Casa en Alquiler en Colegiales

PROPIEDAD EN ESQUINA - BARRIO SUPER TRANQUILO Y ARBOLADO - EXCELENTE CASA TIPO PH - REJA DE PROTECCIÓN - HALL- LIVING COMEDOR - TOILETTE DE RECEPCIÓN - COCINA LAVADERO - COCHERA CUBIERTA- EN PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS - BAÑO- TIENE UN GRAN SÓTANO - CASA SIN EXPENSAS - SE PUEDE ESTACIONAR SIN PROBLEMAS EN LA CALLE - CERCANÍA DE LOS MEDIOS DE TRANSPORTE - ZONA R IIb I SIN EXPENSAS POSIBILIDAD PARA OFICINAS, ADMINISTRATIVAS, APTO PROFESIONAL

PH PROPIEDAD EN ESQUINA BARRIO SUPER TRANQUILO Y ARBOLADO REJA DE PROTECCIÓN HALLLIVING COMEDOR TOILETTE DE RECEPCIÓN COCINA LAVADERO COCHERA CUBIERTAEN PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS BAÑO COMPLETOTIENE UN GRAN SÓTANO SE PUEDE ESTACIONAR SIN PROBLEMAS EN LA CALLE CERCANÍA DE LOS MEDIOS DE TRANSPORTE SIN EXPENSAS APTO PROFESIONAL

HERMOSO PH EN ALQUILER 2 AMBIENTES EN COLEGIALES CON PATIO DE LUZ - REFACCIONADO A NUEVO NO SE ACEPTAN MASCOTAS PH con disposición al frente, muy luminoso. Complejo de 2 ambientes, en la planta baja, cuenta con cocina y horno electrico, semi intregada por pasa platos,  conexion a lavarropas, toilette y un patio de luz. En el entre piso se encuentra una habitación con placard y baño. El PH cuenta con la pre instalación de aires acondicionados, en la planta baja y en el entrepiso. Todo reciclado. Ubicado en una zona privilegiada de Colegiales, a pocas cuadras de Av. Cabildo, con excelente conectividad gracias a líneas de subte y múltiples líneas de colectivos. Escribinos para coordinar una visita!! Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZPH7753462 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Destino para uso comercial.  Importante casa sobre lote propio de 8,66 x 16,68  en alquiler. Esta distribuido en dos plantas con terraza propia. En planta baja: Garage cubierto, hall de entrada, living, baño completo, cocina con comedor diario y dormitorio con salida a un patio cubierto con parrilla. Por una escalera se accede a los  cuatro dormitorios con placares y un segundo baño completo. Por otra, se accede a la dependencia con baño de servicio y espacio lavadero.  En la segunda planta tiene un patio descubierto con acceso a una amplia terraza con otra parrilla. Ubicada en Olleros al 3300 a una cuadra de Avenida Alvarez Thomas y una de Avenida Federico Lacroze.   Contrato comercial: Honorarios inmobiliarios 5% del total de contrato + iva. Sello 0,5% + iva. Contrato por 24 meses con ajustes semestrales. Para ingresar 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito, garantía propietaria o seguro Finaer y justificación de ingresos.  Medidas: Living: 9.20 x 4.00  Dormitorios: 3.5 x 3.20 / 4 x 4 / 4 x 4 /3.x 3.10 / 3 x 3.50 Comedor: 6 x 3 Cocina: 4 x 2 Terraza: 8.7 x 8 Patio: 6 x 3 / 3 x 3.50 "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)." CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles

Ph para uso profesional o comercial, con entrada independiente Cuenta con una reja en el hall de entrada, excelente carpintería, techos altos Una amplia sala de reuniones, una oficina da la calle, otro cuenta con un entre piso, otra da al patio y la ultima en el primer piso, todas con piso de madera, parque. Baño amplio completo y toilette, cocina amplia, todo hecho a nuevo. Tiene patio y lavadero. Todo en perfecto estado. Medios de trasporte:  Colectivo: 127, 39, 71, 78, 19, 90, 47 Tren: MITRE, SAN MARTÍN, URQUIZA Subte: B Se encuentra ubicado en el distrito audio visual, cerca de Federico Lacroze, Av Cordoba y Av Cabildo Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont Rozenblat actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En esta oficina somos también abogados.  Para uso profesional los honorarios son del 5%. Vremont Rozenblat Matricula CUCICBA 5077 Corredor inmobiliario Muñoz Elsa Av. Santa Fe 5136 4776-0911/ 1160944152 [email protected] Brindamos los servicios de: Ventas, ventas simultaneas. Alquileres. Tasaciones.

Alquiler de PH de 2 Ambientes de 38 M  Cespedes al 2900 a 2 cuadras de Cramer y de Federico Lacroze en Colegiales. Muy buena ubicacion! SIN EXPENSAS Es segundo piso por escalera Consta de Living comedor con Aire Acondicionado Frio Calor Cocina completa con Purificador de Aire Alacena, bajo mesada, bacha   Todo electrico, cocina y termotanque Amplio dormitorio con Ventana y persiana Vestidor separado con ropero Baño reciclado a Nuevo  Lugar para Lavarropas Terraza compartida Transportes Cercanos Colectivos: 42, 63, 151, 168, 184 Trenes: Colegiales (MITRE) CONTRATO DURACION POR 24 MESES CON INCREMENTO CADA SEIS MESES (SEMESTRAL) POR IPC(indice de precios al consumidor)Acepta mascota educada pequeña REQUISITOS: - MES EN CURSO - DEPOSITO 1 MES - SEGURO DE CAUCION FINAER, FIANCOR O GARANTIA PROPIETARIA DE CABA - COMPROBANTES -DEMOSTRACION DE INGRESOS y DNI Colegiales es un barrio residencial de Buenos Aires caracterizado por su tranquilidad, calles arboladas, casas bajas y adoquines, combinando un ambiente apacible con una creciente oferta gastronómica y de diseño. Destaca por su arte urbano, plazas, y una ubicación estratégica con buena conectividad cerca de Palermo, Belgrano y Chacarita. Codiciado con identidad propia, mezcla de casas tradicionales, PH y nuevos edificios de diseño. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

PH de 3 ambientes en alquiler en Colegiales Amplio PH ubicado en el barrio de Colegiales Living/Comedor con cocina integrada. Horno eléctrico con anafes. Agua caliente central. Lavadero al exterior con bacha y posibilidad de colocar un lavarropas. Patio interno con amplia galería, parrilla y bacha  Toilette. Primer piso con habitación con vista al patio en suite, baño completo con bañera. Placar. Tragaluz Sótano con vista al patio y placares. Amplio espacio de guardado. Tragaluz Aires acondicionados frio/calor Alquiler convencional + Expensas ordinarias y gastos  Se solicitan garantía en capital o seguro de caución, e ingresos comprobables No apto mascotas Cas.As Propiedades  CUCICBA N° 9334

ALQUILER PH SIN EXPENSAS PH EN COLEGIALES PH en el barrio de Colegiales - Primer piso por escalera - Eléctrico, sin gas - Cuenta con alarma PROSEGUR - Tres habitaciones  - Living comedor -Cocina completa  - Baño completo - Balcón - entrada independiente - sin expensas REQUISITOS: - Ingresos demostrables - 1 mes de adelanto - Depósito $2.000.000 - Garantía CABA o Seguro de caución Finaer -Aumento cuatrimestral por IPC CUCICBA 7338

DISPONIBLE  DICIEMBRE 2026 Mínimo 6 meses de alquiler PH de 3 amb ubicado en Colegiales a 3 cuadras de Álvarez Thomas, 4 cuadras de Avenida Cramer y 5 cuadras de Avenida El Cano. con cercanía a excelente polo gastronómico. La misma se encuentra en una ubicación estratégica para manejarse con todos los medios de transporte. Es un PH vintage combinado con detalles para disfrutar de espacios comunicados por un patio interno techado. Dos dormitorios amoblados, uno de ellos con cama doble, se entrega con mesitas de luz, cortinas, alfombras, toallas y sillón tapizado todo a nuevo (a colocar todavía, no se ve en las fotos), el otro esta como un play pero se puede adaptar a la necesitad del huésped. La cocina con mueble de alto y bajo mesada, heladera, horno, lavarropas, horno eléctrico, vajillas, etc.. Baño completo. Terraza compartida. Mínimo 6  meses de estadía. El precio no incluye servicios Limpieza de la propiedad a consultar. Requisitos de ingreso: - Mes en adelanto - Depósito en garantía - Garantía Propietaria  - Justificación de ingresos - Honorarios inmobiliarios Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario. CMCPSI 6580 CUCICBA 7984

Propiedad horizontal al frente ubicada en el prestigioso barrio de Colegiales, Capital Federal. Esta versátil propiedad es apta para todo uso comercial o profesional, excluyendo gastronomía, y se encuentra en excelente estado de conservación. La ubicación es inmejorable, cercana al Sanatorio Colegiales, y se distingue por su luminosidad y acceso independiente a sus dos plantas. La planta baja, de 75 m², alberga un hall de entrada, un patio interno, dos baños, y tres oficinas con espacios divisibles que ofrecen gran flexibilidad de uso. La planta alta, también de 75 m², incluye una recepción con hall de espera, tres oficinas adicionales —dos de ellas con balcón al frente—, un patio interno accesible desde el hall y las oficinas, y dos baños adicionales. La propiedad cuenta con aire acondicionado central frío/calor, puertas y ventanas con tratamiento anti ruido y anti rotura, y ventilación mecánica. Además, es accesible para personas con discapacidad y no tiene gastos de expensas. Con una superficie total de 260 m², esta propiedad se distribuye en 150 m² cubiertos y 100 m² descubiertos, sobre un lote de 7.50 metros de frente por 10 metros de fondo. Los servicios incluyen agua corriente y electricidad. Se recomienda verificar toda la documentación y medidas con profesionales de confianza, ya que los datos son aproximados y proporcionados por el propietario. Matrícula 1298 - CUCICBA

Se encuentra Alquiler casa de 5 ambientes SOLO USO COMERCIAL Se destaca de la propiedad su luminosidad, su amplitud provee buena disposición para crear espacios de trabajo, o restaurant, o lo que el ingenio e imaginación presenten. Se fusionan lo moderno y lo antiguo, en la hermosa zona de Colegiales. Seguro de caución o garantía propietaria.  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

XINTEL (EDP-EDP-2263) Alquiler Uso Comercial de PH 7 ambientes en Colegiales, Capital Federal JORGE NEWBERY Y FREIRE - SOLO USO COMERCIAL - PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE DE 330 M2 DESARROLLADO TODO EN 2 PLANTAS PLANTA BAJA - SIN EXPENSAS - APTO USO COMERCIAL O VIVIENDA - CUENTA CON  PATIO Y JARDIN - QUINCHO - PARRILLA - GALERIA CUBIERTA - 3 AMPLIOS AMBIENTES - GRAN COCINA COMEDOR - BAÑO Y TOILETE -   PLANTA ALTA: TERRAZA - LIVING COMEDOR - 3 DORMITORIOS - 2 BAÑOS - COCINA AMPLIA - LAVADERO  ALQUILER INCLUYE ABL Y AYSA Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo.  Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA amaira.com.ar

Casa en alquiler en Colegiales, desarrollada en dos plantas, con terraza.En la planta baja se dispone una recepción, un amplio living comedor con pisos de pinotea, techos altos y ventanales a la calle que aportan gran luminosidad. La cocina es independiente, cuenta con toilette de recepción, garage y un ambiente adicional adaptable a cuarto de invitados, escritorio o home office. Patio interno.En la planta alta, accesible por una gran escalera de madera con barandas talladas, se abre un hall de distribución hacia cuatro dormitorios de generosas dimensiones, todos con balcones a la calle y grandes placares. Las aberturas son de roble. Uno de los dormitorios es en suite y los otros comparten un baño completo. Desde este nivel se accede a un segundo patio y a la terraza con pileta y parrilla. En entrepiso se ubica un cuarto de servicio con baño y lavadero.La calefacción es central por caldera y el agua caliente se provee mediante termotanque.Propiedad sólida y funcional, con detalles de época y excelente iluminación natural en todos sus ambientes. Ubicada en el corazón de Colegiales, a metros de la estación Federico Lacroze, del Subte D y del Metrobus de Avenida Cabildo, con rápidas conexiones hacia toda la ciudad.Requisitos:-Mes de adelanto $3.000.000.--Mes de depósito $3.000.000.--Ingresos comprobables de acuerdo al valor de la locación con antigüedad no menor a 6 meses.--Garantía de caución: Garantía Express, Finaer o Garantía Ya.- Contrato a dos años - Aumento cuatrimestral IPC (Índice de Precio al Consumidor)La descripción del inmueble y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Para más información, contáctese con RE/MAX Premium al (011) 4802-2427 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 181344-204 Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Martillero: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.