PH en Alquiler en Villa Crespo

Avda Angel Gallardo 100 PB E Entre Vera y Drago. Barrio: Villa Crespo. Zona de fácil acceso. Cerca del subte B (estacion Angel Gallardo) y al frente del Parque Centenario. - Ambiente: 4.25 x 2.50 - Entre-piso: 3.30 x 3.55 - Patio: 3.10 x 1.90 - Cocina: 2.25 x 1.80 - Monoambiente lateral con entrepiso y patio con cerramiento. - Cocina equipada con alacena y bajo mesada. - Baño completo sin bidet. - Agua caliente por calefon. - Calefacción individual. - El PH tiene 8 deptos. REQUISITOS:GARANTIA DE CABA RECIBO DE INGRESOS MES DE ADELANTO $700,000 MES DE DEPOSITO $700,000 CONTRATO A 2 AÑOS AUMENTO TRIMESTRAL POR INDICE IPC SEGURO CONTRA INCENDIOS RECIBO DE INGRESOS Corredor Inmobiliario David L. Polonsky CPI 3275 VREMONT PRONIN En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Descubra este encantador PH de 4 ambientes ubicado en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Este inmueble se destaca por su terraza propia con quincho y parrilla, ideal para disfrutar de momentos únicos al aire libre. Además, una gran ventaja es que no paga expensas. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios en planta baja, ambos conectados y con salida al luminoso living-comedor. El tercer dormitorio, ubicado en la planta alta, ofrece la flexibilidad de ser utilizado como escritorio. La cocina y el baño han sido completamente reciclados, integrando conexión para lavarropas, lo que garantiza comodidad y modernidad. La ubicación es inmejorable, a pocos metros de múltiples líneas de transporte y próximo al subte, además de estar rodeado de restaurantes, bares, outlets y parques. Esta propiedad ofrece excelente luminosidad gracias al techo vidriado del living, que permite el ingreso de abundante luz natural a todos los ambientes. El PH dispone de servicios individuales, con agua caliente por calefón y calefacción en el living. Solo deberá cubrir los servicios de luz, gas y agua. El contrato de alquiler es de 2 años, con ajustes trimestrales según IPC, y existe la posibilidad de un contrato a dólares a valor fijo.

PH EN ESQUINA- CON ENTRADA INDEPENDIENTE POR ESCALERA (DISPOSICION A FAVOR DEL TRANSITO). - 8 AMBIENTES - 5 BALCONES AL FRENTE, AMPLIA TERRAZA, EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. - 3 BAÑOS + 1 TOILETTE - SIN EXPENSAS - A METROS DE SUBTE LINEA "B" (ESTACIÓN ÁNGEL GALLARDO) SOBRE AV. ESTADO DE ISRAEL (ENTRE AGUIRRE Y AV. CORRIENTES) -ZONA MUY COMERCIAL LAS MEDIDAS DEL INMUEBLE SON APROXIMADAS (CUBIERTOS =174,46 M2; 2° PISO (TERRAZA)= 153.29M2). CONDICIONES DE ALQUILER: -1 MES DE ADELANTO - DEPÓSITO EN GARANTÍA U$D 1600 -CONTRATO LOCACIÓN - 2 AÑOS -AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL -GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA Y DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS CONSULTAS POR WHATSAPP- Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. LEY 5859 - ART.4 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato". DPLC PAZOS PROPIEDADES- MATRÍCULA CUCICBA N°6116

Entrada independiente. Primer piso por escalera.Primera planta: hall de entrada con placar. Gran living con chimenea y biblioteca. Comedor con pisos parquet. Cocina americana con barra. Amplio dormitorio. Terraza. Lavadero. baño completo. Segunda planta: dormitorio con vestidor . Segundo dormitorio con placar abierto y salida a la terraza. Tercer dormitorio. Baño completo. Toillete. Placar de ropa blanca en hall de distribución. Terraza con parrilla con toldo que la cubre en su totalidad. Tercera planta: gran terraza con galpón de guardado. Caldera Baxi; para agua caliente y calefacción por radiadores. Aire acondicionado en todos los ambientes. Condiciones: mes de depósito (en dólares) y mes de adelanto. Requisitos: recibo de sueldo y garantía imueble de C.A.B.A. o Pcia. Bs. As. de familiar directo El yacuzzi no funciona, sólo se puede llenar de agua para refrescarse No tiene cochera (estacionamiento a una cuadra)

ALQUILADO RENOVACION JULIO 2026 PH EN ESQUINA- CON ENTRADA INDEPENDIENTE POR ESCALERA (DISPOSICION A FAVOR DEL TRANSITO). - 8 AMBIENTES - 5 BALCONES AL FRENTE, AMPLIA TERRAZA, EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. - 3 BAÑOS + 1 TOILETTE - SIN EXPENSAS - A METROS DE SUBTE LINEA "B" (ESTACIÓN ÁNGEL GALLARDO) SOBRE AV. ESTADO DE ISRAEL (ENTRE AGUIRRE Y AV. CORRIENTES) -ZONA MUY COMERCIAL LAS MEDIDAS DEL INMUEBLE SON APROXIMADAS (CUBIERTOS =174,46 M2; 2° PISO (TERRAZA)= 153.29M2). Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. LEY 5859 - ART.4 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato". DPLC PAZOS PROPIEDADES- MATRÍCULA CUCICBA N°6116

Espectacular PH amoblado en Palermo Viejo a metros de Plaza Serrano. 200 metros cubiertos distribuidos en dos plantas. 4 dormitorios muy bien amoblados, 4 banos. Cocina abierta y equipada. Living y comedor que dan a patio interno muy luminoso. En primer piso un dormitorio con vestidor, living y bano que dan a gran terraza de 90 mts con Parrilla, pergola y ducha. Calefaccion central por radiadores. Aire acondicionado en todos los ambientes. Apto profesional El precio del alquiler es más gastos. Broker a cargo: Victoria Moore [contacto: usa el botón]