETTE - SIN EXPENSAS - A METROS DE SUBTE LINEA "B" (ESTACIÓN ÁNGEL GALLARDO) SOBRE AV. ESTADO DE ISRAEL (ENTRE AGUIRRE Y AV. CORRIENTES) -ZONA MUY COMERCIAL LAS MEDIDAS DEL INMUEBLE SON APROXIMADAS (CUBIERTOS =174,46 M2; 2° PISO (TERRAZA)= 153.29M2). Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. LEY 5859 - ART.4 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato". DPLC PAZOS PROPIEDADES- MATRÍCULA CUCICBA N°6116