Galpón en Alquiler en Río Negro

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

GALPÓN EN ALQUILER – PARQUE INDUSTRIAL- CIPOLLETTI Galpón de 350 m² en Alquiler Parque Industrial Cipolletti Dirección: Técnico Gasser 1791, Parque Industrial Cipolletti. El galpón se encuentra ubicado al frente de un predio de 2.000 m², con acceso mediante rampa de hormigón y amplio espacio exterior para maniobras. Superficie: Superficie cubierta: 347 m² Medidas del galpón: 14,50 m x 24 m Superficie total del predio: 2.000 m² Espacio libre para maniobras: 1.650 m² Características constructivas: Galpón construido con chapa trapezoidal, columnas y cabriadas confeccionadas con perfil C galvanizado. Cuenta con techo a dos aguas, equipado con aislante térmico. El piso es de hormigón H21, de 15 a 20 cm de espesor, alisado con helicóptero y terminado con endurecedor de cuarzo. Acceso y portón: Dispone de un portón corredizo frontal de 4,50 m de ancho x 5 m de alto, permitiendo el ingreso de vehículos y mercadería. Además, cuenta con puerta de ingreso independiente de 1,10 m de ancho x 2 m de alto. El acceso al galpón se realiza mediante una rampa de hormigón. Baños y servicios: 2 baños instalados en el interior. Baños revestidos completamente con revestimiento cerámico. Instalación eléctrica trifásica con tableros reglamentarios. Luminarias LED. Seguridad y prevención de incendios El inmueble cuenta con: -Alarma. -Detectores de humo. -Matafuegos. -Luces de emergencia. -Memoria técnica contra incendios. -Planos habilitados por la Municipalidad. -Espacio exterior y maniobras Contrato: Valor de Locativo: $5.800.000 Condiciones de contratación: -Mes de alquiler -Honorarios inmobiliarios: un mes de alquiler -Deposito en Garantía -50 % de sellos -Aumento trimestral por IPC Requisitos: -Acreditación de ingresos de Locatario y Garantes . (Certificación de ingresos firmada por contador público y seguro de -caución (consultar otras opciones). -Contrato social o estatuto -Constancia de CUIT -Inscripción en IIBB -Último balance -Poder del apoderado El galpón se encuentra emplazado sobre un predio de 2.000 m², disponiendo de aproximadamente 1.650 m² de espacio libre para circulación y maniobras. Esta superficie exterior permite contar con un área amplia para el movimiento operativo propio de una actividad industrial o logística. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicado en Comandante Luis Piedra Buena 5363, sobre la ruta., en San Carlos de Bariloche, se presenta este local comercial con depòsito y oficinas. Terreno de 1000 M2. Superficie cubierta 326 m2. Esta propiedad es ideal para múltiples usos El galpón se distribuye en dos plantas y cuenta con tres baños, lo que facilita su uso para diversos destinos. Zona de deposito, dos oficinas en planta baja, con dos baños. En el primer piso hay una oficina, y un comedor de personal u oficina. Ofrece áreas funcionales para la gestión y el trabajo. Estacionamiento propio, Excelente ubicación sobre la ruta.Fácil acceso y maniobrabilidad. En cuanto a servicios, la propiedad tiene agua corriente, gas natural, electricidad, trifasica internet y teléfono, garantizando todas las comodidades necesarias para un funcionamiento eficiente. Además, dispone de calefacción por aire para asegurar confort durante todo el año. Excelente ubicación en una zona de constante desarrollo, este galpón ofrece potencial para emprendedores y profesionales que buscan un espacio adaptativo y bien comunicado en Bariloche. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

EN ALQUILER TALLER EQUIPADO PARA MECANICA LIGERA/ LUBRICENTRO/ GOMERIA AL PASO Una excelente oportunidad para quienes buscan iniciar, trasladar o ampliar su actividad en un espacio listo para trabajar desde el primer día, sin afrontar la inversión que implica montar un taller desde cero. UBICACIÓN ESTRATÉGICA + ENTORNO TRANQUILO Taller de 84 m² en la ciudad de General Roca, ubicado frente a Ruta Provincial 65, calle Alsina 4334, uno de los principales accesos a la ciudad. Su ubicación permite una llegada rápida y sencilla, tanto para clientes locales como para quienes llegan desde localidades cercanas, especialmente General Roca. A su excelente conectividad se suma un entorno residencial, tranquilo y consolidado, rodeado de vecinos, brindando un contexto agradable y cuidado para desarrollar la actividad y recibir clientes. VALOR DE ALQUILER: $1.500.000 mensuales El inmueble se alquila completamente equipado para funcionar como lubricentro, taller de mecánica ligera y servicios de alineación. Una propuesta prácticamente llave en mano: solo resta abastecerse de los productos e insumos necesarios para comenzar a trabajar DISTRIBUCION: * Amplio espacio de trabajo con autoelevador de 4 columnas. * Oficina independiente. * Baño. * Altillo para guardado de insumos. ADEMAS EL TALLER CUENTA CON: * Sistema de camaras. * Porton automatizado. * Conexion trifasica. REQUISITOS * DNI FRENTE Y DORSO INQUILINO * ÚLTIMOS 3 RECIBOS DE SUELDO O INGRESOS COMPROBABLES * UN GARANTE CON LAS MISMAS CONDICIONES PARA INGRESAR: * MES DE ALQUILER ADELANTADO. * MES DE COMISION INMOBILIARIA. REALICE SU CONSULTA Y COORDINEMOS UNA VISITA!!! AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

Alquiler Galpon (700 mts2) - Cipolletti consultas al [contacto: usa el botón] Excelente oportunidad de alquiler comercial e industrial en Cipolletti. Este galpón operativo destaca por su amplitud, funcionalidad y sólida infraestructura, ideal para logística, depósito o actividades productivas: Nave Principal: Amplia planta libre con techo parabólico de gran altura, excelente iluminación natural y portón de acceso de gran porte apto para maniobra e ingreso de vehículos pesados. Sector Administrativo: Oficinas operativas desarrolladas en dos plantas con grandes ventanales con vista directa al área de trabajo/depósito, ideales para supervisión y control de personal. Servicios e Instalaciones: Incluye zona de kitchenette/comedor con mesada y muebles bajo mesada, sistema de aire acondicionado y baños/vestuarios independientes. Plaza de Maniobras: Amplio predio exterior consolidado para maniobras, carga/descarga y estacionamiento de flotas o maquinaria. Un inmueble completo, funcional y listo para potenciar la logística o producción 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Publica Luciana Gisela Clerissi CMyCPN N° 481 Mat. R.N. N° 299-RP-19 F° 378 L° II cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. 3) En caso de desarrollos inmobiliarios, pueden ser utilizadas imágenes de renders, imágenes de emprendimientos anteriores, etc. Por tal motivo consulte cualquier duda que pueda surgir.

GALPÓN EN ALQUILER – PARQUE INDUSTRIAL CIPOLLETTI Ubicación: Dirección: Técnico Gasser 1791, Parque Industrial Cipolletti. El galpón se encuentra ubicado al frente de un predio de 2.000 m², con acceso mediante rampa de hormigón y amplio espacio exterior para maniobras. Superficie: Superficie cubierta: 347 m² Medidas del galpón: 14,50 m x 24 m Superficie total del predio: 2.000 m² Espacio libre para maniobras: 1.650 m² Características constructivas: Galpón construido con chapa trapezoidal, columnas y cabriadas confeccionadas con perfil C galvanizado. Cuenta con techo a dos aguas, equipado con aislante térmico. El piso es de hormigón H21, de 15 a 20 cm de espesor, alisado con helicóptero y terminado con endurecedor de cuarzo. Acceso y portón: Dispone de un portón corredizo frontal de 4,50 m de ancho x 5 m de alto, permitiendo el ingreso de vehículos y mercadería. Además, cuenta con puerta de ingreso independiente de 1,10 m de ancho x 2 m de alto. El acceso al galpón se realiza mediante una rampa de hormigón. Baños y servicios: 2 baños instalados en el interior. Baños revestidos completamente con revestimiento cerámico. Instalación eléctrica trifásica con tableros reglamentarios. Luminarias LED. Seguridad y prevención de incendios El inmueble cuenta con: Alarma. Detectores de humo. Matafuegos. Luces de emergencia. Memoria técnica contra incendios. Planos habilitados por la Municipalidad. Espacio exterior y maniobras Contrato: Valor de Locativo: $5.800.000 Condiciones de contratación: Mes de alquiler Honorarios inmobiliarios: un mes de alquiler Deposito en Garantía 50 % de sellos Aumento trimestral por IPC Requisitos: Acreditación de ingresos de Locatario y Garantes . (Certificación de ingresos firmada por contador público y seguro de caución (consultar otras opciones). Contrato social o estatuto Constancia de CUIT Inscripción en IIBB Último balance Poder del apoderado El galpón se encuentra emplazado sobre un predio de 2.000 m², disponiendo de aproximadamente 1.650 m² de espacio libre para circulación y maniobras. Esta superficie exterior permite contar con un área amplia para el movimiento operativo propio de una actividad industrial o logística. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL8688741 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Ubicado en el corazón de San Carlos de Bariloche, este espacioso galpón en 25 de Mayo 1891 ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio versátil en un entorno privilegiado. Con una superficie total de 500 m2 y una superficie cubierta de 435 m2, esta propiedad de un piso es ideal para múltiples usos, desde almacenamiento hasta actividades profesionales. Construido hace 40 años, el galpón cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 32 metros, proporcionando amplio espacio para diversas configuraciones. Su acceso directo permite el ingreso de camiones, y colectivos. Detrás del galpón, un patio interno conecta con dos construcciones adicionales: vestuarios con baño, y un área que puede funcionar como oficina o vivienda. Además, incluye un quincho equipado con cocina-comedor, habitación y baño completo. Esta propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad trifásica, fosa y calefacción. Apto uso profesional. Apto crédito y con código catastral NC: 19-2-f-182-07, este galpón es ideal para quienes buscan un espacio adaptable con excelentes servicios y una ubicación estratégica. No deje pasar esta oportunidad única en San Carlos de Bariloche. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Ubicado en una zona estratégica de Bariloche, sobre Esandi al 100, este galpón ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil . Con una superficie de lote de 450 m2, la propiedad se destaca por su infraestructura moderna y funcional. El galpón cuenta con una fosa ideal para tareas de mantenimiento, además de una kitchenette y un baño completo, brindando comodidad y practicidad en el día a día. Adicionalmente, dispone de una oficina con dos compartimientos y un pañol, lo que permite una administración eficiente del espacio. La instalación eléctrica es trifásica y monofásica, cumpliendo con las normativas vigentes, y se complementa con un tendido subterráneo de tritubo, asegurando la seguridad y eficiencia energética. El playón de estacionamiento, con capacidad para 25 autos, está pavimentado y reforzado para el tránsito de vehículos pesados. El sistema de drenaje avanzado, con decantación y desengrase, garantiza un correcto vertido al sistema cloacal. Con 10 años de antigüedad, esta propiedad en Bariloche es una opción destacada para quienes buscan un galpón con instalaciones completas en una ubicación privilegiada. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

RED INMOBILIARIAIngrid Rahn Martillero y Corredor Público CM Y CPN MAT 694 Se ofrece en alquiler un galpón de 300 m² ubicado sobre ruta nacional 22 en Gral Fernández Oro, el mismo puede ser utilizado para actividades logísticas, comerciales o de almacenamiento. El mismo esta ubicado en un predio amplio rodeado de chacra y de otros galpones rentados. El predio es de 3000 m² , por lo tanto tiene un gran espacio exterior para maniobras de vehículos de vehículos y espacio para estacionamiento. El galpón presenta una estructura sólida con hormigón apto para el transito de vehículos pesados, el mismo tiene portones de ingreso al galpón por delante y por detrás, con buen acceso vehicular y de fácil acceso por colectora de la ruta nacional 22. valor de renta mensual $ 5.000.000 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Alquiler Galpón 400m² - Parque Industrial Cipolletti Se alquila amplio galpón de 400 m² ubicado en el Parque Industrial de Cipolletti, con excelente accesibilidad y salida a dos calles principales, lo que facilita el ingreso y egreso de vehículos de gran porte. 10 m² FRENTE - 40m² FONDO - OFICINA 15 m² - BAÑO El inmueble cuenta con: Gran altura interior Espacio totalmente abierto, sin columnas Muy luminoso (paneles traslúcidos en techo) Piso de hormigón de alta resistencia Portón amplio para ingreso de camiones Acceso para estacionamiento Construcción sólida con estructura metálica Ideal para: Depósito Logística Taller Distribuidora Industria liviana Ubicación estratégica dentro del parque industrial, con excelente conectividad. Valor Galpon: $4.500.000

ALQUILER GALPÓN 250M2 (PREDIO 3100M2) - ISLA JORDAN, CIPOLLETTI Características Destacables de la Propiedad: - 2 portones con 5m de ancho x 5m de altura - Pozo ciego - Luz gratis - Sistema trifásico y monocromático - 2 tanques de água - Cable de internet - Oficina interna con baño y cocina, calefacción y aire acondicionado (frio/calor) - Piso con 20cm de concreto para peso pesado Condiciones de Alquiler: - Mes de Depósito: USD 2.000.- - Mes de Alquiler: USD 2.000.- - Honorarios Inmobiliarios: USD 2.000.- - 50% Sellado del contrato en rentas. - Firma de contrato mínimo 3 años. - Al valor del alquiler se le suma IVA del 21%. (Factura A) Para mas informaciones, no dudes en contactarme! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora Adriana Di Luch, CM 96 /MP Nº6-2022 RP-T I F 6 o, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. TODAS las superficies están sujetas a verificación con los planos aprobados por los entes correspondientes.

RED INMOBILIARIA VENDE -- Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 - Neuquén GALPÓN EN ALQUILER – GENERAL ROCA, RÍO NEGRO Excelente oportunidad para empresas, distribuidores, comercios y emprendimientos que requieran amplios espacios para almacenamiento y resguardo de mercadería. La propiedad cuenta con un galpón cubierto de 335 m², sector semicubierto 172 m² y un terreno de aproximadamente 1.140 m², brindando comodidad y funcionalidad para el guardado de productos, materiales, herramientas, vehículos o equipamiento. Uno de sus principales diferenciales es que posee dos accesos independientes, facilitando la circulación, el ingreso y egreso de vehículos, y aportando mayor practicidad para la operación diaria. Características destacadas: - Galpón cubierto. - Sector semicubierto. - Terreno de aproximadamente 1.140 m². - Dos accesos independientes por calles Chile y España. -Predio completamente cercado. - Portones de ingreso. - Amplios espacios para almacenamiento. - Excelente conectividad y accesibilidad. - Ideal para depósito de mercadería, materiales, herramientas, equipamiento o guarda de vehículos. Una propiedad funcional y versátil, con amplios espacios y doble acceso, ideal para quienes buscan practicidad, seguridad y una excelente ubicación en General Roca. Para ingresar se requiere: -Mes de alquiler - Mes de depósito - Honorarios Inmobiliarios (valor de un mes de alquiler, más IVA) - 50% de Sellado Requisitos: Recibos de Sueldo del inquilino que duplique o triplique el valor del alquiler Seguro de Caución CONTRATO POR 2-3 AÑOS MINIMO AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC VALOR: USD2.000 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

En ALQUILER 2 Galpones con un predio libre para maniobras de 6.300m2 Ubicación Estratégica, CIRCUNSVALACIÓN Y ESMERALDA Corredor Obligado del Sector Industrial y Comercial en CIPOLLETTI. Todo el predio de 8.000m2 se encuentra cercado perimetralmente con un acceso por la Avda. Esmeralda con Portón Corredizo. Galpón 1: 800m2 con un puente Grúa para carga y descarga de Semi Acoplados. Altura libres + de 6m. Piso hormigón. Galpón 2: 900m2 de 5m libre en su interior, con piso de hormigón. TOTAL m2 combinados de galpones: 1.700m2. Existe una Casa a reciclar, con dos dormitorios, cocina comedor y un baño (a Refaccionar para posible vivienda de encargado o sereno Superficie libre del terreno : 6.300m2 para maniobras o almacenamiento de insumos al aire libre Portón corredizo de 6ms . en la entrada única y general al predio por Avenida Esmeralda (a metros de Semáforo de Circunvalación) CONDICIONES de ALQUILER: Requisitos de Ingreso: Un mes de alquiler adelantado, Garantías comprobables o Seguro de Caución, Un mes de horarios Inmobiliario CONTRATO A TRES AÑOS ó CINCO AÑOS con ajuste trimestral (ó semestral) con ICL VALOR DEL MES DE ALQUILER : Consultar Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Galpón Industrial en Construcción – 4.500 m² sobre lote de 5.600 m² Este galpón industrial de gran porte se encuentra en ejecución dentro del PITBA (Parque Industrial Tecnológico Bariloche), un predio de 319 hectáreas estratégicamente ubicado a pocos kilómetros del centro de la ciudad, con acceso directo al aeropuerto internacional, terminales de ferrocarril y ómnibus, además de rutas nacionales y provinciales. Características principales • Superficie cubierta: 4.500 m² • Terreno: 5.600 m² • Estado de obra: entrega cerrada en todo su perímetro. • Terminación del piso: se encuentra en estado actual, quedando su definición y finalización abierta a acuerdo con el comprador, sin compromiso previo. • Flexibilidad de uso: producción, logística, acopio, almacenamiento o montaje Detalles constructivos • Correas metálicas conformadas en frío tipo C galvanizadas • Paneles metálicos aislados de 5 cm en laterales y cubierta, garantizando eficiencia térmica • Portones corredizos metálicos reforzados Áreas complementarias • Espacios destinados a oficinas o servicios, proyectados en Steel Framing: • Perfiles galvanizados PGC de 100 mm • Interiores en paneles de yeso de 12,5 mm • Revestimiento exterior en chapa panel aislada de 5 cm • Aislación térmica adicional en fibra de vidrio • Sectores adaptables según la necesidad operativa del comprador Nota: La terminación del piso queda sujeta a definición en el marco de la negociación.

ALQUILER GALPÓN DE 864m2 CON UNA SUPERFICIE DE TERRENO DE 4000 MTS2 . Sobre Av, Circunvalación Cipolletti Rio Negro Se ofrece en alquiler un excelente galpón comercial. Por sus dimensiones y distribución, es una propiedad ideal para el desarrollo de gimnasios, depósitos, centros de logística, etc. -Construido con termo paneles lo que reducen la transferencia de temperatura, lo que mantiene los ambientes frescos en verano y cálidos en invierno. Es clave para zonas de clima extremo en el país, como la Patagonia. Características principales: - Entorno: Zona segura, de fácil acceso y excelente conectividad. - Amplio espacio interior con piso de hormigón - Gran predio libre ideal para maniobras, logística y estacionamiento - Acceso para camiones y vehículos de gran porte - Agua de pozo Servicios Públicos: - Servicios conectados. (Luz, agua). Condiciones de Alquiler: - Mes de Alquiler. - Mes de Deposito. - Mes Honorarios Inmobiliarios. - Dos garantes o seguro de Caución. - 50% Sellado en Rentas. - Firma de contrato por 2 años. - Ajuste Trimestrales por IPC. - Valor usd 7.000.- PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL8434782 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pia Villagra PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

SE ALQUILA GALPON INDUSTRIAL UBICADO SOBRE RUTA 151, KILOMETRO 35,5 DE FACIL ACCESO Y EXCELENTE UBICACION. DIMENSIONES DEL GALPON: 12M DE ANCHO X 25M DE LARGO Y 5 M DE ALTO. CUENTA CON ENERGIA ELECTRICA MONOFASICA Y TRIFASICA. SUPERFICIE DEL TERRENO 150 MTS X 140 MTS, CON 3 ENTRADAS AL PREDIO, DE FRENTE LATERAL Y FONDO DESTINADO A USO INDUSTRIAL, LOGISTICO Y ALMACENAMIENTO. EL ESPACIO TE OFRECE AMPLITUD, SEGURIDAD Y CONDICIONES OPTIMAS PARA DIFERENTES TIPOS DE EMPRENDIMIENTOS. VALOR DE LOCACION: USD 3.500 dólares estadounidenses. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

ALQUILER Galpón Industrial A ESTRENAR! - Ruta 22 y Álvaro Barros. Gral. Roca. Características Destacables de la Propiedad: - El predio tiene acceso directo por Ruta Nacional 22. - Galpón con ingreso por Ruta Nacional 22, de 2400 m2. - Equipado con 7 baños. Tres baños de mujeres, tres baños de hombres y un baño para discapacitados. - Duchas para mujeres y para hombres. - Cocina-comedor completa, tipo quincho. Cuenta en el exterior con 2 hornos de barro. - Playa de estacionamiento. - En el interior cuenta con pisos de alta resistencia, para transito pesado de 20 cm H30. - En la parte trasera cuenta con 4 portones corredizos de 5,20 metros por 5,50 metros. - Altura máxima del galpón de 8,08 metros (se adjuntan planos). -Terreno restante parquizado y forestado. - Agua de pozo. Electricidad. Es posible la opción de alquilar mas hectáreas disponibles. Depende necesidad. Requisitos de Ingreso: - Mes de Alquiler: $23.000.000 - Mes de Deposito: $23.000.000 (pagadero hasta en 2/3 cuotas) -Aumento trimestral por IPC - Sellado de Rentas (50% inquilino / 50% propietario) - Honorarios de inmobiliaria: un mes de alquiler + IVA - Acreditación de ingresos de Locatario y Garantes . (Certificación de ingresos firmada por contador público y seguro de caución (consultar otras opciones). -Contrato social o estatuto -Constancia de CUIT -Inscripción en IIBB -Último balance -Poder del apoderado Contáctame para mayor información y coordinar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL7901821 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Alquiler de Galpón con 250 m2 construidos con oficina en predio de 3.100 m2 Ubicado en Isla Jordán, Sobre calle Rio Piston en la Ciudad de Cipolletti. Zona estratégica de la isla Jordán ideal para industrial/comercial ideal para empresas, talleres o depósitos que buscan amplitud, accesibilidad y servicios completos. Características principales: Galpón de 250 m² dentro de un predio total de 3.100 m². Dos portones de acceso (5 m de ancho x 5 m de alto). Piso de hormigón de 20 cm, preparado para maquinaria o tránsito pesado. Energía trifásica y monofásica disponible. Pozo ciego y dos tanques de agua. Conexión a internet disponible. Oficina interna equipada con baño, cocina y climatización frío/calor. Luz sin costo adicional. Condiciones de alquiler: Mes de alquiler: $2.000.000 Mes de depósito: $ 2.000.000 Honorarios inmobiliarios: $ 2.000.000 ( En dos veces) 50% del sellado en Rentas. Contrato mínimo: 2 años Para mayor información o coordinar ir a verlo podes comunicarte con nosotros. Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente. Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni - Matrícula 312 - NQN

Alquiler galpón de 120 m² sobre Ruta 151 (Cipolletti). Ubicación privilegiada para logística y comercio industrial. Terreno: 5.000 m² totales. Galpón 120 m2 Accesos: 3 portones/entradas para vehículos. Camiones: Amplio espacio para maniobrar cómodamente. Potencial: Espacio adaptable para construcción de oficinas administrativas y baños a medida. Servicios: Zona en etapa de electrificación inminente, ideal para proyectos a mediano y largo plazo. Ideal para corralones, empresas de transporte, bases operativas o exhibición de maquinaria. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

PROPIEDAD: GALPON EN BARRIO INDUSTRIAL EL BOLSON OPERACIÓN: ALQUILER SUPERFICIE TOTAL 1800m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 220m2 SERVICIOS: TELEFONO FIJO, ELECTRICIDAD TRIFASICA Ubicado en barrio industrial de El Bolsón, ofrece una disposición estratégica para la logística en relación al resto de la comarca A 400 mt de av. San Martin/ ruta pcial 16 Construcción tradicional de mamposteria, amplio portón apto ingreso de camiones, techo en altura. Piso de hormigón. Oficina, baño Tanque de agua reserva Línea telefónica fija Ventiladores de techo Matafuegos Perímetro cercado con alambre romboidal, portones de hierro Esquina, permite accesos a conveniencia Sistema de alarma con control remoto, predio iluminado Fácil acceso Gran versatilidad de usos