Departamento en Alquiler en Flores

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Yerbal entre General José Gervasio Artigas y Estado Plurinacional de Bolivia (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 64mts2, de los cuales 61mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 09/03/2026 son de aproximadamente $200.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Dolores y Avenida Rivadavia (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 06/03/2026 son de aproximadamente $65.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento 2 Ambientes Refaccionado en Alquiler – Av. Rivadavia 6331, FloresValor del alquiler: $550.000Expensas: $130.000Superficie: 40 m²Ubicación: Av. Rivadavia 6331, 2° piso (contrafrente), Flores – CABAAcceso: EscaleraDescripción del inmuebleDepartamento de 2 ambientes totalmente refaccionado, ubicado sobre la emblemática Avenida Rivadavia, a pasos de la estación Carabobo (Línea A). Una opción ideal para quienes buscan vivir en una zona conectada, con múltiples servicios y accesos.La unidad conserva sus techos altos y cuenta con dos bauleras superiores que amplían la capacidad de guardado. Su disposición al contrafrente ofrece tranquilidad y buena luminosidad.Distribución- Living comedor: 3,50m x 4,40m- Dormitorio: 3,20m x 4,00m- Baño: 2,30m x 3,00m- Cocina con lavadero: 1,55m x 2,00mCaracterísticas destacadas- Departamento refaccionado, listo para ocupar.- Techo alto con dos bauleras superiores.- Contrafrente: silencioso y luminoso.- Excelente circulación y distribución.- A metros del subte Línea A (estación Carabobo).- Gran oferta comercial y de servicios sobre Av. Rivadavia.Entorno y servicios cercanos- Transporte: Subte Línea A y múltiples colectivos.- Comercios: Supermercados, farmacias, bancos y gastronomía.- Salud: Hospital Parmenio Piñero y clínicas privadas.- Educación: San José de Flores y Normal Nº 4.- Espacios verdes: Parque Chacabuco y Plaza Misericordia.Requisitos- Un mes de alquiler.- Un mes de depósito en garantía.- Seguro de caución (consultar opciones aceptadas).- Demostración de ingresos.Coordinación de visitasConsultanos para agendar una visita dentro del horario de 11 a 17 hs.Medina Abella Inmobiliaria – Esmeralda 486, 6° C, CABA

4 AMBIENTES CON BALCÓN EN FLORES – AV. JUAN B. ALBERDI 2219 Amplios ambientes, excelente distribución y balcón al frente en una ubicación estratégica de Flores. En Av. Juan Bautista Alberdi 2219, se encuentra este departamento de 4 ambientes con 72 m² totales, ideal para quienes buscan amplitud y comodidad en plena Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 68 m² cubiertos + 4 m² de balcón y una distribución muy funcional. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, con pisos de parquet y salida directa al balcón al frente, que aporta luz natural y expansión al ambiente principal. Dispone de 3 dormitorios, todos con pisos de parquet, y muy buenos espacios de guardado mediante placares y muebles empotrados. La cocina es independiente, con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, buen espacio de trabajo y sector de lavadero independiente. Cuenta además con baño completo con bañera, bidet y vanitory, más toilette, un diferencial especialmente práctico para una familia. La propiedad conserva detalles clásicos como sus pisos de madera y ofrece algo cada vez más buscado en departamentos de la ciudad: ambientes de buenas dimensiones, guardado y una distribución donde cada espacio tiene su función. Superficie cubierta: 68 m² Balcón: 4 m² Superficie total: 72 m² Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: baño completo + toilette Ubicación: Av. Juan Bautista Alberdi 2219, Flores, CABA Valor de alquiler: $750.000 mensuales Expensas: aproximadamente $360.000 mensuales Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del martillero público y corredor matriculado interviniente. Las medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios, fotografías, planos y descripciones son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surgirá de la escritura, plano de mensura, documentación catastral e informes registrales correspondientes. La disponibilidad, precio y condiciones podrán modificarse sin previo aviso.

Departamento de 2 ambientes con balcón y vista abierta en Flores Luminoso 2 ambientes con balcón, orientación norte y excelente ubicación en la zona más residencial de Flores. A solo 6 cuadras de Plaza Irlanda, en un entorno tranquilo y residencial, se encuentra este departamento cómodo, funcional y muy luminoso. Cuenta con: * Balcón con orientación norte y vista abierta * Living comedor con salida directa al balcón * Dormitorio con placard * Baño completo recientemente renovado * Amplia cocina independiente, con gran capacidad de guardado * Lavadero Se ingresa con un mes de adelanto, otro de depósito y seguro de caución. Apto mascotas, se permite solo gatos o perros pequeños. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, con buena distribución, espacios cómodos y una ubicación residencial privilegiada. ¡No te pierdas la oportunidad de visitarlo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

En Alquiler  Departamento de 1 Ambiente c/Balcon Contrafrente Departamento de 1 ambiente ubicado en el 1er piso por escalera Amplio living comedor con salida a un pequeño balcon lavadero Coicna separada con muebles completos Baño completo  Luminoso sup tot de 29 m2 Muy Buena Ubicacion,  a mts de Av Gaona y  a 8 cuadras  del subte linea A y Tren Sarmiento Requisitos : Demostracion de ingresos + Garantia propietaria o seguro de caucion. Mes de Adelanto Mes de Deposito Corredor Responsable RAFFAELE MARIA CRSTINA Matricula CPI 2983 Ley 5115  No Accesible para personas con movilidad reducida

EXCEPCIONAL DEPARTAMENTO "A ESTRENAR" DE 1 AMBIENTE Y MEDIO HECHO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON MUY LINDO BALCÓN Y CON HERMOSO DORMITORIO CON PLACARD Y PERSIANAS APTO PARA VIVIENDA Y/O USO PROFESIONAL. - GRAN COCINA COMPLETA A GAS CON CAMPANA. - HERMOSO BAÑO COMPLETO. - EDIFICIO CON SUM + PARRILLA - EXCEPCIONAL UBICACIÓN MUY PRÓXIMO A AV. RIVADAVIA, SUBTE Y A 1 CUADRA AV. DIRECTORIO.

ALQUILER | Monoambiente totalmente refaccionado a nuevo con balcón al frente Excelente departamento en alquiler sobre Boyacá 900. Departamento de 31 m² totales, con balcón al frente y una distribución cómoda y funcional. Totalmente refaccionado a nuevo, cuenta con cocina a gas y placar, ofreciendo un espacio moderno, práctico y listo para mudarse. Ubicación estratégica, con múltiples líneas de colectivo y excelente conectividad. A solo 2 cuadras de Av. Gaona, media cuadra de Neuquén y 4 cuadras de Av. Avellaneda. Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, cómodo y listo para habitar, en una zona con comercios, servicios y transporte al alcance. Las condiciones del contrato son: • Contrato por 2 años. • Seguro de caución empresa. • Mes adelantado. • Deposito de 500 USD. • Ajuste trimestral por IPC. Consultanos para más información y coordiná tu visita. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Muy luminoso amplio departamento de 2 ambientes al frente con balconLiving y comedor pisos de parquet con salida a balcon, con cerramiento Cocina con alacenas y bajo mesada, salida a lavadero cubierto y cerramiento Dormitorio al frente con placard, pisos de parquet. Muy buen estado, muy buena ubicacion, a cuadras de Avda Avellaneda y Avda Gaona. Medios de transporte, colegios, comercios. Alquiler  $ 650.000 mas expensas, ABL y AySA Demostracion de ingresos, garantia o Seguro de Caucion  C.I. Meli, Teresa Maria - C.U.C.I.C.B.A. Nº 558 - Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Alquiler dos amb en el barrio de Flores  con COCHERA Y AMENITIES Descubre tu nuevo hogar en el vibrante barrio de Flores, en el corazón de Capital Federal. Este encantador departamento de dos ambientes te ofrece una experiencia de vida cómoda y moderna. Ubicado en la calle Yerbal, entre Condarco y Bolivia, disfrutarás de la conveniencia de tener todo a tu alcance. Requisito: seguro de caución, Justificación de ingresos, mes por adelantado y mes de deposito. El departamento cuenta con un balcón al frente, perfecto para disfrutar de un café por la mañana o una copa al atardecer. La cocina integrada con muebles bajo mesada te permitirá preparar tus platos favoritos con facilidad. La habitación viene equipada con un práctico placard e interiores bien distribuidos, mientras que el baño completo ha sido reciclado para ofrecerte un espacio renovado y funcional. La calefacción es proporcionada por una estufa de tiro balanceado, y el departamento está preparado para la instalación de splits tanto en la habitación como en el comedor. Además, el edificio cuenta con un SUM y pileta, ideales para disfrutar de momentos de esparcimiento sin salir de casa. Las expensas incluyen servicios de luz y AYSA, facilitando tu presupuesto mensual. Además, contarás con una cochera, una verdadera ventaja en esta dinámica zona de la ciudad. Con una antigüedad de 15 años, el departamento está en perfecto estado para que te mudes sin preocupaciones. Aprovecha la cercanía a numerosos medios de transporte, incluyendo el subte, para moverte por la ciudad de manera rápida y eficiente. No pierdas la oportunidad de visitar este espacio que combina comodidad, ubicación y un estilo de vida moderno en Flores. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

EXCELENTE UBICACION, A MEDIA CUADRA DE AV RIVADAVIA, VARIEDAD EN MEDIOS DE TRASPORTE, LINEA A SUBTE EST. FLORES MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON BALCON EXPENSAS ESTIMADAS $120.000// CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR A ESTRENAR ANAFE MODERNO -REQUISITOS *1 mes de adelanto 550.000 pesos *1 mes de deposito 550.000 pesos *Seguro de Caucion GARANTIA YA o FINAER, RESPALDAR Demostración de Ingresos NO SE ACEPTA GARANTIA PROPIETARIA *CONTRATO 2 AÑO AUMENTO TRIMESTRAL POR INDICE ICL Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo. -Las medidas reales son las que surgirán del titulo de propiedad respectivo. -Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario, verificar el monto actualizado

ALQUILER - Hermoso 2 Ambientes en Flores Departamento en Piso Alto, Súper Luminoso. EL DEPARTAMENTO SE ALQUILA VACÍO SIN MUEBLES NI ELECTRODOMÉSTICOS Características principales: Ambientes amplios, ubicados en un piso alto que garantiza luz natural todo el día. Living-Comedor Espacioso con cocina integrada y barra desayunadora, ideal para optimizar espacios. Habitación luminosa y con excelente ventilación. Baño Completo con bañadera. Edificio con Amenities: Pileta y SUM (Salón de Usos Múltiples). -->Cochera: Opcional por $ 150.000. Ubicado en una zona estratégica de Flores, a solo una cuadra de Av. Gaona y a tres de Av. Boyacá, con excelente conectividad y cercanía al centro comercial del barrio. Un departamento moderno, funcional y listo para disfrutar. ¡Consultanos para agendar tu visita!

 ALQUILER 2 AMBIENTES TOTALMENTE RENOVADO – FLORES Excelente departamento de 2 ambientes y 30 m², ubicado en planta baja de un  edificio antiguo de gran valor arquitectónico, muy bien conservado, en pleno corazón de Flores. La unidad se encuentra  totalmente renovada, combinando el encanto y los detalles originales del edificio con interiores modernos y funcionales. Cuenta con living-comedor y dormitorio con muy buena luminosidad, orientado hacia el amplio pulmón interno del edificio. Conserva sus pisos de parquet de madera, que aportan calidez y carácter a los ambientes. La cocina fue renovada por completo, es eléctrica y cuenta con espacio y conexión para lavarropas. El baño también se encuentra totalmente renovado, con ducha. La propiedad es 100% eléctrica y dispone de calefacción eléctrica en ambos ambientes. Espacios comunes El edificio cuenta con un amplio patio interno de uso común, que funciona como pulmón verde y puede ser disfrutado por los residentes, además de una terraza de uso común en el último piso. Características * 2 ambientes * 30 m² * Planta baja – Depto. 4 * Totalmente renovado * Buena luminosidad * Pisos de parquet de madera * Cocina eléctrica renovada * Espacio y conexión para lavarropas * Baño renovado con ducha * Calefacción eléctrica en ambos ambientes * Patio interno de uso común * Terraza de uso común * Edificio antiguo muy bien conservado Condiciones de alquiler Valor mensual: $650.000* * Contrato por 2 años * Ajuste trimestral según IPC * 1 mes de alquiler por adelantado * Depósito en garantía, reintegrable al finalizar el contrato, sujeto al estado de restitución del inmueble * Seguro de caución obligatorio * Demostración de ingresos La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

El equipo de doopla ofrece en alquiler departamento de 4 ambientes con dependencia en el barrio de Flores sobre Avenida Directorio entre Pedernera y Varela. La unidad se desarrolla en un 3° piso al frente con orientación Norte. La propiedad cuenta con: * Entrada principal y de servicio. * Amplio living comedor. * 3 dormitorios con placard. * Baño completo (baño y antebaño). * Toilette de recepción. * Dependencia de servicio con baño. * Cocina independiente con horno y termotanque a gas. * Pisos de parquet. Requisitos para el ingreso: * 1 mes de depósito. * 1 mes de alquiler. * Ingresos comprobables. * Garantía propietaria en CABA o seguro de caución. * Contrato a 2 años. * Actualización trimestral por IPC. Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com.   Ejemplo:  cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

Alquiler departamento de 2 ambientes. Balcón.  Buenas dimensiones. Amplio placard de guardado en dormitorio. Cocina independiente. Lavadero. Excelente ubicación a metros de Av Rivadavia, a 2 cuadras de plaza flores, gran conectividad de transportes. SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

Excelente Departamento de Categoría de 3 Ambientes con Balcón Aterrazado al Frente y Cochera en Alquiler en Flores. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Flores. Presentamos uno de los edificios mas destacados del barrio; una propiedad superluminosa al frente, con orientación Norte, óptima distribución y terminaciones de calidad. Ubicado a solo 2 cuadras de la estación San José de Flores (Línea A de Subte) y de la estación de tren Flores (Línea Sarmiento) . Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia y Av. Boyacá. Comercios y Servicios: Entorno residencial tranquilo pero a metros del centro comercial de Flores, bancos, gastronomía y colegios de primer nivel. Características Principales: Living-comedor: muy luminoso de 7,00 m × 3,00 con pisos de parquet en excelente estado, el cual se comunica con su imponente Balcón Aterrazado de 7,00 × 2,50 al frente con vista panorámica despejada. Cocina: Independiente y espaciosa (4,00 m × 2,00), súper luminosa y equipada con abundante espacio de almacenamiento bajo y sobre mesada. Lavadero: Independiente (1,90 m × 1,20). Dormitorio Principal: (3,00 m x 2,80) con vestidor privado, pisos de parquet y salida directa al balcón. Dormitorio Secundario: (3,00 x 2,65) con amplio placard empotrado, pisos de parquet y salida directa al balcón. Baño completo (2,00 m × 2,00) + 1 Toilette de recepción (1,30 m × 1,30 m). Circulación: Salón de distribución amplio (4,00 m × 1,00 m). Climatización: Calefacción central por losa radiante. Baulera: con gran espacio de guardado. Estacionamiento: Incluye amplia y cómoda cochera fija en el edificio. Seguridad virtual las 24 Hs! 88M² TOTALES! CONDICIONES: ALQUILER: $1.500.000 -DEPOSITO $1.500.000-CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR I.P.C. - EXPENSAS - SERVICIOS: AYSA, LUZ, GAS, ABL E INMOBILIARIO - GARANTIA CABA O FINAER (ÚNICAMENTE)- REFERENCIAS E INGRESOS - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

En Alquiler  Departamento de 1 Ambiente c/Balcon Contrafrente Departamento de 1 ambiente ubicado en el 1er piso por escalera Amplio living comedor con salida a un pequeño balcon lavadero Coicna separada con muebles completos Baño completo  Luminoso sup tot de 29 m2 Muy Buena Ubicacion,  a mts de Av Gaona y  a 8 cuadras  del subte linea A y Tren Sarmiento Requisitos Demostarcion de ingresos Garantia Mes de Adelanto Mes de Deposito Corredor Responsable RAFFAELE MARIA CRSTINA Matricula CPI 2983 Ley 5115  No Accesible para personas con movilidad reducida

DEPARTAMENTO DE 45M² AL FRENTE CON BALCON. LIVING 3X7,30. CON COCINA INTEGRADA Y LUGAR PARA LAVARROPAS. AIRE ACONDICIONADO. BALCON DE 3X1. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. DORMITORIO 3X3,45 CON PLACARD Y VENTILADOR DE TECHO. ***PRESENTAR GARANTÍA PROPIETARIA FAMILIAR + RECIBO DE SUELDO***  MAS INFO: SUC. CABALLITO WHATSAPP: 1136295222 Condiciones: Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Ley 5359 - CABA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¡EXCELENTE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON COCHERA Y BALCÓN ATERRAZADO EN ALQUILER EN FLORES! Conectividad con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo (55, 88, 126, 132, 134, 180, entre otras). A pocas cuadras del Subte Línea E y cercano a la Línea A (Estación San José de Flores).Fácil acceso a la Autopista 25 de Mayo. Superficie total de 72 m² distribuidos en ambientes amplios, súper luminosos y con excelente ventilación natural. Características principales: Living (7,20 x 3,00 m): Espacioso, con hermosos pisos de parquet, aireado y con salida directa al balcón. Balcón Aterrazado al frente (3,00 x 2,50 m): Ideal para disfrutar al aire libre, con vista abierta. 2 Dormitorios (3,00 x 3,00): Ambos con placard y pisos de parquet en excelente estado. Cocina independiente (3,20 x 2,50 m): Completa, con gran espacio de guardado y buena mesada. Lavadero separado (2,70 x 1,20 m): Independiente, práctico y ventilado. Baño completo (2,00 x 1,50 m) Hall de entrada (2,70 x 0,80 m) y Hall distribuidor (6,30 x 0,90 m) que brindan independencia a los ambientes. Cochera: Incluida. 72M² TOTALES! CONDICIONES: ALQUILER: $950.000 -DEPOSITO $950.000-CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR I.P.C. - EXPENSAS - SERVICIOS: AYSA, LUZ, GAS, ABL E INMOBILIARIO - GARANTIA CABA O FINAER (ÚNICAMENTE)- REFERENCIAS E INGRESOS - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Excelente monoambiente divisible al frente y contrafrente, ubicado sobre Av. Eva Perón 2600, en el barrio de Flores. La unidad se desarrolla en semipiso, con solo 2 departamentos por planta, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Ambiente principal de amplias dimensiones (9,90 x 3,00/2,70 m), con excelente distribución y posibilidad de sectorizar cómodamente el espacio de estar y dormitorio.  Cocina integrada equipada con mueble bajo mesada y alacena. Lavadero incorporado. La propiedad se destaca por su ventilación cruzada y gran luminosidad, además de poseer balcón al frente y balcón al contrafrente, generando una excelente circulación de aire natural. Características: Semipiso. Ascensor principal. 2 unidades por planta. Monoambiente divisible de 9,90 x 3,00/2,70 m. Cocina integrada. Muebles bajo mesada y alacena. Lavadero incorporado. Balcón al frente y contrafrente. Ventilación cruzada. Pisos de porcelanato y cerámica. Paredes pintadas. Aire acondicionado Split frío/calor. Ubicado sobre una de las principales avenidas de Flores, con excelente conectividad, cercanía a comercios, servicios y múltiples medios de transporte. A pocas cuadras de la estación Varela de la Línea E de Subte. Expensas: $94.600- (Mayo 2026). El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. El mismo se encuentra disponible, y las condiciones de alquiler son las siguientes: 1) Tener ingresos demostrables por el triple del valor del alquiler, tener estabilidad laboral con antigüedad mínima un año. 2) Contar con una garantía propietaria de familiar directo en el ámbito de C.A.B.A. de inmueble equivalente. 3) Para ingresar es necesario pagar un mes por adelantado y un mes de deposito en billete dólar estadounidense. Servicios pago total por el Locatario. 4) Para el caso de monotributistas, presentar certificación de ingresos, hecho por contador publico nacional. Y la firma del contador deberá estar certificada por el consejo profesional en ciencias económicas. 5) Contrato por 2 años actualizable cada 3 meses, según el I.P.C. 6) Abonar Seguro integral contra siniestro por incendio o destrucción total. Si está dentro de lo que usted está buscando, y cumple con todos los requisitos, no dude en contactarse con nosotros. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.