Galpón en Alquiler en Chacarita

EXCELENTE GALPÓN / DEPOSITO - EN DISTRITO AUDIOVISUAL - R2b III 1 CUENTA CON RACK DE CARGA METÁLICO. 2 LOTES: Entrada por Avenida del Campo 8,66 x 42,14 (Superficie cubierta 662 m2) Entrada por Balboa 8,66 x 25,98 (Superficie cubierta 255 m2) SALIDA A 2 CALLES - ENTRADA CAMIÓN (CONTAINER X BALBOA) - PLANTA BAJA - SUBSUELO - ENTRE PISO Y PRIMER PISO.- ACTUALMENTE DEPOSITO.- FRENTE CON CORTINA DE ENROLLAR - REJA.- ENTRADA PARA CAMIÓN DE 2.73 MTS DE ANCHO X 3.90 DE ALTO X 7.62 DE PROFUNDO.- COMEDOR DE 4.80 X 4.00.- OFFICE DE 5.30 X 6.86.- 2 BAÑOS DISTRITO AUDIOVISUAL.- CONTRATO COMERCIAL - HONORARIOS 5% - SELLADO DEL CONTRATO 0.5% "En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas." CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.

 MEGA DEPÓSITO LOGÍSTICO EN CHACARITA - 813 m² CUBIERTOS¿Buscás la base operativa definitiva para tu empresa? Te presentamos este depósito premium en Olleros 3800, una propiedad única por su estado, medidas y funcionalidad. Listo para ingresar y habilitado para logística. Medidas Espectaculares (Distribución en 3 Plantas): Planta Baja: 9.07 x 32.80 (297.50 m²) - Con entrada de camiones. Piso 1: 9.07 x 32.80 (297.50 m²) - Espacio libre de columnas. Piso 2: 9.07 x 24.10 (218.50 m²) - Sector operativo/depósito. TOTAL: 813.50 m² aproximados. Características Principales: Entrada de Camiones: Acceso directo para carga y descarga. Montacargas: Sistema operativo para movimiento de mercadería entre plantas. Infraestructura Completa: Varias oficinas privadas, sectores administrativos y múltiples baños. Estado: Impecable, listo para ingresar hoy mismo. Ubicación: Estratégica en Olleros 3800, con excelentes accesos logísticos. CONDICIONES DE ALQUILER: Una oportunidad única para escalar tu operación en un espacio que combina depósito, oficinas y logística en un solo lugar. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Contactame directamente por WhatsApp para una respuesta inmediata: JOHANNA JOY 54 9 11 3114 8302 Click Aparts --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : [email protected] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Excepcional inmueble comercial sobre lote propio en el límite de Chacarita con Palermo, una de las zonas de mayor demanda logística y comercial de la Ciudad. El lote /Terreno propio posee  8,56 m de frenteaprox  por 37,40 m de fondo de un lado y 35,60 m del otro, con una superficie aproximada de 313 m². Planta baja — Depósito Amplio depósito de aproximadamente 300 m², con dos oficinas y dos baños en el sector de ingreso. A continuación, un espacio libre de columnas de 8,56 x 30 m aprox., con un leve desnivel en el fondo que da acceso a un entrepiso con capacidad adicional de guardado. Actualmente el espacio se encuentra dividido, aunque puede entregarse completamente libre hasta el fondo según necesidad del inquilino. Planta Alta — Oficinas con vista hacia el depósito: Modernas oficinas comerciales de aproximadamente 100 m² con showroom / Recepción y con dos privados y dos toilettes (uno en suite). Excelente terminación y luminosidad. Características destacadas Portón de acceso para vehículos utilitarios Equipos individuales de calefacción y refrigeración de gran capacidad Inmueble en excelentes condiciones generales de conservación Zonificación Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2 (código urbanístico vigente). Ubicación de privilegio:: Sobre Av. Dorrego, a metros de Av. Córdoba. Conectividad inmediata con los principales corredores de la Ciudad y acceso directo a Palermo, Villa Crespo y Chacarita. Consultá por disponibilidad y condiciones de alquiler. Las superficies y dimensiones informadas son aproximadas.

ESPACIO PARA USOS VARIADOS - GRAN PORTON DE ACCESO DE CAMIONETAS O CAMIONES - 5 DESPACHOS - BAÑO DE HOMBRES - BAÑO MUJERES CON VESTUARIO - KITCHENETTE - GRAN DEPOSITO CON BUENA ALTURA - ZONA POLO AUDIOVISUAL - IDEAL PARA VARIOS DESTINOS - BARRIO TRANQUILO - SE PUEDE ESTACIONAR EN LA CALLE, SIEMPRE HAY LUGAR - Frente (m): 8.66 Fondo (m): 38.92 Transportes Cercanos Colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 112, 140, 151, 168, 176, 184 Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1426 Código Postal Argentino: C1426DWC Código de Planeamiento Urbano: R2b I