Galpón en Alquiler en Pocito

Ubicado en el prestigioso Parque Industrial de Pocito, en San Juan, Argentina, este espacioso galpón presenta una oportunidad excepcional para empresas que desean expandir sus operaciones en un entorno industrial consolidado. La propiedad se extiende sobre una vasta superficie total de 2250 M2, con una superficie cubierta de 986 M2, ofreciendo un amplio espacio para llevar a cabo actividades industriales y comerciales. Con un frente de 25 metros y una profundidad de 90 metros, esta propiedad facilita el acceso y la maniobra de vehículos de gran tamaño, lo cual es esencial para operaciones logísticas eficientes. Los servicios esenciales, como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y pavimento, están disponibles, garantizando un entorno operativo bien conectado y funcional. El galpón incluye oficinas, que son ideales para la gestión administrativa y estratégica de su negocio, asegurando que todas las operaciones se realicen de manera eficiente. Además, el sistema de seguridad integrado proporciona protección adicional para sus activos y operaciones. Una característica destacada de esta propiedad es la ausencia de gastos adicionales de expensas, lo que la convierte en una inversión atractiva para empresas que valoran la ubicación estratégica dentro de una de las zonas más prometedoras de Pocito, San Juan. Con tres espacios de estacionamiento disponibles, la propiedad ofrece comodidad y funcionalidad para empleados y visitantes. Aproveche la oportunidad de establecer su negocio en esta ubicación privilegiada, donde la infraestructura y los servicios están diseñados para respaldar el crecimiento y el éxito empresarial. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Propiedad Industrial y Comercial - Ubicación EstratégicaPresentamos una excelente oportunidad para logística, distribución o actividades industriales livianas. La propiedad destaca por su infraestructura robusta y una ubicación privilegiada en el departamento de Pocito, San Juan, situada sobre Calle 5, a escasos metros de la intersección con la Ruta Nacional 40. Infraestructura Principal Galpón de Almacenamiento: Estructura metálica tipo "parabólico" con techo de chapa galvanizada y traslúcida que garantiza una excelente iluminación natural durante el día. Cuenta con un amplio portón de acceso frontal apto para vehículos de gran porte y piso de hormigón de alta resistencia. Sector de Oficinas y Servicios: Edificación sólida de material ubicada de forma independiente o anexa al galpón, destinada a tareas administrativas. Incluye aberturas para ventilación natural y un sector de baños para personal.Superficie de Terreno: El área comprende un frente de aproximadamente 32 metros sobre Calle 5, con una profundidad de unos 70 metros, ofreciendo un espacio total optimizado para el giro comercial. Características DestacadasVisibilidad de Marca: El galpón cuenta con una marquesina de gran visibilidad hacia la vía pública, ideal para posicionamiento institucional. Acceso y Maniobra: Amplio retiro frontal que facilita la entrada y salida de camiones, además de estar sobre una arteria principal pavimentada que conecta rápidamente con los nodos logísticos de la provincia.Entorno Industrial: Zona consolidada con presencia de empresas de primera línea, lo que garantiza un entorno apto para el desarrollo de actividades comerciales estables. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Planta Industrial: Calle Mendoza entre 6 y 7 Pocito. 3.500 m2 6 Oficinas vidriadas con puertas independientes, perfectamente iluminadas. 2 Conjuntos amplios de banos independientes, para Damas y caballeros, equipados con todos los sanitarios, mesadas y duchas. Comedor amplio con cocina, capacidad para 120 personas. Sala de capacitacion vidriada con salida a un patio interior. Oficina amplia en primer piso con vista total de la planta para un control pleno de las operaciones. Garita de seguridad las 24 Horas, oficinas, banos, portones calles de Acceso de hormigon. Red de Incendio con Hidrantes Bascula de 60 toneladas de capacidad para el pesaje de camiones de todos tipos aprobada por Inti. Consultas cel / Whatsapp: [contacto: usa el botón] http://www.luluagapropiedades.com.ar/ver/6723 #luluagapropiedades #alquilogalpon #alquilonave #sanjuanargentina